拆遷不要房子有過(guò)渡費(fèi)嗎？
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時(shí)間： 2023-06-15 21:54:20
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一、拆遷不要房子有過(guò)渡費(fèi)嗎？
有，拆遷過(guò)渡安置費(fèi)是指臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)是指拆遷人或者房屋承租人在過(guò)渡期可能發(fā)生費(fèi)用的補(bǔ)助，通常又稱為過(guò)渡費(fèi)。補(bǔ)助對(duì)象是被拆遷人或者房屋承租人，由拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
二、一般房子拆遷怎么賠償?shù)?
房子拆遷賠償是會(huì)結(jié)合不同的情況來(lái)確定，對(duì)于房屋拆遷的補(bǔ)償主要分為兩個(gè)部分，拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)償，在計(jì)算拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，沒(méi)有一個(gè)具體的標(biāo)，準(zhǔn)需要根據(jù)相應(yīng)的價(jià)值等因素來(lái)確定。拆遷補(bǔ)償是針對(duì)被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算，安置補(bǔ)償主要是針對(duì)被拆遷人因?yàn)椴疬w喪失居住地的補(bǔ)償。
不同的地區(qū)所對(duì)應(yīng)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的，所以房屋拆遷在不同的地區(qū)有不同的規(guī)定：
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和和拆舊程度，按平方米單價(jià)計(jì)算。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或者自找臨時(shí)住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補(bǔ)貼。
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷，或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，如主動(dòng)遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。
三、拆遷補(bǔ)償方式有哪些?
1、貨幣補(bǔ)償
貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。
2、產(chǎn)權(quán)置換
產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。
面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
3、結(jié)合型補(bǔ)償
顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。
由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問(wèn)題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
綜合上面所說(shuō)的，房子拆遷就會(huì)意味著被拆遷者可以獲得一筆補(bǔ)償，對(duì)于這筆補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用就會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w政策來(lái)進(jìn)行判定，只要補(bǔ)償不會(huì)低于原有的生活水平，那么雙方就會(huì)達(dá)到一致，但如果給予的補(bǔ)償過(guò)低的話，那么也是可以要求增加的。
對(duì)于拆遷不要房子有過(guò)渡費(fèi)嗎這個(gè)問(wèn)題，需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定來(lái)確定，一般情況下，如果是被拆遷的行政相對(duì)人不要房屋的，就是可以以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞綄?duì)其予以補(bǔ)償。通過(guò)上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問(wèn)題，如果您對(duì)此還有疑問(wèn)，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕專(zhuān)業(yè)律師可在線為您解答。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)過(guò)渡期間的費(fèi)用是針對(duì)被拆遷戶可能無(wú)法投親靠友，只能臨時(shí)租房的情況給予的補(bǔ)償。過(guò)渡費(fèi)的發(fā)放對(duì)象是該拆遷房戶籍內(nèi)存在的獨(dú)立戶數(shù)進(jìn)行。比如，該房戶籍中有父母、未婚子女、已婚子女，其中，父母、已婚子女為獨(dú)立戶，已婚子女獨(dú)立補(bǔ)償。其余未婚子女按繼續(xù)與父母共同生活考慮。也就是父母這一個(gè)獨(dú)立戶的補(bǔ)償金是按照租賃一房多室的情況進(jìn)行評(píng)估，然后給予補(bǔ)償。補(bǔ)償金原則上是根據(jù)當(dāng)?shù)刈赓U平均價(jià)格由開(kāi)發(fā)商依據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定統(tǒng)一給出，具體租好房子孬房子自己選擇。