久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

家里被盜物業(yè)有責(zé)任擔(dān)多少責(zé)任
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-26 10:42:15 402 人看過

一、家里被盜物業(yè)有責(zé)任擔(dān)多少責(zé)任

家里被盜物業(yè)有責(zé)任擔(dān)應(yīng)根據(jù)過錯程度承擔(dān)責(zé)任。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條的規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

民法典》第九百四十二條第一款規(guī)定,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì),妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分,維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。

二、物業(yè)不負責(zé)任向哪個部門投訴

物業(yè)不負責(zé)任向業(yè)主大會部門投訴,由業(yè)主大會先和物業(yè)進行協(xié)商,協(xié)商不成的可以申請調(diào)解,也可以直接向法院起訴。如果物業(yè)公司沒有按照物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù),構(gòu)成違約的,需要承擔(dān)違約責(zé)任。

《民法典》第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為,損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的,受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任

三、物業(yè)公司享有哪些權(quán)利承擔(dān)什么義務(wù)

1.物業(yè)公司享有的權(quán)利有:物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法規(guī),結(jié)合實際情況,制定小區(qū)管理辦法、依照物業(yè)管理合同和物業(yè)管理辦法對住宅小區(qū)實施管理;

2.物業(yè)公司承擔(dān)的義務(wù)是:履行物業(yè)管理合同,依法經(jīng)營和接受業(yè)委會和該小區(qū)業(yè)主的監(jiān)督。

《物業(yè)管理條例》第四十六條:物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。

發(fā)生安全事故時,物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時,應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告,協(xié)助做好救助工作。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請保安人員的,應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。

