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哪個(gè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)頒發(fā)土地使用證?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-06 09:02:51 365 人看過(guò)

由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)集體土地所有權(quán)證書,確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)。

房屋土地使用證發(fā)證機(jī)關(guān)是哪個(gè)?

人民政府土地管理部門是房屋土地使用證的發(fā)證機(jī)關(guān)。辦理土地使用證應(yīng)由土地使用人攜帶土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書、個(gè)人身份證明或者戶籍證明、土地使用權(quán)來(lái)源證明向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng);土地管理機(jī)關(guān)勘查土地現(xiàn)場(chǎng),進(jìn)行權(quán)屬審核;初審、公告、復(fù)審、批準(zhǔn)登記后頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條農(nóng)民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)集體土地所有權(quán)證書,確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)集體土地使用權(quán)證書,確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。

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    由市或縣最高政府制定的。國(guó)有土地上有兩種補(bǔ)償方式:1、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償。2、貨幣補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償:房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):這里的房屋補(bǔ)償,是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格,地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如:石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策,每年都出具了石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的,可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的,可以向復(fù)核評(píng)估,對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。農(nóng)村拆遷補(bǔ)償1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公
    2023-07-04
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  • 機(jī)動(dòng)車駕駛證的頒發(fā)機(jī)構(gòu)是哪里
    一、機(jī)動(dòng)車駕駛證的頒發(fā)機(jī)構(gòu)是哪里1、駕駛證的頒發(fā)機(jī)構(gòu)只有車管所。2、車管所主要負(fù)責(zé)承辦機(jī)動(dòng)車注冊(cè)、變更、轉(zhuǎn)移、抵押、注銷登記,機(jī)動(dòng)車駕駛證申請(qǐng)、補(bǔ)領(lǐng)、換領(lǐng)、審驗(yàn)及受理機(jī)動(dòng)車和駕駛員相關(guān)的其他業(yè)務(wù)。二、機(jī)動(dòng)車駕照申領(lǐng)地點(diǎn)1、申請(qǐng)者在戶籍地居住的,應(yīng)當(dāng)在戶籍地提出申請(qǐng)。2、申請(qǐng)者在暫住地居住的,可以在暫住地提出申請(qǐng)(寧波地區(qū)需暫住證滿3個(gè)月才能申請(qǐng))。3、現(xiàn)役軍人(含武警),應(yīng)當(dāng)在居駐地提出申請(qǐng)。4、境外人員,應(yīng)當(dāng)在居留地提出申請(qǐng)。5、申請(qǐng)?jiān)黾訙?zhǔn)駕車型的,應(yīng)當(dāng)在所持機(jī)動(dòng)車駕駛證核發(fā)地提出申請(qǐng)。三、扣留駕證1、酒后駕駛機(jī)動(dòng)車的。2、機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)藢C(jī)動(dòng)車交未取得機(jī)動(dòng)車駕駛證或者機(jī)動(dòng)車駕駛證被吊銷、暫扣的人駕駛的。3、機(jī)動(dòng)車行駛超過(guò)規(guī)定時(shí)速的50%的。4、駕駛拼裝或已經(jīng)達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)動(dòng)車的。5、發(fā)生重大交通事故,構(gòu)成犯罪的。6、在一個(gè)記分周期內(nèi)累記記分達(dá)到12分的。四、駕駛證換證手續(xù)的辦理流程1、
    2023-04-17
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  • 哪個(gè)部門負(fù)責(zé)簽署土地使用權(quán)出讓合同?
    土地使用權(quán)出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者,并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使用權(quán)出讓應(yīng)當(dāng)簽訂出讓合同。只有經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國(guó)有土地後,該土地的使用權(quán)方可有償出讓。土地使用權(quán)出讓合同范文<p>第一條本合同雙方當(dāng)事人: </p><p>出讓方:中華人民共和國(guó)______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)______市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱甲方); </p><p>受讓方:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方); </p><p>根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》和國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過(guò)友好協(xié)商,訂立本合同。 </p><p>第二條甲方依據(jù)法律
    2023-07-03
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#工程建設(shè)
北京
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    建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所,如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑,如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉(cāng)等... 更多>

    #建設(shè)用地
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    • 我國(guó)還頒發(fā)土地使用證嗎、在哪里頒發(fā)
      陜西在線咨詢 2023-09-03
      我國(guó)仍頒發(fā)土地使用證的,在市國(guó)土資源局頒發(fā)。
    • 土地使用證是如何頒發(fā)的?
      浙江在線咨詢 2022-05-17
      用地單位向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提出土地登記申請(qǐng),經(jīng)測(cè)繪部門測(cè)繪,核定用地面積、確地權(quán)屬界限,地籍管理部門注冊(cè)登記后,由人民政府頒發(fā)土地使用證,作為使用土地的法律憑證。綜上所述,火電廠征地程序?qū)儆诮ㄔO(shè)用地征用程序,在申請(qǐng)用地的時(shí)候火電廠需要經(jīng)過(guò)一系列的批準(zhǔn)等程序。火電廠征地程序一共要經(jīng)過(guò)七大步驟,其中征地程序較為復(fù)雜,牽涉居民和農(nóng)民朋友的補(bǔ)償?shù)?。頒發(fā)土地使用證是征地程序的最終步驟,之后就可以開(kāi)始使用土地
    • 土地使用權(quán)證全國(guó)各地頒發(fā)嗎
      廣西在線咨詢 2022-03-13
      土地使用權(quán)證全國(guó)各地是否頒發(fā)都不一樣,首先需明確你所在的地區(qū)是否頒發(fā)土地使用權(quán)證;一般情況下,土地使用權(quán)證是不能自己辦的,只能由開(kāi)發(fā)商辦理變更手續(xù)。 關(guān)于房屋所有權(quán)證,這個(gè)需要區(qū)別你購(gòu)房時(shí)是否采用按揭方式,如果是按揭購(gòu)房的,你不能自己辦理產(chǎn)權(quán)證書,必須委托開(kāi)發(fā)商或開(kāi)發(fā)商委托的機(jī)構(gòu)辦理,采用按揭購(gòu)房時(shí),必須在取得房屋所有權(quán)證后持該證辦理抵押登記,這樣才能解除開(kāi)發(fā)商的階段性擔(dān)保責(zé)任,所以開(kāi)發(fā)商不允許你
    • 土地他項(xiàng)權(quán)證頒發(fā)機(jī)構(gòu)是誰(shuí)呢
      天津在線咨詢 2023-11-12
      土地他項(xiàng)權(quán)證頒發(fā)機(jī)構(gòu)土地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)。
    • 土地使用證的申請(qǐng)和頒發(fā)程序
      四川在線咨詢 2025-01-28
      根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定,土地登記必須按照土地登記申請(qǐng)——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序進(jìn)行。 1、土地登記申請(qǐng)書 2、土地使用權(quán)利人身份證或戶口冊(cè)復(fù)印件 3、土地使用的權(quán)屬證明材料(政府行文) 4、初始登記頒發(fā)的土地證書 5、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(土地違法案件行政處罰決定書) 6、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或罰款收據(jù)復(fù)印件 申請(qǐng)者提交上述資料后,國(guó)土資源所應(yīng)派員進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查。