租的廠房土地使用稅是否需要交
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時間： 2023-05-04 14:03:48
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一、租的廠房土地使用稅是否需要交
1、根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第483號公布)第二條規(guī)定：“在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人?！?/p>
2、根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》的通知》((1988)國稅地字第15號)第四條規(guī)定：“關(guān)于納稅人的確定，土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅;土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅;土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅?！?/p>
二、土地使用稅計算方法以及時間起算點(diǎn)
年應(yīng)納稅額=∑(各級次應(yīng)稅土地面積×該級次土地單位稅額)
土地使用稅的納稅期限為每年4、10月的前15日內(nèi)。
1、購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計算房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
2、購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
3、出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
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土地使用稅現(xiàn)在許多年輕人都外出務(wù)工打拼事業(yè)，但是由于經(jīng)濟(jì)能力不夠買不起房子，只能在外面租房住。我國法律規(guī)定，不管是個人居住的房屋還是企業(yè)單位建筑都是要繳納土地使用稅的。那租賃的房屋有兩方，一是房屋所有人，二是房屋的使用者，那么租房的個人需要繳納租用房屋的土地使用稅嗎？一、個人需要繳納租用房屋的土地使用稅嗎？根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。因此在征稅范圍內(nèi)使用土地的單位和個人是土地使用稅的納稅人。一般而言，以土地使用權(quán)證上的單位和個人為土地使用稅的納稅人，如果土地權(quán)屬沒有確定屬于誰，則以實(shí)際使用土地的單位和個人為土地使用稅的納稅人，所以如果土地使用權(quán)的所有者（出租人）已交納了土地使用稅，那么承租者就不用再交了。但是如果出租人沒交，那么稅務(wù)機(jī)2023-06-24299人看過 -
土地使用權(quán)購入的土地使用權(quán)用于建造廠房要交契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等等。一、房產(chǎn)稅包含什么根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)稅包含有：1、印花稅，買賣雙方各繳納房價款0.05%；2、契稅，普通住宅，征收房屋成交價1.5%契稅，反之則按3%；3、營業(yè)稅，購房時間在5年內(nèi)的房屋需要繳納營業(yè)稅為成交價的5%，5年后普通住宅不征收營業(yè)稅；4、成建誰，營業(yè)稅的7%；5、教育費(fèi)附加稅，營業(yè)稅的3%；6、個人所得稅。二、房產(chǎn)過戶給父母要交什么稅房產(chǎn)過戶給父母要交的稅有：（一）買賣過戶：1.5%的契稅、0.05%的印花稅、差價5.5%（未滿5年）的營業(yè)稅、房款1%的個人所得稅；（二）贈與過戶：3%的契稅、0.05%的印花稅；（三）繼承過戶：1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、5元的權(quán)證印花稅。三、一個企業(yè)應(yīng)交什么稅企業(yè)要交的稅主要包括增值稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、企業(yè)所得稅和個人所得稅等。個別企業(yè)還包括消費(fèi)稅、資源稅2023-03-03464人看過 -
土地使用稅當(dāng)租賃雙方在租賃土地的時候，對于土地使用稅沒有做任何明確的約定的時候，是可以根據(jù)相關(guān)的法律，進(jìn)行分派的，一般來說是需要由承租人進(jìn)行承擔(dān)的，當(dāng)然如果有約定，則按照約定?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人，是使用城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)土地的單位和個人，包括：內(nèi)資企業(yè)、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)在華機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)及其他單位，個體工商戶及個人也是納稅人。一、納稅人通常包括以下幾類：(一)擁有土地使用權(quán)的單位和個人2023-06-27393人看過 -
土地使用稅對土地進(jìn)行使用的同時，我們還需要繳納土地使用稅，如果沒有繳納土地使用稅的話會給自身帶來不必要的麻煩，但是對于土地租賃出去后應(yīng)該哪一方來繳納土地使用稅，其實(shí)很多人都不了解不知道應(yīng)該由誰來繳納，那對于我們來說到底村租房土地使用稅誰交呢？村租房土地使用稅誰交如果使用的農(nóng)村集體土地范圍不屬于城鎮(zhèn)土地、或著工礦土地的，一般而言不需要繳納土地使用稅的。如果是需要繳納土地使用稅的類型，具體看租房時雙方怎么協(xié)商。土地使用稅減免政策按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：（一）按照《土地使用稅暫行條例》和（88）國稅地字第015號等文件的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機(jī)關(guān)出具的證明文件為依據(jù)確定；具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局在規(guī)定的期限內(nèi)自行確定。（二）企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、2023-04-19163人看過