保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時,應(yīng)當(dāng)履行職責(zé),不得侵害公民的合法權(quán)益。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年11月03日 22:06
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多履行職責(zé)相關(guān)文章
  • 家庭被盜物業(yè)管理人員應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任
    一、家庭被盜物業(yè)管理人員應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任家庭被盜物業(yè)管理人員沒盡到合同義務(wù)的情形下,物業(yè)應(yīng)根據(jù)過錯程度承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條的規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)《民法典》第九百四十二條第一款規(guī)定,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì),妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分,維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。二、物業(yè)管理需要什么證件物業(yè)公司作為居民的服務(wù)部門,關(guān)系人們的居住安全。要想獲得國家認可,取得合法地位,就必須將各類證件都申報齊全,涉及的部門不止包括工商局。雖然國家大力支持全民創(chuàng)業(yè),要求各機關(guān)部門簡政放權(quán)讓注冊公司更簡單。綜合來看,注冊一個物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)辦理的證件主要包括營業(yè)執(zhí)照
    2023-08-01
    269人看過
  • 家里管道漏水物業(yè)有沒有責(zé)任
    公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負責(zé),從維修基金中支出;非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定,如無約定,專有部分由專有權(quán)人負責(zé)管理維護沒有異議,但對共有部分的管理維護職責(zé)歸誰有爭議。防水層如果作為共有設(shè)施,因為屬于隱蔽工程,一般認為樓上住戶作為實際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù),樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù),這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費用承擔(dān)上。在保修期內(nèi),如果不是人為的原因造成的漏水,開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定:第一條第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年,第(四)款電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年,從工程竣工驗收合格之日起計算。對于已過保修期的房屋,各方當(dāng)事人無過錯(或無證據(jù)證明其過錯),如因防水層自然老化,此時維修費用根據(jù)實現(xiàn)情況,由當(dāng)事人分擔(dān),一般為一人一半。一、房屋煙道漏水誰負責(zé)1、首先應(yīng)查明此管理職
    2023-03-14
    468人看過
  • 小偷行盜物業(yè)公司被判承擔(dān)責(zé)任
    因物業(yè)管理未盡保衛(wèi)安全義務(wù),導(dǎo)致小偷破窗行盜,失主在公堂討到了說法。近日,河南省洛陽市西工區(qū)人民法院判決了一例物業(yè)管理合同糾紛案。2004年2月,洛陽市民趙氏父子購買中泰花園住宅小區(qū)單元房。次年4月入住后,每月向被告鑫園物業(yè)管理公司交納物業(yè)管理費20元。同年7月18日16時許,原告全家外出,21時許回家時發(fā)現(xiàn)被盜。民警現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)犯罪分子系從后窗翻入房中將物品盜走。據(jù)原告向公安機關(guān)所報被盜物品有:筆記本電腦一臺,照相機三部,金項鏈、戒指、銀器若干及現(xiàn)金2000元。原告認為家財被盜與被告疏于管理有關(guān),要求法院判決被告賠償被盜損失。西工區(qū)法院審理后認為:原告按照與被告簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同的約定,向被告交納了物業(yè)管理費用,雙方已形成事實上的物業(yè)管理關(guān)系。被告負有負責(zé)小區(qū)日常安全保衛(wèi)的義務(wù),犯罪分子撬壞原告家防盜窗入室行盜,被告未盡合理限度內(nèi)的安全保衛(wèi)義務(wù),故應(yīng)對原告的損失承擔(dān)補充賠償責(zé)任。因該案尚
    2023-06-10
    287人看過
  • 2024年業(yè)主財物被盜物業(yè)是否要承擔(dān)責(zé)任?
