1、施工企業(yè)要從源頭上加強對內(nèi)部承包人(項目經(jīng)理)的引進和選擇，建立合法有效的勞動關(guān)系。內(nèi)部承包人(項目經(jīng)理)是施工企業(yè)內(nèi)部重要的人力資源，對整個工程建設(shè)起到至關(guān)重要的作用，施工企業(yè)應(yīng)從人品、信譽、經(jīng)濟實力、施工能力和經(jīng)營能力等方面進行嚴格審查，確保內(nèi)部承包人符合法律法規(guī)和工程項目需要的資質(zhì)條件。而且，施工企業(yè)要與內(nèi)部承包人簽訂勞動合同，支付工資，辦理社保繳納，建立合法的勞動法律關(guān)系。
2、完善內(nèi)部承包合同的內(nèi)容，在簽訂合同過程中明確雙方權(quán)利義務(wù)。司法實踐中，我們常見的內(nèi)部承包合同往往只是簡單概括地約定了一些通用條款，一遇到實際具體問題，合同條款基本無法適用。鑒于此，建議內(nèi)部承包合同要明確約定諸如工程價款的結(jié)算條件、違約責任、承包的最終責任劃分、中途接管的法律后果、提供擔保等問題。
3、施工企業(yè)要加強對內(nèi)部承包人的資質(zhì)管理，對工程項目在管理、技術(shù)等方面給予支撐。在實行內(nèi)部承包的管理過程中，切忌“一腳踹”，施工企業(yè)不能撒手不管，而是要加強對工程項目的質(zhì)量、安全、進度的監(jiān)督，完善對項目資金的管理，這樣才能確保工程項目保質(zhì)保量有序推進。
1、勞動關(guān)系不存在導(dǎo)致內(nèi)部承包合同無效
當事人之間存在合法的勞動關(guān)系是內(nèi)部承包合同有效的前提條件。法院在認定勞動關(guān)系時，會結(jié)合雙方提供的證據(jù)，比如勞動合同、工資單、社保繳納情況、考勤記錄等綜合認定。當事人若不能提供簽訂勞動合同或支付過工資等能直接證明雙方存在勞動關(guān)系的證據(jù)，法院將不予支持勞動關(guān)系存在的主張，內(nèi)部承包合同也因主體不適格，涉嫌違法分包、轉(zhuǎn)包或掛靠而歸于無效。
2、施工企業(yè)缺乏對內(nèi)部承包人的資質(zhì)管理導(dǎo)致內(nèi)部承包合同無效
當事人雖然在內(nèi)部承包合同中約定了雙方內(nèi)部承包的權(quán)利義務(wù)，但實際中并無證據(jù)能證明施工企業(yè)對內(nèi)部承包人進行資質(zhì)管理，即無證據(jù)證明施工企業(yè)在資金、技術(shù)、設(shè)備、人力等方面給予內(nèi)部承包人相應(yīng)的支持，故該部分事實不足以認定施工企業(yè)履行有效的內(nèi)部承包合同中施工企業(yè)應(yīng)盡的義務(wù)。因此，雙方簽訂的內(nèi)部承包合同實際系違法分包、轉(zhuǎn)包或掛靠的性質(zhì)，應(yīng)認定無效。
3、名為內(nèi)部承包實為違法分包、轉(zhuǎn)包或掛靠，則合同無效，但可參照合同約定支付工程價款
依照《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持”的規(guī)定，雖然當事人之間的行為因是法律明令禁止的違法分包、轉(zhuǎn)包或掛靠而無效，但承包人施工的工程已竣工并交付使用，承包人要求對方參照合同約定支付所欠工程款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，應(yīng)予支持。
4、發(fā)包人在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條第二款“實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法發(fā)包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任”的規(guī)定，如果內(nèi)部承包合同無效，內(nèi)部承包人作為實際施工人，可以發(fā)包人為被告，要求其在欠付工程價款范圍內(nèi)承擔責任。
5、內(nèi)部承包合同有效，內(nèi)部承包人對外承擔責任的，對本屬于施工企業(yè)的責任可向其追償
內(nèi)部承包人將工程項目分包或轉(zhuǎn)包給實際施工人，在向?qū)嶋H施工人支付工程款后，可以依據(jù)施工企業(yè)與內(nèi)部承包人有效的內(nèi)部承包合同的約定，要求施工企業(yè)對內(nèi)部承包人在履行職務(wù)過程中墊付的工程款承擔相應(yīng)的責任，法院應(yīng)予以支持。
6、內(nèi)部承包合同有效，實際施工人要求施工企業(yè)承擔責任的，施工企業(yè)對外承擔責任后，可向內(nèi)部承包人追償
