焦點(diǎn)問題：建筑工程承包合同糾紛案件背后的爭(zhēng)議點(diǎn)是什么？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-19 14:20:36
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爭(zhēng)議的焦點(diǎn)主要集中在以下七個(gè)方面：
1．施工合同的效力問題。
2．合同無效是否應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。
3．備案合同和補(bǔ)充協(xié)議，即黑白合同不一致，在結(jié)算時(shí)應(yīng)采納哪一份合同作為結(jié)算的依據(jù)問題。
4．對(duì)于建設(shè)部推薦施工合同版本通用條款中涉及的發(fā)包方逾期不結(jié)算是否視為認(rèn)可送審價(jià)的問題。
5．工程款結(jié)算采取何種標(biāo)準(zhǔn)的問題。
6．訴訟中，造價(jià)司法鑒定的范圍。
7．關(guān)于工程質(zhì)量、工期、農(nóng)民工利益等問題。
如何應(yīng)對(duì)建筑工程承包合同糾紛
建筑承包合同欠款糾紛的處理方式具體如下：一、和解或調(diào)解。二、仲裁，若雙方在簽訂合同時(shí)已達(dá)成了有效的仲裁協(xié)議，則可以依照協(xié)議的內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。三、訴訟，若當(dāng)事人雙方未有仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效時(shí)，可以通過向法院起訴要求對(duì)方履行合同義務(wù)。需要注意的是，調(diào)解程序的協(xié)議書沒有強(qiáng)制執(zhí)行力，但仲裁程序或訴訟程序得到仲裁裁決書、判決書等可以作為法院強(qiáng)制執(zhí)行的依據(jù)。根據(jù)《民事訴訟法》第二百三十六條規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。《民事訴訟法》第二百三十七條，對(duì)依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，一方當(dāng)事人不履行，對(duì)方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。受申請(qǐng)的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。
《建筑法》第15條，建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。
《建筑法》第25條，按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購(gòu)的，發(fā)包單位不得指定承包單位購(gòu)入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。
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法律綜合知識(shí)案情簡(jiǎn)介賈某掛靠某公司并以該公司名義承包了某公園的建設(shè)項(xiàng)目，其中該工程屋頂?shù)匿摻Y(jié)構(gòu)賈某外包給史某，約定工程為大包，包工包料，工程造價(jià)20萬，工期為2012年4月10日至2012年4月25日。在工程進(jìn)行過程中，由于史某沒有按工程圖紙制作，導(dǎo)致屋頂?shù)匿摻Y(jié)構(gòu)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。賈某給付史某13萬工程款后，要求史某按圖紙制作，后史某認(rèn)為維修的成本高，就撤場(chǎng)了。撤場(chǎng)后賈某要求史某繼續(xù)履行合同，史某不同意，并要求賈某按鋼結(jié)構(gòu)的鋼的價(jià)格給付工程款。賈某沒有同意給付，自已另行找人完成了剩余的工程。2012年底，賈某收到了法院的傳票，史某請(qǐng)求法院判決賈某給付剩余工程款。賈某非常氣憤，同時(shí)提出了質(zhì)量不符合約定的賠償請(qǐng)求。法院對(duì)兩個(gè)訴進(jìn)行了開庭審理，由于雙方對(duì)工程的預(yù)算并沒有明確的約定，賈某主張鋼的噸數(shù)乘以單價(jià)并不是工程量，且史某沒有完工，故此不同意給付工程款。史某對(duì)賈某提出的質(zhì)量問題答辯認(rèn)為，按圖紙制作，按約定質(zhì)2024-01-28162人看過 -
