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離婚時，如何分配夫妻共同所有的房產(chǎn)？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-06 08:05:47 311 人看過

夫妻離婚時，房產(chǎn)分割的處理辦法是：

1．夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割；

2．婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割；

3．由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；

4．夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的（包括貸款）房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一般均等分割。

夫妻離婚后，房產(chǎn)應(yīng)如何分配？

夫妻離婚后，房產(chǎn)應(yīng)如何分配？

夫妻離婚時，房產(chǎn)一般作為共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。分配的原則是男女平等，保護(hù)婦女兒童的合法權(quán)益，照顧無過錯方，有利生產(chǎn)、方便生活等原則?？梢苑指畹姆课莅茨信饕话脒M(jìn)行分割。不屬分割的夫妻共有房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情人和照顧撫養(yǎng)子女方或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價值的補償，在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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      北京在線咨詢 2022-01-25
      1、離婚時房產(chǎn)判定為個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)，以購房發(fā)票日期為準(zhǔn)還是產(chǎn)權(quán)證日期為準(zhǔn)？答：以發(fā)票日期。2、我家的第一套房為他婚前買的（發(fā)票日期為婚前），房產(chǎn)證和土地證婚后取得，在他名下。婚后共同還房債4萬元，但無證據(jù)。離婚我有權(quán)利分割嗎？如何分割？答：如果不能舉證，就是他的了。3、第二套房為我單位集資建房，婚前交了一部分集資款，婚后又交了一部分（還使了兩人的工齡），兩證婚后取得，在我名下。現(xiàn)在房產(chǎn)增值了
    • 夫妻離婚怎么分配所有共同財產(chǎn)
      云南在線咨詢 2022-09-08
      是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得為夫妻雙方所共有的財產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間自領(lǐng)取起，到一方死亡或時止。下列財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方另有約定的除外：一、工資、獎金。二、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。三、的收益。知識產(chǎn)權(quán)的收益，是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財產(chǎn)性收益。四、繼承或贈與所得的財產(chǎn)或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為
    • 離婚時夫妻共同房產(chǎn)如何分割，離婚時夫妻共同財產(chǎn)的分割方式有哪些
      北京在線咨詢 2022-03-08
      不同的情況分割的方式亦不同。 第十九條由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 第二十條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償； （三
    • 夫妻共同財產(chǎn)如何約定離婚時的財產(chǎn)分配
      山東在線咨詢 2023-10-23
      離婚時，對于夫妻共同財產(chǎn)，首先由雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商分割不成，可以向法院起訴，法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對于夫妻共同財產(chǎn)原則上是均等分割，根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。 夫妻以書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，離婚時應(yīng)按約定處理。
    • 如何在夫妻離婚前分配夫妻共同財產(chǎn)
      澳門在線咨詢 2023-10-22
      夫妻離婚共同財產(chǎn)該由夫妻雙方協(xié)商處理；協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴分割。可以分割的財產(chǎn)是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益等其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。