財產(chǎn)贈與與財產(chǎn)贈與協(xié)議的有效性的情況有哪些
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-14 16:56:31
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只要不是法律規(guī)定無效的都是呼吁有效的贈與行為和贈與協(xié)議。
解析之一：贈與合同當(dāng)無效
合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。在這里，所訂立協(xié)議的主體具有平等性，它是當(dāng)事人在平等的基礎(chǔ)之上依法自愿訂立的，不能違反法律，不能有悖于社會公共道德和公共秩序，也不得有悖于善良風(fēng)俗。當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益。
解析之二：侵權(quán)行為應(yīng)停止
侵占國家的、集體的財產(chǎn)或者他人的財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財產(chǎn)，不能返還財產(chǎn)的，應(yīng)該折價賠償。
解析之三：生效判決要履行
人民法院是代表國家行使審判權(quán)的唯一機(jī)關(guān)，它所作出的判決和裁定一旦生效，就具有強(qiáng)制力，有關(guān)的單位和個人必須堅決執(zhí)行，維護(hù)判決和裁定的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)法律的權(quán)威性，對于拒不履行人民法院生效判決和裁定的，就是妨害執(zhí)行行為，我國法律在處罰上進(jìn)行了明確規(guī)定。
《民法典》第六百六十二條【贈與人瑕疵擔(dān)保責(zé)任】贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。
贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六百六十三條【贈與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；
(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。
贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
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贈與的財產(chǎn)是共同財產(chǎn)，共有人可以撤銷贈與嗎任何一方未經(jīng)同意，不可以處分共同財產(chǎn)，不能將共同財產(chǎn)贈與他人，否則需要承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時共有人也可以要求撤銷贈與，要求受贈人返還贈與財產(chǎn)。共同財產(chǎn)屬于共同共有的，任何一方不可擅自處分。在生活中，基于婚姻、同居關(guān)系、繼承等因素而獲得的共同財產(chǎn)，屬于全體共同所有人所有的，只有經(jīng)全體共同共有人同意，才能對共同財產(chǎn)進(jìn)行處分，如贈與、買賣、租賃等。例如夫妻離婚時，丈夫擅自將共同財產(chǎn)贈與給“第三者”的，妻子可以要求撤銷贈與，向第三者索回贈與財物。當(dāng)協(xié)商不成的，妻子可以將第三者告上法院，通過法院訴訟的方式索回共同財產(chǎn)。共同財產(chǎn)屬于按份共有的，任何一方原則上只可以處分相應(yīng)份額的財產(chǎn)所謂共同財產(chǎn)的“按份共有”，是指兩個或兩個以上共有人按照各自的份額分別對其共有財產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系。如甲與好友乙二人共同出資購買一處房屋，甲出資六萬元，乙出資四萬元2023-06-1495人看過
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撤銷權(quán)婚內(nèi)財產(chǎn)贈與協(xié)議只要是贈與方真實意思的表示，并且不違背法律規(guī)定，便是有效的。只是贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。一、贈與的合同的可撤銷權(quán)是什么意思?贈與合同的任意撤銷權(quán)是指未經(jīng)公證的贈與、或非履行道德義務(wù)的贈與，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移以前無需任何理由均可撤銷贈與的權(quán)利。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。二、贈與合同的一般形式贈與合同的形式：1、一般贈與；2、特殊贈與；3、財產(chǎn)須登記的贈與；4、財產(chǎn)不須登記的贈與；5、現(xiàn)實贈與；6、非現(xiàn)實贈與；7、附負(fù)擔(dān)的贈與；8、無條件的贈與等。贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償?shù)亟o予受贈人，受贈人表示接受贈與2023-06-26463人看過 -
房產(chǎn)贈與在房產(chǎn)稅方面，房屋的買賣、房屋的租賃，甚至房屋的贈與都是需要征稅的。那么，房產(chǎn)贈與不征稅的情況有哪些？國家有關(guān)房產(chǎn)贈與不征稅的情況有哪些規(guī)定？房產(chǎn)贈與中，不征收個人所得稅需要滿足哪些條件？中新網(wǎng)6月15日電據(jù)國家財政部下發(fā)個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題通知指出，三種情形下的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅。通知全文如下：一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅：(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。二、贈與雙方辦理免稅手續(xù)時，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交以下資料：(一)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》2023-06-25275人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)算夫妻共同財產(chǎn)的范圍是：贈與人沒有指定贈與一方的贈予財產(chǎn)。因為《民法典》有關(guān)規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，包括工資、獎金和勞務(wù)報酬和生產(chǎn)經(jīng)營投資的收益，還受贈的財產(chǎn)，但是贈與合同中確定只歸一方的屬于個人財產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)。一方被贈與的財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的贈與，一般認(rèn)定屬于夫妻共同財產(chǎn)；但是如果贈與人明確表示只贈與夫妻一方的，則贈與的財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于受贈一方的個人財產(chǎn)。如果是在婚前獲得的贈與，則認(rèn)定為受贈一方的個人財產(chǎn)；但是如果贈與人明確表示只要雙方的，則贈與財產(chǎn)屬于雙方的共有財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；2023-07-29333人看過
