租房簽合同日期就是入住日期嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-19 17:10:48
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具體情況具體分析：房屋租賃合同訂立日期不一定就是生效時間，如果在合同中約定了生效時間，則按約定，沒有約定的一般以訂立日期為生效時間。房屋租賃合同訂立日期不一定就是生效時間，如果在合同中約定了生效時間，則按約定，沒有約定的一般以訂立日期為生效時間。
一、協(xié)議的有效期是多久？
協(xié)議有效期一般由雙方進(jìn)行約定，并且在協(xié)議書中進(jìn)行載明，如果沒有約定的，一般不超過二十年。
合同生效時間一般來講，依法成立的合同，自成立時生效;如果雙方?jīng)]有約定生效的時間，一般認(rèn)為是以合同簽訂之日起生效;當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立;當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書;簽訂確認(rèn)書時合同成立，成立之日即為生效時間;如果合同中未約定生效時間，但對合同的生效有附加條件的限制，則以該附加條件達(dá)成時為合同生效時間。
二、買賣雙方的房屋合同有效期是多長時間
法律沒有明確規(guī)定合同的有效期。一般來說，依法成立的合同，自成立時生效。如果合同中未約定生效時間，但對合同的生效有附加條件或期限的限制，則以該附加條件或期限達(dá)成時為合同生效時間。合同出現(xiàn)法定終止或當(dāng)事人約定終止原因時失去效力。
三、合同約定生效時間
合同的生效時間，是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生了法律拘束力，即通常所說的法律效力?！巴瑫r成立原則”是合同生效時間的基本規(guī)則，即合同的成立與其效力同時發(fā)生。
合同生效時間包含兩個內(nèi)容：
1、合同生效的一般時間界限，是合同依法成立。這里的“依法”為承諾生效，合同即告成立。在這種情況下，合同成立和合同生效的時間是一致的。
2、法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的，按照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的合同生效時間發(fā)生法律效力。
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承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結(jié)合同的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)具備以下條件： （1）承諾必須由受要約人作出； （2）承諾須向要約人作出； （3）承諾的內(nèi)容須與要約保持一致； （4）承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。... 更多>
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