交了一年房租不想租了房東給退嗎
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時(shí)間： 2024-07-31 13:07:56
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一、交了一年房租不想租了房東給退嗎
交了一年房租不想租了在一定條件下房東是給退的。
當(dāng)租客在支付了一年的房租后，若因某種原因不想繼續(xù)租賃房屋，在大多數(shù)情況下，租客可以與房東進(jìn)行協(xié)商，看是否能夠達(dá)成某種退款協(xié)議。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條明確規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
二、租房合同期內(nèi)退房算違約嗎
在租房合同期內(nèi)退房，確實(shí)屬于違約行為。因?yàn)樽夥亢贤请p方約定好的一種法律關(guān)系，租客和房東都應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限履行各自的義務(wù)。
1．在構(gòu)成違約的情況下，租客需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任取決于雙方在合同中的約定。
（1）如果合同中明確規(guī)定了違約金的數(shù)額或計(jì)算方法，那么租客應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。
（2）如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定，那么租客可能需要按照實(shí)際造成的損失來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。
2．當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。這一規(guī)定為雙方在合同中約定違約責(zé)任提供了法律依據(jù)。
三、租房交了定金沒(méi)簽合同可否退
如果租客在租房時(shí)交了定金但沒(méi)有簽訂租房合同，那么是否能夠退還定金就取決于具體情況了。
1．一般來(lái)說(shuō)，如果雙方?jīng)]有簽訂租房合同，那么定金就不具有法律上的約束力。
2．如果雙方已經(jīng)就租房事宜達(dá)成了口頭協(xié)議，并且租客已經(jīng)交了定金，那么定金就可能被視為一種履約保證金。
3．在這種情況下，如果租客因?yàn)樽陨碓虿幌肜^續(xù)租房了，那么想要退還定金就比較困難了。
4．如果房東同意退還定金，那么租客就可以要求房東退還定金。如果是因?yàn)樽饪偷脑驅(qū)е码p方無(wú)法簽訂租房合同，那么房東可能會(huì)要求租客支付一定的違約金或賠償金作為補(bǔ)償。
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算違約。簽定了兩年的租賃合同，承租人只住了一年就要解除租賃合同的情況下，屬于違約。房東不退押金是否合法則要看你們合同中對(duì)違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約的情況下，房東有權(quán)不退回押金，則房東的行為合法。一、租房簽合同一年沒(méi)住滿一年怎么辦看合同如何約定，提前解除要承擔(dān)一個(gè)月的押金作為違約責(zé)任。提前告知房東以便其有時(shí)間找新的租戶，房東如果同意不主張違約則可以返還押金，但是如果房東堅(jiān)持主張，還是要按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。1、正規(guī)的居室都是付三押一。2、合同基本上都是簽訂一年。3、合同寫一個(gè)人的名字就可以了，假如是分居室住，那會(huì)有單獨(dú)的合同。4、假如你租不到一年，中間你可以轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租過(guò)程中只要你和承租人商量好，中介一般不會(huì)干預(yù)，只要按時(shí)交他錢就可以了。二、房屋租賃合同約定不漲租金后反悔了怎么處理房屋租賃合同約定不漲租金后反悔了屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同有效期內(nèi)非經(jīng)租客同意，房東無(wú)權(quán)單2023-02-20134人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、交了一年房租只租半年能退租金嗎在租房過(guò)程中，如果承租人已經(jīng)支付了一年的房租，但實(shí)際只租住了半年，退還剩余的租金的可能需視以下情況而定：1．如果房子存在居住危險(xiǎn)，如安全隱患或質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致承租人無(wú)法繼續(xù)居住，那么承租人有權(quán)隨時(shí)退房，并有權(quán)要求出租人退還剩余租金和押金。2．如果房子沒(méi)有居住危險(xiǎn)，但承租人因個(gè)人原因需要提前退租，那么需要參考租房合同中的相關(guān)條款。（1）如果合同中有明確的退租條款，如提前退租需支付一定比例的違約金，那么承租人需要按照合同約定執(zhí)行。（2）如果合同中沒(méi)有明確的退租條款，那么出租人可以根據(jù)實(shí)際損失情況，扣除合理的違約金和已租住期間的房租后，將剩余租金退還給承租人。二、租房半年后退租是否承擔(dān)違約責(zé)任租房半年后退租是否承擔(dān)違約責(zé)任，主要取決于租房合同中的約定。1．如果租房合同中明確約定了租賃期限，并規(guī)定了提前退租的違約責(zé)任，那么承租人提前退租就需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約2024-07-1968人看過(guò) -
