房子延期交房是否會(huì)影響起訴時(shí)效
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時(shí)間： 2023-07-05 08:53:57
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房子延期交房起訴時(shí)效：
1、對(duì)于要求開(kāi)發(fā)商支付逾期交房違約金的訴訟時(shí)效，該請(qǐng)求也屬于債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，訴訟時(shí)效應(yīng)從合同約定的交房期限屆滿(mǎn)之日起計(jì)算，期限為三年。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為三年；
2、訴訟時(shí)效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害和義務(wù)人之日起計(jì)算；
3、但自權(quán)利受到損害之日起20年以上的，人民法院不予保護(hù)；
4、有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
借條和欠條起訴時(shí)效
我國(guó)《民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。所以，如何確定知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日對(duì)于訴訟時(shí)效的計(jì)算顯得尤為重要。
1、借條：如果債權(quán)人未曾主張權(quán)利的就不能開(kāi)始計(jì)算時(shí)效。因而其2年的普通訴訟時(shí)效從權(quán)利人主張權(quán)利而義務(wù)人拒絕履行義務(wù)之日起計(jì)算。債權(quán)人若一直沒(méi)有主張權(quán)利則適用最長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間，從債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生之日起計(jì)算20年，超過(guò)20年的，人民法院不予保護(hù)。
2、欠條：沒(méi)有履行期限的欠條是對(duì)雙方以往經(jīng)濟(jì)往來(lái)的一種結(jié)算，在債務(wù)人出具欠條時(shí)，權(quán)利人就已經(jīng)知道自己的權(quán)利受到了侵害，故權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在欠條出具之日起兩年內(nèi)向人民法院主張權(quán)利，也就是說(shuō)，沒(méi)有履行期限的欠條從出具之日起計(jì)算訴訟時(shí)效。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
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法律綜合知識(shí)在向法院提起訴訟過(guò)后，開(kāi)發(fā)商須承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，其中包含對(duì)原告方的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于賠償金及違約金的支付。與此同時(shí)，作為被告方，開(kāi)發(fā)商還需面對(duì)起訴所帶來(lái)的名譽(yù)損害及其公司業(yè)務(wù)發(fā)展受到牽連的風(fēng)險(xiǎn)。若開(kāi)發(fā)商頻頻遭受訴訟困擾，將給其企業(yè)聲譽(yù)及公眾形象造成重創(chuàng)，這不僅可能導(dǎo)致銷(xiāo)售業(yè)績(jī)滑坡，還將面臨資金籌集困難等諸多困境。為此，開(kāi)發(fā)商有必要竭力規(guī)避遭訴風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同條款，以確保自身權(quán)益不受侵害并維護(hù)良好的商業(yè)信譽(yù)?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)2024-08-23111人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)一、延期交房影響孩子上學(xué)怎么辦1、延期交房影響孩子上學(xué)，可以提前了解當(dāng)?shù)厝雽W(xué)政策，比如積分上學(xué)的情況。提供購(gòu)房相關(guān)資料可能也有一定效力，如購(gòu)房合同，預(yù)告登記證等。還可以提供已辦理所在區(qū)域內(nèi)的合法居住證。中小學(xué)招生實(shí)行就近入學(xué)的政策，明確規(guī)定適齡兒童根據(jù)父母實(shí)際住址劃片入學(xué)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十條當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請(qǐng)求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實(shí)上不能履行；（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高；（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請(qǐng)求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但是不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。二、延期交房有什么法律后果1、出賣(mài)人延期交房經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，當(dāng)事人可以解除合同；2、同時(shí)應(yīng)當(dāng)支付違約金或2023-08-11374人看過(guò) -
訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效延長(zhǎng)的情形是在人民檢察院、公安機(jī)關(guān)、國(guó)家安全機(jī)關(guān)立案?jìng)刹榛蛘咴谌嗣穹ㄔ菏芾戆讣院?，逃避偵查或者審判的，不受追訴期限的限制。除此之外，還有一種法定情形，即被害人在追訴期限內(nèi)提出控告，人民法院、人民檢察院、公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)立案而不予立案的，不受追訴期限的限制。因此訴訟時(shí)效的延長(zhǎng)，只有上述兩種情形。決定訴訟時(shí)效延長(zhǎng)的是什么能夠決定訴訟時(shí)效延長(zhǎng)的是法律所規(guī)定的特殊情況。法定的特殊情況如下：1、要求債務(wù)人寫(xiě)出還款計(jì)劃。與債務(wù)人協(xié)商，制定還款計(jì)劃或協(xié)議。這樣訴訟時(shí)效從還款計(jì)劃的履行期限屆滿(mǎn)時(shí)起再開(kāi)始計(jì)算，就可以延長(zhǎng)即將過(guò)去的訴訟時(shí)效；2、與債務(wù)人對(duì)賬并簽章確認(rèn)。記住對(duì)賬要雙方簽字或蓋章，包括對(duì)賬的過(guò)程。既便于訴訟又能延續(xù)訴訟時(shí)效，訴訟時(shí)效從對(duì)賬之日起再開(kāi)始計(jì)算；3、起草與債務(wù)人清欠會(huì)談紀(jì)要。對(duì)于一時(shí)還不上債的單位，采用這種方法，既不傷和氣，又能掌握清欠的主動(dòng)權(quán)，也能引起訴訟時(shí)效重新計(jì)算；4、要求2023-07-0171人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在法律上，最高法院有個(gè)商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的司法解釋?zhuān)缬龅窖悠诮环繂?wèn)題，先看購(gòu)房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開(kāi)發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同。購(gòu)房者可以決定行使這個(gè)解除權(quán)，也可以決定不行使。若合同中沒(méi)有關(guān)于退房的相關(guān)約定，達(dá)到了一定的條件購(gòu)房者也是可以解除合同的。若開(kāi)發(fā)商延期交房，購(gòu)房者可催告開(kāi)發(fā)商要求對(duì)方趕緊交房，如果超過(guò)了3個(gè)月開(kāi)發(fā)商還是無(wú)理由延期，那購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商解除合同并賠償損失?！睹穹ǖ洹返诙俣粭l當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。2024-05-06448人看過(guò)
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債權(quán)人起訴之前把房子賣(mài)掉是合法的，如果賣(mài)出的價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的，就是惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)行為，是不合法的，法院會(huì)確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。如果將房子賣(mài)掉之后，而導(dǎo)致應(yīng)該償還的債務(wù)無(wú)法進(jìn)行償還的話(huà)，對(duì)方是有權(quán)利申請(qǐng)撤銷(xiāo)的。如果擔(dān)保方式為抵押，抵押的房屋并做了登記，擔(dān)保人是無(wú)法轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的，同時(shí)未經(jīng)債權(quán)人的同意，轉(zhuǎn)讓房屋之行為不發(fā)生效力。房子備案后就合法嗎房屋備案后不一定就取得房屋的合法產(chǎn)權(quán)，如果通過(guò)提供虛假的材料騙取房屋產(chǎn)權(quán)證明的，是不合法的行為，并且要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第三十一條偽造、變?cè)觳粍?dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)登記證明，或者買(mǎi)賣(mài)、使用偽造、變?cè)斓牟粍?dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)登記證明的，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)或者公安機(jī)關(guān)依法予以收繳；有違法所得的，沒(méi)收違法所得；給他人造成損害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百三2023-07-02306人看過(guò) -
