婚前購買的房子是算個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)
來源：法律編輯整理
時間： 2024-08-16 15:56:44
351 人看過
在婚姻締結(jié)之前，若一方已獨立完成購房，并已然全額支付全部房屋價款且依法獲得所有權(quán)之房產(chǎn)，無疑是該方的婚前置產(chǎn)，歸屬為其個人特有財產(chǎn)，而非夫妻共有的財富。
然而，倘若在婚姻之前，有一方自行出資購買房屋，但因某些特殊緣由而選擇將產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，則此舉被視作對伴侶的一種贈予行為。
在此類情況下，該所購置之房產(chǎn)便會被視為夫妻共同所有的財產(chǎn)。
《民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關(guān)文章
-
結(jié)婚彩禮一般不屬于夫妻共同財產(chǎn)。彩禮一般是婚前所得，是男方婚前為締結(jié)婚約向女方贈與的錢財。根據(jù)民法典贈與合同的規(guī)定，贈與后，財產(chǎn)的所有權(quán)就歸受贈人，則應(yīng)當成為一方的婚前個人財產(chǎn)。但是結(jié)婚登記之后支付的彩禮，如果沒有特別規(guī)定，屬于夫妻共同財產(chǎn)。一、離婚男方是否要求退還彩禮離婚男方要求退還彩禮的解決方法如下：1、協(xié)商解決，雙方協(xié)商是否歸還彩禮或者歸還部分彩禮，協(xié)商應(yīng)當以書面形式記錄；2、協(xié)商不成的，可以請求法院判決，一般雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的、雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的、婚前給付導致給付人生活困難的，需要返還彩禮，已經(jīng)登記結(jié)婚并同居生活的，一般不予返還。要求返還彩禮的舉證方法如下：1、對彩禮是否應(yīng)該返還是否符合法定情節(jié)有爭議的，爭議焦點為是否具有彩禮返還的法定情節(jié)，由主張返還方負舉證責任；2、對彩禮數(shù)額有爭議的，爭議焦點為彩禮的實際金額，由各方就各自主張負舉證責任。彩禮與贈與的區(qū)別2023-06-27196人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)出售婚前個人房產(chǎn)所購的房產(chǎn)，如無特殊約定，視為夫妻共同財產(chǎn)，將婚前個人所有的房屋在婚后并不用于自住，而是用于投資，對其投資收益，則應(yīng)視為“個人投資所取得的收益”，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。夫妻離婚時婚前個人房產(chǎn)怎么分割夫妻離婚時婚前個人房產(chǎn)屬于個人合法財產(chǎn)，離婚時是不需要分割的。雙方只要協(xié)商分割夫妻共同財產(chǎn)即可。協(xié)商不成的，還可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的2023-07-07354人看過 -
婚前財產(chǎn)結(jié)婚以后男方用婚前財產(chǎn)購買的房子通常情況下不屬于夫妻共同房產(chǎn)，因為婚前財產(chǎn)本身就是男方的個人財產(chǎn)，男方用個人財產(chǎn)購買的房子也是個人房產(chǎn)，除非產(chǎn)權(quán)證上登記的是夫妻兩個人的名字，那房子的產(chǎn)權(quán)歸屬肯定是以產(chǎn)權(quán)證上的登記為準的。《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。2023-06-12478人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)夫妻共同貸款購買的房子是夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。一、離婚財產(chǎn)分割規(guī)定有什么離婚時，對于夫妻共同財產(chǎn)，首先由雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商分割不成，可以向法院起訴，法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對于夫妻共同財產(chǎn)原則上是均等分割，根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。夫妻2023-03-09276人看過
-
夫妻共同財產(chǎn)一、丈夫婚前買的房子,婚后共同還款是夫妻同共財產(chǎn)嗎不屬于，屬于個人財產(chǎn)，但是婚后共同還貸部分是共同財產(chǎn)，離婚可以分割。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。對于婚后房產(chǎn)權(quán)屬問題的其他幾種情況：1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未2023-03-09224人看過 -
法律綜合知識一、夫妻一方婚前買的房子婚后是否算共同財產(chǎn)夫妻一方婚前買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，不因結(jié)婚轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)，但雙方有特殊約定的除外。將配偶的婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，必須有雙方的書面約定，如果沒有書面約定或約定不明確，則該套房產(chǎn)不因結(jié)婚以及居住時間的長短而改變。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)，按揭貸款為其個人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為個人債務(wù)。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當予以返還。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同；以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。2024-02-04471人看過 -
