合同終止效力待定的合同才追認有效嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-01-05 15:31:49
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根據(jù)民法典的規(guī)定，限制民事行為能力人的純獲利益的行為有效，其他行為需經(jīng)法定代理人同意或追認后有效。相對人可催告代理人追認，未表示視為拒絕。追認前，善意相對人可撤銷，追認后可要求履行債務或賠償損失，但賠償不得超過追認時的利益。若相對人知道或應當知道行為人無權代理，各自承擔責任。因此，經(jīng)追認后的效力待定合同是有效的。
根據(jù)民法典的相關條款，限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效；實施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認后有效。相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。民事法律行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。因此，效力待定合同在經(jīng)過追認后是有效的合同。
民事法律行為的有效性在民法典中有明確規(guī)定。根據(jù)相關條款，限制民事行為能力人實施的純獲利益的行為或適應其個人狀況的其他行為，在經(jīng)法定代理人同意或追認后才有效。相對人可以要求法定代理人在收到通知后的30天內(nèi)追認，若未作表示則視為拒絕。在行為被追認前，善意相對人有權撤銷行為，并有權要求行為人履行債務或賠償損失。然而，賠償金額不得超過被代理人追認時相對人可獲得的利益。如果相對人知道或應當知道行為人無權代理，則相對人和行為人需根據(jù)各自的過錯承擔責任。因此，經(jīng)過追認后，效力待定合同將成為有效合同。
最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋：第十一條 根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權人請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。
法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權人自知道或者應當知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權消滅。
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效力待定合同無效合同和可撤銷合同之間的區(qū)別體現(xiàn)在兩個方面，首先是三者的法律效力各有不同，其次是三者形成的原因不同。效力待定合同行使追認權的行使只需要向特定的第三人或者行為人明示或者默示作出即可，如果法律規(guī)定需要用書面形式的，應當采用書面形式。一、效力待定合同無效合同和可撤銷合同之間的區(qū)別效力待定合同無效合同和可撤銷合同之間的區(qū)別主要是合同的效力以及形成原因不同：1.合同的效力（1）可撤銷合同具有履行效力，未履行者請求撤銷合同，經(jīng)法院或者仲裁機構撤銷合同后，合同自始視為無效，此時違約責任不能成立。（2）效力待定合同在沒有被權利人確認之前是無效合同，不具有履行的效力。在被權利人確認后則是有效合同，具有履行的效力。（3）無效合同因其具有違法性，自始無效。2.形成原因不同（1）可撤銷合同形成的原因是重大誤解訂立、顯失公平。（2）效力待定合同形成的原因有限制民事行為能力人訂立；無權代理行為人訂立；法2023-06-04221人看過 -
免責條款一、合同效力待定具體追認方式關于追認的方式，追認可以通過明示的方式作出，也就是明確的意思表示進行追認，例如通過語言、文字或其他方法直接進行意思表示，只要能清楚的表明被代理人的意思即可，建議以書面的方式進行追認，這樣便于核實和舉證。追認還可以以默示的方式作出，例如：行為人沒有經(jīng)過被代理人的授權，而出售被代理人的財產(chǎn)，但是事后被代理人卻接受了出售財產(chǎn)所得的款項。二、合同效力的含義及種類合同效力是法律賦予依法成立的合同所產(chǎn)生的約束力。合同的效力可分為四大類，即：有效合同，無效合同，效力待定合同，可變更、可撤銷合同。合同對當事人的一般拘束力。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。合同的效力。依法成立的合同，自成立時生效。合同的效力體現(xiàn)為雙主事人訂立合同的效果意思產(chǎn)生的法律效力，每一個合同的效力都是特定的，各個合同之間的效力都是不相同的。例2023-04-26415人看過 -
一、保險合同效力終止有哪些條件保險合同的終止是指保險合同生效后，基于某種原因而發(fā)生效力中止。長期人身保險具有投資和儲蓄功能，投保人可以分期交付保險費。在投保人交付第一期保險費以后，如未能按期交付后續(xù)保費，且逾期達到一定期間，即可導致保險合同效力的中止。我國保險法第58條規(guī)定：合同約定分期支付保險費，投保人支付首期保險費后，除合同另有約定外，投保人超過規(guī)定的期限60日未付當期保險費的，合同效力中止，或者由保險人按照約定條件減少保險金額。由此規(guī)定可見，保險合同的中止應滿足以下條件：（一）投保人逾期未交保險費的期間已超過60日，即投保人在保險合同約定的繳費日后經(jīng)過60日仍未繳納保險費，或者在保險合同約定的繳費寬限期屆滿后經(jīng)過60日仍未繳納保險費；（二）投保人逾期未交付保險費，即投保人在支付首期保險費后，未能在合同約定的繳納保險費的日期或繳費寬限期向保險人繳納保險費；（三）保險合同沒有約定其他補救2023-03-17120人看過 -
