久久se精品一区精品二区,久久久久久一区国产精品,精品国产一区二区三区不卡

新房交房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，新房交房有哪些驗收標(biāo)準(zhǔn)

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-01 14:02:28 430 人看過

新房交房標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）檢驗相關(guān)文件是否齊全

1、《竣工驗收備案表》最重要，《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》是目前收房環(huán)節(jié)中最應(yīng)該注意的文件。該表是建設(shè)部為規(guī)范工程竣工驗收備案的管理工作而制定的，它由設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)單位和施工單位四方合驗后，在工程竣工15天內(nèi)到建設(shè)行政主管部門竣工備案。

2、《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商針對房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾，必須作為購房合同的附件，與購房合同具有同等的效力。

3、《住宅使用說明書》是針對房屋設(shè)計、施工及驗收中的具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說明和提出注意事項。

4、還要注意開發(fā)商能不能提供貨《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》以及《實測面積登記表》。

（二）檢驗房屋本身是否合格

1、檢測房屋面積。要求開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》，根據(jù)房屋土地管理局所屬的專業(yè)測量單位對每一套房屋面積進(jìn)行核定所得實測面積，核對其與銷售面積是否存在誤差，誤差率的范圍有多大；若實測面積誤差超出3％，可以中止收房。

2、檢驗房屋質(zhì)量。購房者進(jìn)行房屋驗收時需仔細(xì)檢查商品房質(zhì)量，如果存在問題，及時與開發(fā)商協(xié)商解決，根據(jù)問題的嚴(yán)重程度選擇退房或者維修等處理方式。

（三）注意驗收結(jié)果

1、房屋檢驗沒有問題的：按實際驗收情況填寫《驗房交接表》等相關(guān)文件。

2、如有不滿意的地方，可提出意見并將意見填寫在《驗房交接表》中，作為書面依據(jù)，如發(fā)展商未準(zhǔn)備有關(guān)表格，買家應(yīng)另以書面形式將意見送交發(fā)展商。

3、發(fā)現(xiàn)問題，買賣雙方可協(xié)商解決，如屬可整修內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商并簽署有關(guān)整改維修文件，約定下次驗收時間（一般不超過30天）。

4、對發(fā)現(xiàn)的問題要詳細(xì)在驗樓表上予以注明，如果確實屬于不能收樓的，要詳細(xì)寫明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。

二、交房的流程交房流程一般包括下面的幾個步驟：

（一）開發(fā)商按照合同約定向購房人交發(fā)《入住通知書》或通知購房人到約定地點(diǎn)領(lǐng)取通知書。

（二）購房人按約定時間持《入住通知書》到現(xiàn)場收樓部或物業(yè)管理處聯(lián)系收樓事宜。

（三）開發(fā)商及物業(yè)帶領(lǐng)購房者到所購房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查，對各項設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢驗，并將結(jié)果記錄在《房屋驗收交接單》上。

（四）若驗收合格，購房者需要在《房屋驗收交接單》上簽字確認(rèn)，領(lǐng)取房屋鑰匙，繳納相關(guān)費(fèi)用辦理入住。若驗收不合格，購房者要將問題寫在交接單上，視具體情況可以拒絕收房，或者與開發(fā)商另行約定維修后先辦理入住。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

“一房一驗”成交房新標(biāo)準(zhǔn)
416人看過
新房驗房標(biāo)準(zhǔn)是如何的？
356人看過
毛坯房收房驗房有哪些標(biāo)準(zhǔn)
479人看過
驗房收房標(biāo)準(zhǔn)程序有哪些
183人看過
毛坯房驗房標(biāo)準(zhǔn)驗房標(biāo)準(zhǔn)包括哪些
431人看過
新房交付怎么驗收房屋
352人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多承諾相關(guān)文章

拆遷安置
最新的拆遷安置房交房標(biāo)準(zhǔn)