婚前財產(chǎn)一方用婚前財產(chǎn)購買的財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于一方的個人財產(chǎn)。但如果雙方對于該財產(chǎn)有特殊約定的，則需要根據(jù)雙方的約定確定財產(chǎn)是否屬于共同財產(chǎn)。比如如果雙方約定該財產(chǎn)婚后規(guī)歸夫妻共同所有的，則該財產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)。一、買房寫一方名字屬于共同財產(chǎn)嗎夫妻雙方婚后買房，房產(chǎn)證只寫一方的名字，這個房子屬于共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)要看購房資金的來源。一、屬于夫妻共同財產(chǎn)情形：1、一般在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，不管登記在誰的名下，如果夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn);2、由雙方父母出資購買的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。二、屬于一方個人財產(chǎn)情形1、如果婚后買房用的是一方婚前財產(chǎn)，那該房屋仍屬于一方個人所有，只是財產(chǎn)形式發(fā)生變更。依據(jù)法律規(guī)定，一方婚前的個人財產(chǎn)不因婚后共同生活而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。2、婚后，2023-03-26498人看過 -
法律綜合知識一、婚前購房夫妻共同財產(chǎn)怎么算婚前購房一般不算夫妻共同財產(chǎn)?；榍百I房可以用房產(chǎn)證寫雙方姓名的方式變?yōu)楣餐敭a(chǎn)?；榍百I房婚后算作共同財產(chǎn)的情形有：房產(chǎn)證上寫夫妻雙方的姓名；若為一方婚前首付，雙方共同還貸情形的也屬于婚后共同財產(chǎn)；雙方還可以通過協(xié)議的方式約定房屋為夫妻共同財產(chǎn)?；榍百彿糠蚱薰餐敭a(chǎn)怎么算《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。二、婚前購房的流程婚前購房的流程具體是：1．買房流程第一2023-11-28192人看過
-
夫妻共同財產(chǎn)(一）在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。(二)一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財產(chǎn)。2023-03-01187人看過 -
杭州離婚律師：婚前個人房產(chǎn)婚后拆遷，買房登記在夫妻名下，屬于婚前財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)？婚前個人房產(chǎn)的拆遷款原本仍屬于個人財產(chǎn)，但婚內(nèi)用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，登記在夫妻雙方名下的“婚后加名”行為，視為夫妻一方對另一方的贈與行為，那么，該房產(chǎn)屬于夫妻共同所有。杭州離婚律師李曉娟在這里需要強調(diào)，男方在變更產(chǎn)權(quán)登記后，如果沒有特殊情況，是不能形成任意撤銷權(quán)的。所以，婚前個人房產(chǎn)婚后拆遷，買房登記在夫妻名下，房產(chǎn)為夫妻共同所有。屬于夫妻共同財產(chǎn)并不意味著離婚時就是平分的，法官在房屋分割比例上會參考雙方對房屋的貢獻大小、結(jié)婚年限長短、有無子女、雙方過錯問題等因素進行判決。借由這個問題，李曉娟律師也講講婚前個人房產(chǎn)婚后拆遷的其他房產(chǎn)歸屬情況。個人婚前房產(chǎn)在婚后被拆遷，房屋拆遷的所有補償，均屬于對被拆遷人的個人財產(chǎn)。如果被拆遷人拿該筆拆遷款去購買房產(chǎn)，并登記在其個人名下，那實質(zhì)上新房仍屬于其個人的財產(chǎn)，跟配2023-06-29388人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)通常夫妻中任何一方在結(jié)婚之后買房的，房產(chǎn)都是認定為夫妻共有。但是也有例外的情況。如果夫妻就財產(chǎn)作出了約定，而在結(jié)婚之后一方用個人財產(chǎn)出資買房，并且也是登記在自己一方名下的，那么這樣的情況下買的房屋就會屬于其個人財產(chǎn)。一、父母參與出資買房子，子女離婚后房屋怎么分割一、在結(jié)婚前由父母全額出資購房1、如果父母是在子女結(jié)婚之前為購置房屋出資，那么該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，與子女結(jié)婚之后的配偶無關(guān)。這種情況下該房屋屬于子女一方的婚前財產(chǎn)，不參與離婚時的財產(chǎn)分割。2、如果父母在子女結(jié)婚之前為其購置房屋出資并明確表示該房屋是給子女及其配偶雙方的，那么視為父母對子女及其配偶雙方的贈與，該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時參與分配。二、在結(jié)婚前由父母部分出資,子女貸款購房如果父母在子女結(jié)婚之前為其購置的房屋部分出資，并將該房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女的名下，剩余部分由子女貸款，那么父母出資部分應(yīng)當認定為對2023-03-07239人看過 -