一、父母給的房子算不算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)父母給的房子算不算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要分情況而定：1、父母過(guò)戶給已婚子女，若父母有明確表示或書(shū)面協(xié)議，注明是贈(zèng)與自己子女個(gè)人的房屋，并辦理完畢完過(guò)戶手續(xù)，該房屋屬于父母贈(zèng)與自己子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、若父母沒(méi)有任何表示或書(shū)面協(xié)議的，該房屋過(guò)戶完畢后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、不用給贍養(yǎng)費(fèi)的情形有哪些不用承擔(dān)贍養(yǎng)費(fèi)的情況：1、父母對(duì)子女有嚴(yán)重犯2023-06-27223人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)一、拆遷過(guò)渡費(fèi)是給戶主的嗎在此提醒您，拆遷過(guò)渡費(fèi)用的受益者應(yīng)該是房屋的所有權(quán)人。至于拆遷賠償金，盡管其支付對(duì)象同樣也是戶主，然而值得注意的是，這筆款項(xiàng)并不是專(zhuān)屬于某位戶主單獨(dú)所有。拆遷賠償是根據(jù)戶口人數(shù)來(lái)計(jì)算的，也就是說(shuō)，在整個(gè)家庭內(nèi)部，戶主會(huì)首先領(lǐng)到這些所得款額，然后可以自行決定如何在家庭成員間進(jìn)行合理的分配。如果在家庭內(nèi)部已經(jīng)有過(guò)關(guān)于安置補(bǔ)償方面的協(xié)議或者約定，那么只要這些約定沒(méi)有違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，就應(yīng)當(dāng)?shù)玫阶鹬睾蛨?zhí)行。按照相關(guān)規(guī)定，在進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)，對(duì)于那些被認(rèn)定為合法建筑以及尚未超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，都需要給予相應(yīng)的補(bǔ)償。而對(duì)于那些被認(rèn)定為違法建筑或者超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，也就是我們通常所說(shuō)的“違章建筑”，則不會(huì)給予任何形式的補(bǔ)償?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)2024-07-0178人看過(guò)
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房屋拆遷補(bǔ)償一般而言，需要進(jìn)行拆遷的地區(qū)，當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，故而當(dāng)?shù)氐牟疬w過(guò)渡費(fèi)原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，全國(guó)并沒(méi)有全國(guó)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，比如，一般18個(gè)月每平米10元每6個(gè)月一發(fā)，超出18個(gè)月增加150％，超出21個(gè)月增加200％。也就是說(shuō)前三次你應(yīng)得的過(guò)渡期補(bǔ)助費(fèi)為10＊6＊原房屋面積，第四次為15＊3＊原房屋面積，第五次往后的為20＊6＊原房屋面積。一直給到房屋安置結(jié)束，這是拆遷過(guò)渡費(fèi)的一種計(jì)算方法，具體的補(bǔ)償數(shù)額就得看各地政府的具體安排。房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房2023-07-0582人看過(guò) -
一般18個(gè)月每平米10元每6個(gè)月一發(fā)，超出18個(gè)月增加150％，超出21個(gè)月增加200％。也就是說(shuō)前三次你應(yīng)得的過(guò)渡期補(bǔ)助費(fèi)為10乘6乘原房屋面積，第四次為15乘3乘原房屋面積，第五次往后的為20乘6乘原房屋面積。吉林市搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)（俗稱過(guò)渡費(fèi)）搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過(guò)渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例（自主搬遷）：2012年搬遷費(fèi)20元／平方米，按2次計(jì)算；臨時(shí)安置費(fèi)（過(guò)渡費(fèi)）按25元／平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50％，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75％，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100％《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集2023-07-0271人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、戶口在娘家拆遷有安置過(guò)渡費(fèi)嗎戶口在娘家的情況下，若政策規(guī)定按戶口數(shù)量發(fā)放，那么拆遷可能有安置過(guò)渡費(fèi)。1．依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償和戶口之間可能存在關(guān)聯(lián)，但這種關(guān)聯(lián)的程度和形式因地區(qū)和政策而異。2．