仲裁委員會(huì)可以退，但是會(huì)收取違約金，具體還是要看簽訂合同的規(guī)定。如果合同里已經(jīng)明確規(guī)定好了，不到期不能退，那么押金和租金一律不退。而且提前退房，已經(jīng)屬于主觀違約，必須要承擔(dān)一定的責(zé)任。但是如果合同沒(méi)有明確規(guī)定，提前退房也并沒(méi)有違背列表中的任何一條，所以房東不能扣除你全部房租和押金。一、房租定金一般都是多少錢沒(méi)有具體規(guī)定，只要雙方認(rèn)同就行，不過(guò)記得寫定金協(xié)議，定金的意思是如果租戶原因不租房子定金不退，如果業(yè)主原因不租給租戶那么雙倍賠償定金給租戶。1、要在合同中寫清楚定金的性質(zhì)。在合同上要寫清，你交了多少定金，是什么性質(zhì)的，訂金是充房租還是當(dāng)押金。要問(wèn)清楚寫清楚。收條是一定的，寫清時(shí)間數(shù)量和人簽字。要退還的話還得寫明了什么時(shí)候退還。2、租房交定金時(shí)較好和朋友一起去。在租房時(shí)不要急于交訂金或租金，較好從正反兩方面來(lái)考慮自己的決定。當(dāng)然，和自己的好朋友一起去，多一個(gè)人會(huì)多一份意見(jiàn)。當(dāng)遇到房東一直急著要你交租2023-04-11169人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房租交了一年，租了幾個(gè)月可以退嗎承租人在簽署了為期一年的居住契約之后，仍舊有權(quán)利選擇提前終止簽署的租賃協(xié)議并退出所租賃的房屋。中國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定出租方和承租方任何一方都可提出協(xié)商解除租賃合同，若雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，則可辦理退房、退還租金等手續(xù)；但如果出租方堅(jiān)持拒絕協(xié)商，那么將視為是承租方單獨(dú)違反了先前簽署的租賃合同，出租方可按照事先約定扣除相應(yīng)的押金作為違約金，同時(shí)還可以追索其他涉及違約責(zé)任的賠償額度。若承租方發(fā)現(xiàn)出租方存在法定的違約行為或者合同中明確注明的情節(jié)，那么承租方完全有權(quán)提前結(jié)束租賃并無(wú)需承擔(dān)任何賠償責(zé)任。《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事2024-03-31267人看過(guò)
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租房不想租了，房東不退的，是屬于合同糾紛，派出所一般是不處理民事糾紛的，當(dāng)事人可以向法院提起訴訟解決爭(zhēng)議?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條適用范圍人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第一百一十九條起訴條件起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。一、退租時(shí)哪些損失可以不扣押金承租人退租時(shí)按約定的方法使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，比如家具老舊了的，即不用抵扣押金。另外，退租時(shí)有些出租人會(huì)從房間衛(wèi)生找毛病，比如煤氣灶上的油漬，排煙罩上的油滴，門板上貼畫留下的不干膠印，其實(shí)都可以通過(guò)搞清潔去除，所以，只要在離開前把這些東西搞干凈就可以了，根本不需要賠償。其實(shí)，為避免發(fā)生2023-06-23449人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房合同給了轉(zhuǎn)讓費(fèi)房東第二年不給租了合法嗎根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，倘若業(yè)主持續(xù)對(duì)外租賃該房屋，您將享有優(yōu)先承租權(quán)。在此過(guò)程中，請(qǐng)務(wù)必悉心收集有關(guān)業(yè)主出租或第三方承租人轉(zhuǎn)租此門面的相關(guān)證據(jù)。若業(yè)主堅(jiān)決要求收回并不再向您出租，建議首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商尋求妥善解決方案；如協(xié)商無(wú)果，可依據(jù)所掌握的相關(guān)證據(jù)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。在涉及到延遲履行約定違約金的情況下，違約方在支付違約金之后，仍需承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谄甙偃臈l租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。二、租房子簽完合同不想要了怎么辦在簽署完房屋租賃合同之后，若其中一方不再愿繼續(xù)租賃該房屋，可通過(guò)與對(duì)方進(jìn)行友好磋商的方式來(lái)解除這項(xiàng)租賃合同。如遇承租人單方面提出解約，作為出租人的一方有權(quán)向其索取相應(yīng)的違約賠償。在此情況下，2024-07-28377人看過(guò) -