內(nèi)部承包的性質(zhì)具有雙重性，對外，內(nèi)部承包人系代表施工企業(yè)履行職務(wù)行為，其法律后果應(yīng)當直接由施工企業(yè)來承擔;對內(nèi)，由于承包的性質(zhì)決定了工程最終的盈虧均由內(nèi)部承包人來承擔，故施工企業(yè)在對外承擔責任后，可以依據(jù)內(nèi)部承包合同向內(nèi)部承包人進行追償。
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債權(quán)人②明確工程造價或人工費的計價方法。施工企業(yè)應(yīng)將總承包合同作為內(nèi)部合同的附件，使實際施工單位能夠識別合同的相關(guān)條款，以利于總承包合同的履行，特別是工程造價的計價方法。由于實際施工人員經(jīng)常將水電工程或勞務(wù)工程再次外包，必須明確實際施工人員不得突破總承包合同和內(nèi)部承包合同約定的收費方式。③明確項目資金的歸集方式。為避免實際施工人員直接收取工程款而未及時結(jié)算農(nóng)民工工資、材料費、設(shè)備租賃費等給施工企業(yè)帶來的糾紛，合同中應(yīng)明確實際施工人員不得以任何方式收取工程款私自套現(xiàn)，所有資金應(yīng)先打入公司賬戶，再支付給實際施工人員。向?qū)嶋H建造人付款時，應(yīng)對有關(guān)合同款的支付進行復(fù)核，防止實際建造人不按約定履行合同付款義務(wù)。也可以約定由實際建造人和債權(quán)人共同到施工企業(yè)完善征收程序。④同意由實際施工單位負責提供一套以公司名義簽署或加蓋項目部印章的文件（包括但不限于合同、協(xié)議、簽證、信函等）給施工企業(yè)備案，以便于施工企業(yè)掌2023-05-07467人看過 -
工程發(fā)包建筑業(yè)發(fā)票應(yīng)當開具；建筑業(yè)一般繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費附加，有的地方還有地方教育費附加。有合同的，還應(yīng)當繳納印花稅。根據(jù)《中華人民共和國國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)的通知》（國稅發(fā)〔1996〕127號），一、從事建筑安裝行業(yè)的工程承包人、個體戶和其他個人為個人所得稅的納稅義務(wù)人。從事建筑安裝行業(yè)取得的所得，應(yīng)當依法繳納個人所得稅。二、關(guān)于具體征收方式，主管稅務(wù)機關(guān)可以根據(jù)工程規(guī)模、工程承包合同（協(xié)議）價格和工程竣工進度，核定未設(shè)立會計賬簿或者不能準確、完整地進行會計核算的單位和個人的應(yīng)納稅所得額或者應(yīng)納稅額，予以征稅。具體核定辦法由縣級以上（含）縣級稅務(wù)機關(guān)制定。建筑工程技術(shù)普通高職高專土建大類專業(yè)目錄下設(shè)的一門專業(yè)，屬于土建施工類專業(yè)。該專業(yè)為普通高等學(xué)校專科層次，學(xué)制三年，接受全國高職高專教育土建類專業(yè)教學(xué)指導(dǎo)委員會教學(xué)的研究、指導(dǎo)、咨詢、服務(wù)等工作。建筑工程技術(shù)專業(yè)主要包括土建、采暖衛(wèi)生與2023-08-18234人看過 -
工程建筑設(shè)計合同注意事項：1、簽訂合同時應(yīng)當審查施工合同主體；2、注意約定合理的付款方式；3、工期和工期調(diào)整的約定技巧當事人在約定工期調(diào)整的時候，應(yīng)當明確，對于施工方遞交的工期調(diào)整報告，發(fā)包方應(yīng)當在幾日內(nèi)回復(fù)，如不回復(fù)視為認可；4、簽訂建設(shè)施工合同時應(yīng)注意的其他問題。一、商品房裝修合同如何簽訂簽訂房屋裝修合同時，應(yīng)注意以下問題：注意明確房屋裝修合同的主體。房屋裝修合同中一般會采用發(fā)包方、承包方或者甲方、乙方等稱呼來指代業(yè)主和裝修公司。注意明確房屋裝修合同的內(nèi)容。以下是業(yè)主和裝修公司容易產(chǎn)生爭議或忽視的問題：1、工期問題：很多房屋裝修合同沒有明確約定工期，只簡單約定進場時間，導(dǎo)致工期一直拖延。為了防止這些問題，在合同中一定要寫清裝修公司的入場時間、撤場時間、工期多少天，是自然日還是工作日等等。2、設(shè)計、施工圖紙：裝修的目的在于使居住環(huán)境舒適美觀，但在裝修過程中，很多業(yè)主認為裝修公司沒有按照自2023-03-07488人看過 -