有的地區(qū)可能會(huì)將戶口數(shù)量作為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)之一，從而間接影響到安置過(guò)渡費(fèi)的發(fā)放。然而，在其他地區(qū)，拆遷補(bǔ)償可能主要依據(jù)房產(chǎn)面積等因素，對(duì)戶口情況不予考慮。3．如果拆遷政策規(guī)定按照戶口數(shù)量發(fā)放安置過(guò)渡費(fèi)，那么戶口在娘家的居民在拆遷時(shí)可能會(huì)獲得相應(yīng)的安置過(guò)渡費(fèi)。4．但如果政策規(guī)定不考慮戶口情況，那么戶口在娘家的居民可能無(wú)法獲得基于戶口的安置過(guò)渡費(fèi)。因此，具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和規(guī)定來(lái)確定。二、拆遷補(bǔ)償和戶口有何關(guān)系拆遷補(bǔ)償和戶口之間的關(guān)系取決于具體的拆遷政策。不同地區(qū)的拆遷政策可能存在差異，因此戶口對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)挠绊懸部赡懿煌?．在一些地區(qū)，拆遷補(bǔ)償可能會(huì)與戶口數(shù)量掛鉤，即將戶2024-07-10421人看過(guò) -
1、公攤面積單獨(dú)計(jì)入補(bǔ)償。2、貨幣補(bǔ)償公攤兩種算法。新條例第二十三條對(duì)征收住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償金作出規(guī)定。公攤面積比例在本市市區(qū)范圍內(nèi)，征收區(qū)域用于住宅房屋建設(shè)的，按照該住宅房屋建設(shè)項(xiàng)目的平均公攤面積比例計(jì)算；征收區(qū)域用于其他工程建設(shè)的，按照23％計(jì)算。3、“房小地大”要評(píng)估價(jià)值。條例修改時(shí)有委員和部門(mén)提出，實(shí)踐中有的住宅或者非住宅房屋“房小地大”，特別是在“城中村”這種情況較多，對(duì)這些房屋的征收補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)考慮多出部分的土地價(jià)值。根據(jù)這一意見(jiàn)，條例增加一款：“被征收人的土地權(quán)屬面積大于房屋權(quán)屬面積的，征收評(píng)估時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)多出部分的土地使用權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估?！?、延期交房發(fā)臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助。有的委員建議，進(jìn)一步明確房屋征收部門(mén)延期交房時(shí)應(yīng)當(dāng)增付的臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及周轉(zhuǎn)房的使用問(wèn)題。對(duì)于這一意見(jiàn)，考慮到草案修改稿中對(duì)有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的制定已經(jīng)做了授權(quán)規(guī)定，所以修改為“對(duì)周轉(zhuǎn)房的使用人，除繼續(xù)提供周2023-08-04480人看過(guò)
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一、什么是拆遷過(guò)渡安置費(fèi)拆遷過(guò)渡安置費(fèi)是指臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)是指拆遷人或者房屋承租人在過(guò)渡期可能發(fā)生費(fèi)用的補(bǔ)助，通常又稱為過(guò)渡費(fèi)。補(bǔ)助對(duì)象是被拆遷人或者房屋承租人，由拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。二、拆遷過(guò)渡安置費(fèi)的相關(guān)規(guī)定《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(節(jié)錄)(2001年6月13日國(guó)務(wù)院發(fā)布自2001年11月1日起施行)第三十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。三、拆遷過(guò)渡安置費(fèi)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于拆遷過(guò)渡安置費(fèi)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)在國(guó)務(wù)院頒發(fā)的房屋拆遷管理?xiàng)l例里沒(méi)有具體的規(guī)定，而只是作了原則性的規(guī)定。但地方根據(jù)該條例制作的地方性法規(guī)里對(duì)此有所規(guī)定。例如浙江省規(guī)定：(1)搬家費(fèi)2023-05-24103人看過(guò) -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換1、住宅房屋：從逾期之日起，逾期不足6個(gè)月（含第6個(gè)月）的，按月增加0．5倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期6個(gè)月以上1年以下的，按月增加1倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。增加的標(biāo)準(zhǔn)在原簽訂協(xié)議中的標(biāo)準(zhǔn)上增加。2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房超過(guò)過(guò)渡期限的，其臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按拆遷協(xié)議確定的標(biāo)準(zhǔn)或評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的標(biāo)準(zhǔn)照發(fā)。