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偽造他人的房產(chǎn)證是違法的，擅自給自己的房子造個房產(chǎn)證也是法律所不允許的。近日，為向他人借款，偽造自己的房屋所有權(quán)證書用來作抵押的鄭某就涉嫌偽造國家機關(guān)證件罪，被山東省日照市東港區(qū)檢察院依法提起公訴。

被告人鄭某經(jīng)營一家小公司，由于公司資金周轉(zhuǎn)困難，2010年3月，找朋友劉某借款，劉某法律意識較強，要求鄭某提供擔(dān)保人并用自己的房產(chǎn)證做抵押。擔(dān)保人找好了，可是鄭某的房產(chǎn)證已經(jīng)用作他途，情急之下，鄭某找人偽造了一份自己的房產(chǎn)證，將其作為抵押向劉某借款10萬元。2010年4月，還款期限一個月已到，劉某多次催要，但被告人鄭某因銀行貸款沒有辦好一直未還款，劉某便持鄭某的房產(chǎn)證將房屋賣與他人。11月11日，當(dāng)劉某與買主到房管局辦理房屋過戶交易時，房管局工作人員發(fā)現(xiàn)該證件系偽造的。后鄭某被抓獲。近日，鄭某就涉嫌偽造國家機關(guān)證件罪，被山東省日照市東港區(qū)檢察院依法提起公訴。

房屋登記謹慎偽造房產(chǎn)證

隨著房地產(chǎn)市場的日趨活躍，房產(chǎn)登記中偽造房產(chǎn)證詐騙現(xiàn)象日漸突出。近日，業(yè)務(wù)審核繕證辦公室工作人員在業(yè)務(wù)審核的過程中，查處了一起用偽造的房產(chǎn)證辦理抵押登記的業(yè)務(wù)。工作人員在審核此業(yè)務(wù)時，發(fā)現(xiàn)手中的房產(chǎn)證紙張比較厚，沒有磨砂的質(zhì)感，發(fā)證機關(guān)蓋章處明顯為手工蓋章，印跡不干凈、不均勻，而真正的房產(chǎn)證所蓋印章均為套印，印跡清晰、干凈、均勻?？剖夜ぷ魅藛T馬上將此證與其它房產(chǎn)證進行了比對，并通過查詢檔案，最終確認為偽造的證書，并立即對其進行了沒收。假證的危害如同假鈔一樣，不僅損害了當(dāng)事人的合法權(quán)益，而且也嚴重擾亂了房地產(chǎn)市場秩序。

假房產(chǎn)證往往有規(guī)格不符、用紙粗糙、花紋歪斜不清、證章大小不一、著色不均勻、編號混亂，暗印、水印不清，團花不細膩、不清晰等問題。稍加留意，很容易區(qū)分。如果您對手中的房屋產(chǎn)權(quán)證還心存疑慮，您可以持證到發(fā)證機關(guān)進行鑒定。那么，無論印刷得多么精美的假產(chǎn)權(quán)證也會原形畢露。

作為房管部門的工作人員，不僅要嚴把房屋登記的質(zhì)量關(guān)，還應(yīng)具有很強的防范意識，更要具有識別真?zhèn)畏慨a(chǎn)證的能力，為廣饒房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展保駕護航。