一、安置房交房標(biāo)準(zhǔn)：房間（客廳、餐廳、臥室）1、地面：水泥石地面壓光；？2、墻面：滿刮膩子，白色乳膠漆面；3、踢腳：深灰色調(diào)和漆，高120ｍｍ；4、頂棚：滿刮膩子，白色乳膠漆面。二、安置房交房標(biāo)準(zhǔn)：廚房、衛(wèi)生間1、地面：防滑地磚，規(guī)格300×300ｍｍ；2、天棚：刮膩子；3、墻面：高度2．2米以下為瓷磚，2．2米以上刮白色膩子；4、廚房：瓷磚面灶臺，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安裝混合水龍頭；5、衛(wèi)生間：衛(wèi)生間蹲便器安裝一套，洗面盆一套，洗臉盆安裝混合水龍頭。三、安置房交房標(biāo)準(zhǔn)：陽臺1、地面：水泥石壓光地面；2、墻面：同相鄰?fù)鈮γ孀龇ǎ?、頂棚：滿刮白色膩子。四、安置房交房標(biāo)準(zhǔn)：門窗1、入戶門、防火門：鋼質(zhì)防護(hù)入戶門，入戶門需帶門臉，入戶門為防火門時，應(yīng)滿足相應(yīng)的防火等級要求；2、內(nèi)門：木制夾板門，淺黃色調(diào)和漆，局部塑鋼玻璃門；3、外墻門窗：塑鋼門窗、白色中空玻璃，廚衛(wèi)、公共樓梯間為單玻塑鋼門窗

2023-03-22

490人看過
業(yè)主
新房交房驗收小竅門

【一】詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象;(陽臺裂縫危險大)【提示】：由于新房子空關(guān)時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了【二】檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫【提示】：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因?！救孔屑?xì)檢查地面，仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況。【提示】：如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺?！舅摹克娒簳惩ㄇ闆r和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二、來試試排水速度。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業(yè)主)。用萬用表測量各個強(qiáng)弱電是否暢通?！咎崾尽浚宏P(guān)閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各

2023-06-04

75人看過
法律綜合知識
新房驗收的注意事項及驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、新房驗收要看墻壁不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。遇上臺風(fēng)來臨之時，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個區(qū)的國土局建的，真可怕。所以，驗收這個，最好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，后來追問發(fā)展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運(yùn)貨口，后來封補(bǔ)時，馬虎處理以致留后患。2、新房驗收要驗水電首先是驗一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對于一些高級裝修來說，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認(rèn)真驗收了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2．5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)

2023-12-23

351人看過
寫字樓
房租怎么交稅最新標(biāo)準(zhǔn)

一、出租房屋要交什么稅1、房產(chǎn)稅。擁有房屋產(chǎn)權(quán)并在房產(chǎn)稅開征范圍內(nèi)出租房屋者，若是企業(yè)或自收自支事業(yè)單位，就以所出租房屋的房產(chǎn)原值扣除10％－30％后的余值為計稅依據(jù)，按1．2％的稅率繳納房產(chǎn)稅；若是行政機(jī)關(guān)、全額或差額撥款事業(yè)單位、人民團(tuán)體、軍隊、房屋管理部門或個人，則以租金收入為計稅依據(jù)，按12％的稅率繳納房產(chǎn)稅。2、城鎮(zhèn)土地使用稅。擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人在許可范圍內(nèi)出租房屋應(yīng)按房屋（含出租的院落）面積。依照土地等級及適用的等級稅額，計算并繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，對于私有房產(chǎn)主將房屋出租給個人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門所規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國家規(guī)定現(xiàn)暫緩征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。3、營業(yè)稅，出租房屋的單位和個人應(yīng)以租金收入為計稅依據(jù)，按5％的稅率繳納營業(yè)稅，個人出租月租金收入在800元以下的，免征營業(yè)稅。4、城市維護(hù)建設(shè)稅，出租房屋的單位和個人在繳納營業(yè)稅的同時，還應(yīng)以繳納的營

2023-03-13

218人看過

保證
收毛坯房要重視的驗房標(biāo)準(zhǔn)有哪些

毛坯房的驗收標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋的全部外飾面，包括陽臺以及雨罩的外飾面應(yīng)該都是按照設(shè)計要求全部完工了。2、所有的公共地方、公共設(shè)計以及各種管道(給、排、雨水、暖、熱)以及電器設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具)等都應(yīng)該按照施工要求全部裝修完畢，并且應(yīng)該是測試合格的。3、各種管道應(yīng)該進(jìn)行通水、試壓以及暖氣熱工調(diào)試等驗收工作，要確保沒有問題。4、屋面的工程項目應(yīng)該進(jìn)行蓄水、淋水測試，確保沒有問題。5、各種房間水泥地面的基層要注意一下高度，要考慮到裝修時對高度的尺寸要求問題。5、各種房間水泥地面的基層要注意一下高度，要考慮到裝修時對高度的尺寸要求問題。6、有防水要求的地點(diǎn)要嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收的時候要進(jìn)行蓄水測試，確保沒有滲漏情況。7、地漏以及泛水坡度應(yīng)該符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，不能有泛水情況，應(yīng)該保證嚴(yán)密無滲漏。毛坯房的驗收流程：1、先看外部：外部是指房屋的外立面、外墻瓷磚和涂料