婚后共同財產(chǎn)1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。另外還有其他一些特殊情況。前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權(quán)的分額有較大懸殊，在具體分配房屋時，應(yīng)著重考慮所有權(quán)分額較多的一方，給予對方相應(yīng)的補償;后兩種情況下，安置房所有權(quán)的主要分額是夫妻一方父母的，夫妻雙方所占分額相對較少，應(yīng)結(jié)合實際情況予以處理。在審理涉及房屋拆遷問題的離婚案件時，按《民事訴訟法》的規(guī)定，主要有以下幾種做法：一、依法分割。夫妻雙方因離婚而導致夫妻關(guān)系終止時，夫妻共同2023-06-13165人看過
-
法律綜合知識一、買房子婚前貸款是夫妻共同財產(chǎn)嗎買房子婚前貸款不屬于夫妻共同財產(chǎn)，特殊情況除外，因為婚前的個人存款屬于婚前個人產(chǎn)業(yè)，個人產(chǎn)業(yè)的變動不會改變個人產(chǎn)業(yè)底子性質(zhì)，所以該房產(chǎn)不是夫妻共同財產(chǎn)。《民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。二、婚前貸款買房，婚后還貸是否算夫妻共同財產(chǎn)婚前貸款，婚后還貸的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。1、房產(chǎn)證上如果是夫妻雙方的名字，房子就屬于夫妻共同財產(chǎn)。2、房產(chǎn)證上如只有一方支付首付款一方名字，不算共同財產(chǎn)，但婚后用共同財產(chǎn)償還借款，房屋增值部分和償還貸款部分，屬于夫妻共同財產(chǎn)。司法解釋規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記2024-01-24210人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)夫妻結(jié)婚后買的房子屬于共同財產(chǎn)，但雙方明確約定的除外。法律規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸雙方共同所有。但是夫妻雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。雙方還可以先協(xié)商處理，協(xié)商不成的到法院起訴。領(lǐng)證前買的房子屬于共同財產(chǎn)嗎領(lǐng)證前買的房子不屬于共同財產(chǎn)。結(jié)婚登記之前，夫妻一方所購買的房屋，屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)。但結(jié)婚登記之前，夫妻一方貸款購買房屋，婚后夫妻二人一起共同償還貸款的，共同償還貸款用的資金屬于共同財產(chǎn)，離婚時，一方對雙方婚后共同還貸款項及房屋增值部分，需要對另一方予以補償。夫妻之間可以約定領(lǐng)證前買的房屋為共同財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收2023-07-02140人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識
相關(guān)咨詢
-
夫妻共同財產(chǎn)婚前租房算是個人財產(chǎn)嗎?江蘇在線咨詢 2022-11-07法律有規(guī)定，夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。所以，一方個人所有的房屋婚后用于出租，租金收入屬于經(jīng)營性收入，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。 -
彩禮算是夫妻共同財產(chǎn)，還是共同購買房子廣東在線咨詢 2022-07-07衡陽彩禮是屬于共同財產(chǎn)。婚后你們共同取得財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有： （1）工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼； （2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （3）知識產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益； （4）繼承或贈 -
-
-
婚前買房子婚后辦理房產(chǎn)證房產(chǎn)證一定是夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)浙江在線咨詢 2022-04-27(1)婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產(chǎn)購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個人財產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，支付首付付款后按揭貸款，產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的，該房屋為其個人婚前財產(chǎn)?；楹笠苑蚱廾x共同清償貸款，不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。但對已