合理?，F(xiàn)在很多房東租房都是要求房客提前15天交房租，尤其是短租押一付一是非常正常的，不存在任何的違法行為，大家在中介公司租房的時(shí)候，中介人員都會(huì)明確告知提前15天交房租的相關(guān)事項(xiàng)，但量租客在租房的時(shí)候，一定要簽租房合同。租房提前7天交房租合理嗎具體情況需要具體分析。租房合同如果是合法有效的，雙方都應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，既然合同上約定提前7天繳納租金，若遲交，則屬于違約。但是，還要看合同里面對(duì)遲交的違約責(zé)任是如何約定的。如果沒(méi)有約定遲交違約金，就不需要?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿(mǎn)一年時(shí)支付，剩余期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付。第七百二十二條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支2023-07-03269人看過(guò) -
不可抗力一、疫情影響交房時(shí)間最多延期多久一般交付延期都會(huì)有個(gè)限度，像北京一項(xiàng)目宣布延期一個(gè)月交付。合肥房地產(chǎn)協(xié)會(huì)發(fā)布《關(guān)于合肥市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全面復(fù)工的通知》，通知表示，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可以全面復(fù)工。雖然政府有承諾開(kāi)發(fā)商因疫情影響導(dǎo)致樓盤(pán)延期交房，但并不是沒(méi)有期限的，合理延期是順延。耽誤工期1個(gè)月，延期1個(gè)月;耽誤工期2個(gè)月，就順延2個(gè)月。如果工地停工1個(gè)月，開(kāi)發(fā)商卻延期好幾個(gè)月，那肯定是不合理的，如果要鉆這個(gè)空子，開(kāi)發(fā)商則必須要進(jìn)行賠償。而那些趁著疫情延期半年甚至一年的，大家如果遇到了這類(lèi)情況，也可以向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)。二、如何避免開(kāi)發(fā)商逾期交房1、看開(kāi)發(fā)商的等級(jí)資質(zhì)開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)等級(jí)是衡量開(kāi)發(fā)商實(shí)力的重要依據(jù)，也只有開(kāi)發(fā)商實(shí)力強(qiáng)大才可以盡量避免開(kāi)發(fā)商逾期交房的情況。資質(zhì)等級(jí)劃分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)、暫定級(jí)別等5個(gè)級(jí)別，每個(gè)級(jí)別的劃分標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。其中一級(jí)資質(zhì)要求最高，一般都是實(shí)力超強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商2023-04-19497人看過(guò) -
訴訟時(shí)效購(gòu)房本金是可以適用訴訟時(shí)效。訴訟時(shí)效是民事權(quán)利遭受侵害的受害人向法院起訴請(qǐng)求保護(hù)自身合法權(quán)益的法定期間，普通的訴訟時(shí)效期間為三年，特殊情況下的為一年。如當(dāng)事人因房產(chǎn)合同發(fā)生糾紛，根據(jù)具體的情況，大部分糾紛都適用訴訟時(shí)效。訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)后，義務(wù)人同意履行的，不得以訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)為由抗辯；義務(wù)人已經(jīng)自愿履行的，不得請(qǐng)求返還。追索撫養(yǎng)費(fèi)是否可以適用訴訟時(shí)效追索撫養(yǎng)費(fèi)能適用訴訟時(shí)效的。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利2023-07-03121人看過(guò)
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根據(jù)相關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商延期交房到了一定期限的話(huà)，購(gòu)房者是有權(quán)利可以申請(qǐng)退房的，通常情況下，遇到延期交房，開(kāi)發(fā)商都會(huì)推脫責(zé)任，以種種理由拒絕配合退房，因此，購(gòu)房者在提出退房的要求時(shí)，最好先查明因何原因?qū)е卵悠诮环?。如果開(kāi)發(fā)商是由于施工延遲或者是市政配套延遲等延期交房的話(huà)，購(gòu)房者完全可以選擇等待，并要求開(kāi)發(fā)商按合同承擔(dān)延期交付房屋的違約責(zé)任。租房簽一年合同中途是否可以退房租房簽一年合同半年算是提前退租的一種，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金；在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿(mǎn)后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金也是必須退還；如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。