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被監(jiān)護(hù)人是老年癡呆監(jiān)護(hù)人賣房是否違法
來源：法律編輯整理 時間： 2024-01-12 02:12:05 338 人看過

一、被監(jiān)護(hù)人是老年癡呆監(jiān)護(hù)人賣房是否違法？

監(jiān)護(hù)人私自賣被監(jiān)護(hù)人的房子是違法的，監(jiān)護(hù)人無權(quán)隨便處置被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》

第三十五條【監(jiān)護(hù)人履行職責(zé)的原則與要求】監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。

未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有關(guān)的決定時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護(hù)人的真實意愿。

成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，應(yīng)當(dāng)最大程度地尊重被監(jiān)護(hù)人的真實意愿，保障并協(xié)助被監(jiān)護(hù)人實施與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。對被監(jiān)護(hù)人有能力獨(dú)立處理的事務(wù)，監(jiān)護(hù)人不得干涉。

二、監(jiān)護(hù)人的職責(zé)有哪些？

（1）代理被監(jiān)護(hù)人實施民事法律行為，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益等；

（2）監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)職責(zé)產(chǎn)生的權(quán)利，受法律保護(hù)；

（3）監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任；

（4）因發(fā)生突發(fā)事件等緊急情況，監(jiān)護(hù)人暫時無法履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，被監(jiān)護(hù)人的生活處于無人照料狀態(tài)的，被監(jiān)護(hù)人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門應(yīng)當(dāng)為被監(jiān)護(hù)人安排必要的臨時生活照料措施。

三、未成年人的監(jiān)護(hù)人范圍有哪些？

父母是未成年子女的監(jiān)護(hù)人。未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護(hù)能力的，由下列有監(jiān)護(hù)能力的人按順序擔(dān)任監(jiān)護(hù)人：

（一）祖父母、外祖父母；

（二）兄、姐；

（三）其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個人或者組織，但是須經(jīng)未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。

可能在大多數(shù)人的印象中，只有無民事行為能力的未成年人才需要有監(jiān)護(hù)人，事實上，具有行為能力的成年人也可以提前簽訂相關(guān)協(xié)議，比如在自己以后老年癡呆了的情況下由指定的人進(jìn)行監(jiān)護(hù)，如果協(xié)議書中約定了監(jiān)護(hù)人可以處分被監(jiān)護(hù)人的房子，監(jiān)護(hù)人的行為也不違法。

《中華人民共和國民法典》：第二章　自然人 第二節(jié)　監(jiān)護(hù)　　第三十五條　監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。\n未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有關(guān)的決定時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護(hù)人的真實意愿。\n　　成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，應(yīng)當(dāng)最大程度地尊重被監(jiān)護(hù)人的真實意愿，保障并協(xié)助被監(jiān)護(hù)人實施與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。對被監(jiān)護(hù)人有能力獨(dú)立處理的事務(wù)，監(jiān)護(hù)人不得干涉。

