首先，外省人來昆明買房限購(gòu)自然人1套，政策相對(duì)寬松。
在昆明市五華區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、滇池旅游度假區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有上述區(qū)域內(nèi)1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省戶籍人士銷售新建商品住房；暫停向未滿十八周歲非本省戶籍人士銷售新建商品住房。在上述區(qū)域內(nèi)無住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省戶籍且年滿十八周歲同一身份自然人限購(gòu)1套新建商品住房。
外地人在北京買房有哪些流程
外地人在北京買房流程如下：
1、購(gòu)房者須帶上居民身份證原件及復(fù)印件、在京暫住證原件及復(fù)印件及在京購(gòu)房申請(qǐng)書，前往房產(chǎn)交易中心，資料無誤后，交易中心向購(gòu)房者發(fā)放《購(gòu)房登記表》一份；
2、購(gòu)房者填寫完登記表，提交復(fù)印件及其他資料給北京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理委員會(huì)審核蓋章，再由管委會(huì)簽發(fā)《外省市個(gè)人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單》；
3、購(gòu)房者選定房屋，并辦理各種購(gòu)房手續(xù)，由于《外省市個(gè)人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單》的有效期為6個(gè)月，所以購(gòu)房者應(yīng)在有效期內(nèi)辦完購(gòu)房手續(xù)；
4、在簽訂購(gòu)房合同15日內(nèi)，購(gòu)房者攜帶身份證、暫住證、《外省市個(gè)人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單》、購(gòu)房合同正、副本，再次前往交易中心申領(lǐng)《外省市個(gè)人在京購(gòu)房辦理產(chǎn)權(quán)通知單》；
5、交易中心在審核完材料后，向購(gòu)房者簽發(fā)《外省市個(gè)人在京購(gòu)房辦理產(chǎn)權(quán)通知單》，同時(shí)收回《外省市個(gè)人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單》；
6、購(gòu)房者攜帶本人身份證、《外省市個(gè)人在京購(gòu)房辦理產(chǎn)權(quán)通知單》、購(gòu)房合同、暫住證與售房者協(xié)同辦理立契過戶手續(xù)，并按規(guī)定交納手續(xù)費(fèi)、印花稅、契稅等稅費(fèi)。
一、外地人在京買房的最新政策
1、限購(gòu)政策。持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年（含）以上，在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）；
2、停售政策。擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，或者無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；
3、二套房首付新政策。新政策規(guī)定，各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理中心對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，要切實(shí)執(zhí)行“首付款比例不低于60％，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1．1倍”的政策。
二、外地人在京購(gòu)房需要具備的條件
1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明；
2、有北京合法有效的暫住證；
3、購(gòu)房者在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；
4、身份證、結(jié)婚證和戶口??；
5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十；
6、集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，購(gòu)房者必須找一個(gè)單位來接收其戶口，并出具已加蓋有效印章的接收證明才能在京買房。
三、買房要問以下問題：
1、要問五證，國(guó)有土地使用權(quán)證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；商品房銷售（預(yù)售）許可證；
2、問銷售方式，應(yīng)當(dāng)要求銷售員明確答復(fù)是按照建筑面積銷售還是套內(nèi)建筑面積銷售；
3、問具體價(jià)格，這個(gè)項(xiàng)目的平均價(jià)格；
4、問入住時(shí)間，入住時(shí)是否能取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表、取得商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書；
5、問入住條件，入住時(shí)水、電、電話、閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否能夠正常使用。