除合同另有約定外，房東應(yīng)租賃關(guān)系消除時(shí)退還押金；除合同另有約定外，房東這個(gè)時(shí)候就應(yīng)該租賃關(guān)系消除且租客遷2023-07-06481人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于請(qǐng)求延期支付房產(chǎn)所有權(quán)的司法程序須遵循以下步驟：首先，原告應(yīng)當(dāng)攜帶其個(gè)人身份證明原件和經(jīng)過(guò)正式簽署的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以及相匹配的房產(chǎn)權(quán)利證書(shū)等相關(guān)法律文書(shū)，再附帶提起訴訟所需的詳細(xì)訴狀等必要文件資料，親自前往位于房屋所在地區(qū)的受案人民法院進(jìn)行立案申請(qǐng)。法院在收到上述申請(qǐng)之后，會(huì)通過(guò)電子郵件的方式向涉案雙方發(fā)出通知，明確告知已經(jīng)批準(zhǔn)立案，同時(shí)提醒各方做好準(zhǔn)備，收集并提交相關(guān)的證據(jù)和資料。接下來(lái)，法院將發(fā)布開(kāi)庭公告，在接到通知后的七個(gè)工作日內(nèi)，法院會(huì)再次以書(shū)面形式通知原被告雙方關(guān)于具體審判日期的具體安排。最后，在預(yù)定的審判日當(dāng)天，原告必須攜帶齊全且符合法定要求的所有文件資料，按時(shí)抵達(dá)法庭，參與到法庭辯論及質(zhì)證的關(guān)鍵環(huán)節(jié)中來(lái)?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人2024-08-11344人看過(guò) -
訴訟時(shí)效房屋買(mǎi)賣(mài)合同中有訴訟時(shí)效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。民法典中簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效無(wú)效的。房屋買(mǎi)賣(mài)約定一方未簽字而一方簽字的無(wú)效。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書(shū)。簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到2023-07-03496人看過(guò) -
延期交房的后果是開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)商延期交房的，經(jīng)購(gòu)房人催告后，如果在三個(gè)月的合理期限內(nèi)并未履行，則購(gòu)房人可以要求解除合同，并且要求開(kāi)發(fā)商在法律規(guī)定的期限內(nèi)退還房?jī)r(jià)、利息和賠償損失。如果有不可抗力，那么開(kāi)發(fā)商逾期交房不承擔(dān)違約責(zé)任。房屋延期交房訴狀原告：姚XX，男，漢族，19XX年XX月XX日出生，住上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX幢XX室。原告：湯XX，女，漢族，19XX年XX月XX日出生，住上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX幢XX室。二原告聯(lián)系地址：上海市寧海東路200號(hào)申鑫大廈2501室。郵編：200021聯(lián)系電話(huà)：63744985被告：余XX，女，中國(guó)香港居民，19XX年XX月X日出生，香港永久性居民身份證號(hào)：XXXXXX。被告：余XX，男，中國(guó)香港居民，19XX年X月X日出生，香港永久性居民身份證號(hào)：XXXXX。二被告聯(lián)系地址：上海市XX路XX弄XX號(hào)XX室。郵2023-07-08438人看過(guò)
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受疫情影響房貸延遲還款的時(shí)間應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的銀行制訂的規(guī)定來(lái)認(rèn)定，一般可以約定在疫情結(jié)束后還款處理，另外銀行還需要根據(jù)當(dāng)事人提交的材料來(lái)認(rèn)定是否可以享受到延期還款政策。對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群，要求金融機(jī)構(gòu)在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。感染新型肺炎的個(gè)人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款可展期一年。金融機(jī)構(gòu)合理調(diào)整逾期信用記錄報(bào)送，對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時(shí)還款的，經(jīng)接入機(jī)構(gòu)認(rèn)定，相關(guān)逾期貸款可以不作逾期記錄報(bào)送，已經(jīng)報(bào)送的予以調(diào)整。一、《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》完善受疫情影響的社會(huì)民生領(lǐng)域的金融服務(wù)。