3、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房超過(guò)過(guò)渡期限的，一年以上的（含一年）每年加發(fā)一次停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)，也可按月發(fā)放。無(wú)錫市搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)（俗稱過(guò)渡費(fèi)）搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過(guò)渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例（自主搬遷）：2012年搬遷費(fèi)20元／平方米，按2次計(jì)算；臨時(shí)安置費(fèi)（過(guò)渡費(fèi)）按25元／平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每2023-07-04123人看過(guò) -
一、拆遷超過(guò)三年過(guò)渡費(fèi)怎么算1.住宅房屋：從逾期之日起，逾期不足6個(gè)月（含第6個(gè)月）的，按月增加0.5倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期6個(gè)月以上1年以下的，按月增加1倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。增加的標(biāo)準(zhǔn)在原簽訂協(xié)議中的標(biāo)準(zhǔn)上增加。2.生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房超過(guò)過(guò)渡期限的，其臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按拆遷協(xié)議確定的標(biāo)準(zhǔn)或評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的標(biāo)準(zhǔn)照發(fā)。3.生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房超過(guò)過(guò)渡期限的，一年以上的（含一年）每年加發(fā)一次停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)，也可按月發(fā)放。二、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議注意以下內(nèi)容：1、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑?、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主體；3、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容?！秶?guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第九條第二項(xiàng)規(guī)定，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向受托的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提供征收范圍內(nèi)房屋情況，包括已經(jīng)登記的房屋情況和未經(jīng)登記建筑的認(rèn)定、處理結(jié)果情況2023-04-07168人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷過(guò)渡費(fèi)幾年沒(méi)有得到怎么辦若在補(bǔ)償協(xié)議中所涉及的賠償金額方面并無(wú)任何爭(zhēng)議，僅為協(xié)議所注明的補(bǔ)償款項(xiàng)長(zhǎng)期未能實(shí)現(xiàn)之狀況，您可考慮通過(guò)向法院提起訴訟以推動(dòng)協(xié)議履行。補(bǔ)償協(xié)議生效后，若其中一方當(dāng)事人未按照協(xié)議規(guī)定的義務(wù)執(zhí)行，對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)提出訴訟請(qǐng)求。因此，若拆遷部門(mén)未能依照協(xié)議預(yù)定的時(shí)間期限交付賠償款，被拆遷方將有權(quán)利根據(jù)協(xié)議條款前往法院進(jìn)行起訴，以確保協(xié)議得到全面履行?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、拆遷戶的房子需要哪些手續(xù)要想把房子給拆了，得先搞定這幾步哦！第一個(gè)就是要先定下咱們今年要拆哪些房子，然后向相關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)；2024-07-15145人看過(guò)
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一、拆遷過(guò)渡期是什么？房屋拆遷過(guò)程中的過(guò)渡期限是指房屋拆遷中，由于拆遷人不能一次性安置用房，而是要經(jīng)過(guò)一段時(shí)間才能給被拆除房屋使用人提供安置用房。從房屋拆除，被拆除房屋使用人遷走至拆遷人提供安置用房這一段時(shí)間就是房屋拆遷中的過(guò)渡期限，也稱為安置期限。在這段時(shí)間里，不管是通過(guò)拆遷人提供周轉(zhuǎn)房還是被拆除房屋使用人自行安排住處，被拆除房屋使用人皆要遷離原地到他處居住生活。二、城市房屋拆遷過(guò)渡期為多少時(shí)間？城市房屋拆遷過(guò)渡期為多少時(shí)間要看合同約定，一般是一年以上，二年以下，因?yàn)橐椿剡w房的建設(shè)周期。如果超過(guò)了期限，拆遷方會(huì)按照超期時(shí)間，另外給你臨時(shí)安置費(fèi)。過(guò)渡期限是拆遷安置協(xié)議的重要內(nèi)容，對(duì)于拆遷人和被拆除房屋使用人都有著重要意義，所以必須在拆遷安置協(xié)議中給予明確規(guī)定，雙方都應(yīng)該信守協(xié)議的期限規(guī)定。1、過(guò)渡期限是臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。過(guò)渡時(shí)間有多長(zhǎng)，拆遷人就應(yīng)該發(fā)給被拆除房屋使用人多長(zhǎng)2023-06-27378人看過(guò) -
