拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議都誰簽字？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-23 19:12:25
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一、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議都誰簽字？
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議是由房屋征收部門與房屋所有權(quán)人簽訂的，簽訂后雙方就需要履行掀起補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議書幾份？
拆遷房屋需簽三份協(xié)議，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四條，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
三、拆遷補(bǔ)償款一般多久打過來？
搬遷賠償款一般在四十五個(gè)工作日到賬。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定給予的補(bǔ)償。
拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金，一般包括如下補(bǔ)償：
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（也叫房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房；
房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
法律依據(jù)
《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。
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強(qiáng)制執(zhí)行征收拆遷過程中，由于拆遷補(bǔ)償條件不合理，被征收人與征收方暫時(shí)沒有簽署《征收拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》，那么在這種情況下，征收方是否有權(quán)利直接強(qiáng)行拆除被征收人的房屋呢？答案是否定的。國家為了保障被征收人的合法權(quán)益，保證被征收人的原生活水平不會(huì)下降，通過法律明確規(guī)定實(shí)施房屋征收應(yīng)先補(bǔ)償，后搬遷的基本原則。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房產(chǎn)的市場價(jià)格。房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市，縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議包括哪些內(nèi)容包括下列條款：1．拆遷人和被拆遷人的基本信息。2．被拆遷房屋的基本信息。3．被拆遷房屋的現(xiàn)狀2023-08-07184人看過 -
簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)注意以下內(nèi)容：主體不符不簽，核對與你簽訂拆遷協(xié)議的是否為拆遷許可證上的拆遷人或建設(shè)單位。如果兩者不一致，就不能與其簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。被拆遷人一定要看到該轉(zhuǎn)讓合同并要到拆遷管理部門進(jìn)行確認(rèn)，在沒有得到有效確認(rèn)的情況下視為其未取得拆遷許可證。有些商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目中直接與被拆遷人接觸的不是拆遷許可證上的拆遷人，但其以拆遷人的名義與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議具體程序土地征收應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律程序簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議具體程序?yàn)椋?、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。2、市、縣國土資源局會(huì)同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會(huì)或2023-07-01457人看過 -
在省委、省政府的高度重視和親切關(guān)懷下，省軍區(qū)后勤部位于虎踞關(guān)附1號(hào)部分房地產(chǎn)拆遷工作經(jīng)過長達(dá)四年的反復(fù)磋商，艱苦談判，終于取得重大突破，于2009年5月18日下午隆重舉行了拆遷安置補(bǔ)償框架協(xié)議簽字儀式。江蘇省政府羅志軍省長和江蘇省軍區(qū)李篤信政委等領(lǐng)導(dǎo)同志出席了簽字儀式。省政府張大強(qiáng)副秘書長與省軍區(qū)后勤部常高潮部長分別代表雙方，共同簽署了《江蘇省人民醫(yī)院擴(kuò)建涉及省軍區(qū)虎踞關(guān)附1號(hào)軍用房地產(chǎn)處置的框架協(xié)議》，這標(biāo)志著省軍區(qū)相關(guān)房屋的拆遷工作取得了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。目前，各方正在刻不容緩地部署有關(guān)分項(xiàng)協(xié)議擬定工作，同時(shí)緊鑼密鼓地落實(shí)實(shí)施單位進(jìn)場事宜，力爭盡快全面完成省軍區(qū)范圍內(nèi)的動(dòng)遷工作，確保醫(yī)院擴(kuò)建工程早日順利動(dòng)工。(李海燕)新聞鏈接：在此次深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)中，醫(yī)院以西擴(kuò)工程建設(shè)為契機(jī)，科學(xué)規(guī)劃醫(yī)院發(fā)展模式。全院上下共同謀劃醫(yī)院未來發(fā)展前景，專門成立了西擴(kuò)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，廣泛聽取意見，充分調(diào)2023-06-08179人看過 -
拆遷協(xié)議1．縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。2．縣國土資源局會(huì)同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。村委會(huì)或村民對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證。3．縣國土資源局會(huì)同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無誤后簽字。4．征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會(huì)或2023-04-02220人看過
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依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對房屋進(jìn)行征收拆遷的，先要對被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，然后再對房屋進(jìn)行拆遷，所以先拆遷再補(bǔ)償是違法的。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行2023-06-18138人看過
