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店面轉讓協(xié)議房東沒簽字有效嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-14 22:05:44 165 人看過

轉讓方(甲方)：____________身份證號碼：________________

受讓方(乙方)：____________身份證號碼：________________

房東(丙方)：______________身份證號碼：________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權，租金不得高于同地段同類門面租金，第一年乙方不得轉讓該門面，一年后乙方有權將門面轉讓給第三方。

甲方：乙方：丙方：

年月日

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簽字和蓋章都具有法律效力。只要當事人簽字，轉讓協(xié)議也同樣具有法律效力。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。一、甲乙雙方一方合同丟失怎么辦甲乙雙方一方合同丟失的，可以請求對方復印合同，并在合同復印件上簽字或者蓋章，也可以請求重新簽訂合同。根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。二、租房合同是可以按手印的。合同當事人的簽字和按指印的行為，都是對合同內容進行確認，并表示受合同約束的意思。當事人在簽訂合同時，只能簽字或按指印，也可以簽字和按指印，法律效力相同。根據(jù)《中華人民共和國民法典

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一、股東轉讓協(xié)議缺少蓋章和簽字是否有效股東轉讓合同沒有蓋章和簽無效，合同一般自雙方當事人簽字、蓋章時成立生效或符合當事人所約定的生效條件時成立生效，簽字與蓋章具有同等的法律效力?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。二、內部股東股權轉讓協(xié)議內容內部股東股權轉讓協(xié)議如下：1．當事人雙方基本情況，包括轉讓方與受讓方的名稱、住所、法定代表人的姓名、職務、國籍等。2．公司簡況及股權結構。3．轉讓方的告知義務。4．股權轉讓的份額，股權轉讓價款及支付方式。5．股權轉讓的交割期限及方式。6．股東身份的取得時間約定。7．股權轉讓

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一、店面轉讓協(xié)議和轉讓合同有什么區(qū)別甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于年月日前將位于_________________________轉讓給乙方使用。第二條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾，無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸超市所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）第三條乙方在___年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫________元整（￥________元），上述費用已包括甲方的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第四條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照租期內乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權解

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一、協(xié)議簽字有效嗎協(xié)議簽字有效的，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。二、協(xié)議只有簽名沒按手印有效嗎協(xié)議只有簽名沒按手印是有效的。根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接

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轉讓方(甲方):______________身份證號:______________頂讓方(乙方):______________身份證號:______________房東(丙方):______________身份證號:______________甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:一、丙方同意甲方將自己位于______街(路)號的店鋪(原為:______店)轉讓給乙方使用，建筑面積為______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的所有權證號碼為______，產(chǎn)權人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租為______元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方

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甲方,轉讓,承租人,租賃,店鋪,出租人有沒有門面房轉讓協(xié)議書范本?我租了一間門面房，現(xiàn)在想轉讓出去，房東也同意了，請問有沒有門面房轉讓協(xié)議書范本以供參考?。門面房轉讓協(xié)議的寫法你可以看看下面的范文：轉讓方(甲方)：身份證號碼：受讓方(乙方)：身份證號碼：房東(丙方)：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設

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一、房東不同意轉讓的轉讓合同有效嗎房東不同意轉讓的轉讓合同是有效的，但是房東有權解除合同?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。二、房屋轉租合同需要房東簽字嗎房屋轉租合同房東不需要簽字。承租人轉租的行為具體需要經(jīng)過出租人同意，否則該轉租行為無效。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。因為承租人私自承租造成房屋及其物品損壞的，出租人有權要求承租人進行賠償。三、房屋轉租合同需要交印花稅嗎房屋轉租合同是需要繳納印花稅的，承租人租賃的財產(chǎn)屬于印花稅列舉范圍的，之后轉租給其他人所書立的憑證，還是按照財產(chǎn)租賃合同稅目1%的稅率繳納印花稅。除此之外，各單位和個人租賃的財產(chǎn)屬于印花稅列舉范圍的，其財產(chǎn)收取的折舊費或其他名稱的費用所

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店面轉讓口頭協(xié)議是否可以反悔，看實際情況。如果該口頭協(xié)議，相對人已經(jīng)知道其內容，該協(xié)議已經(jīng)生效，不能反悔。對于口頭協(xié)議真實有效的，對方反悔的，可以向法院提起訴訟，要求對方履行協(xié)議?！睹穹ǖ洹返谝话偃邨l以對話方式作出的意思表示，相對人知道其內容時生效。以非對話方式作出的意思表示，到達相對人時生效。以非對話方式作出的采用數(shù)據(jù)電文形式的意思表示，相對人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)時生效；未指定特定系統(tǒng)的，相對人知道或者應當知道該數(shù)據(jù)電文進入其系統(tǒng)時生效。當事人對采用數(shù)據(jù)電文形式的意思表示的生效時間另有約定的，按照其約定?？陬^協(xié)議可以反悔嗎《民法典》認可口頭合同的有效性，只要當事人意思表示一致，不論是否存在書面形式，當事人就應完全誠實守信地履行，不得擅自解除合同，如果滿足合同解除的條件的，通知到對方，即可解除合同。在合同履行的過程中，如果出現(xiàn)了法定的可以解除合同的情形，

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