公租房公租房租賃合同一旦簽訂是不能退的，建議去協(xié)商。公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。一、公租房法院會(huì)執(zhí)行嗎公租房是公共租賃住房的簡(jiǎn)稱，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《公共租賃住房管理辦法》，公租房是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。公共租賃住房通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會(huì)力量投資。因此，公租房的產(chǎn)權(quán)人是政府或者其他組織，并不屬于承租人個(gè)人。若是因?yàn)槌凶?/div>2023-06-2190人看過(guò)
債務(wù)人可以退。押押金，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。在違約時(shí)將會(huì)被扣除。租房合同簽一年中途要退房押金能退嗎租房合同簽一年中途要退房是可以退還的，但是如果提前退租構(gòu)成違約需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款，當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金2023-07-31388人看過(guò)-
定金可以主張違約責(zé)任。首先看是否有關(guān)于租金定金的收到條或是合同，如果沒(méi)有其他證據(jù)證明該錢是定金的話可以要求房東返還,協(xié)商不成可以起訴。但是如果合同約定或是書面證明是定金則不能返還。一、房子交了首付不想買了怎么辦如果房子交了首付后不想買，可以和對(duì)方協(xié)商解除合同。對(duì)方不同意的，可以按照合同違約條款解除合同，但已經(jīng)支付的定金無(wú)權(quán)要求返還，且應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)作為價(jià)款或者收回。支付定金的一方不履行債務(wù)或者不符合約定，導(dǎo)致不能達(dá)到合同目的的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者不符合約定，導(dǎo)致不能達(dá)到合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、房租定金可以退還嗎定金不同于訂金，在一般情況下是不能退回的，如果房東出現(xiàn)了違約行為，那么就另當(dāng)別論了。1、租房定金與訂金的區(qū)2023-03-17271人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房交定金不想租了定金不退合理嗎租房交定金不想租了定金不退合理。租房時(shí)，交付了定金可以跟房東協(xié)商退還，如果房東不同意退還定金，則一般情況下定金是不能退還的。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、房屋租賃合同的訴訟時(shí)效是多久房屋租賃合同的訴訟時(shí)效為三年?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l的規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受2022-11-19158人看過(guò) -
債務(wù)人一、租房子交了定金不想要了能退嗎您好！關(guān)于您咨詢的“租房子交了定金不想要了能退嗎”問(wèn)題回復(fù)如下：答：如果是單純的不想要了，而沒(méi)有其它正當(dāng)事由，則不能退還。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付2023-03-14216人看過(guò) -
一、租房子沒(méi)簽合同不想租了可不可以退還房租1、沒(méi)簽租房合同不想租了，通常可以退還剩余房租。租賃無(wú)合同視為不定期租賃，雙方可以隨時(shí)解除房屋租賃關(guān)系，承租方應(yīng)當(dāng)向出租方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)出租方時(shí)租房合同解除。2、法律依據(jù)：《民法典》第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》 第七百三十條 當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。二、租房子怎么開房租發(fā)票房屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。租自建房怎么開房租發(fā)票，（一）、租自2023-04-07146人看過(guò)