四、買房子需要準(zhǔn)備以下材料：
1、已婚的夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本；
2、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；
3、申請(qǐng)人收入證明原件；
4、申請(qǐng)人公積金交存證明原件等。
總的來說，買房要提前計(jì)劃并準(zhǔn)備好，還需要有購(gòu)房資格，如果沒有購(gòu)房資格，就需要繳滿社保后再買。買房時(shí)要問五證、銷售方式、具體價(jià)格等，需要準(zhǔn)備已婚的夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本、申請(qǐng)人收入證明原件等材料。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二條在中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地（以下簡(jiǎn)稱國(guó)有土地）范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易，實(shí)施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。
本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。
本法所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。
本法所稱房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。
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法律綜合知識(shí)昆山入戶條件1、購(gòu)買商品房，房產(chǎn)證3年以上，面積80平方米以上;2、在昆山市簽訂勞動(dòng)就業(yè)合同5年以上;3、參加社保、醫(yī)保3年以上。昆山入戶申請(qǐng)材料一、屬單位職工購(gòu)房入戶申請(qǐng)材料1、本人申請(qǐng);2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件(房產(chǎn)證辦理3年以上，面積達(dá)80平方米以上);3、勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件(合法聘用5年以上);4、工資卡或單位原始工資單原件及復(fù)印件(不得低于昆山市平均水平1580元/月);5、社?？?、醫(yī)?？ǖ脑?、復(fù)印件(需辦理3年以上)及社保、醫(yī)保的交費(fèi)清單;6、戶籍證明;7、整戶遷入的需提供結(jié)婚證、家庭成員關(guān)系證明、配偶在原籍的無業(yè)證明及配偶和未成年子女的戶籍證明、鎮(zhèn)以上單位出具的計(jì)劃生育證明(違反計(jì)劃生育的不予遷入);8、遷入人員的身份證原件及復(fù)印件;9、原戶籍出具無參加國(guó)家禁止的組織或活動(dòng)的記錄證明。二、經(jīng)商、興辦產(chǎn)業(yè)入戶申請(qǐng)材料1、本人申請(qǐng);2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件(以房產(chǎn)證上簽發(fā)2021-12-13495人看過 -
離婚協(xié)議2018年7月1日，昆明市人民政府辦公廳發(fā)布通知，實(shí)行限購(gòu)和限價(jià)政策以穩(wěn)定商品住房市場(chǎng)。在主城五區(qū)和三個(gè)國(guó)家級(jí)開發(fā)（度假）園區(qū)范圍內(nèi)，非本省戶籍人士暫停銷售新建商品住房，且未滿十八周歲的非本省戶籍人士不得購(gòu)買新建商品住房。2018年7月1日，昆明市人民政府辦公廳發(fā)布了一份通知，旨在進(jìn)一步穩(wěn)定商品住房市場(chǎng)，這意味著昆明正式實(shí)行限購(gòu)和限價(jià)政策。對(duì)于購(gòu)房人群來說：在昆明市五華區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、滇池旅游度假區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“主城五區(qū)和三個(gè)國(guó)家級(jí)開發(fā)（度假）園區(qū)”）范圍內(nèi)，暫停向已擁有上述區(qū)域內(nèi)1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省戶籍人士銷售新建商品住房；暫停向未滿十八周歲非本省戶籍人士銷售新建商品住房。限購(gòu)政策對(duì)昆明房?jī)r(jià)有何影響？限購(gòu)政策是政府為了控制房地產(chǎn)市場(chǎng)的過快發(fā)展和穩(wěn)定房?jī)r(jià)的重要手段之一。在昆明這樣的城市,限購(gòu)政策對(duì)于房?jī)r(jià)的影2023-10-27247人看過 -