事實上，所謂的內(nèi)部承包，是指承包人將其承包的全部或部分工程，交由其下屬的分支機構(gòu)或在冊的項目經(jīng)理等企業(yè)職工個人承包施工，承包人對工程施工過程及質(zhì)量進行管理，對外承擔施工合同權(quán)利義務(wù)的企業(yè)內(nèi)部承包行為。這與建筑工程掛靠是有明顯區(qū)別的，掛靠人是非企業(yè)內(nèi)部人員，而內(nèi)部承包人都是企業(yè)內(nèi)部的職工或下屬機構(gòu)，有著正規(guī)的人事合同和管理關(guān)系。在實踐中，可以結(jié)合下列相關(guān)情形認定是否屬于內(nèi)部承包：（1）合同的發(fā)包人為建筑施工企業(yè)，承包人為建筑施工企業(yè)下屬分支機構(gòu)或在冊的項目經(jīng)理等本企業(yè)職工，兩者之間存在管理與被管理的行政隸屬關(guān)系的；（2）發(fā)包給個人的，發(fā)、承包人之間有合法的勞動關(guān)系以及社會保險關(guān)系的；（3）承包人使用建筑施工企業(yè)的建筑資質(zhì)、商標及企業(yè)名稱等是履行職責行為，在建筑施工企業(yè)的管理和監(jiān)督下進行項目施工，承包人根據(jù)承包合同約定向建筑施工企業(yè)交納承包合同保證金的；（4）施工現(xiàn)場的項目經(jīng)理或其他現(xiàn)場管理人2023-08-1790人看過
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法律綜合知識工程招標進行公告應(yīng)當注意：（一）招標公告應(yīng)載明招標人的基本信息，招標項目的時間、地點、性質(zhì)、數(shù)量，獲取招標文件的辦法、地點和時間，招標文件收取的費用；（二）招標公告應(yīng)通過報刊或者其他媒介發(fā)布。建筑工程招標公告注意事項的法律依據(jù)《招標投標法》第十六條招標人采用公開招標方式的，應(yīng)當發(fā)布招標公告。依法必須進行招標的項目的招標公告，應(yīng)當通過國家指定的報刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布。招標公告應(yīng)當載明招標人的名稱和地址、招標項目的性質(zhì)、數(shù)量、實施地點和時間以及獲取招標文件的辦法等事項?！吨腥A人民共和國招標投標法》（2017修正）：第二章 招 標 第十七條 招標人采用邀請招標方式的，應(yīng)當向三個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書。\n投標邀請書應(yīng)當載明本法第十六條第二款規(guī)定的事項。2022-06-23417人看過 -
法律綜合知識1、承包方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。該證據(jù)證明原告的身份，及其訴訟權(quán)利能力和訴訟行為能力的證據(jù)，證明自己是適格的訴訟主體。2、發(fā)包方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（或向工商行政管理部門查詢的企業(yè)基本情況登記表）。該證據(jù)證明被告的身份，以及其為適格訴訟主體的證據(jù)。3、建設(shè)工程合同、工程質(zhì)量簽證單、工程款結(jié)算書等。該證據(jù)主要作為承包方提出的支付工程款訴訟的基本事實和理由的證據(jù)。4、法院有權(quán)主管或管轄的證據(jù)。該方面的證據(jù)主要表現(xiàn)為雙在《建設(shè)工程合同》中關(guān)于管轄的約定或合同的履行地及被告（發(fā)包方）住所地的有關(guān)證據(jù)?！睹袷略V訟法》第六十六條證據(jù)包括：（一）當事人的陳述；（二）書證；（三）物證；（四）視聽資料；（五）電子數(shù)據(jù)；（六）證人證言；（七）鑒定意見；（八）勘驗筆錄。證據(jù)必須查證屬實，才能作為認定事實的根據(jù)。2024-05-05494人看過 -
一、哪些工程承包合同無效以下工程承包合同無效：1.合同主體不符合要求的合同無效。合同主體必須具備法人資格和建筑經(jīng)營資格。2.非法出借、借證書簽訂的合同無效。3.越等級許可承包的合同無效。4.非法轉(zhuǎn)包合同無效。5.不依據(jù)法定程序的合同無效。二、工程承包合同注意事項有哪些工程承包合同注意事項有：第一，仔細閱讀和準確理解“通用條款”十分重要，這一部分內(nèi)容注明合同用語的確切含義，引導(dǎo)如何簽訂具體的合同條款。第二，合同價款應(yīng)當明確約定。工期、質(zhì)量、工程造價的約定，是建設(shè)工程施工合同最重要的內(nèi)容。第三，詳細約定工程預(yù)付款、進度撥款和竣工結(jié)算程序。第四，建設(shè)工程總承包合同應(yīng)當具體約定發(fā)包人、總承包人、分包人相互關(guān)系及各自的責任?？偘贤瑧?yīng)當將各方關(guān)系和責任具體化，便于操作，避免糾紛。第五，明確約定監(jiān)理工程師等各方管理人員的職責和權(quán)限。建設(shè)工程在施工過程中，發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人參與與生產(chǎn)管理的工程技術(shù)人2023-05-03319人看過 -