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法律綜合知識一、如何使財產(chǎn)贈與協(xié)議具有法律效力贈與協(xié)議符合下列要件的，才能具有法律效力：1．合同主體具備相應(yīng)的民事行為能力；2．意思表示真實；3．合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；4．不違背公序良俗。二、財產(chǎn)贈與協(xié)議怎么寫贈與協(xié)議應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1．贈與人和受贈人的基本身份信息，主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等；2．贈與人所要贈與的財產(chǎn)的基本情況，如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積等信息，還要注明該房產(chǎn)是否單獨贈與受贈人，如果當(dāng)事人雙方約定了贈與條件的，還可以注明受贈人的責(zé)任與義務(wù)；3．贈與人將財產(chǎn)贈與受贈人的意愿；4．受贈人是否同意接受贈與的情況；5．贈與人和受贈人雙方簽字并按手印。三、財產(chǎn)贈與協(xié)議可以公證嗎財產(chǎn)贈與協(xié)議可以進(jìn)行公證。贈與公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請對贈與財產(chǎn)給與公證的法律程序。贈與合同公證后，在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移前，贈與人不得撤銷贈與2024-02-01401人看過 -
合同生效對于一般動產(chǎn)而言，贈與人基于贈與合同的約定將其交付給受贈人時，標(biāo)的物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給受贈人；而對于不動產(chǎn)和特殊的動產(chǎn)而言，單純的交付尚不能轉(zhuǎn)移權(quán)利，還需辦理法律規(guī)定的登記等手續(xù)。這里所說的登記是指物權(quán)變動當(dāng)事人按照法律的要求，向國家主管機(jī)關(guān)提交申請書、有關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、協(xié)議書等，要求登載記錄物權(quán)變動之事項，該機(jī)關(guān)經(jīng)審查認(rèn)為無誤時，將物權(quán)變動事項記載于登記簿內(nèi)的活動。依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋所有權(quán)變動、土地使用權(quán)的變動、特殊動產(chǎn)如船舶所有權(quán)的變動均需辦理登記手續(xù)。需要注意的是，特別手續(xù)的辦理與否并非一定影響標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移的效力，要根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定來確定。如果法律規(guī)定登記等手續(xù)只是備案性質(zhì)或者只是具備對抗第三人的效力，那么即使未履行登記等手續(xù)，贈與合同也成立并有效，財產(chǎn)權(quán)利在交付時也發(fā)生轉(zhuǎn)移；如果法律規(guī)定的進(jìn)行登記是合同生效的要件，如果沒有登記，并不影響合同的成立，只是合同不生效力；如果法律2023-06-09221人看過
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扶養(yǎng)通常概指各種社會關(guān)系中針對"弱者"所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)和生活扶助，一般涵蓋四個方面: (1)以國家為主體，在特定情形下體現(xiàn)社會福利的公力扶養(yǎng)，包括各種災(zāi)害救濟(jì)、貧困救濟(jì)、民政撫恤等; (2)以一定的社會組織、機(jī)構(gòu)、單位為主體并逐步走向社會化... 更多>
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婚前贈與財產(chǎn)的情況有哪些，婚前贈與的財產(chǎn)怎么處理？四川在線咨詢 2022-10-271、根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻可以約定婚前財產(chǎn)歸共同所有，約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式；2、因此，你們夫妻之間的協(xié)議是有效的，與是否經(jīng)過公證無關(guān)；3、你們夫妻之間的協(xié)議可以看做是一個贈與合同，你們自愿合法簽訂合同，應(yīng)當(dāng)按照誠實信用原則履行合同約定的義務(wù)；4、根據(jù)《合同法》第186條規(guī)定，在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移前，除具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與或者經(jīng)過公證的贈與外，其他的贈與，贈與人都享有撤銷權(quán) -
有贈與的情況的贈與無效的情況云南在線咨詢 2022-06-12贈與無效的情形主要是： （1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益作出的贈予； （2）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定作出的贈予； （3）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益，如處分他人財產(chǎn)作出的贈予； （4）以合法形式掩蓋非法目的作出的贈予。 -
贈與多少年不能收回贈與的財產(chǎn)有哪些新疆在線咨詢 2023-11-28贈予一年后不能即使有法定可以撤銷贈與的情形也不能收回贈予的東西。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。 -
如何起草具有法律效力的財產(chǎn)贈與合同？贈與財產(chǎn)的法律效力有哪些？江蘇在線咨詢 2024-12-07財產(chǎn)贈與合同書應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1. 贈與人的姓名和住址應(yīng)當(dāng)清晰明確。 2. 受贈人的姓名和住址也應(yīng)當(dāng)明確。 3. 贈與的標(biāo)的物及其所有權(quán)證明應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列出。 4. 贈與物的交付方式及時間應(yīng)當(dāng)明確。 5. 贈與接受的期限和其他相關(guān)約定也應(yīng)當(dāng)清晰明確。 6. 最后，贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)簽字并注明贈與日期。 根據(jù)《民法典》第六百五十七條，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與 -
離婚協(xié)議中贈與財產(chǎn)的效力有多大？湖北在線咨詢 2022-10-151.如果子女已經(jīng)成年，就屬于完全民事行為能力人。夫妻雙方不能代理子女作出意思表示。接受贈與的意思表示只能由子女自行作出，如果夫妻想將共同財產(chǎn)贈與給子女應(yīng)當(dāng)另行與子女簽訂贈與合同。而不能僅在離婚協(xié)議中約定贈與。 2.贈與合同是諾成合同。所謂諾成合同，是指當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對方同意即能產(chǎn)生法律效果，即“一諾即成”的合同。贈與合同一經(jīng)受贈人表示接受便宣告成立。贈與合同為不要式合同，所謂“不要式合