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刑事責(zé)任能力1、年滿16周歲、具有刑事責(zé)任能力的自然人均可構(gòu)成；2、侵犯的客體是交通運(yùn)輸安全；3、主觀方面表現(xiàn)為過失，包括疏忽大意的過失和過于自信的過失；4、客觀方面是在交通運(yùn)輸活動(dòng)中違反交通運(yùn)輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損失的行為。交通肇事罪同等責(zé)任還存在刑事責(zé)任嗎交通事故同等責(zé)任如果構(gòu)成交通肇事罪就要負(fù)刑事責(zé)任，有下列情形的為同等責(zé)任：1、機(jī)動(dòng)車追撞前方同車道行駛的機(jī)動(dòng)車尾部的；2、機(jī)動(dòng)車變更車道時(shí)，影響相關(guān)車道內(nèi)行駛的機(jī)動(dòng)車正常行駛的；3、機(jī)動(dòng)車在沒有中心隔離設(shè)施或者沒有中心線的道路上會(huì)車時(shí)，有障礙的一方未讓無障礙的一方先行的；但有障礙的一方已駛?cè)胝系K路段，無障礙一方未駛?cè)霑r(shí)，無障礙一方未讓有障礙的一方先行的。交通肇事罪構(gòu)成要件：1、犯罪主體是年滿16周歲、具有刑事責(zé)任能力的自然人；2、侵犯的客體是交通運(yùn)輸安全；3、主觀方面表現(xiàn)為過失；4、在客觀方面上，必須2023-07-19380人看過 -
農(nóng)村房屋拆遷（一）、拆遷主體的確定性和目的的唯一性憲法和土地管理法都僅規(guī)定為了公共利益的需要國(guó)家可以對(duì)集體土地實(shí)行征收或征用，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為本村公共設(shè)施和公益事業(yè)的需要可以依法收回土地使用權(quán)。故農(nóng)民房屋拆遷糾紛案件的拆遷主體只能是國(guó)家和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，其拆遷目的是公共利益的需要。（二）、涉訴法律關(guān)系的特殊性從司法實(shí)踐看，農(nóng)民房屋拆遷問題不僅具有明顯的商法性質(zhì)，而且還帶有一定的行政強(qiáng)制性，與一般的房屋案件相比有著明顯的不同，主要表現(xiàn)為只有涉訴的農(nóng)民宅基地被國(guó)家征收或集體經(jīng)濟(jì)組織收回這一行政法律關(guān)系發(fā)生，該宅基地上的房屋才被確定為拆遷或已被拆遷這一客觀事實(shí)，才能引起涉訴主體間相關(guān)的民事法律關(guān)系和行政法律關(guān)系的設(shè)立、變更和終止。因此，農(nóng)民房屋拆遷糾紛案件往往涉及行政和民事雙重法律關(guān)系。（三）、涉訴案件適用法律的不明確性憲法規(guī)定公民的私有財(cái)產(chǎn)不可侵犯和對(duì)征收或征用補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t，但是國(guó)家立法機(jī)關(guān)至今尚未2023-07-04360人看過
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甲方：乙方：甲乙雙方本著真誠(chéng)守信、平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商就xx工程建設(shè)項(xiàng)目，達(dá)成一致意見，雙方自簽定本協(xié)議后，本協(xié)議條款具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵守：一、乙方責(zé)任：乙方為甲方提供xx工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)項(xiàng)目信息，并協(xié)助甲方承包該項(xiàng)目。二、甲方責(zé)任：無論甲方單獨(dú)或者與人合作，或者由甲方介紹的其他方，簽訂了任何性質(zhì)的該項(xiàng)目施工協(xié)議或合同，甲方都按本協(xié)議內(nèi)容支付乙方報(bào)酬(及中介費(fèi))。三、甲方支付乙方報(bào)酬的計(jì)算方法和支付方式：1、報(bào)酬(及中介費(fèi))計(jì)算方法：甲方承諾：該項(xiàng)目合同簽訂后，按照合同總金額3%支付乙方中介費(fèi)(該中介費(fèi)乙方不交稅費(fèi))。2、中介費(fèi)支付方式：甲方保證簽訂合同進(jìn)場(chǎng)開工3天內(nèi)支付乙方全部中介費(fèi)的百分之三十，當(dāng)甲方收到第一次工程進(jìn)度款時(shí)，甲方3天內(nèi)支付乙方另百分之七十中介費(fèi)。另;甲方承諾所有中介費(fèi)的支付不超過開工起10個(gè)月。四、合同解除條款：1、甲方，或者甲方介紹的其他方，都沒能簽2023-06-04110人看過 -