合同無效效力待定合同，是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效與否尚未確定，須經(jīng)過補正方可生效，在一定的期限內(nèi)不予補正則視為無效的合同。1．效力待定合同已經(jīng)成立，其效力不確定，它既非有效，也非無效，而是處于懸而未決的不確定狀態(tài)之中，既不同于有效合同，也不同于無效合同，也有別于可變更可撤銷合同；2．效力待定合同效力的確定，取決于享有追認權的第三人在一定期限內(nèi)的追認。3．效力待定合同經(jīng)追認權人同意后，其效力確定地溯及于行為成立之時。效力待定合同經(jīng)追認權人拒絕后，自始無效。4．效力待定合同的主體特殊。因此，應當區(qū)分不予追認的情形，如合同約定多少日內(nèi)不予答復的視為認可，則合同有效。相反，如約定多少日未答復的，視為拒絕追認，則合同無效。合同效力的認定待定的情形合同效力認定待定的情形有如下4項：1．限制民事行為能力人訂立的合同；2．行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同；3．2023-07-22283人看過
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效力待定合同效力待定合同的適用情形包括限制民事行為能力人、無權處分人、無權代理人以及無權代表人簽訂的合同。效力待定的合同追認期是三十天，相對人可以催告被代理人三十天內(nèi)進行確認。一、效力待定合同的適用情形效力待定合同指已經(jīng)成立但是否生效尚不確定，只有經(jīng)由特定當事人的行為才能確定生效或者不生效的合同。效力待定合同的適用情形包括：1.限制民事行為能力人所訂立的合同根據(jù)《民法典》第一百四十五條的規(guī)定，限制民事行為能力人可以訂立純獲利益或與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的合同，但限制民事行為能力人訂立的除此之外的其他合同為效力待定合同，經(jīng)其法定代理人同意或追認后才有效。2.無權處分人訂立的合同根據(jù)《民法典》第五百九十七條的規(guī)定，若出賣人未取得處分權而處分標的物，標的物的所有權不會轉(zhuǎn)移，出賣人與買受人訂立的買賣合同為效力待定合同，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。3.無權代理人訂立的合同根據(jù)《民法典》2023-06-04126人看過 -
法律綜合知識合同效力可以約定終止。合同內(nèi)容有約定的，從其約定?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。2023-03-02300人看過 -
效力待定合同一、認定效力待定合同的構成要件認定效力待定合同要把握其構成要件如下：一是合同有成立效力，但無效果效力；二是合同存在缺陷但可以修正；三是必須屬于《民法典》規(guī)定的情況，與附期限附條件、可撤銷可變更合有嚴格區(qū)別。二、效力待定合同的特征效力待定合同的特征如下：1.效力待定合同已經(jīng)成立，其效力不確定，它既非有效，也非無效，而是處于懸而未決的不確定狀態(tài)之中，既不同于有效合同，也不同于無效合同，也有別于可變更可撤銷合同；2.效力待定合同效力的確定，取決于享有追認權的第三人在一定期限內(nèi)的追認。3.效力待定合同經(jīng)追認權人同意后，其效力確定地溯及于行為成立之時。效力待定合同經(jīng)追認權人拒絕后，自始無效。4.效力待定合同的主體特殊。效力待定的合同主體與一般合同的主體有所不同，涉及簽訂合同的雙方當事人及第三人，其中與限制民事行為能力人、無權代理人、無權處分人訂立合同的人稱為相對人(即第三人)，相對人主觀上并不知對方2023-05-03417人看過 -
合同生效效力待定合同的效力取決于權利人的追認。限制民事行為能力人訂立的效力待定合同，由其法定代理人追認后有效。無權代理人實施代理行為的，經(jīng)被代理人追認后有效。一、什么是房屋租賃的無效合同?無權租賃的行為屬于無權處分的行為，由此產(chǎn)生的房屋租賃合同的效力屬于效力待定的合同，需要經(jīng)權利人追認或者無權處分的人訂立合同后取得處分權的，才能使得該合同生效，否則將是無效合同。根據(jù)《民法典》第一百七十一條第一款的規(guī)定，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二、現(xiàn)在效力待定合同規(guī)定有哪些現(xiàn)在效力待定合同規(guī)定如下：對于限制民事行為能力人訂立的不符合其民事能力的合同，以及無權代理人訂立的合同，屬于效力待定的合同。經(jīng)追認或者同意后，就有效；不予追認或者同意的，則無效。合同無效的情形如下：1、無民事行為能力人簽訂的合同無效；2、行為人與相對人以虛假的意思表2023-03-28181人看過
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合同終止效力合同終止的效力體現(xiàn)：(一)合同權利義務消滅，未履行的合同義務不再履行。(二)合同附隨義務發(fā)生，并進入履行階段。(三)合同的權利義務終止后，當事人應當遵循誠實作用原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。(四)合同終止后，當事人的特定權利和合同的特定條款仍然有效。1、合同中的結算和清理條款仍然有效。2、當事人請求損害賠償?shù)臋嗬灰蚝贤K止而消滅。合同終止后表現(xiàn)方式：1、合同終止后，便失去了法律上的效力。除法律另有規(guī)定外，原債權人不得主張合同債權，債務人也不再負合同義務，債權債務關系歸于消滅。同時，合同關系的終止，使合同的擔保及其他從義務關系也歸于消滅。如抵押權、違約金債權、利息債權等和主債權一樣也歸于消滅。2、合同終止后，還應清理一切有關合同關系的手續(xù)，如負債字據(jù)的返還與注銷。合同權利義務終止后，債權人應將負債字據(jù)返還于債務人。債權人如能證明字據(jù)滅失，不能返還，應向債務人出具債務消滅的字2023-03-13220人看過 -