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仲裁委員會(huì)當(dāng)事人簽訂租賃合同后后悔的，如想要解除租賃合同，需要按照合同約定向房東承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。如當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任后，房東仍不退還已經(jīng)預(yù)繳的租金的，雙方可以先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以請(qǐng)居委會(huì)等組織進(jìn)行調(diào)解，也可以向人民法院提起民事訴訟，由法院判決。一、對(duì)房屋租賃面積有異議要怎么處理對(duì)房屋租賃面積有異議當(dāng)事人可以先進(jìn)行私下協(xié)商解決，要求造成面積不合理的違約方承擔(dān)違約責(zé)任；協(xié)商不成的應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同約定提請(qǐng)民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決；一旦判決書生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。二、店鋪沒(méi)到期被房東提前租給別人應(yīng)該怎么辦店鋪沒(méi)到期但是被房東提前租給別人，租賃方應(yīng)當(dāng)及時(shí)查看房屋租賃合同是否明確規(guī)定了租賃期限和違約責(zé)任。若房東的行為違反了合同約定，租賃方可以按照合同約定要求房東承擔(dān)違約責(zé)任，如果合同沒(méi)有約定違約金，也可以根據(jù)法定的違約金額要求房東賠償違約金。房東提前將店鋪?zhàn)饨o別人而2023-06-2861人看過(guò) -
退房房東不退房租的,屬于民事糾紛,可以先與房主進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的可以直接向人民法院提起訴訟。一、租房到期房東不退押金怎么解決租房到期房東不退押金可以先與房東協(xié)商解決，協(xié)商不成可以報(bào)警。關(guān)于押金的支付一般會(huì)在簽訂租賃合同時(shí)會(huì)有約定，房東無(wú)故不退還押金的行為屬于違約，應(yīng)按照最初合同的條款處理。租房交的押金一般是租客和房東的一種共同約定，在實(shí)踐中，押金的數(shù)額一般不超過(guò)兩個(gè)月的房租金額。關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。二、房東如果不退押金該怎么辦租房押金是房東和租客進(jìn)行協(xié)商確定的，在租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天，房東應(yīng)將押金全額無(wú)息退還給租客。租房押金不退，租客可以找房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。三、租房人不給租金又不退房怎么辦租房人不給租金又不退房可以依據(jù)雙方在租房合同中的約定，要求租客支付房租并2023-02-23277人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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租房子，交三押一，租了半個(gè)月不想租了，房東會(huì)退錢嗎退多少一般貴州在線咨詢 2022-10-25按照合同約定內(nèi)容處理，可以先協(xié)商解決，協(xié)商不成可以起訴到法院要求解除合同，但有可能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 -
鋪面租了租金交了一年現(xiàn)在不想租了房租能退回來(lái)嗎？重慶在線咨詢 2022-10-03租賃方如果未按時(shí)交納房租，房屋主人有權(quán)在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同第十一條：因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的2.拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的4.故意損壞承租房屋的5.私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的第十三條：違約責(zé)任：租賃期間雙方
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簽了一年的租房合同，不想租了，想要退房，可以嗎西藏在線咨詢 2022-05-03您首先要明確交的這筆錢屬于定金還是押金。1、如果屬于定金，那么您們之間相當(dāng)于簽訂了一個(gè)定金合同，根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以適用定金罰則，也就是支付定金一方違約的話對(duì)方可以不返還定金，收受定金的一方違約的話應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。您不想承租屬于您違約，因此您不能要求房東返還定金。2、對(duì)于押金，其不等于定金或違約金，房東收取押金，一般是為確保承租人在使 -
簽了一年的合同，交了一年的錢，租了半月不想租了，找房東協(xié)商房東不給退房和錢我該怎么辦？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-09-121、如果房東不同意轉(zhuǎn)讓，直接收回房子，那么轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)當(dāng)找轉(zhuǎn)讓人要求返還。2、《》第224條規(guī)定：”承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。“3、由上述規(guī)定可知，如果房東不同意轉(zhuǎn)租，那么房東就可以解除租賃合同，收回房屋。這種情況下，”轉(zhuǎn)讓人“與”受讓人
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