法律綜合知識(shí)工程結(jié)算是施工類案件的核心問題。一般情況下，工程款糾紛案件的起訴要具備三個(gè)條件：條件一，工程質(zhì)量驗(yàn)收合格。工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，施工單位起訴要求支付工程款才具備條件。特殊情形，比如未完工程、提前使用等等。條件二，支付價(jià)款的時(shí)間已屆滿。但也有特殊情形，比如，合同無效、合同被解除等。條件三，工程價(jià)款是合法的價(jià)款。司法實(shí)踐中，有些當(dāng)事人常常會(huì)就違法所得進(jìn)行起訴，這樣的訴訟請(qǐng)求自然不能得到支持。1、工程價(jià)款竣工結(jié)算處理的一般原則是，合同有效的，按照合同約定;合同無效的，參照合同約定，但是違約金條款不適宜參照;合同沒有約定的，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，司法鑒定，鑒定一般按照定額?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條“當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一2023-01-17209人看過 -
醫(yī)療保險(xiǎn)醫(yī)療保險(xiǎn)糾紛的三個(gè)主要問題在于：a：等待期間三個(gè)月首次投保本保險(xiǎn)或非連續(xù)投保本保險(xiǎn)時(shí)，被保險(xiǎn)人因疾病住院治療的，等待期為三個(gè)月；續(xù)保或因意外傷害住院治療時(shí)無等待期。對(duì)等待期內(nèi)或在保單生效之前的住院治療，保險(xiǎn)公司不負(fù)給付保險(xiǎn)金責(zé)任。對(duì)保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生且延續(xù)至合同到期日后一個(gè)月內(nèi)的住院治療，公司負(fù)給付保險(xiǎn)金責(zé)任。b：是否為指定醫(yī)院投保人或被保險(xiǎn)人應(yīng)于被保險(xiǎn)人入院之日起三日內(nèi)通知保險(xiǎn)公司。否則，投保人或被保險(xiǎn)人應(yīng)承擔(dān)由于通知遲延致使保險(xiǎn)公司增加的勘查、檢驗(yàn)等項(xiàng)費(fèi)用。但因不可抗力導(dǎo)致的遲延除外。被保險(xiǎn)人應(yīng)在保險(xiǎn)公司指定或認(rèn)可的醫(yī)院就診，若因急診未在指定或認(rèn)可的醫(yī)院就診的，應(yīng)在三日內(nèi)通知保險(xiǎn)公司，并根據(jù)病情好轉(zhuǎn)情況及時(shí)轉(zhuǎn)入指定或認(rèn)可的醫(yī)院。若確需在非指定或非認(rèn)可的醫(yī)院就診的，應(yīng)向保險(xiǎn)公司提出書面申請(qǐng)，本公司在接到申請(qǐng)后三日內(nèi)給予答復(fù)，若保險(xiǎn)公司同意在非指定或非認(rèn)可的醫(yī)院就診的，對(duì)這期間發(fā)生的住院醫(yī)療費(fèi)2023-06-04109人看過 -
一、建筑工程合同糾紛如何分配糾紛中的舉證責(zé)任建筑工程合同糾紛分配糾紛中的舉證責(zé)任的方式是以“誰(shuí)主張誰(shuí)舉證”為原則，以舉證責(zé)任倒置為例外?！睹袷略V訟法》第六十四條：當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。二、建筑工程合同糾紛的特點(diǎn)建筑工程合同糾紛的特點(diǎn)如下：1.法律關(guān)系比較復(fù)雜。2.對(duì)于法官和律師專業(yè)性要求非常高。3.證據(jù)繁多。因?yàn)槭墙ㄖこ毯贤m紛，證據(jù)往往避免不了招投標(biāo)文書、施工合同、監(jiān)理日志、施工日志、索賠和簽證函、會(huì)議紀(jì)要等等。4.標(biāo)的額相對(duì)比較大，這點(diǎn)無需再作闡述。三、如何處理建筑工程合同糾紛,1.嚴(yán)格招投標(biāo)和承發(fā)包程序，優(yōu)選施工單位，嚴(yán)格控制工程分包和轉(zhuǎn)包。2.建設(shè)前期加強(qiáng)立項(xiàng)管理，打足投資，保證歸口使用資金80%以上存2023-06-07458人看過
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律師事務(wù)所建筑工程合同糾紛需要準(zhǔn)備：1、合同名稱、甲乙方名稱及地址，經(jīng)辦人聯(lián)系電話、甲乙方法定代表人或其合法代理人簽字、合同專用章、合同簽訂日期、標(biāo)的（內(nèi)容）、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或酬金（工程計(jì)價(jià)方法、工程款支付方式）、履約方式、地點(diǎn)、費(fèi)用的承擔(dān)、違約責(zé)任（甲乙方權(quán)利和義務(wù)）0、生效、失效條件1、爭(zhēng)議解決的方法2、合同的份數(shù)及附件3、保密條款（視合同性質(zhì)需要）4、質(zhì)量保修協(xié)議書5、安全協(xié)議書6、廉政協(xié)議書。建筑工程合同糾紛律師費(fèi)如何收取1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，實(shí)行計(jì)件收費(fèi)，每件收費(fèi)不超過7000元。2、涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，實(shí)行按標(biāo)的分段比例計(jì)算后累加收費(fèi)。除每件收取不超過7000元的基本服務(wù)費(fèi)外，可根據(jù)爭(zhēng)議標(biāo)的，再按不超過下列標(biāo)的比例分段計(jì)算后累加收費(fèi)。爭(zhēng)議標(biāo)的100，000元的部分免收100，000—500，000元的部分5％500，000—1，000，000元的部分4％1，000，000—5，000，002023-07-10299人看過 -
