非本市戶籍居民家庭在本市購買第一套商品住房(新建商品住房或二手商品住房,下同),須在購房之日前兩年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納社保滿一年;在本市購買第二套商品住房,須在購房之日前四年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納社保滿三年。
外地人在北京買房政策有哪些
1、首套住房,原政策對超過144平方米的稅率是3%,新政策不再劃分144平方米界限,統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1.5%。對于第二套改善性住房,原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3%,新政策是1%;原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3%,新政策是2%。
2、二套房首付已經(jīng)可以申請到4成,利率上浮10%,“如果還清首套房的貸款,第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率?!?/p>
3、新購買的商品住房(含新建商品住房和二手住房),須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。
可以知道,是否在本地買房,需要外地人確定是否滿足條件之后,是否有在北京買房的意愿。如果選擇在北京買房,是需要繳納稅額的。與其他類型的納稅流程一樣,首先需要進(jìn)行納稅申報(bào)。
根據(jù)2021年2月27日《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》規(guī)定非本市戶籍居民家庭在本市購買第一套商品住房(新建商品住房或二手商品住房,下同),須在購房之日前兩年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納社保滿一年;在本市購買第二套商品住房,須在購房之日前四年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納社保滿三年。
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首套房的定義是指購買僅擁有的唯一住房。首套房的購房者應(yīng)當(dāng)年滿18周歲,名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房,同時(shí)所購房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為普通住房,房產(chǎn)面積不超過90平米。買第一套房貸款首付比例最低為20%。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通... 更多>
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合肥購房限制:外地人需滿足哪些條件?江西在線咨詢 2025-01-091. 對于非本市戶籍家庭,如果在連續(xù)1年以上擁有納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明,且在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi),則限購1套住房(包括新建商品住房和二手住房)。對于無法提供以上證明的家庭,如果在以上范圍內(nèi)擁有1套或以上的住房,則暫停向其出售房屋。 2. 在常州市區(qū)購買商品房的建筑面積必須大于等于50平方米。此外,購房人及其配偶和未婚子女可以遷入常州市區(qū),但外市人員必須具有穩(wěn)定的職業(yè)和生活來源。 3.
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外地人在杭州購房需要滿足哪些條件買房子有哪些需要注意的甘肅在線咨詢 2022-08-04自2017年3月3日起,富陽區(qū)、大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)納入限購范圍,即在市區(qū)范圍內(nèi)(包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū))統(tǒng)一執(zhí)行限購措施。 《通知》明確,調(diào)整非本地戶籍居民家庭購房須提供的個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明年限要求,由原有“自購房之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納1年以上”調(diào)整為“自購房
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廣州購房的外來人需滿足哪些條件吉林省在線咨詢 2024-11-15如果您是外地居民,如果您有意在廣州購買物業(yè),您需要滿足以下嚴(yán)格的要求:首先,您必須持有符合法定效力且有效期內(nèi)的中華人民共和國居民身份證以及戶口薄等相關(guān)身份證明文件;上述身份證明文件中的繳納方必須為本人或者通過授權(quán)使用,并且您在廣州連續(xù)正常繳納個(gè)人所得稅和社會保險(xiǎn)的時(shí)間至少五年,并且在此期間無任何中斷或補(bǔ)繳行為。需要注意的是,您僅能獨(dú)立購買一處房產(chǎn)。第三點(diǎn),在購買物業(yè)時(shí),您需要提供不低于購房總金額三
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在北京購買房產(chǎn),外地人需要滿足哪些資質(zhì)要求?海南在線咨詢 2024-11-13在北京購買房產(chǎn)的外地人士,需要滿足以下基本條件:首先,需提供長達(dá)五年的稅金繳納歷史(特指個(gè)人所得稅)或五年內(nèi)在北京地區(qū)累積的社會保險(xiǎn)證明;其次,必須持有北京市頒發(fā)的合法有效暫住證,且該暫住證有效期為六個(gè)月,因此購房者在購買房產(chǎn)之際,其暫住證期限絕不可過期;再次,購房者在北京境內(nèi)不得擁有任何形式的房產(chǎn),如果已經(jīng)成家立業(yè),其配偶及家庭成員同樣不得在北京擁有房產(chǎn)。在此前提下,外地人士在北京的房產(chǎn)限購政策
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購買經(jīng)濟(jì)適用房需要滿足哪些條件, 購買經(jīng)濟(jì)適用房需要滿足哪些條件湖北在線咨詢 2022-02-11符合下列條件之一的家庭,可申請購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房: (一)具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口,無房(無房屋產(chǎn)權(quán))或人均住房建筑面積低于上年度市區(qū)人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)(2006年為26平方米),并且人均年收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)(2006年為14055元)的家庭; (二)人均年收入未達(dá)到我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn),并在我市居住三年以上的外來務(wù)工人員; (三)因舊城區(qū)改造和土地被征用