承包合同糾紛一、建筑承包合同糾紛民事起訴狀范文立合同雙方：甲方（房主方）姓名：身份證號：xxxxx（簡稱甲方）乙方（承建方）：姓名：xxx身份證號：xxxx（簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項協(xié)商一致，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。一、工程地點：xxxx工程。二、工程概況本工程為xxxxx結(jié)構(gòu)私人居住房，樓層為xx層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預(yù)制板，建筑面積以實際建筑面積為準。三、承包方式甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。四、承包工程內(nèi)容建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、2023-04-23158人看過
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(1)施工準備責任。施工場地的平整，施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工;編制施工組織設(shè)計(或施工方案)，做好各項施工準備工作。(2)物資準備責任。按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理。(3)及時告知責任。及時向發(fā)包方提出開工通知書、施工進度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告;提供月份施工作業(yè)計劃、月份施工統(tǒng)計報表、工程事故報告以及提出應(yīng)由發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備的供應(yīng)計劃。(4)工程質(zhì)量責任。由于承包方的原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，承包方應(yīng)負責無償修理或返工，由此造成工程逾期交付的，應(yīng)支付逾期違約金。(5)工程保管責任。已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，承包方在交工前應(yīng)負責保管，并清理好場地。(6)工程交付責任。承包方應(yīng)按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，由于承包方的原因造成工程逾期交付的，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。(7)竣工驗收責任。承2023-02-04171人看過 -
施工合同糾紛到現(xiàn)在為止，我國也沒有相應(yīng)的法律、法規(guī)來認定內(nèi)部承包關(guān)系。規(guī)定“企業(yè)實行內(nèi)部責任制后與職工簽訂的承包合同與勞動合同有很大差別，一般不屬于勞動合同，因此在工作中應(yīng)防止用承包合同代替勞動合同的傾向。但是，如果承包合同中含有工資福利等應(yīng)在勞動合同中規(guī)定勞動權(quán)利義務(wù)方面的內(nèi)容，則該合同帶有勞動合同屬性。(一)關(guān)于內(nèi)部承包合同的效力施工建筑施工企業(yè)，特別是民營建筑企業(yè)就是依靠這種經(jīng)營模式做大做強的。然而由于在現(xiàn)實中許多個人掛靠建筑施工企業(yè)的掛靠行為也是以內(nèi)部承包的名義進行，內(nèi)部承包的合法性受到了普遍質(zhì)疑。到現(xiàn)在為止，我國也沒有相應(yīng)的法律、法規(guī)來認定內(nèi)部承包關(guān)系。首先，從合同雙方當事人是否存在隸屬關(guān)系上看。內(nèi)部承包的承包人是企業(yè)的職工，與企業(yè)有隸屬關(guān)系，雙方有管理與被管理，領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系。而掛靠關(guān)系中，掛靠方與建筑施工企業(yè)沒有隸屬關(guān)系，是平等的民事主體。雙方不存在管理與被管理，領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系。2023-04-19303人看過 -
