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有房產證可以貸款。住房貸款的手續(xù)和條件：

1、手續(xù)：住房貸款人攜帶身份證等資料到貸款銀行辦理貸款；

2、條件：貸款人應具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，良好的信用，有償還貸款本息的能力；有購房合同或協(xié)議；有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或者有足夠代償能力的單位或個人作為擔保人。

《貸款通則》第十七條。

借款人應當是經(jīng)工商行政管理部門（或者主管部門）批準登記的企業(yè)（事業(yè)）法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶或者具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。

借款人申請貸款時，應具備產品有市場、生產經(jīng)營有效益、不占用信用資金、遵守信用等基本條件，并符合下列要求：

一、有按期償還本息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；未清償?shù)?，已?jīng)制定了貸款人認可的還款計劃。

二、除自然人和未經(jīng)工商部門批準登記的事業(yè)法人外，應當經(jīng)工商部門辦理年檢手續(xù)。

3、已開立基本賬戶或一般存款賬戶。

離婚了能否貸款買房子

離婚了能貸款買房子。

但是需要滿足銀行貸款的相關條件。借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業(yè)務活動和財務狀況的真實情況。

根據(jù)規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。

借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。

訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業(yè)務活動和財務狀況的真實情況。滿足以上條件的情況下，就可以申請貸款購買房子。

《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。