2023-04-27

349人看過
法律綜合知識
收房驗房標(biāo)準(zhǔn)程序

1、入住房屋是否為所購買的房屋的全部或部分，如果與購房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議不符，要及時向有關(guān)單位反映，重新核對，做出說明。2、在房屋質(zhì)量檢查方面，看發(fā)展商有無建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站核發(fā)的建筑工程質(zhì)量核驗合格證書，其填發(fā)時間、蓋章單位、工程名稱等是否清楚、協(xié)調(diào)；其次，觀察房屋外墻、地面有無異樣。如發(fā)現(xiàn)問題，要及時向開發(fā)商（賣方）反映，待維修后方能入住。3、裝修、設(shè)備方面要仔細(xì)清點(diǎn)。按購房合同及有關(guān)協(xié)議的約定，物業(yè)管理單位應(yīng)向購房者提供裝修及設(shè)備清單，購房者可按清單內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)，檢查其是否齊備、完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，必須要求盡快維修、配齊。4、查看一下公共設(shè)備。對電梯、消防設(shè)備、燃?xì)?、暖氣、小區(qū)環(huán)境、停車場、電視接收系統(tǒng)、保安系統(tǒng)等進(jìn)行檢查。5、對房屋結(jié)構(gòu)、面積進(jìn)行核查。新房驗收的最終結(jié)果，是與發(fā)展商簽訂一份《交屋看房記錄表》（或稱《物業(yè)交付核驗單》）。在這個記錄表上，應(yīng)把檢驗情況逐

2023-12-23

223人看過
土地使用權(quán)
新買房子要交哪些稅？標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、關(guān)于契稅政策(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。(三)納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠信記錄納入個人征信系統(tǒng)。按照便民、高效

2023-03-19

283人看過
法律綜合知識
毛坯新房交房怎么驗房

驗證毛坯房的標(biāo)準(zhǔn)如下：首先，所建之屋必須完全符合并滿足現(xiàn)行的房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而且還需附帶有由相關(guān)部門簽章確認(rèn)過的工程保修書；其次，毛坯房須持有由質(zhì)檢站頒發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明；此外，毛坯房還應(yīng)具備完備的煤氣供應(yīng)系統(tǒng)、自來水管道、電力和熱水設(shè)施以及排水及道路暢通條件，且樓前六米范圍內(nèi)以及樓后三米區(qū)域的場地應(yīng)保持整齊平坦；最后，依據(jù)建筑物施工圖及所有相關(guān)文件的要求，毛坯房內(nèi)的各種配套設(shè)備和手續(xù)均需要齊全無缺，以保證交付給用戶后能夠正常使用?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告；（四）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文

2024-08-18

386人看過

收房
商品房交房的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,商品房交房需注意哪些事項

商品房交房的標(biāo)準(zhǔn)按照規(guī)定開發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件：1、經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等。2、住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證。住宅交付使用許可證是由市或區(qū)住宅發(fā)展局頒發(fā)的。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續(xù)。3、辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得了新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證，俗稱大產(chǎn)證。實際上只要取得大產(chǎn)證，就必須具備一、二條所列條件。大產(chǎn)證的，開發(fā)商不能辦理交房手續(xù)，開發(fā)商向買方預(yù)先交付房屋交鑰匙的，買方應(yīng)拒絕接受。不少購房者在開發(fā)商房屋不具備合法交房條件時，就提前進(jìn)房裝修，等交房期屆滿，開發(fā)商卻交不出符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋;或配套不到位;或質(zhì)量存在問題或產(chǎn)權(quán)有糾紛;或有些費(fèi)用未繳付，導(dǎo)致不能按時取得住宅交付使用許可證和商品房房地產(chǎn)

2023-06-13

212人看過
法律綜合知識
房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)包括哪些

房屋質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容有：房屋結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)是房屋的骨架，其質(zhì)量好壞至關(guān)重要；應(yīng)了解鋼材的材質(zhì)、規(guī)格、水泥的標(biāo)號，木材的等級及磚塊的寬實；對照購房合同中的房屋平面圖，檢查房間的結(jié)構(gòu)是否與圖紙一致；供水、供電工程是否符合要求等?！蛾P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

2024-04-30

130人看過
法律綜合知識
收房后發(fā)現(xiàn)不符合交房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