仲裁條款建設(shè)工程都包含以下這些法律糾紛：(1)建設(shè)工程勘察合同糾紛;(2)建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛;(3)建設(shè)工程施工合同糾紛;(4)建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛;(5)建設(shè)工程分包合同糾紛;(6)建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛;(7)裝飾裝修合同糾紛;(8)鐵路修建合同糾紛;(9)農(nóng)村建房施工合同糾紛。一、道路工程施工合同糾紛管轄如何確定建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄，即由建設(shè)工程所在地人民法院管轄。根據(jù)民事訴訟法關(guān)于地域管轄的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛自然應(yīng)當由案涉不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。如果建設(shè)工程承包合同當事人沒有在合同中訂立仲裁條款，發(fā)生爭議后也沒有達成書面的仲裁協(xié)議，或者達成的仲裁協(xié)議無效，合同的任何一方當事人，包括涉外合同的當事人，都可向人民法院提起訴訟。在人民法院提起2023-06-28469人看過 -
法律綜合知識一、簽訂建筑業(yè)合同時注意事項審查發(fā)包人與承包人履約情況（一）對發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容：①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準？是否列入投資計劃？規(guī)劃、設(shè)計是否得到批準？是否進行了招標等。②履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。（二）對承包方主要了解的內(nèi)容有：①資質(zhì)情況；②施工能力；③社會信譽；④財務(wù)情況承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同。上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標，應(yīng)認真分析和判斷。履約管理之工期（一）工期和施工進度1．實際開工日期的認定①承包人有證據(jù)證明實際開工日期的，則應(yīng)認定該日期為實際開工日期。承包人的證據(jù)可以是發(fā)包人向承包人發(fā)出的通知、工程監(jiān)理的記錄、當事人的會議紀要、施工許可證等；②承包人雖無證據(jù)證明實際開工日期，但有開工報告，則應(yīng)認定開工報告中記載的開工日期為實際開工日期；③若承包人無任何證據(jù)證明實際開工日期，亦無開工報告，2021-11-29498人看過
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工程分包1、對于拖欠工程款的，可以通過催討的方式取得工程款，如果無效的，可以根據(jù)實際情況確定其是否存在違約行為，或者簽訂延期付款的協(xié)議書；2、如果工程價款存在變更的情況，則應(yīng)當在確定變更之后的十四天內(nèi)向發(fā)包方提交相關(guān)的報告，并且確定發(fā)包方簽收。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，建筑工程的總承包單位承包下來的工程，總承包單位可以將其中一部分在發(fā)包給分包單位，總的承包單位不得將工程發(fā)包給不具有相關(guān)資質(zhì)的單位。所以個人是不能承包建筑工程施工的。并且個人承擔建筑工程是一種違法的行為，根據(jù)《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定查出管理辦法》規(guī)定，如果單位將工程發(fā)包給個人的，會被處以五十萬以上一百萬以下的罰款。對于單位將建筑工程中的小工程發(fā)包給個人或者無資質(zhì)的單位的，將會被處總合同價款的百分之五到百分之一的罰款，承包此項工程的個人或者無資質(zhì)的單位將會被沒收違法所得，并且處以合同總價款百分之五到百分之一以下的2023-06-20246人看過 -