    一、業(yè)主財物被盜,物業(yè)是否要承擔(dān)責(zé)任?業(yè)主家中被盜,小區(qū)物業(yè)公司要不要承擔(dān)責(zé)任依據(jù)具體的情況而定,如果物業(yè)公司沒有盡相應(yīng)責(zé)任的,就要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。關(guān)鍵要看物業(yè)公司與業(yè)主簽定的物業(yè)服務(wù)合同,要看物業(yè)公司是否嚴格履行了合同義務(wù)。比如合同約定保安定期、不定期巡邏,門衛(wèi)值班,安裝防盜裝置等,如果物業(yè)公司在提供的服務(wù)中已按照合同要求采取了有效的防范措施,盡到保障業(yè)主財產(chǎn)安全義務(wù)的,是不承擔(dān)責(zé)任的。當(dāng)然在業(yè)主與物業(yè)公司之間對安全防范有特別約定的情況下,物業(yè)公司違反約定致業(yè)主財物被盜,業(yè)主可依照約定要求物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。我國《物業(yè)管理條例》第三十六條規(guī)定:物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、物業(yè)公司應(yīng)否對業(yè)主車輛損失承擔(dān)賠償責(zé)任?如果業(yè)主與物業(yè)公司簽定有車輛保管協(xié)議并交納了
    2024-01-15
    199人看過
  • 家中被盜物業(yè)公司是否承擔(dān)責(zé)任如何起訴
    一、家中被盜物業(yè)公司是否承擔(dān)責(zé)任如何起訴家中被盜物業(yè)公司是否承擔(dān)責(zé)任要具體分析:如果是物業(yè)管理人員已經(jīng)履行了安全防范義務(wù),家中被盜了物業(yè)公司沒有責(zé)任;如果是物業(yè)管理人員不及時履行安全防范義務(wù)導(dǎo)致家中被盜,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)就被造損失承擔(dān)一個賠償責(zé)任。家中被盜起訴物業(yè)公司的程序是:1.確定管轄法院:物業(yè)服務(wù)合同糾紛應(yīng)該由被告住所地和合同履行地法院管轄。2.準備起訴材料:(1)原告需要準備起訴狀,其中應(yīng)包含原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式等信息,以及法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。(2)原告還需要準備支持訴訟請求的證據(jù)材料,包括但不限于證人姓名和住所。3.提交起訴材料:原告向法院提交起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料。4.立案審查:法院對起訴材料進行審查,如果符合立案條件,會通知當(dāng)事人在7日內(nèi)交納訴訟費?,并在交費后予以立案。二、家中被盜物
    2024-02-02
    68人看過
  • 【侵權(quán)責(zé)任糾紛】質(zhì)押物被盜,責(zé)任誰來承擔(dān)?
    案情簡介2012年9月22日,孫某向黃某借款11萬元,并出具借條一張,借條約定還款日期為2012年11月21日,如不按期歸還,則逾期自借款之日按同期銀行貸款利率的四倍支付利息及至實際還款之日止,并承擔(dān)借款總額10%的違約金,所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等相關(guān)費用都由借款人承擔(dān)。代某在該借條上簽名作擔(dān)保。另黃某與孫某又簽訂了質(zhì)押合同,約定孫某以其所有的車牌號為蘇NAV372號轎車質(zhì)押給黃某。后還款期已過,孫某卻遲遲不予還款,黃某也不擔(dān)心,因為孫某質(zhì)押在他那的轎車價格超過借款價格,大不了把車賣了抵債,黃某心想。就這樣事情一直拖到2013年4月,一天孫某向黃某打來電話稱要賣了車還黃某的錢,買主已經(jīng)找到了,黃某于是把車從自己家小區(qū)地下車庫開出來,跟孫某、買主一起商議賣車事宜,然買主嫌孫某開價高,交易于是沒有成功,黃某又繼續(xù)買車開回自己家小區(qū)地下車庫。然第二天黃某去地下車庫開車時發(fā)現(xiàn)車位上空空如也
    2023-08-17
    500人看過
  • 家里發(fā)現(xiàn)老鼠,物業(yè)是否有責(zé)任?
    家里有老鼠物業(yè)有責(zé)任。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地。家里被盜物業(yè)有責(zé)任嗎如今,業(yè)主與物業(yè)公司之間的糾紛是一個普遍的問題,其中業(yè)主往往以家里被盜為由,拒交物業(yè)費。業(yè)主家里被盜,通常認為:物業(yè)公司沒有盡到應(yīng)有的責(zé)任,沒有盡到安全保障義務(wù),應(yīng)當(dāng)由物業(yè)公司承擔(dān)業(yè)主損失的責(zé)任;物業(yè)公司則認為:我們物業(yè)公司,已經(jīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,履行了安全保障義務(wù),并且認為物業(yè)公司的報站范圍是有限的,主要是小區(qū)公共領(lǐng)域范圍內(nèi),對于業(yè)主家中的專有領(lǐng)域,物業(yè)公司無責(zé)任。因雙方各執(zhí)己見,往往無法協(xié)商一致,而鬧上法庭,現(xiàn)根據(jù)現(xiàn)矛盾爭議點,提出如下律師意見:1、物業(yè)公司已經(jīng)盡到了合理范圍內(nèi)的安全保障義務(wù),物業(yè)公司
    2023-07-11
    343人看過
  • 裝修期間被盜物業(yè)有責(zé)任嗎