一、收房后發(fā)現(xiàn)不符合交房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的作為國家相關(guān)法律法規(guī)的底線，我國對于鼻部傷害所制定的鑒定標(biāo)準(zhǔn)為輕傷二級：（一）鼻尖或單側(cè)鼻孔翼部分缺失；（二）鼻骨粉碎性骨折；（三）雙側(cè)鼻骨骨折；（四）鼻骨骨折合并上頜骨額突骨折；（五）鼻骨骨折合并鼻中隔骨折；（六）雙側(cè)上頜骨額突骨折。此項輕傷鑒定的結(jié)果遵循全國統(tǒng)一的原則，由國家法定機(jī)構(gòu)——各省、自治區(qū)、直轄市的公安機(jī)關(guān)法醫(yī)鑒定部門負(fù)責(zé)進(jìn)行權(quán)威鑒定?！吨腥A人民共和國刑法》第二百三十四條故意傷害罪故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴(yán)重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。二、收房后發(fā)現(xiàn)房屋面積有差異可以要求解除購房合同嗎可以，出現(xiàn)下列情況可以解除合同：1．遲延交付房屋超過約定期限。2．開發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合

2024-04-15

244人看過
房產(chǎn)證
新房辦房產(chǎn)證的標(biāo)準(zhǔn)，房產(chǎn)證有哪些優(yōu)勢

1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、統(tǒng)一發(fā)行商品房銷售票原件。3、房屋外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（房屋測繪報告為舊格式的，需出具竣工驗收單并填寫房地產(chǎn)登記申請書。新格式只需提供房屋外部測繪調(diào)查表和分層分戶平面圖原件即可。）4、完稅憑證（契稅繳款）。5、購房人已婚雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗原件）?；橐鲎C明復(fù)印件（帶原件驗證）雙方任何一方不能在場的，必須提供私章。委托第三方代理的，必須同時提供夫妻雙方的私章購房者單身（必須在場，不能代理）。身份證復(fù)印件（帶原件驗證）戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件驗證）單身聲明具有結(jié)書購房者在當(dāng)?shù)氐矫裾仲彿空咴诋惖氐焦C處購房者在國外到大使館購房人是單位營業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。辦房產(chǎn)證的流程首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。2、買賣雙

2023-08-09

200人看過

法律綜合知識
新房交房墻面砂漿質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是什么

（一）住宅項目竣工驗收必須嚴(yán)格遵循國家相關(guān)強(qiáng)制性的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。住宅自身所包涵的地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)，消防設(shè)備，人防工事，以及電梯、燃?xì)廨斔凸艿?、水電氣供?yīng)與控制系統(tǒng)等各項配套及附屬設(shè)施，包括棲居小區(qū)的道路規(guī)劃，綠化美景，配電室等戶外構(gòu)筑物，都被歸類為住宅小區(qū)的部分或分項工程。這些分設(shè)的部分或分項工程必須逐一經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)尿炇眨挥腥亢细裰蟛拍芤暈橥暾?；并且，驗收過程中必須有具有地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、消防安全、燃?xì)廨斔?、電梯運(yùn)行、防雷保護(hù)、智能化建筑等專業(yè)資質(zhì)的人員和機(jī)構(gòu)參與，他們將對建設(shè)工程各個部分或分項工程的質(zhì)量給出明確的驗收意見和結(jié)論。（二）住宅項目竣工驗收必須依照法律法規(guī)規(guī)章所規(guī)定的程序和要求進(jìn)行。依據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，特別制定的《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》詳盡地規(guī)定了竣工驗收的組織形式、前提條件、驗收內(nèi)容、驗收程序、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)

2024-04-27

194人看過
法律綜合知識
新房質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)最新有哪些

一、驗收標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則如下：1．地面與下一層之間必須牢固連接，杜絕任何形式的空鼓現(xiàn)象出現(xiàn)。2．地面表層應(yīng)保持平整，不得存在諸如起砂、蜂窩及裂縫等質(zhì)量問題。3．地面表面的各項允許偏差值如下：表面平整度允許誤差范圍為5毫米；標(biāo)高允許偏差為正負(fù)8毫米；厚度允許偏差則不得超過設(shè)計厚度的十分之一。4．對于具有防水需求的地面工程項目，其立管、套管以及地漏部位均需嚴(yán)格防止?jié)B漏情況發(fā)生，同時排水方向須準(zhǔn)確無誤，且無積水現(xiàn)象。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

2024-05-12

236人看過