外地人新車落戶需要的證件和資料：1．車主身份證，有效期內(nèi)的暫住證或居住證。2．汽車合格證、汽車參數(shù)表，這個(gè)在購(gòu)買汽車時(shí)，4S店會(huì)提供的。3．汽車購(gòu)車發(fā)票，這個(gè)是購(gòu)車交錢后就會(huì)提供的。4．汽車購(gòu)置稅完稅證明和發(fā)票，購(gòu)買汽車后到當(dāng)?shù)氐膰?guó)稅局交購(gòu)置稅，一般4S店的員工會(huì)帶你去交的。5．汽車保險(xiǎn)單和發(fā)票。這是需要購(gòu)買交強(qiáng)險(xiǎn)和汽車常規(guī)保險(xiǎn)的單據(jù)。外地人在天津買房落戶具備哪些條件？天津?qū)θ罩聘咝．厴I(yè)的學(xué)歷型人才落戶，本科一般不超過40周歲，碩士一般不超過45周歲，博士不受年齡限制，可直接落戶；對(duì)獲得副高級(jí)及以上職稱，以及擁有國(guó)內(nèi)外精算師、律師等執(zhí)業(yè)資格等資格型人才，可直接落戶；高等職業(yè)院校畢業(yè)并工作滿1年或中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)并工作滿3年的、具有高級(jí)職業(yè)資格、不超過35周歲，具有技師職業(yè)資格、不超過40周歲，具有高級(jí)技師職業(yè)資格、不超過50周歲的技能型人才，可直接落戶；對(duì)創(chuàng)辦符合天津產(chǎn)業(yè)政策且企業(yè)穩(wěn)定運(yùn)2023-08-13287人看過 -
結(jié)婚證1、買房人如果已經(jīng)結(jié)婚了，那么需要提供居民身份證原件和結(jié)婚證。2、買房人本人在無錫本地沒有住房；假如有住房的話，那么買房人的稅款就會(huì)高一些。3、買房人需要提供在無錫兩年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或者是社會(huì)保險(xiǎn)的繳納證明。4、如果不是無錫本地戶口的家庭想要購(gòu)買新房，那么需要提供在無錫1年以上納稅或者是社會(huì)保險(xiǎn)的繳納證明外地人在蘇州貸款買房需要準(zhǔn)備哪些資料1、合法有效的房屋買賣合同原件；2、購(gòu)房者的身份證件的原件及復(fù)印件，若有共同借款人，則須出示共同借款人的身份證件的原因及復(fù)印件；3、購(gòu)房者若已婚，則需提供結(jié)婚證明，若未婚則需提供單身證明；4、購(gòu)房者的個(gè)人收入證明；5、購(gòu)房者的首付款存款憑條；6、購(gòu)房者若想辦理公積金貸款，則需提供公積金賬戶；7、銀行規(guī)定的其它資料。根據(jù)上述文章中的內(nèi)容，相信已經(jīng)解答了您的問題。在日常生活中，我們應(yīng)該要多了解學(xué)習(xí)一些法律知識(shí)，這樣在遇到有法律問題時(shí)才能作出正確的判2023-07-05324人看過
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主債權(quán)1、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。具有完全民事行為能力；在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。2、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。外地人在北京買房需要什么條件外地人在北京沒有房子，但已連續(xù)五年在北京繳納社保或者個(gè)人所得稅的，可以在北京購(gòu)買1套住房，購(gòu)買需提供在北京連續(xù)滿五年納稅證明。如果外地人想在通州區(qū)購(gòu)買住房，應(yīng)當(dāng)在近3年內(nèi)在通州連續(xù)繳納社保或個(gè)人所得稅。由于北京的限購(gòu)規(guī)定，非本地人想在北京買房，應(yīng)當(dāng)符合上述條件?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人2023-07-07349人看過 -
刑事責(zé)任年齡構(gòu)成為境外收買情報(bào)罪需要滿足的條件是：侵犯的客體是國(guó)家的安全即人民民主專政的政權(quán)和社會(huì)主義制度。在客觀方面表現(xiàn)為為境外機(jī)構(gòu)、組織人員收買情報(bào)的行為。主體為一般主體。凡達(dá)到刑事責(zé)任年齡具備刑事責(zé)任能力的中國(guó)公民均可構(gòu)成，外國(guó)人、無國(guó)籍人不構(gòu)成本罪。本罪在主觀方面表現(xiàn)為故意。法院對(duì)為境外收買情報(bào)罪既遂怎么處罰法院對(duì)為境外收購(gòu)情報(bào)罪既遂的處罰標(biāo)準(zhǔn)為：1、犯本罪情節(jié)較輕的，處五年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利；2、情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以上十年以下有期徒刑；3、情節(jié)特別嚴(yán)重的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑。收購(gòu)是指利用金錢、色情等物質(zhì)利益，向掌握國(guó)家秘密或情報(bào)的人員獲取國(guó)家秘密或情報(bào)資料或物品的行為?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第一百一十一條為境外的機(jī)構(gòu)、組織、人員竊取、刺探、收買、非法提供國(guó)家秘密或者情報(bào)的，處五年以上十年以下有期徒刑；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑；情節(jié)較輕的2023-08-12170人看過 -
