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建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。一、民法典的建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)方式有什么規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十三條建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，但是法律另有規(guī)定的除外。第三百五十四條建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約定，但是不得超過(guò)建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。第三百五十五條建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記。第三百五十六條建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。第三百五十七條建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的

一、農(nóng)耕用地是否可以栽樹(shù)關(guān)于農(nóng)耕用地是否可以栽樹(shù)的問(wèn)題，答案并非一概而論：1．需要明確承包地的具體性質(zhì)。如果承包地是林地，那么在遵守相關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)和土地利用規(guī)劃的前提下，栽樹(shù)是被允許的。因?yàn)榱值乇旧砭褪怯糜诹謽I(yè)生產(chǎn)的土地，栽樹(shù)符合其土地利用的目的。2．如果承包地是耕地，情況就有所不同。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》第三十六條的規(guī)定，耕地主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，特別是糧食作物的種植。因此，非農(nóng)業(yè)建設(shè)活動(dòng)，包括在耕地上栽樹(shù)，是被嚴(yán)格限制的。這是為了確保耕地的有效利用和糧食生產(chǎn)的穩(wěn)定。二、農(nóng)耕地種樹(shù)法律規(guī)定在農(nóng)耕地種樹(shù)的問(wèn)題上，我國(guó)《土地管理法》有明確的法律規(guī)定。1．根據(jù)該法第三十六條，禁止占用耕地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)活動(dòng)，包括建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。2．也明確禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚(yú)。這意味著，在大多數(shù)情況下，農(nóng)耕地是不允許種樹(shù)的。這并不意味著所有耕地都不能種樹(shù)。在

一、農(nóng)民可以在承包地里栽果樹(shù)嗎農(nóng)村土地承包可以種果樹(shù)視土地性質(zhì)而定：如果是基本農(nóng)田，是不可以種植果樹(shù)的；不屬于基本農(nóng)田的范疇，如果自家的承包地屬于耕地，那么要經(jīng)過(guò)相應(yīng)的審批，才能種植果樹(shù)。經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；未經(jīng)批準(zhǔn)，不得改變土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途。非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窖、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚(yú)。關(guān)于農(nóng)村土地承包的相關(guān)規(guī)定：第十四條農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的農(nóng)民有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)。在土地承包經(jīng)

一、農(nóng)村土地征用的搶栽什么意思搶種搶栽會(huì)構(gòu)成違法犯罪。拆遷方在拆遷過(guò)程中以“三搶”是“詐騙犯罪、會(huì)被判刑”來(lái)威脅被拆遷人，迫使被拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八十三條規(guī)定，依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。《中華人民共和國(guó)刑法》第二百六十六條詐騙罪詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者

開(kāi)荒種地征地補(bǔ)償款中的土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，土地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第一款、第二款規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。一、集體土地征收后怎樣補(bǔ)償集體土地征收一般會(huì)獲得土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有;安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用。二、農(nóng)

一、私自在集體用地栽樹(shù)違法嗎私自在集體用地栽樹(shù)違法，未經(jīng)土地使用權(quán)人的同意，私自在其土地上裁樹(shù)是屬于違法的行為，要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，受害人可以要求恢復(fù)原狀和財(cái)產(chǎn)損失。根據(jù)相關(guān)法律條例規(guī)定，未經(jīng)土地使用權(quán)人的同意，私自在其土地上裁樹(shù)是屬于違法的行為，要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，受害人可以要求恢復(fù)原狀和財(cái)產(chǎn)損失。如果在集體土地上私自種樹(shù)，樹(shù)的所有權(quán)是歸種樹(shù)的人的，但是對(duì)集體土地使用權(quán)人應(yīng)該返還因?yàn)樗阶苑N樹(shù)獲得的不當(dāng)?shù)美?，如果造成侵?quán)的還要賠償責(zé)任。如果土地是屬于村集體的，和農(nóng)民有承包協(xié)議，農(nóng)民在自己的土地上種植的樹(shù)木屬于農(nóng)民所有。二、集體建設(shè)用地可以抵押貸款嗎集體建設(shè)用地可以抵押。集體建設(shè)用地除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有，所以要征得集體的同意，才能進(jìn)行抵押。土地使用權(quán)抵押時(shí)，應(yīng)辦理登記手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十八條鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)

基本農(nóng)田不可以，如果涉及農(nóng)用地的，可以辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。土地承租期間新增建筑物的歸屬按照房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)主體統(tǒng)一的原則，確定地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)歸屬。土地使用權(quán)出租后，承租人僅享有租期內(nèi)對(duì)土地的占有、使用、收益，但并非土地使用權(quán)人。原土地使用權(quán)出讓合同仍由作為出租人的土地使用權(quán)人繼續(xù)履行，租期屆滿而土地使用權(quán)期未屆滿時(shí)，出租人有權(quán)收回土地使用權(quán)，土地上承租人投資建造的建筑物、其他附著物自然歸屬于出租人?！锻恋毓芾矸ā返诹龡l土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過(guò)出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同，載明土地界址、面積、動(dòng)工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。前款規(guī)定的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之

一、別人土地上栽樹(shù)征收補(bǔ)償歸誰(shuí)？租的土地種植果樹(shù)，征收土地時(shí)果樹(shù)補(bǔ)償屬于承租人。征地拆遷中，土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地的所有人或承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人、青苗補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)作物的所有人所有。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；其中，被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。二、征地拆遷財(cái)產(chǎn)糾紛怎么解決？（一）征地糾紛行政訴訟征地糾紛行政訴訟是指公民法人對(duì)具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。行政訴訟的受案范圍為對(duì)拘留、罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收財(cái)物等行政處罰不服的；對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施不服的；認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯法律規(guī)定的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的；認(rèn)為符合法定條件申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)頒發(fā)許可證和執(zhí)照，行政機(jī)關(guān)拒絕頒發(fā)或者不予答復(fù)的；申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)