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法律綜合知識(shí)一、簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議還能反悔嗎一般來說，拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一旦簽訂，不管是征收人還是被征收人，都應(yīng)該按照協(xié)議約定的內(nèi)容去履行，雙方你情我愿，是不允許反悔的。但是，以下幾種情況，是可以“反悔”的：1．合同違背意愿一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的合同、受損害方有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。在征收過程中，不免有一些拆遷方會(huì)以不法的行為壓榨被拆遷人的拆遷補(bǔ)償，使被拆遷人在非自愿的情形下簽署安置補(bǔ)償協(xié)議。針對這種情況，被拆遷人完全可以提起訴訟，尋求法律的幫助。2．空白協(xié)議大多數(shù)被拆遷人的法律知識(shí)相對薄弱，簽訂空白補(bǔ)償協(xié)議實(shí)際非常常見。然而，這符合《民法典》可撤銷的情形。一旦事實(shí)已經(jīng)發(fā)生，被拆遷人要及時(shí)的收集保留證據(jù)，無論是照片、錄音、錄像等，只要能夠證明當(dāng)時(shí)簽訂的是空白合同，就可以作為撤銷合同的證據(jù)。3．簽訂不合法當(dāng)征收人不具備征收職能、被征收人不2024-01-04112人看過 -
城市房屋拆遷拆遷人（以下簡稱甲方）：法定代表人：，職務(wù)：；電話：地址：；郵編：。委托代理人：服務(wù)單位：；地址：；職務(wù)：；電話：。被拆遷人（以下簡稱乙方）：法定代表人：，職務(wù)：；電話：；地址：；郵編：。委托代理人：服務(wù)單位：；地址：；職務(wù)：；電話：。房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：法定代表人：，職務(wù)：；電話：地址：；郵編：。委托代理人：服務(wù)單位：；地址：；職務(wù)：；電話：。甲方因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得＿＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙＿＿＿＿＿方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀（一）房屋所在地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿區(qū)（鎮(zhèn)）街道（路）號(hào)，房屋的總樓層數(shù)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，房屋所在的樓層數(shù)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，房屋的2023-07-06330人看過 -
拆遷補(bǔ)償安置建設(shè)部《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第10條規(guī)定，房屋拆遷許可證一經(jīng)發(fā)放，房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)將拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等以房屋拆遷公告或者其他形式予以公布。房屋拆遷主管部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。房屋拆遷公告是房屋拆遷主管部門向拆遷人頒發(fā)拆遷許可證后，向被拆遷人告知拆遷決定的方式，同時(shí)也是法定的必經(jīng)程序。房屋拆遷公告作用是讓被拆遷人了解房屋拆遷的原因，任何單位和個(gè)人必須服從于城市規(guī)劃和城區(qū)改建的目的，從而使被拆遷人在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。由于房屋拆遷所涉及的被拆遷人人數(shù)眾多，因此需要在拆遷范圍內(nèi)廣為張貼，盡可能使每個(gè)被拆遷人知悉拆遷的有關(guān)事項(xiàng)，從而使被拆遷人在拆遷之前做好拆遷的準(zhǔn)備工作。拆遷公告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括拆遷范圍、拆遷期限、拆遷人等需要被拆遷人了解的事項(xiàng)，使被拆遷人知道其在拆遷當(dāng)中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。此外，為了圓滿完成拆遷工作，拆遷公告公布后，主管部門還應(yīng)2023-04-23205人看過
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拆遷補(bǔ)償安置拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。2023-04-23100人看過 -
法律綜合知識(shí)一、安置房拆遷補(bǔ)償給誰拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)歸被拆遷人。拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)包括對被征收房屋價(jià)值、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)的安置、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)等一系列損失作出的相關(guān)補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被拆遷人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、拆遷補(bǔ)償糾紛起訴需要哪些證據(jù)拆遷補(bǔ)償糾紛起訴需要以下證據(jù)：1．證明原、被告訴訟主體資格的證據(jù)材料；2．涉訟房屋拆遷的行政依據(jù)；3．提供拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議及補(bǔ)充、變更、解除合同的協(xié)議等；4．屬二次性安置的，提供臨遷房屋的狀況證明；已回遷的，提供回遷房屋的狀況證明；5．支付或領(lǐng)取臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用的憑證；6．與訴訟請求或當(dāng)事人的主張相關(guān)的其他證據(jù)材料。當(dāng)事人應(yīng)按對方當(dāng)事人的人數(shù)加一2023-07-16107人看過 -
未簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議不能拆除，我國法律規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。無效的勞動(dòng)合同沒蓋章沒簽字嗎？按《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，需要雙方簽字或蓋章才有效，勞動(dòng)合同沒有簽字，也沒有蓋章，屬于無效合同。勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。在勞動(dòng)合同上簽字的是用人單位的行政或人力資源管理部門負(fù)責(zé)人。建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。用人單位自用工之2023-08-13123人看過 -