寫(xiě)字樓一、在租房的時(shí)候遇到拆遷有沒(méi)有補(bǔ)償?有補(bǔ)償，依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)已經(jīng)出租的房屋進(jìn)行征收拆遷的，租客是可以獲得一定臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用、裝修裝飾等補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償，可知給予公平補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖耸潜徽魇辗课莸乃袡?quán)人。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、房屋拆遷合同簽訂注意事項(xiàng)1、拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證及其他法定資質(zhì)證書(shū)，該拆遷項(xiàng)目的房屋拆遷許可證、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、2023-03-20264人看過(guò)
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己所有的房屋與被拆遷人使用的房屋進(jìn)行交換，被拆遷人則不再擁有該房屋的所有權(quán)。 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換通常適用于拆遷補(bǔ)償安置的情況，拆遷人需要給予被拆遷人合理的補(bǔ)償，而房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是一種常見(jiàn)的補(bǔ)償方式。 在房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換中，拆遷... 更多>
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房屋拆遷補(bǔ)償過(guò)低可以索要過(guò)渡費(fèi)嗎黑龍江在線咨詢 2022-01-22可以索要過(guò)渡費(fèi)。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，不同的房屋性質(zhì)會(huì)獲得不同數(shù)額的補(bǔ)償，如商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多。如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理，建議委托專(zhuān)業(yè)律師處理?？梢酝ㄟ^(guò)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)、行政復(fù)議、行政訴訟、新聞媒體曝光等多種方式來(lái)維權(quán)。根據(jù)我們專(zhuān)業(yè)律師的代理經(jīng)驗(yàn)，主動(dòng)出擊會(huì)獲得更 -
拆遷的過(guò)渡費(fèi)有哪些廣西在線咨詢 2021-04-07農(nóng)民在拆遷時(shí)可以獲得最低2萬(wàn)元的拆遷過(guò)渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)、每戶2萬(wàn)元)等。 -
房屋要拆遷了后悔了，拆遷過(guò)渡費(fèi)違約金呢？湖南在線咨詢 2022-08-30過(guò)渡費(fèi)不是違約金，但是過(guò)渡費(fèi)相當(dāng)于違約金。按規(guī)定逾期沒(méi)有安置的可以按一定的倍數(shù)計(jì)算過(guò)渡費(fèi)，而違約金不可以。如果實(shí)際損失超過(guò)違約金數(shù)額，則可以要求提高違約金數(shù)額。一般來(lái)說(shuō)，逾期交付安置房，拆遷戶按過(guò)渡費(fèi)來(lái)計(jì)算比較合算些。 -
拆遷安置過(guò)渡費(fèi)還給嗎吉林省在線咨詢 2022-02-01應(yīng)當(dāng)發(fā)放拆遷安置過(guò)渡費(fèi)的。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。 如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)拆遷維權(quán)律師通過(guò)要求政府信息公開(kāi)、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視 -
拆遷過(guò)渡費(fèi)的定義？吉林省在線咨詢 2022-07-03拆遷過(guò)渡費(fèi)，是拆遷后對(duì)于被拆遷方給予的臨時(shí)安置租房費(fèi)用，一般18個(gè)月每平米10元每6個(gè)月一發(fā)，超出18個(gè)月增加150%，超出21個(gè)月增加200%。也就是說(shuō)前三次你應(yīng)得的過(guò)渡期補(bǔ)助費(fèi)為10*6*原房屋面積，第四次為15*3*原房屋面積，第五次往后的為20*6*原房屋面積。一直給到房屋安置結(jié)束。聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在有新政策每平米給13了，但是我還沒(méi)看到，具體給多少你查詢你們當(dāng)?shù)氐某鞘胁疬w法實(shí)施細(xì)則里邊應(yīng)該有。