一、農(nóng)民田地被征收有田保嗎？農(nóng)民田地被征收是有田保的。國(guó)家對(duì)于土地部分被征收或者全部被征收的農(nóng)民，建立了專門的失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。失地農(nóng)民能夠每月領(lǐng)取一定的養(yǎng)老金，讓農(nóng)民老來(lái)無(wú)憂。失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)則是對(duì)土地被征收的農(nóng)民，在原有的養(yǎng)老保險(xiǎn)基礎(chǔ)上，又一次補(bǔ)貼。二、農(nóng)民田地被征收是如何賠償?shù)?？農(nóng)民田地被征收后，土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。（二）青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)

一、開(kāi)荒地栽樹(shù)犯法嗎，怎樣規(guī)定的？私開(kāi)荒地有可能構(gòu)成非法占用耕地罪，《中華人民共和國(guó)刑法》第三百四十二條規(guī)定，違反土地管理法規(guī)，非法占用土地改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。非法占用耕地罪，是指違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞的行為。二、土地使用權(quán)出讓的流程是怎樣的1、發(fā)布掛牌公告：出讓人至少在掛牌開(kāi)始日前20天發(fā)布掛牌公告，公布掛牌出讓宗地的基本情況和掛牌時(shí)間、地點(diǎn)。2、出售掛牌文件：在掛牌公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)出售掛牌文件，并組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。3、受理競(jìng)買申請(qǐng)：在掛牌公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，競(jìng)買人持競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明（另有規(guī)定除外）、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件）辦理競(jìng)買申請(qǐng)，并繳納競(jìng)買保證金。4、審查掛牌資格：根據(jù)掛牌文件要求，對(duì)競(jìng)買人的開(kāi)發(fā)資質(zhì)、誠(chéng)信紀(jì)錄等進(jìn)

一、征用基本農(nóng)田來(lái)做宅基地合法嗎農(nóng)村居民建住宅應(yīng)當(dāng)使用村內(nèi)空閑地和原有宅基地，盡量不占用耕地。耕地包括基本農(nóng)田和非基本農(nóng)田，如果占用基本農(nóng)田建房，那是違法的；如果使用非基本農(nóng)田建房也是要經(jīng)依法審批，不能私自占用耕地建房。根據(jù)《土地管理法》第三十六條規(guī)定：非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚(yú)。第七十四條規(guī)定：違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開(kāi)發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。二、農(nóng)田建房需要什么流程手續(xù)根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，需經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核后

甲方:xx村民委員會(huì)。法定代表人:xx，主任。乙方:xx，男，x年x月x日生，漢族，住xx市黃橋鎮(zhèn)勝利村青枝4組，身份證號(hào):xxx為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)種植業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方于xx年11月5日前將位于xx市xx鎮(zhèn)xx村十組、十一組、十二組約x畝土地、x畝河塘出租給乙方從事種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);二、乙方第一年按xx元/畝的價(jià)格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%，河塘租金按x元/年的不變價(jià)格繳納;三、乙方于每年x月x日前提前繳納下一年度的租金;四、租賃期限暫定十二年，即自xx年x月x日起至2024年x月x日止;租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利;五、在經(jīng)營(yíng)期間乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營(yíng)期滿后的地上物由

1、征收補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)三項(xiàng)。前兩項(xiàng)補(bǔ)償給村集體，后一項(xiàng)補(bǔ)償給實(shí)際建設(shè)和種植者。2、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。3、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)，應(yīng)按照保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低的原則，在法律規(guī)定范圍內(nèi)確定；按法定的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)計(jì)算的征地補(bǔ)償安置費(fèi)用，不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平，不足以支付因征地而導(dǎo)致無(wú)地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的，經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)提高倍數(shù)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)按30倍計(jì)算，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，由當(dāng)?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌安排，從國(guó)有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補(bǔ)貼。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的，

（一）栽植選擇土壤肥沃、排水良好、水源充足、具有一定坡度且背風(fēng)向陽(yáng)的沙土地作為育苗地，選好育苗地塊后，需進(jìn)行一次翻地，結(jié)合翻地，每667平方米使用充分腐熟的有機(jī)肥5000千克，以提高花椒幼苗的成活率。播種可以在春季或者秋季進(jìn)行，通常采用條播的方式進(jìn)行播種。播種溝的深度通常為5厘米，每667平方米按照8－10千克種子量進(jìn)行播種，種子的間距以25厘米左右為宜。播種完成后覆上一層2厘米的細(xì)土，隨后踏實(shí)澆水，澆水程度以土面濕潤(rùn)即可。待播種完成15天后，種子即可陸續(xù)出苗，出苗全部完成后進(jìn)行一次定苗，使苗間距保持在10厘米左右為宜。（二）管理1、合理修剪：花椒樹(shù)體修剪以冬剪為主、夏剪為輔。夏剪是通過(guò)拉、壓、墜等方式來(lái)調(diào)整枝條角度，以提高樹(shù)冠內(nèi)部的透光率。同時(shí)，對(duì)于長(zhǎng)度大于50厘米的側(cè)枝進(jìn)行摘心，促進(jìn)成花結(jié)果。冬剪以疏除病蟲(chóng)枝、細(xì)弱枝、過(guò)密枝、交叉枝和徒長(zhǎng)枝等為主，以改善樹(shù)冠內(nèi)部環(huán)境，防止結(jié)果部位外移。