凡符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金貸款的，在辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的同時(shí)還可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，即組合貸款。組合貸款的最高額度為113萬元(其中公積金貸款最高限額為10萬元，如果加上補(bǔ)充公積金，則公積金貸款最多可以貸到13萬元。)商業(yè)貸款最高限額是100萬元，且不超過總房?jī)r(jià)的80%，貸款期限最長(zhǎng)為30年。建-行上海分行頒布的《外省市人員申辦個(gè)人住房商業(yè)貸款的試行規(guī)定》，外地人員申請(qǐng)必須符合以下條件：(1)具備建設(shè)銀行頒布的基本貸款條件。(2)在滬工作，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收，購(gòu)買商品住宅。(3)開發(fā)商與該行簽訂有《商品房銷售貸款合作協(xié)議》或借款人所在單位已經(jīng)建立住房基金，并與建-行簽訂合作協(xié)議。(4)在滬有固定工作兩年以上。(5)經(jīng)公證部門公證的戶籍所在地的證明。(6)存款余額在貸款行不低于購(gòu)房款的40%。(7)最高額度不超過房?jī)r(jià)值的60%;最長(zhǎng)期10年，借款人至貸款期末2023-05-04326人看過 -
昆明外籍人士購(gòu)買房產(chǎn)需要提供相關(guān)資料進(jìn)行復(fù)核,其中包括自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民。在昆明購(gòu)買房產(chǎn)的外籍人士需要滿足以下條件：首先，需要提供購(gòu)房人及其家庭成員的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、《房改房情況協(xié)助查詢表》等有關(guān)資料，并且需要與《申報(bào)表》、《家庭住房查詢結(jié)果表》進(jìn)行復(fù)核。2、只要能夠提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民（外地戶口）。 昆 明 房 產(chǎn) 購(gòu) 買 攻 略 ： 如 何 為 外 地 人 準(zhǔn) 備 購(gòu) 房 材 料 ？根據(jù)我國(guó)《房地產(chǎn)管理法》和《商品房銷售管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，外地人在昆明購(gòu)買房產(chǎn)需要滿足一定的條件。首先，他們需要提供云南省居住證或云南省人才居住證，且滿2年。其次，他們需要有穩(wěn)定的收入來源，且年收入不低于30萬元。此外，購(gòu)買的房屋2023-09-1058人看過
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結(jié)婚證現(xiàn)在外地人上海買房政策如下，已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）；本人在上海本地?zé)o房；能提供出在上海2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保?？偨Y(jié)下外地人在上海買貸款房需要滿足三大條件：為已婚人士，因?yàn)閺纳虾Ｏ拶?gòu)政策執(zhí)行的實(shí)操層面來看，已經(jīng)禁止外地單身人士在滬買房；社?；蛘呒{稅需在上海繳滿一年以上，需要注意的是，“補(bǔ)繳稅單”交易中心已經(jīng)不予過戶了。在上海沒有房屋，符合首次購(gòu)買要求。上海戶籍的買房條件和政策：?jiǎn)紊砩虾艏耸咳裘乱褑为?dú)持有一套居住房，就不能再購(gòu)買第二套居住房。目前，在上海的部分中介機(jī)構(gòu)稱，已收到房地產(chǎn)交易中心通知，暫緩執(zhí)行上海單身戶籍購(gòu)二套房和外地戶籍補(bǔ)辦社保的政策。外地人上海買房子需要滿足什么條件外地人上海買房子需要滿足什么條件：外地人上海買房子需要滿足的條件持有本市居住證但不滿三年的購(gòu)房人，先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，住房已征收的房產(chǎn)稅，可予2023-08-17455人看過 -
昆山落戶有三種途徑：人才引進(jìn)、購(gòu)房遷移和家屬投靠遷移。對(duì)于外地人來說，主要接觸到的是前兩種，但購(gòu)房遷入需要滿足較長(zhǎng)的條件，且耗時(shí)較長(zhǎng)。對(duì)于昆山購(gòu)房者來說，想快速獲得昆山戶口，建議選擇人才引進(jìn)方式，流程較短，僅需兩個(gè)月即可辦成功。昆山落戶有三種途徑：一是通過人才引進(jìn)政策；二是通過購(gòu)房遷移；三是通過家屬投靠遷移。對(duì)于大多數(shù)外地人來說，主要接觸到的是前兩種。購(gòu)房遷入－般需要滿足房屋面積達(dá)80平米以上，房產(chǎn)證辦理3年以上，用人單位合法聘用5年以上等條件，各類保險(xiǎn)繳納3年以上等條件，耗時(shí)比較長(zhǎng)（此種落戶方式由派出所辦理）。對(duì)于昆山的購(gòu)房者來說，想快速的獲得昆山正式戶口，還是通過＇人才引進(jìn)”的方式落戶比較合算。如果您的手續(xù)齊全，基本－－、兩個(gè)月的時(shí)間就可以辦成功人才引進(jìn)由昆山市人才交流服務(wù)中心辦理）。在昆山落戶，哪種途徑更劃算？在昆山落戶,哪種途徑更劃算?