    物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任要看物業(yè)服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容進行判斷,如果協(xié)議中約定了財產(chǎn)保管服務(wù),在發(fā)生業(yè)主房屋被盜時,物業(yè)公司如未盡到安保義務(wù),且其失職行為與損害結(jié)果之間存在因果關(guān)系,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)依據(jù)過錯程度大小承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。即使物業(yè)公司對業(yè)主被盜承擔(dān)過錯責(zé)任,但并不意味著物業(yè)公司只要對小區(qū)內(nèi)盜竊行為的發(fā)生存在過錯,就必須承擔(dān)全部責(zé)任。一、物業(yè)有權(quán)利不讓業(yè)主回家嗎物業(yè)沒有權(quán)利不讓業(yè)主回家。業(yè)主和物業(yè)公司之間是“雇傭關(guān)系”,即業(yè)主雇傭物業(yè)公司來為他們提供服務(wù),維持小區(qū)的秩序安全和環(huán)境衛(wèi)生,并參與公共事務(wù)的日常管理。而相應(yīng)地,業(yè)主既然接受了物業(yè)公司的服務(wù),就應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的物業(yè)費用。如果業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕支付,則構(gòu)成違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、不交物業(yè)費的物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體,雙方均應(yīng)按照合同的約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù),任何一方違反的,都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主不
    2023-02-28
    487人看過
  • 商鋪被偷盜物業(yè)有什么責(zé)任
    商鋪被盜竊物業(yè)一般沒有責(zé)任。除非能找出物業(yè)公司的明顯過失行為證據(jù)。對于客戶的被盜,一般看物業(yè)公司是否有失職行為,如安保員沒有按合同的約定定期巡邏,有脫崗或睡崗現(xiàn)象等,沒有的話,物業(yè)是不承擔(dān)保管責(zé)任的。一、車庫車被劃物業(yè)負責(zé)嗎通常情況下,物業(yè)公司原則上不承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。但依據(jù)物業(yè)合同的相關(guān)約定,可能會承擔(dān)違約責(zé)任。具體分析如下:車輛被劃屬于典型的民事侵權(quán)。侵權(quán)行為的歸責(zé)原則是過錯原則,即有過錯才承擔(dān)民事賠償責(zé)任,同時,民事責(zé)任承擔(dān)是“誰侵權(quán),誰賠償”。所以劃車的人應(yīng)該承擔(dān)全部的侵權(quán)責(zé)任并賠償車主的損失。從合同的角度來看,首先要明確車主與物業(yè)公司是否存在車輛保管合同,也就是要明確物業(yè)公司是否對車輛的損壞承擔(dān)責(zé)任。從業(yè)主與物業(yè)公司之間的物業(yè)合同角度來看,物業(yè)如果盡到了合同中約定的按時巡邏、檢修設(shè)備等責(zé)任,那么也不會承擔(dān)違反物業(yè)合同約定的違約責(zé)任。二、小區(qū)失竊物業(yè)不拿走應(yīng)該怎么維權(quán)1、如果要物業(yè)
    2023-02-23
    445人看過
  • 業(yè)主財物被盜物業(yè)責(zé)任看合同
    財物被盜,物業(yè)該不該擔(dān)責(zé)?家住廣州某小區(qū)業(yè)主張某將電動自行車停放于自家車棚內(nèi),并上鎖;下午7時許,張某發(fā)現(xiàn)電動車被盜,立即向小區(qū)值班秩序維護員報告并到派出所報案。由于案件缺乏線索未能偵破,張某遂與物業(yè)公司交涉。張某認為,小區(qū)為封閉小區(qū),其與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中明確寫明,物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)維持公共秩序、安全監(jiān)控等職責(zé),如未達到服務(wù)質(zhì)量,造成業(yè)主及使用人經(jīng)濟損失的,物業(yè)公司給予經(jīng)濟賠償。車輛丟失是由于物業(yè)公司未履行合同職責(zé)所致,要求物業(yè)公司賠償其損失,但被物業(yè)公司拒絕。于是張某向法院起訴,要求物業(yè)公司賠償其電動自行車損失2000元,附帶精神損失費5000元。物業(yè)未按合同盤查外來人員有過錯法院審理認為,小區(qū)實行封閉管理,物業(yè)公司的門衛(wèi)未對進出小區(qū)的外來人員進行必要的盤查,也未按合同約定進行登記,客觀上給盜竊行為的發(fā)生帶來便利條件,其應(yīng)對自己的不作為承擔(dān)一定責(zé)任。原告對自己的財物保管存在疏忽,
    2023-06-05
    381人看過
  • 如何判斷物業(yè)是否需要承擔(dān)業(yè)主家中被盜責(zé)任
    一、如何判斷物業(yè)是否需要承擔(dān)業(yè)主家中被盜責(zé)任物業(yè)公司是否擔(dān)責(zé)要看有沒有盡到合理范圍內(nèi)的安全保障義務(wù),分以下情況:1.對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,未盡到安全保障義務(wù)導(dǎo)致業(yè)主財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;2.若物業(yè)公司已經(jīng)盡到了合理范圍內(nèi)的安全保障義務(wù),物業(yè)公司對業(yè)主家失竊沒有過錯,不需要承擔(dān)責(zé)任?!段飿I(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、認定盜竊罪需要哪些證據(jù)認定盜竊罪需要以下些證據(jù):1.盜竊罪犯罪嫌疑人、被告人的身份證明;2.被害人關(guān)于在具體時間、地點及位置被盜物品及物品特征的陳述等;3.被害人關(guān)于失竊的陳述,犯罪嫌疑人、被告人關(guān)于竊得物品的供述,證人證言等。《刑事訴訟法》第五十條【證據(jù)及其種類】可以用于證明案件