效力待定合同效力待定合同可以被撤銷，但不存在解除的說法。解除針對的是未履行完畢的合法有效的合同。根據(jù)《民法典》第一百四十五條，限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效；實施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認后有效。相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。民事法律行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。何為效力待定合同效力待定合同，是指合同成立以后，因存在不足以認定合同無效的瑕疵，致使合同不能產(chǎn)生法律效力，在一段合理的時間內(nèi)合同效力暫不確定，由有追認權的當事人進行補正或有撤銷權的當事人進行撤銷，再視具體情況確定合同是否有效?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十五條限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為2023-08-01273人看過 -
法律綜合知識效力待定的合同是指缺乏某個生效要件尚未生效的合同，一經(jīng)相應的權利人追認即可生效，但追認的期限并不是無限制的，根據(jù)法律規(guī)定，相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效；實施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認后有效?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖鍡l限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效；實施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認后有效。相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。民事法律行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。2024-04-24137人看過 -
不可抗力一、單方終止合同的效力（一）民法典對當事人行使解除權的期限也作了規(guī)定。法律規(guī)定或當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權利消滅。（二）當事人主張解除合同，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機關確認解除合同的效力。（三）當事人一方認為合同解除條件成就時，合同并不當然解除，該當事人可以不與對方協(xié)商，通過通知方式解除合同，將解除合同的主張通知對方當事人，通知到達對方當事人時該合同解除。因此通知應作為解除合同的生效要件。（四）對方當事人可以對合同解除提出異議。異議包括實體和程序兩個方面。二、單方終止合同的概念單方解除權是一種形成權，不需要對方同意就可以行使。在實際生活中，單方解除運用得十分廣泛，一旦對方違約或者符合法律規(guī)定的條件，享有解除權的一方就可以行使，以減少2023-06-15272人看過
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效力待定合同效力待定的合同，首先應是已成立的合同。其次是其效力狀況不確定，不確定的原因是在于該合同不符合有關合同生效要件的規(guī)定。因此，其效力處于懸而未決狀態(tài)，即可能轉(zhuǎn)變?yōu)橛行Ш贤部赡苻D(zhuǎn)變?yōu)闊o效合同。而決定效力未定的合同歸于有效亦或無效則取決于第三人的行為，該第三人稱為追認權人。如果有追認權人的追認該合同，合同即為有效，而若拒絕追認，合同則歸于無效。相關知識：哪些合同屬于效力待定合同?《民法典》規(guī)定了以下三種情況為效力待定合同：(l)限制行為能力人依法不能獨立訂立的合同，必須經(jīng)過其法定代理人的追認才有效;(2)行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，必須經(jīng)過被代理人的追認才能對被代理人產(chǎn)生法律拘束力，否則，后果由行為人承擔;(3)是無處分權人處分他人財產(chǎn)權利而訂立的合同，經(jīng)權利人追認才有效。2023-06-14371人看過 -
法律綜合知識追認權即是本人通過特定的法律行為，使無權代理人、無處分權人和限制民事行為能力人所為的行為成為有效法律行為的權利。相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認?！睹穹ǖ洹返谝话倨呤l【表見代理】行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權的，代理行為有效。2024-05-10428人看過
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合同終止的效力體現(xiàn)： (一)合同權利義務消滅，未履行的合同義務不再履行。 (二)合同附隨義務發(fā)生，并進入履行階段。 (三)合同的權利義務終止后，當事人應當遵循誠實作用原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。 (四)合同終止后，當事人的... 更多>
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