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法律規(guī)定哪些房屋可被強制拆除

來源：法律編輯整理時間： 2023-09-22 06:21:23 129 人看過

一、法律規(guī)定哪些房屋可被強制拆除

以下情形可以強制拆除：

屬于逾期不改正的違章建筑和超期臨時建筑的；征收人已給予貨幣補償、產權調換房屋或周轉房的；被征收人未按征收補償協(xié)議期限履行交房義務的；被征收人法定期限內不簽訂征收補償協(xié)議同時不申請行政復議與行政訴訟的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

二、強制拆除違法建筑程序及法律規(guī)定

強制拆除違法建筑程序如下：

1．案件受理登記；

2．現(xiàn)場勘察記錄；

3．簽發(fā)《停工通知書》；

4．填寫《案件立案審批表》；

5．做《調查詢問筆錄》；

6．給規(guī)劃部門發(fā)商請函，認定是違法建筑；

7．填寫《案件處理審批表》承辦人意見及依據(jù)，報領導審批；

8．簽發(fā)《限期拆除告知書》；

9．送達回證；

10．其他步驟。

三、違法建筑強制拆除有賠償嗎

違建拆除沒有補償，根據(jù)我國法律規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》：第三章補償第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。\n強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

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