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法定繼承人是否是房產(chǎn)共有人,房屋繼承的順序
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-19 15:21:52 86 人看過

一、法定繼承人是否是房產(chǎn)共有人

房屋產(chǎn)權(quán)是以登記為準的，如果多個法定繼承人繼承房屋，房屋登記在多個法定繼承人名下的，法定繼承人是房屋共有人。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百九十七條【共有及其類型】不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

二、房屋繼承的順序

1、繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。

沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

2、同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。

繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

3、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。

4、有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產(chǎn)時，應當不分或者少分。

5、對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當?shù)倪z產(chǎn)。

通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。

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      第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
    • 房屋第一順序繼承人的繼承權(quán)
      香港在線咨詢 2022-12-28
      房屋繼承第一繼承人沒有順序，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。 《民法典》第一千一百二十七條，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹
    • 第一第二順序繼承人能否共同繼承房產(chǎn)
      山西在線咨詢 2022-10-15
      第一順序和第二順序的繼承人不可以共同繼承房產(chǎn)。根據(jù)我國法律規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 因此，只有不存在第一順序繼承人才能由第二順序繼承人繼承房產(chǎn)。