之一，乙公司發(fā)出的船舶規(guī)范是否未經(jīng)甲公司確認(rèn)。甲公司認(rèn)為在自己沒有確認(rèn)船舶規(guī)范的情況下，乙公司裝運(yùn)的行為違反合同。而乙公司則認(rèn)為甲公司已經(jīng)以實(shí)際行動(dòng)確認(rèn)了該船舶規(guī)范。之二，乙公司將合同項(xiàng)下的貨物銷售給他人的行為是否正當(dāng)。乙公司認(rèn)為甲公司沒有履行合同中約定的“見到稅單后立即支付與稅單相同金額貨款”等義務(wù)，構(gòu)成了根本違約，五礦有權(quán)解除合同，所以自己的銷售行為是合法的。而甲公司則認(rèn)為，乙公司的行為是在合同履行期內(nèi)的違約行為。關(guān)聯(lián)性，主要是要求出示的證據(jù)與本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)有關(guān)聯(lián)，而不是與本案無關(guān)。比如，在離婚案件中，原告提交了被告舅舅因故意傷害罪被判刑的判決書，欲證實(shí)被告家有家庭暴力的遺風(fēng)。這里，被告就可以對(duì)該證據(jù)的關(guān)聯(lián)性提出異議。因?yàn)樵媸呛捅桓娲螂x婚官司，而不是要和被告舅舅離婚，被告親屬是否曾有暴力行為，與被告沒有直接關(guān)系，也與本離婚案件的審理沒有直接關(guān)系。因此，該份證據(jù)，就可能因缺乏證據(jù)的關(guān)聯(lián)性2023-08-17147人看過 -
合同履行地建設(shè)工程合同糾紛包含以下這些：（1）建設(shè)工程勘察合同糾紛；（2）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛；（3）建設(shè)工程施工合同糾紛；（4）建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛；（5）建設(shè)工程分包合同糾紛；（6）建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛；（7）裝飾裝修合同糾紛；（8）鐵路修建合同糾紛；（9）農(nóng)村建房施工合同糾紛。建設(shè)工程合同糾紛可否約定管轄？違背專屬管轄，應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法的解釋》的規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工2023-07-08229人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、建筑工程承包合同印花稅的納稅地點(diǎn)建筑安裝工程的印花稅率是萬分之三，按照合同上面的金額乘以萬分之三，如果印花稅額不足1角的，是免印花稅的，如果是一角以上的尾數(shù)則四舍五入。二、建筑工程勞務(wù)承包合同書發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將所承包的工程樓所有的模板制作，安裝人工費(fèi)分包給乙方施工。為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一款：工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、結(jié)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)4、合同工期：按總包方的要求確定。第二款：承包范圍施工圖紙上所有的模板的制作、安裝、人工及大型裁板機(jī)及小型電鋸和釘子、鐵絲，具體包括以下內(nèi)容：1、模板現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)制作、安裝、拆除的所有工序和所有機(jī)械，圓盤鋸不能上樓。2、場(chǎng)內(nèi)地面和樓層的全部模板、架料及所有配件的運(yùn)轉(zhuǎn)、模板拆除（包括二裝支模的拆出，但費(fèi)用另計(jì)）后樓層間的上下傳遞2021-11-02135人看過 -