    2023-12-07
    376人看過
  • 業(yè)主家中財物被盜,物管該負什么責(zé)任
    一、業(yè)主家中財物被盜,物管該負什么責(zé)任如果物業(yè)公司按照物業(yè)合同的約定盡到了相應(yīng)的安保義務(wù)的,則業(yè)主家中被盜物業(yè)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任;反之如果物業(yè)公司沒有盡到應(yīng)盡的安保義務(wù)的,則對業(yè)主家中被盜應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?!睹穹ǖ洹返诰虐偎氖l物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì);妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分,維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。二、業(yè)主財物被盜物業(yè)管理公司該賠嗎1、如果對小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)的管理是一種特約管理,即在物業(yè)管理合同中約定的保安費包括財產(chǎn)保管服務(wù),那么發(fā)生財產(chǎn)丟失的,業(yè)主可以要求特業(yè)管理公司依保管義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、如果沒有約定,但有證據(jù)證明物業(yè)管理公司疏于管理,未盡至安全防范義
    2023-11-30
    235人看過
  • 物業(yè)在業(yè)主被盜時是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任
    一、物業(yè)在業(yè)主被盜時是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任業(yè)主家中被盜,物業(yè)公司沒有盡到安全保障義務(wù)需要承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。法律依據(jù)《民法典》第一千一百九十八條賓館、商場、銀行、車站、機場、體育場館、娛樂場所等經(jīng)營場所、公共場所的經(jīng)營者、管理者或者群眾性活動的組織者,未盡到安全保障義務(wù),造成他人損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。因第三人的行為造成他人損害的,由第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;經(jīng)營者、管理者或者組織者未盡到安全保障義務(wù)的,承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。經(jīng)營者、管理者或者組織者承擔(dān)補充責(zé)任后,可以向第三人追償。二、業(yè)主被盜如何起訴業(yè)主被盜起訴如下:1.原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù);2.人民法院接受原告提交的文件、材料,進行審查,符合條件的予以立案;3.法院將原告的起訴書副本送達被告;4.被告作出書面答辯;5.開庭審理;6.法院做出判決。三、業(yè)主被盜需要注意什么1.及時報警:業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時報警,并告知物業(yè)公司或社區(qū)相關(guān)
    2024-02-08
    348人看過
  • 商鋪被盜,物業(yè)應(yīng)該負擔(dān)怎樣的責(zé)任?
    商鋪被盜物業(yè)承擔(dān)責(zé)任沒有明確規(guī)定。除非能找出物業(yè)公司的明顯過失行為證據(jù)。對于客戶的被盜,一般看物業(yè)公司是否有失職行為,如安保員沒有按合同的約定定期巡邏,有脫崗或睡崗現(xiàn)象等,沒有物業(yè)是不承擔(dān)保管責(zé)任的。在租房期間,出租人負有保障出租房屋和房屋內(nèi)所附設(shè)施安全使用的義務(wù)。租戶因被盜造成的損失,房東在其過錯范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。若房東提供的房屋設(shè)施完好無損,且有物管提供服務(wù),房東盡到了安全保障義務(wù),房東不負責(zé)任,由盜竊者承擔(dān)。若房屋設(shè)施有瑕疵,房東未盡到合理的安全保障義務(wù),則房東應(yīng)承擔(dān)補充賠償責(zé)任。當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的,不影響合同的效力。租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。業(yè)主汽車被盜物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)部分賠償責(zé)任業(yè)主在汽車被偷后發(fā)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)沒有監(jiān)控記錄,認為停車管理方面存在疏漏,因此要求物業(yè)公司賠償自己的購車損
    2023-07-07
    227人看過
換一批
#合同履行
北京
律師推薦
    展開