根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》和《中華人民2023-11-06435人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房2015經(jīng)濟(jì)適用房買賣又有哪些新政策出臺(tái)2015經(jīng)濟(jì)適用房買賣最新政策有哪些購(gòu)房者在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，需要了解哪些政策2015年的經(jīng)濟(jì)適用房政策對(duì)于購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房又有哪些影響2015經(jīng)濟(jì)適用房買賣最新政策：經(jīng)適房政策1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易；經(jīng)適房政策2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售；經(jīng)適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護(hù)。經(jīng)適房政策一、如何出售已購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房經(jīng)適房政策二手經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年，另一種是尚未住滿年的?！白M5年”是以購(gòu)房家庭取得的契稅完稅憑證的時(shí)間或者經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)的?？捎蓸I(yè)主提供兩個(gè)證件中的任一個(gè)來確定經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策的居住時(shí)間。經(jīng)適房政策1、出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房二手經(jīng)濟(jì)適用房出售方可依照市場(chǎng)價(jià)格出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。2023-03-17412人看過 -
法律綜合知識(shí)根據(jù)最新規(guī)定，凡是非本市常住戶籍人群的家庭，如能出示他們購(gòu)房之日前五年內(nèi)穩(wěn)定且連續(xù)繳納稅費(fèi)或社保的相關(guān)證明，可在本市購(gòu)買限定數(shù)量的一套房產(chǎn)。然而，非本地戶籍家庭卻是無法通過事后補(bǔ)交稅費(fèi)或者社保來獲取購(gòu)房資格的。具體規(guī)定如下：1．對(duì)于擁有廣州市戶籍的普通家庭，現(xiàn)行限購(gòu)政策維持現(xiàn)有的二套房購(gòu)買限制；同時(shí)，我們補(bǔ)充了針對(duì)擁有廣州市戶籍且具備成年人身份的單身者的購(gòu)房要求，即其在本市僅有資格購(gòu)買一套房產(chǎn)。值得注意的是，這里所指的＂成年單身者＂是指年齡已滿18周歲的單身人士或者是經(jīng)歷過離婚的人士。2．但至于非廣州市戶籍的普通家庭，之前需要滿足購(gòu)房之日前五年內(nèi)在本市持續(xù)繳納三年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)這項(xiàng)條件，現(xiàn)在只需滿足購(gòu)房之日前五年內(nèi)在本市持續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)即可，依舊限定只可以在本市購(gòu)買一套房產(chǎn)。3．另外，從化區(qū)和增城區(qū)則被排除在此次限購(gòu)政策的實(shí)施區(qū)域之外。4．至于境外機(jī)構(gòu)或者個(gè)人購(gòu)買房產(chǎn)2024-08-1595人看過
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退房退房要滿足的條件有：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對(duì)值超過3％的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。退房條件哪些可以退房的條件是：雙方只簽訂了定金協(xié)議還未成立買賣合同，可以退房；已簽訂買賣合同但未實(shí)際履行但協(xié)商一致，可以退房；已簽訂合同且已部分履行但賣方存在違約行為，可以退房；已完成過戶但發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，可以退房。《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在2023-08-08472人看過 -
業(yè)主一、外地人添加買房子政策有哪些外地人天津買房子政策有哪些，首先要有認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，在天津繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)超過3年的，如果因中途工作變動(dòng)，養(yǎng)老保險(xiǎn)停交不超過3個(gè)月的，個(gè)體工商戶，除了完稅證明外，還要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，符合國(guó)家引進(jìn)人才條件，并在天津市居住生活，符合這些條件就可以持暫住證，身份證，提交購(gòu)房申請(qǐng)。二、外地人天津買房子流程：1、帶齊身份證件、暫住證及復(fù)印件向房地產(chǎn)交易提交購(gòu)房申請(qǐng)書。