保險(xiǎn)合同一、人身侵權(quán)損害賠償與保險(xiǎn)合同糾紛競(jìng)合的處理目前，在與保險(xiǎn)有關(guān)的人身侵權(quán)損害賠償糾紛案件審判實(shí)踐中普遍存在這種情況：機(jī)動(dòng)車主作為侵權(quán)人向保險(xiǎn)人就第三者責(zé)任險(xiǎn)投保的，保險(xiǎn)事故發(fā)生后，被侵權(quán)人為了獲得賠償起訴要求追加保險(xiǎn)人或者法院依職權(quán)通知保險(xiǎn)人作為被告或第三人參加訴訟，從而直接判決保險(xiǎn)人向被侵權(quán)人進(jìn)行賠償。追加保險(xiǎn)人作為被告或者第三人來直接承擔(dān)侵權(quán)人的賠償責(zé)任，存在法律沖突，原因在于：侵權(quán)損害的法律關(guān)系與保險(xiǎn)合同的法律關(guān)系是不同的兩種法律關(guān)系，它們的構(gòu)成要件不同，適用的法律不同，認(rèn)定責(zé)任的方式不同，保險(xiǎn)人向侵權(quán)人給付保險(xiǎn)金是依據(jù)的保險(xiǎn)合同約定和保險(xiǎn)法的有關(guān)規(guī)定，而不是按過錯(cuò)責(zé)任來確定，侵權(quán)損害賠償則是按行為人的過錯(cuò)責(zé)任來確定的。若追加保險(xiǎn)人為被告或者第三人，保險(xiǎn)人提出既然根據(jù)保險(xiǎn)合同追加為被告或者第三人，要求在侵權(quán)損害賠償糾紛案件中一并審理和解決保險(xiǎn)合同糾紛，這就偏離了追加保險(xiǎn)人的本意，不審2023-02-20144人看過
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工程承包是指企業(yè)（承包商）通過投標(biāo)等方式承接各類建筑工程的施工任務(wù)，并承擔(dān)工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)等責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的一種承包方式。 在建筑工程領(lǐng)域，工程承包是一種常見的業(yè)務(wù)模式，包括總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包等多個(gè)層次。 工程承包企業(yè)需要... 更多>
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土地承包合同爭(zhēng)議焦點(diǎn)問題是哪些問題？有何參考？遼寧在線咨詢 2022-07-03承包合同簽訂不規(guī)范。有的承包土地雙方?jīng)]有簽訂書面合同，只有口頭協(xié)議，或者合同內(nèi)容約定不明確，導(dǎo)致雙方對(duì)承包合同的內(nèi)容認(rèn)識(shí)不一致，從而發(fā)生糾紛。如萬寧市山根鎮(zhèn)某村將該村一塊60畝土地發(fā)包，但協(xié)議書承包對(duì)承包費(fèi)沒有明確的約定，造成村委和承包戶因承包費(fèi)數(shù)額發(fā)生糾紛。 -
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買賣合同爭(zhēng)議焦點(diǎn)是什么廣西在線咨詢 2022-07-10票據(jù)與文件的送達(dá)不謹(jǐn)慎 交易的履行過程中必定會(huì)存在大量的票據(jù)與文件的送達(dá)程序，例如發(fā)票的寄送、對(duì)賬單的送達(dá)等。對(duì)于這些資料的送達(dá)，作為專業(yè)律師有兩個(gè)方面的建議：一是要小心確保安全，二是要謹(jǐn)慎確保有效。為什么這么說？我經(jīng)常遇到當(dāng)事人跟我講他們公司很規(guī)范，增票與對(duì)賬單都是定期與買方送達(dá)確認(rèn)，但詳問方式則被告知，增票是用普通快遞寄，對(duì)賬單是用傳真。今年三月我在江蘇省張家港法院的案件則遇到了類似的問題。普 -
居間合同糾紛爭(zhēng)議焦點(diǎn)有哪些西藏在線咨詢 2022-12-14一、“跳單”違約認(rèn)定屋購(gòu)買者經(jīng)常利用房產(chǎn)中介公司提供的房源信息，在交易過程中撇開該中介公司與賣方簽訂房屋買賣合同，俗稱“跳單”。衡量買方是否“跳單”違約的關(guān)鍵，是看買方是否利用了該中介公司提供的房源信息、機(jī)會(huì)等條件。如果買方并未利用該中介公司提供的信息、機(jī)會(huì)等條件，而是通過其他公眾可以獲知的正當(dāng)途徑獲得同一房源信息，則買方有權(quán)選擇報(bào)價(jià)低、服務(wù)好的中介公司促成房屋買賣合同成立，而不構(gòu)成“跳單”違約。 -
建設(shè)工程施工的爭(zhēng)議焦點(diǎn)有哪些安徽在線咨詢 2022-06-25工程施工中容易出現(xiàn)合同糾紛，這些糾紛爭(zhēng)議焦點(diǎn)主要突出表現(xiàn)在七個(gè)方面： 1、施工合同的效力問題； 2、合同無效是否應(yīng)進(jìn)行結(jié)算； 3、備案合同和“補(bǔ)充協(xié)議”即黑白合同不一致，在結(jié)算時(shí)應(yīng)采納哪一份合同作為結(jié)算的依據(jù)問題； 4、對(duì)于建設(shè)部推薦施工合同版本通用條款中涉及的發(fā)包方逾期不結(jié)算是否視為認(rèn)可送審價(jià)的問題； 5、工程款結(jié)算采取何種標(biāo)準(zhǔn)的問題； 6、訴訟中，造價(jià)司法鑒定(司法審價(jià))的范圍； 7、關(guān)于工程