    提前履行合同如果符合當(dāng)事人約定的不需承擔(dān)違約責(zé)任。合同成立后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行,當(dāng)事人提前履行損害對方當(dāng)事人利益的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。對不履行合同的可以在合理情況下讓其進行賠付、承擔(dān)違約責(zé)任。合同履行不符合約定的違約責(zé)任如下: 1、要... 更多>

    #履行職責(zé)
    相關(guān)咨詢
    • 家里被盜物業(yè)該負責(zé)任嗎,家中被盜該怎么追究,物業(yè)有責(zé)任嗎?
      江蘇在線咨詢 2022-08-14
      像你的這種情況是可以向物業(yè)索償?shù)摹!丁返谌鶙l物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一般你這樣的情況勝訴的機率還是比較大的,不過還是要根據(jù)警察的調(diào)查結(jié)果來看,如果確認是物業(yè)的因素,是可以索賠的,但如果是自己較大責(zé)任的話,那最終負責(zé)的可能就是你自己了。
    • 家里被盜家里無力處理物業(yè)有責(zé)任嗎
      江西在線咨詢 2022-08-15
      一、家里進小偷物業(yè)有責(zé)任嗎 1、小區(qū)業(yè)主家被盜,物業(yè)公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任,要根據(jù)業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》中的具體約定進行分析。 2、只要物業(yè)公司的管理人員履行了正常的安全防范義務(wù),不存在失職情形,業(yè)主家中財產(chǎn)失竊,不能要求物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任;如果有證據(jù)能夠證明物業(yè)公司有明顯失職情形,并且這種失職與業(yè)主家中被盜存在一定的因果關(guān)系,比如保安人員是否脫崗,監(jiān)控系統(tǒng)是否全面良好運作,可疑
    • 家中被盜,物業(yè)該不該承擔(dān)責(zé)任?家中被盜,物業(yè)是否該承擔(dān)賠償責(zé)任
      寧夏在線咨詢 2022-04-09
      家里被盜,一般情況而言,物業(yè)是要承擔(dān)一定的責(zé)任的,那么具體而言是怎么處理的呢到底物業(yè)會不會負責(zé)任了,或許還有很多人不了解,接下來就為您收集了這方面的知識,希望對您有幫助。一、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同來界定家中被盜物業(yè)該是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任.至關(guān)重要的是取決于業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同中是怎么樣規(guī)定的,通常情況下,物業(yè)服務(wù)合同對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義
    • 物業(yè)有責(zé)任嗎家里有一棟房子被盜
      吉林省在線咨詢 2022-08-16
      一、家里進小偷物業(yè)有責(zé)任嗎 1、小區(qū)業(yè)主家被盜,物業(yè)公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任,要根據(jù)業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》中的具體約定進行分析。 2、只要物業(yè)公司的管理人員履行了正常的安全防范義務(wù),不存在失職情形,業(yè)主家中財產(chǎn)失竊,不能要求物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任;如果有證據(jù)能夠證明物業(yè)公司有明顯失職情形,并且這種失職與業(yè)主家中被盜存在一定的因果關(guān)系,比如保安人員是否脫崗,監(jiān)控系統(tǒng)是否全面良好運作,可疑
    • 家里被盜,物業(yè)管理的責(zé)任是什么
      新疆在線咨詢 2022-10-26
      如果物業(yè)存在過錯可以要求其承擔(dān)部分責(zé)任。如果我的回答對你有所幫助,盼你采納為最佳答案。