如何判斷物業(yè)是否需要承擔業(yè)主家中被盜責任
來源：法律編輯整理
時間： 2023-12-07 16:00:35
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一、如何判斷物業(yè)是否需要承擔業(yè)主家中被盜責任
物業(yè)公司是否擔責要看有沒有盡到合理范圍內(nèi)的安全保障義務，分以下情況：
1．對于物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，未盡到安全保障義務導致業(yè)主財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任；
2．若物業(yè)公司已經(jīng)盡到了合理范圍內(nèi)的安全保障義務，物業(yè)公司對業(yè)主家失竊沒有過錯，不需要承擔責任。
《物業(yè)管理條例》第三十五條
物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。
物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
認定盜竊罪需要以下些證據(jù)：
1．盜竊罪犯罪嫌疑人、被告人的身份證明；
2．被害人關于在具體時間、地點及位置被盜物品及物品特征的陳述等；
3．被害人關于失竊的陳述，犯罪嫌疑人、被告人關于竊得物品的供述，證人證言等。
《刑事訴訟法》第五十條【證據(jù)及其種類】可以用于證明案件事實的材料，都是證據(jù)。
證據(jù)包括：
（一）物證；
（二）書證；
（三）證人證言；
（四）被害人陳述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辯解；
（六）鑒定意見；
（七）勘驗、檢查、辨認、偵查實驗等筆錄；
（八）視聽資料、電子數(shù)據(jù)。
證據(jù)必須經(jīng)過查證屬實，才能作為定案的根據(jù)。
三、盜竊立案流程什么走
盜竊罪立案的流程如下：
1．被害人向公安機關報案；
2．公安機關受理案件后，對案件進行審查，如果需要追究刑事責任的，立案偵查，不需要追究刑事責任的，作出不予決定，告知報案人。
《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百一十二條規(guī)定，人民法院、人民檢察院或者公安機關對于報案、控告、舉報和自首的材料，應當按照管轄范圍，迅速進行審查，認為有犯罪事實需要追究刑事責任的時候，應當立案
認為沒有犯罪事實，或者犯罪事實顯著輕微，不需要追究刑事責任的時候，不予立案，并且將不立案的原因通知控告人。
控告人如果不服，可以申請復議。
《物業(yè)管理條例》：第四章 物業(yè)管理服務 第三十五條 物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。\n物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
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家中被盜物業(yè)公司是否應該承擔責任業(yè)主在家中被盜是否需要承擔責任甘肅在線咨詢 2022-04-09一、根據(jù)物業(yè)服務合同來界定家中被盜物業(yè)該是否需要承擔賠償責任.至關重要的是取決于業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同中是怎么樣規(guī)定的,通常情況下,物業(yè)服務合同對物業(yè)管理事項、服務質(zhì)量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內(nèi)容都進行明確的約定。如果有了明確的約定,物業(yè)服務企業(yè)就應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服 -
物業(yè)業(yè)主家受盜是否要承擔責任新疆在線咨詢 2023-10-30業(yè)主家被盜，遭受的財產(chǎn)損失系由犯罪分子的犯罪行為直接造成，物業(yè)并非直接侵權人，物業(yè)應當盡到安全防范義務僅以一般性的安全防范為限。 如果物業(yè)對外來人員進出小區(qū)的管理上有疏漏的，應當承擔相應的法律責任。 -
家中被盜，物業(yè)該不該承擔責任？家中被盜，物業(yè)是否該承擔賠償責任寧夏在線咨詢 2022-04-09家里被盜，一般情況而言，物業(yè)是要承擔一定的責任的，那么具體而言是怎么處理的呢到底物業(yè)會不會負責任了，或許還有很多人不了解，接下來就為您收集了這方面的知識，希望對您有幫助。一、根據(jù)物業(yè)服務合同來界定家中被盜物業(yè)該是否需要承擔賠償責任.至關重要的是取決于業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同中是怎么樣規(guī)定的,通常情況下,物業(yè)服務合同對物業(yè)管理事項、服務質(zhì)量、服務費用、雙方的權利義 -
業(yè)主不在家簽名被人盜用物業(yè)需要承擔責任嗎上海在線咨詢 2022-10-22如果親屬是未經(jīng)授權代您簽字的話，此拆遷協(xié)議對您不生效。如需幫助，可來電咨詢或當面約談。 -
業(yè)主家中被盜物業(yè)需要承擔賠償責任嗎,2023最新規(guī)定是什么江蘇在線咨詢 2023-08-15業(yè)主家被盜，遭受的財產(chǎn)損失系由犯罪分子的犯罪行為直接造成，物業(yè)并非直接侵權人，物業(yè)應當盡到安全防范義務僅以一般性的安全防范為限。 如果物業(yè)對外來人員進出小區(qū)的管理上有疏漏的，應當承擔相應的法律責任。