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中國土地國有化，只要我們有相關(guān)的土地使用證即可對土地進(jìn)行使用，不過在使用的過程中還是需要繳納一定的土地使用費(fèi)，不過在新出臺的相關(guān)政策中，有的土地是不用繳納土地使用稅的，那廠區(qū)內(nèi)生活用地免土地使用稅嗎？哪些土地稅免交土地使用稅呢？一、廠區(qū)內(nèi)生活用地免土地使用稅嗎一般來說是不免土地使用稅的，但具體也要根據(jù)情況來看，如果是在相關(guān)政策中的企業(yè)是不用繳納土地使用稅的。二、哪些土地稅免交使用稅1、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地。2、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地。3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。宗教寺廟自用的土地，是指舉行宗教儀式等的用地和寺廟內(nèi)的宗教人員生活用地。公園、名勝古跡自用的土地，是指供公共參觀游覽的用地及其管理單位的辦公用地。以上單位的生產(chǎn)、經(jīng)營用地和其他用地，不屬于免稅范圍。4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地。（企業(yè)內(nèi)部綠化用地不免）5、直接用于農(nóng)、林、牧、漁2024-01-29417人看過 -
土地使用稅商鋪是否交土地使用稅？用于營業(yè)的商鋪和用于出租的住宅都要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅(鄉(xiāng)就不繳納），每年的4月和10月都是征期。根據(jù)規(guī)定，用于自己住的住宅免城鎮(zhèn)土地使用稅，但是自己使用的店鋪要繳稅。商鋪的土地使用稅怎么繳納？1、土地使用稅按半年繳納，在每年的4月、10月繳納，也可以在4月份一次全部繳納。2、土地使用稅向地稅申報，申報完成后，填寫繳稅單之后到單位開戶所在的銀行進(jìn)行繳納。3、申報方式按照主管稅務(wù)局給你單位定的是網(wǎng)上申報還是上門申報。土地使用稅如何計算？1、按城市區(qū)分算：大城市1.5元至30元。2、按城市區(qū)分算：中等城市1.2元至24元。3、按城市區(qū)分算：小城市0.9元至18元。4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。5、土地使用稅按納稅人實(shí)際占用的土地面積，依照規(guī)定的稅額計算征收。6、相關(guān)計算公式為：年應(yīng)納土地使用稅稅額＝實(shí)際占用的土地面積×單位適用稅額，月應(yīng)納土地使用稅稅額＝2023-06-20471人看過 -
土地出租一、租廠房應(yīng)交土地使用稅嗎土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。其中，城市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū);縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)。工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批服。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內(nèi)加成征稅。對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利2023-05-04257人看過 -
土地使用權(quán)一、購入的土地使用權(quán)用于建造廠房要交哪些稅契稅，稅率由你所在當(dāng)?shù)氐囊?guī)定;印花稅萬分之五;買來以后還要記得交土地使用稅，稅率由你所在當(dāng)?shù)氐囊?guī)定;房產(chǎn)稅,稅率是房產(chǎn)余值的12%。土地使用權(quán)(LandUseRights)是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。首先取得擬建用地的使用權(quán)，規(guī)劃新建建筑的布局，向主管部門申請新建工程報告(立項(xiàng)申請)闡明新建建筑的使用用途、規(guī)劃布局、建設(shè)規(guī)模、投資總費(fèi)用等。然后取得施工許可即可開工建設(shè)廠房。1，必須確認(rèn)對方的確擁有土地的使用權(quán)。另外說一句，證明土地使用權(quán)的證件應(yīng)該是《國有土地使用證》《集體土地使用證》或者是《宅基地使用證》，不太明白怎么會出來一個《國土資源使用證》。還有證件的真實(shí)性一定要到政府國土資源局等相關(guān)部門核實(shí)。還要確認(rèn)的是地2023-06-03460人看過
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土地使用稅由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。其中，城市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批服。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內(nèi)加成征稅。對于公園、2023-02-15312人看過 -
法律綜合知識一、廠房土地使用稅的稅額如何計算？土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實(shí)際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額＝應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額。二、土地使用稅的征收對象是什么？土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中，城市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符2024-03-23131人看過 -