對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀2023-03-02251人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)糾紛一般起訴流程是怎樣的涉及房地產(chǎn)權(quán)益糾紛的訴訟程序如下所述：首先，需按照法律規(guī)定撰寫(xiě)民事訴訟起訴書(shū)并準(zhǔn)備相關(guān)的證據(jù)材料；其次，需在房地產(chǎn)所在地的基層人民法院提起訴訟，同時(shí)遞交起訴狀以及副本至該院立案部門(mén)；在法院接收到您提交的材料之后，將會(huì)發(fā)出立案通知書(shū)予以通知；接下來(lái)，法院將會(huì)設(shè)置一個(gè)舉證期限，在此期限內(nèi)您需要及時(shí)向法庭提供所有證據(jù)材料；最后，法院將根據(jù)案件進(jìn)程通知您參加司法審理，請(qǐng)務(wù)必在確定的日期準(zhǔn)時(shí)出席?！睹袷略V訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人?！睹袷略V訟法》第一百三十六條人民法院審理民事案件，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)庭三日前通知當(dāng)事人和其他訴訟參與人。公開(kāi)審理的，應(yīng)當(dāng)公告當(dāng)事人姓名、案由和開(kāi)庭的時(shí)間、地點(diǎn)。二、買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)糾紛的起訴流程是怎樣的1、房產(chǎn)糾紛屬普通民事案件，由原告具狀到2024-03-25404人看過(guò)
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債權(quán)人是債的主體之一，債的主體包括雙方當(dāng)事人，即債權(quán)人和債務(wù)人。債權(quán)人是指有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方當(dāng)事人為或不為一定行為的人。在債的關(guān)系中，債權(quán)人和債務(wù)人都必須是特定的。債權(quán)人既可以是一人，也可以是多人。... 更多>
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房屋延期交房起訴狀是否有效浙江在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-03-201、民事起訴狀，是指公民、法人或其他組織，在認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到侵害或者與他人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)或者需要確權(quán)時(shí)，向人民法院提交的請(qǐng)求人民法院依法裁判的法律文書(shū)。 2、 -
延買(mǎi)的期房告之延期交房，延期交房退房訴訟時(shí)效為多長(zhǎng)時(shí)間云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-10一、延期交房能退房嗎？ 當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解釋》對(duì)“合理期限”進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事 -
什么叫房子起訴延期交房?寧夏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-12-06第 一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書(shū)，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址。第 二、根據(jù)"誰(shuí)主張誰(shuí)舉證"原則，原告向法院起訴應(yīng)提供材料。 -
現(xiàn)在房子能否延期起訴？山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-20在法律上，最高法院有個(gè)商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的司法解釋?zhuān)缬龅窖悠诮环繂?wèn)題，先看購(gòu)房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開(kāi)發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同。購(gòu)房者可以決定行使這個(gè)解除權(quán)，也可以決定不行使。若合同中沒(méi)有關(guān)于退房的相關(guān)約定，達(dá)到了一定的條件購(gòu)房者也是可以解除合同的。若開(kāi)發(fā)商延期交房，購(gòu)房者可催告開(kāi)發(fā)商要求對(duì)方趕緊交房，如果超過(guò)了3個(gè)月開(kāi)發(fā)商還是無(wú)理由延期，那購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商解除合同并賠償損 -
延期交房影響孩子上學(xué)怎么辦江西在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-03-27延期交房影響孩子上學(xué)，可以提前了解當(dāng)?shù)厝雽W(xué)政策，比如積分上學(xué)的情況。提供購(gòu)房相關(guān)資料可能也有一定效力，如購(gòu)房合同，預(yù)告登記證等。還可以提供已辦理所在區(qū)域內(nèi)的合法居住證。中小學(xué)招生實(shí)行就近入學(xué)的政策，明確規(guī)定適齡兒童根據(jù)父母實(shí)際住址劃片入學(xué)。