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    需要配偶或者子女，上本地法院申請指定一位做老人的監(jiān)護(hù)人，然后憑法院文書和監(jiān)護(hù)人身份證，以及老人身份證，戶口本，結(jié)婚證，。代替老人簽字行使權(quán)力。規(guī)定是，監(jiān)護(hù)人如果代替行使權(quán)力侵犯和損害老人權(quán)益，老人或者其他直系親屬可以起訴這位監(jiān)護(hù)人維權(quán)。一、監(jiān)護(hù)人委托公證辦理：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)親自向有管轄權(quán)的公證處提出申請，不得委托他人代理。申請時，應(yīng)填寫公證申請表，并提交以下材料：1．本人的身份證件；2．與被監(jiān)護(hù)人關(guān)系的證明；3．被監(jiān)護(hù)人的基本情況；4．其他材料。如監(jiān)護(hù)協(xié)議，有關(guān)單位同意的證明等。二、委托公證注意：1．檢查委托公證，戶籍或委托人應(yīng)當(dāng)行為發(fā)生委托公證處；2．無行為能力人委托行為不能得到實施，能力有限，以實現(xiàn)委托行為，受到他們的合法監(jiān)護(hù)人的同意；3．傭金是與個人采取法律行動的聯(lián)系，就必須到公證處的公證本金，或委托他人代為辦理；如果有特殊情況（如走路一樣，大病等）可向公證，由公證處對其住所合法化選擇；
    2023-02-18
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  • 癡呆老人指定監(jiān)護(hù)人的規(guī)定了解一下
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，老人癡呆指定監(jiān)護(hù)人的規(guī)定有以下四種：1、如果對阿爾茨海默病監(jiān)護(hù)人的確定有爭議，則由被監(jiān)護(hù)人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門指定監(jiān)護(hù)人，如果當(dāng)事人對指定監(jiān)護(hù)人不服，則可以向人民法院申請指定監(jiān)護(hù)人，有關(guān)當(dāng)事人也可以直接向人民法院申請指定監(jiān)護(hù)人；2、居民委員會、村民委員會、民政部門或者人民法院應(yīng)當(dāng)尊重被監(jiān)護(hù)人的真實意愿，按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則，在依法具有監(jiān)護(hù)資格的人中指定監(jiān)護(hù)人；3、被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利等合法權(quán)益由被監(jiān)護(hù)人住所地的居民委員會、村民委員會、法律規(guī)定的有關(guān)組織或者民政部門擔(dān)保；4、監(jiān)護(hù)人被指定后，不得擅自變更；擅自變更的，免除指定監(jiān)護(hù)人的責(zé)任。如果對方有老年癡呆怎么離婚老年癡呆可以訴訟離婚。訴訟離婚的流程：1、向人民法院提起訴訟申請；一般到立案大廳，由立案大廳審查，符合立案條件的，立案；2、立案大廳審查符合立案條件后，立案庭應(yīng)當(dāng)
    2023-07-07
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  • 民法典老年癡呆癥人如何確定監(jiān)護(hù)人，相關(guān)法律規(guī)定
    一、民法典老年癡呆癥人如何確定監(jiān)護(hù)人民法典規(guī)定，患有老年癡呆的老人，一般由法定監(jiān)護(hù)人作為監(jiān)護(hù)人。如果沒有法定監(jiān)護(hù)人的，由村民或者居民委員會確定監(jiān)護(hù)人。如果老人有意定監(jiān)護(hù)的，由鑒定監(jiān)護(hù)人作為監(jiān)護(hù)人。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第二十八條【無、限制民事行為能力的成年人的監(jiān)護(hù)人】無民事行為能力或者限制民事行為能力的成年人，由下列有監(jiān)護(hù)能力的人按順序擔(dān)任監(jiān)護(hù)人：（一）配偶；（二）父母、子女；（三）其他近親屬；（四）其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個人或者組織，但是須經(jīng)被監(jiān)護(hù)人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。第三十一條【監(jiān)護(hù)爭議解決程序】對監(jiān)護(hù)人的確定有爭議的，由被監(jiān)護(hù)人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門指定監(jiān)護(hù)人，有關(guān)當(dāng)事人對指定不服的，可以向人民法院申請指定監(jiān)護(hù)人；有關(guān)當(dāng)事人也可以直接向人民法院申請指定監(jiān)護(hù)人。居民委員會、村民委員會、民政部門或者人民法院應(yīng)當(dāng)尊重被監(jiān)護(hù)人的
    2024-01-09
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    相關(guān)咨詢
    • 委托監(jiān)護(hù)人，老人老年癡呆
      香港在線咨詢 2023-03-28
      他的子女自動成為老人的法定監(jiān)護(hù)人《中華人民共和國民法總則》第二十八條無民事行為能力或者限制民事行為能力的成年人，由下列有監(jiān)護(hù)能力的人按順序擔(dān)任監(jiān)護(hù)人： （一）配偶； （二）父母、子女； （三）其他近親屬； （四）其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個人或者組織，但是須經(jīng)被監(jiān)護(hù)人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。
    • 老年癡呆監(jiān)護(hù)人公證是否可以呢？
      吉林省在線咨詢 2022-07-06
      對精神病人或老年癡呆癥患者申請認(rèn)定為無民事行為能力人并指定監(jiān)護(hù)人，應(yīng)根據(jù)《民法典》以及《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，通過民事特別程序認(rèn)定。該特別程序由親屬或利害關(guān)系人向被申請人住所地人民法院提起，并需經(jīng)司法鑒定。另外，在指定監(jiān)護(hù)人時，亦需居民委員會或村民委員會出具相關(guān)證明。如被申請人的近親屬有多個，各個近親屬對被申請人的監(jiān)護(hù)權(quán)有異議時，需要根據(jù)法律規(guī)定以及實際情況由法官予以裁決。
    • 老年癡呆監(jiān)護(hù)人的職責(zé)是什么
      廣西在線咨詢 2022-11-10
      1、監(jiān)護(hù)人在以下順序中確定。 ①配偶; ②父母; ③成年子女; ④其他近親屬; ⑤精神病人所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會。 2、配偶;父母;成年子女;其他近親屬或關(guān)系密切的其他親屬、朋友愿意承擔(dān)監(jiān)護(hù)責(zé)任，經(jīng)其的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會同意可以擔(dān)任監(jiān)護(hù)人。對擔(dān)任監(jiān)護(hù)人有爭議的，由其所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會在近親屬中指定。對指定不服提起訴訟的，由對于老年
    • 老年癡呆辦理監(jiān)護(hù)人手續(xù)
      寧夏在線咨詢 2022-11-03
      1、老年癡呆患者的監(jiān)護(hù)人一般由其配偶、成年子女或其他近親屬擔(dān)任。 2、對擔(dān)任監(jiān)護(hù)人有爭議的,可以由其所在單位或居委會指定。有對指定不服，可以起訴到法院要求法院指定。
    • 監(jiān)護(hù)人申請老年癡呆怎么寫
      黑龍江在線咨詢 2022-08-04
      無民事行為能力或者限制民事行為能力的精神病人，由下列人員擔(dān)任監(jiān)護(hù)人：(一)配偶；(二)父母；(三)成年子女；(四)其他近親屬；(五)關(guān)系密切的其他親屬、朋友愿意承擔(dān)監(jiān)護(hù)責(zé)任，經(jīng)精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會同意的。對擔(dān)任監(jiān)護(hù)人有爭議的，由精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會在近親屬中指定。對指定不服提起訴訟的，由人民法院裁決。以上是怎么寫監(jiān)護(hù)人書面申請老年癡呆