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一、租用農(nóng)村土地使用稅需要繳納嗎？租用農(nóng)村土地使用稅不一定需要繳納，情況一、在征稅范圍內(nèi)的土地，實(shí)際使用集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，則由實(shí)際使用集體土地的單位和個人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。情況二、在征稅范圍內(nèi)的土地，若承租集體所有建設(shè)用地的，由直接從集體經(jīng)濟(jì)組織承租土地的單位和個人，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。情況三、若你使用的農(nóng)村集體土地不屬于城鎮(zhèn)用地或者工礦用地，則一般不需要繳納使用稅。土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。二、土地使用稅每年都交嗎土地使用稅不是每年都交，只有應(yīng)稅土地的使用稅需要每年都交。城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計算、分期繳納的征收方法，以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。前款土2023-06-13476人看過
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不用的，這個契稅，根據(jù)根據(jù)《契稅法》第二條規(guī)定，前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。所以說，這個情況是不用交這個契稅的。租賃土地使用權(quán)合同簽訂相關(guān)流程《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（國務(wù)院55號令）第二十八條土地使用權(quán)出租是指土地使用者作為出租人將土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得出租。第二十九條土地使用權(quán)出租，出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同。租賃合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。第四十四條劃撥土地使用權(quán)，除本條例第四十五條規(guī)定的情況外，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。第四十五條符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府2023-08-0565人看過 -
法律綜合知識一、關(guān)于土地使用稅土地使用人具體需要交多少？土地使用人需要繳納的土地使用稅標(biāo)準(zhǔn)不是法定的，各地規(guī)定的土地使用稅的征稅標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第四條土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1．5元至30元；（二）中等城市1．2元至24元；（三）小城市0．9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。二、土地使用稅的納稅義務(wù)人怎么確定？1、擁有土地使用權(quán)的單位和個人是納稅人。2、擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅人。3、土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實(shí)際使用人為納稅人；4、土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅三、城鎮(zhèn)土地使用稅的免稅范圍有哪些？（一）國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；（2024-01-1999人看過
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租賃的廠房有房產(chǎn)稅還是土地使用稅四川在線咨詢 2022-11-111、一般由使用廠房的單位和個人交納租賃廠房經(jīng)營的房產(chǎn)稅和土地使用稅。 2、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值征收，從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％；土地使用稅每平方米年稅額最低0.6元、最高30元，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人均應(yīng)繳納。 -
租廠區(qū)怎樣交房屋稅及土地使用稅上海在線咨詢 2024-08-31公司經(jīng)營場地是租賃的，可否交房屋稅和土地使用稅的限定如下： 1、租賃的廠房是不需交納房屋稅和土地使用稅的，該稅由房屋及土地的所有人交納。 2、房屋稅按自用和租賃二種繳稅，自用的按房屋原值70%1.2%，租賃的由出租方按收取的租金12%交納。 3、土地使用稅按土地面積按平方米征收，征收準(zhǔn)則各地不統(tǒng)一的，需向地稅部門詢問。國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)對出租房屋房屋稅征收管理的通知。備注：租賃的廠房經(jīng)營，房屋稅 -
承租人不交土地使用稅承租方不交土地使用稅是否成立山東在線咨詢 2022-02-10合同有約定按合同走，沒有約定則土地使用稅由承租方支付的。理由是你是土地使用者?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其 -
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在嗎？租賃廠房租方需要交土地使用稅嗎？合同上沒有寫上海在線咨詢 2022-10-07一、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。二、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。