一、證明當事人主體資格的證據(jù)：1.當事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證、戶口簿(指當事人為未成年人且未辦理身份證的)等;2.當事人為法人或其他組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本或由工商登記機關(guān)出具的工商登記資料，社團法人登記證、組織機構(gòu)代碼證等;3.當事人為法人或其他經(jīng)濟組織的名稱在訟爭法律事實發(fā)生后曾有名稱變更或分立、合并的應(yīng)提交變更登記資料。二、證明建設(shè)工程合同關(guān)系成立的證據(jù)：1.建設(shè)工程施工合同、建筑工程施工許可證、開工日期的證明;2.增減工程量的補充合同或備忘錄、現(xiàn)場工程簽證單等。三、證明建設(shè)工程合同履行情況的證據(jù)：1.工程預(yù)、決算報告;2.支付工程款的付(收)款憑證;3.當事人對工程量、工程質(zhì)量共同確認的證據(jù)，如工程交付驗收記錄、竣工綜合驗收合格證明書、建筑工程決算審核意見通知書、結(jié)算憑證等。四、提交訴訟請求的計算依據(jù)：1.支持訴訟請求的計算方法及計算清單，2023-04-06131人看過
工程承包是指企業(yè)（承包商）通過投標等方式承接各類建筑工程的施工任務(wù)，并承擔工程施工質(zhì)量、安全、進度、造價等責任和風(fēng)險的一種承包方式。 在建筑工程領(lǐng)域，工程承包是一種常見的業(yè)務(wù)模式，包括總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包等多個層次。 工程承包企業(yè)需要... 更多>
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建筑工程款糾紛訴訟注意事項(審理建設(shè)工程合同糾紛注意事項)澳門在線咨詢 2023-08-02為大家提供的審理建設(shè)工程合同糾紛注意事項：從司法解釋的內(nèi)容看，對于一方提交的結(jié)算文件的效力非常明確，即承包人提交的結(jié)算文件只有在雙方有明確約定的條件下才能作為結(jié)算依據(jù)，產(chǎn)生按單方報價結(jié)算的后果。如果雙方對此沒有明確約定，則單方報價的結(jié)算文件不得作為結(jié)算依據(jù)。我們認為，適用司法解釋第二十條的前提應(yīng)當滿足三個條件： (1)要有明確約定。即當事人在合同中明確約定了發(fā)包人審核竣工結(jié)算期限，且在該期限沒有答 -
施工項目內(nèi)部承包合同都什么注意事項？北京在線咨詢 2022-07-25簽訂施工項目內(nèi)部承包何同師，還應(yīng)注意，內(nèi)部承包的性質(zhì)具有雙重性，對外，內(nèi)部承包人系代表施工企業(yè)履行職務(wù)行為，其法律后果應(yīng)當直接由施工企業(yè)來承擔;對內(nèi)，由于承包的性質(zhì)決定了工程最終的盈虧均由內(nèi)部承包人來承擔，故施工企業(yè)在對外承擔責任后，可以依據(jù)內(nèi)部承包合同向內(nèi)部承包人進行追償。 -
內(nèi)部承包合同糾紛怎么立案(內(nèi)部工程承包合同糾紛)浙江在線咨詢 2023-07-291、施工企業(yè)要從源頭上加強對內(nèi)部承包人(項目經(jīng)理)的引進和選擇，建立合法有效的勞動關(guān)系。內(nèi)部承包人(項目經(jīng)理)是施工企業(yè)內(nèi)部重要的人力資源，對整個工程建設(shè)起到至關(guān)重要的作用，施工企業(yè)應(yīng)從人品、信譽、經(jīng)濟實力、施工能力和經(jīng)營能力等方面進行嚴格審查，確保內(nèi)部承包人符合法律法規(guī)和工程項目需要的資質(zhì)條件。而且，施工企業(yè)要與內(nèi)部承包人簽訂勞動合同，支付工資，辦理社保繳納，建立合法的勞動法律關(guān)系。 2、完善內(nèi) -
承包工程簽訂合同注意事項是什么，承包工程合同有哪些注意事項四川在線咨詢 2022-10-15建設(shè)工程承包合同是指發(fā)包人和承包人為完成特定的建筑安裝工程明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。建設(shè)工程承包合同是保護發(fā)包人、承包人雙方合法權(quán)益的法律文件。承包人在簽訂時應(yīng)注意，以免自己遭受損失。那么承包工程簽訂合同注意事項是什么，承包工程合同有哪些注意事項？ -
建筑工程勞務(wù)承包合同糾紛起訴流程和費用(建筑工程勞務(wù)合同糾紛)云南在線咨詢 2023-12-12根據(jù)《建筑法》和建設(shè)部《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等關(guān)于建筑施工企業(yè)從業(yè)資格的規(guī)定，那么建筑工程勞務(wù)合同糾紛應(yīng)該如何處理，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)的資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程。禁止施工企業(yè)向無質(zhì)資或不具備相應(yīng)質(zhì)資的企業(yè)分包工程。
