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如何保證贈與房產(chǎn)協(xié)議的有效性？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-02 10:24:24 128 人看過

贈與房產(chǎn)協(xié)議一般需要符合條件才會有效。根據(jù)我國的民法典規(guī)定，只有符合下列的條件，那么該贈與房產(chǎn)協(xié)議才會有效：1、簽訂贈與房產(chǎn)協(xié)議的雙方當(dāng)事人具有一定的民事行為能力；2、贈與房產(chǎn)協(xié)議表達(dá)了真實的意思表示；3、沒有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，沒有違背公序良俗。

贈與房產(chǎn)協(xié)議需不需要辦理公證

贈與房產(chǎn)協(xié)議不是必須要進(jìn)行公證，贈與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，是意思自治行為，法律也不禁止。房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書就屬于合同的一種，最好就是進(jìn)行公證，但是進(jìn)行不進(jìn)行公證是當(dāng)事人自己決定的。

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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      一、申請與受理 （一）申請。 公民、法人申請公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 1、身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明 2、代理人代為申請的，委托代理人須提交授權(quán)委托書，其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明 3、需公證的文書 4、與公證事項有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明 5、與公證事項有關(guān)的其他材料。 （二）受理。 受理是指公證處接受公民、法人的公證申請，并同意給予辦理的行為。受理標(biāo)志著公證
    • 贈與協(xié)議是否有效，贈與協(xié)議有效嗎
      青海在線咨詢 2022-08-15
      公司贈與員工股權(quán)協(xié)議書只要是雙方真是的意思表示就是有效的。 (1)當(dāng)事人意思表示須一致，即合意，這是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致，即雖經(jīng)協(xié)議但未達(dá)合意者，合同不能成立。 (2)有明確的主體，即有兩個或兩個以上的當(dāng)事人。僅有一方當(dāng)事人是不可能產(chǎn)生合意的，因而也就不可能成立合同。 (3)當(dāng)事人的意思表示須以訂立合同的為目的。不以訂立合同為目的意思表示，即使達(dá)成合意，也不能成立合同。 還有一些特
    • 房產(chǎn)贈與協(xié)議中的房屋產(chǎn)權(quán)證明不能有效嗎
      湖南在線咨詢 2022-07-11
      房屋贈與協(xié)議書中房產(chǎn)位置，如果符合法律規(guī)定的生效要件，那么能生效。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，
    • 贈與協(xié)議如何簽署才有效
      山東在線咨詢 2022-06-14
      贈與協(xié)議是指贈與人將自己所有的財產(chǎn)無償贈與他人，受贈人表示接受，從而雙方簽訂的協(xié)議。它是一種諾成性合同，即一旦承諾即生效，不可任意撤銷。那么想要這份贈與協(xié)議有法律效力，應(yīng)按照如下原則進(jìn)行簽訂： 1.協(xié)議當(dāng)事人具有完全民事行為能力，即贈與人、受贈人具有完全民事行為能力； 2.意思表示真實，即贈與人真實表示將自己所有財產(chǎn)贈與他人，并未受到脅迫、欺詐等手段簽署贈與合同，受贈人真實表示接受財產(chǎn)贈與； 3.
    • 共用房產(chǎn)如何寫贈與協(xié)議
      山西在線咨詢 2022-10-06
      房屋贈與協(xié)議贈與人：（父親名字，身份證號）贈與人：（母親名字，身份證號）受贈人：（孩子的名字，與贈與人的關(guān)系，身份證號）受贈人：（孩子的名字，與贈與人的關(guān)系，身份證號）------經(jīng)雙方依法、自愿協(xié)商，現(xiàn)就房屋贈與事項達(dá)成如下協(xié)議：、贈與方有房屋一棟（地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號），現(xiàn)自愿將該房屋贈與二受贈人共有。其中XX占房屋份額（%），XX占%。、二受贈人同意接受上述贈與行為。、本協(xié)議生效后，贈與人協(xié)