第一，未與任何拆遷主體簽訂書面協(xié)議，或只是簽了空白協(xié)議。很多被拆遷戶來咨詢律師時(shí)，總是會(huì)提出自己沒有任何材料。有的被拆遷戶甚至領(lǐng)了部分拆遷款，但是沒有人跟他們簽協(xié)議。有的被拆遷戶被逼迫簽了空白協(xié)議，但是具體協(xié)議內(nèi)容一概不清楚。這是在簽署拆遷安置協(xié)議時(shí)，常常會(huì)遇到的風(fēng)險(xiǎn)之一，該風(fēng)險(xiǎn)一方面因被拆遷戶不懂法而起，另一方面因政府的強(qiáng)勢或自身違法而生。因此，不簽協(xié)議或逼迫被拆遷戶簽署空白協(xié)議，在協(xié)議履行過程中，尤其是對補(bǔ)償款數(shù)額、安置房套數(shù)等問題上，都極容易產(chǎn)生糾紛。第二，雖然簽了拆遷安置協(xié)議，但是簽訂協(xié)議的雙方主體并不適格。在多起非正規(guī)房屋征收項(xiàng)目中，諸多房地產(chǎn)開發(fā)商作為協(xié)議甲方與被拆遷戶簽署拆遷協(xié)議。這直接與拆遷相應(yīng)法律法規(guī)相違背，也與合同相對方主體是否適格存在沖突。第三，拆遷雙方簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議中，相關(guān)內(nèi)容約定不明確，如產(chǎn)權(quán)置換中，房屋面積約定不明確，貨幣補(bǔ)償時(shí)，補(bǔ)償?shù)臄?shù)額、補(bǔ)償支付方式約定2023-08-18279人看過
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。本案涉及的有關(guān)重復(fù)補(bǔ)償?shù)膯栴}，在拆遷時(shí)就應(yīng)根據(jù)實(shí)際的權(quán)屬狀況進(jìn)行補(bǔ)償。A公司實(shí)際擁有拆遷范圍內(nèi)530平方米營業(yè)房的產(chǎn)權(quán)，按照《補(bǔ)償安置協(xié)議》應(yīng)得到補(bǔ)償；B公司聲稱其擁有該530平方米營業(yè)房的所有權(quán)，但僅提供了房屋租賃證明，并無權(quán)屬證明。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條的規(guī)定，依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護(hù)。B公司主張的房屋權(quán)利并未依法登記，故某公司無須向B公司進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。綜上，某公司在拆遷前就應(yīng)當(dāng)弄清房屋的權(quán)利歸屬并進(jìn)行補(bǔ)償或者在補(bǔ)償安置后，訴訟時(shí)效內(nèi)提出拆遷補(bǔ)償異議，而不是事隔9年已過訴訟時(shí)效后才提出。提示：房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)人行使占有、使用、收益和處分的唯一合法憑證，依據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證理應(yīng)獲得補(bǔ)償2023-07-04299人看過 -
1、集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議有哪些內(nèi)容；（5）拆遷補(bǔ)助金、臨時(shí)安置補(bǔ)助金或停產(chǎn)停業(yè)損失的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；（6）違約責(zé)任和爭議決議；（7）雙方約定的其他條款。（2）集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本編號(hào)：拆遷（200）（）字第號(hào)拆遷人（簡稱甲方）被拆遷人所在城區(qū)鎮(zhèn)（街）村組。身份證號(hào)（），甲方，已獲得市政局拆遷許可證（第200號(hào)），建設(shè)項(xiàng)目已在市區(qū)（街道）村內(nèi)進(jìn)行。乙方所有房屋均屬于拆遷范圍。根據(jù)《房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：。乙方房屋位于城鎮(zhèn)（街道）村組，性質(zhì)為住宅（），結(jié)構(gòu)為住宅（）。建筑面積平方米。其中，合法建筑面積平方米，未過期臨時(shí)建筑面積平方米，住宅建筑面積平方米，商業(yè)建筑面積平方米（規(guī)劃許可證號(hào)、營業(yè)執(zhí)照號(hào)）。戶籍常住人口中，獨(dú)生子女可增加1人的安置人口。乙方同意甲方拆除舊房屋。2。乙方的合2023-05-02404人看過
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拆遷補(bǔ)償安置方式通常根據(jù)當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門的政策規(guī)定來確定。 以下是一些常見的拆遷補(bǔ)償安置方式： 1、貨幣補(bǔ)償：拆遷人以貨幣形式對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償，被拆遷人可以自由選擇貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?。這種方式通常適用于被拆遷人不愿意或不適合在原地重建的情況... 更多>
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拆遷人應(yīng)當(dāng)如何與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、安置協(xié)議和拆遷補(bǔ)四川在線咨詢 2022-04-08簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議從以下幾方面入手： (一)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實(shí)行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，結(jié)算差價(jià)或不結(jié)算差價(jià)的就地安置或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 (二)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主體 由于被拆遷房屋有私有房屋與公有房屋之區(qū)別，故拆遷私有房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，而拆遷公有房屋的，拆遷人應(yīng) -
如何解決拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議糾紛房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議湖北在線咨詢 2022-04-27房屋拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛處理方法可以參考下面的內(nèi)容：拆遷人在安置房建設(shè)過程中，擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無法履行，被拆遷人堅(jiān)持要求依照協(xié)議補(bǔ)償或安置的，應(yīng)判令拆遷人按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行給付補(bǔ)償或安置的房屋，拆遷人拒絕執(zhí)行的，可采取劃撥拆遷人款項(xiàng)，在房地產(chǎn)交易市場按協(xié)議約定的內(nèi)容購置商品房交付給被拆遷人的方法，予以強(qiáng)制執(zhí)行。對于拆遷人將同一房屋安置給數(shù)個(gè)被拆遷人，應(yīng)作為房屋
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