交易審核無誤后，報(bào)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理委員會(huì)審核蓋章。管委會(huì)在審核《購(gòu)房登記表》及其資料后，簽發(fā)有效期為六個(gè)月的《外省市個(gè)人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單》(以下簡(jiǎn)稱《批準(zhǔn)單》);2、天津的買房人在簽訂合同后15天內(nèi)，攜帶身份證件、暫住證、《批準(zhǔn)單》，購(gòu)房合同正、副本，到交易申領(lǐng)《外省市個(gè)人在京購(gòu)房辦理產(chǎn)權(quán)通知單》(以下簡(jiǎn)稱《通知單》)，交易向購(gòu)房人簽發(fā)《通知單》后，收回《批準(zhǔn)單》;3、在天津買房的話，購(gòu)房人攜帶天津《通知單》、合同、2023-05-02132人看過
結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
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外地人在昆明購(gòu)買房屋后沒有房產(chǎn)證，外地人在昆明買房需要什么條件安徽在線咨詢 2022-02-11新浪樂居訊(編輯張錦瑜)今日下午(8月11日)，昆明市住建局召開“加快城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)與分配，合理調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)工作”新聞通報(bào)會(huì)，通報(bào)昆明市保障性住房建設(shè)及分配情況和合理調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)措施，并明確：為充分發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的決定性作用，居民購(gòu)買住房(含二手房)，在辦理簽約、網(wǎng)簽、納稅、貸款以及權(quán)屬登記時(shí)，不再要求提供住房套數(shù)查詢證明。且對(duì)于非本市戶籍居民家庭，公告明確：按照中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議關(guān)于“ -
外地戶口在昆明買房外地人買房政策是什么外地戶口在昆明購(gòu)房怎么辦江西在線咨詢 2022-02-27昆明買房政策是：外地人首付比例多10%,貸款利率比正常利率高1個(gè)百分點(diǎn),享受不到任何優(yōu)惠.差不多和買二套房一樣.如果你能提供一年以上在昆明的個(gè)人所得稅和社會(huì)保障證明,就可以享受第一次購(gòu)房的利率優(yōu)惠.總之,外地戶口在昆明買房,條件比較高.無法提供證明就要算二套房.如果有條件還是先把戶口轉(zhuǎn)到昆明再買房?！締枴课蚁朐诶ッ髦鞒菂^(qū)買房紅河州戶口在昆明下屬的陽宗海度假區(qū)繳滿一年社保了但拿著陽宗海度假區(qū)開具的社 -
外地戶口杭州買房條件要滿足哪些四川在線咨詢 2023-03-26申請(qǐng)人具有高中以上文化程度;年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策;;申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任;申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶一致有穩(wěn)定的生活來源;購(gòu)置二手房的原戶籍人員戶口已遷出;所購(gòu)房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易杭州買房辦理程序：憑房管部門的《外地人購(gòu)買住宅確認(rèn)表》到房產(chǎn)所在地公安派出所進(jìn)行申報(bào)為進(jìn)一步吸引外地人來杭購(gòu)房置業(yè),推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易 -
外地人在杭州購(gòu)房需要滿足哪些條件買房子有哪些需要注意的甘肅在線咨詢 2022-08-04自2017年3月3日起，富陽區(qū)、大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)納入限購(gòu)范圍，即在市區(qū)范圍內(nèi)（包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)）統(tǒng)一執(zhí)行限購(gòu)措施。 《通知》明確，調(diào)整非本地戶籍居民家庭購(gòu)房須提供的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明年限要求，由原有“自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納1年以上”調(diào)整為“自購(gòu)房 -
2022年外地人在成都購(gòu)房需要滿足哪些條件吉林省在線咨詢 2022-11-202、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。 3、具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。 4、具有良好的信用記錄和還款意愿。 5、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力。
