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買現(xiàn)房十大妙招不看晴天看雨天

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-22 14:30:52 89 人看過

第一招，不看白天看晚上。

買現(xiàn)房應(yīng)充分了解入夜后房屋附近噪聲、照明、安全等。

第二招，不看晴天看雨天。

再好的偽裝也敵不過下雨，房屋漏水、滲水在幾個雨天后將一覽無余。

第三招，不看建材看格局。

不要被漂亮的建材所迷惑，房屋機能是否有效發(fā)揮，有賴于格局是否設(shè)計周全。

第四招，不看墻面看墻角。

注意仔細觀察墻角是否平整、龜裂、有無滲水。

第五招，不看裝潢看做工。

每個接角、窗沿、墻角、天花板等做工是否細致，尤其需要仔細觀察，這些都是討價還價的籌碼。

第六招，不看窗簾看窗外。

一定要拉開窗簾看一下通風(fēng)、采光、排氣管等是否良好。

第七招，不看電梯看樓梯。

如果發(fā)生災(zāi)難，樓梯是惟一逃生之路。

第八招，不看電器看插座。

設(shè)計精心的房屋，才能充分享受現(xiàn)代化家電的便利性，小小的插座可不能忽略。

第九招，不看家具看空屋。

家具只是擺設(shè)，房屋才是主體，空屋最能體現(xiàn)真面目。

第十招，不問屋主問警衛(wèi)。

任何房屋在屋主眼里都是最好的，而管理員或警衛(wèi)卻更了解房屋、環(huán)境和鄰居的情況。

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第一招，不看白天看晚上。買現(xiàn)房應(yīng)充分了解入夜后房屋附近噪聲、照明、安全等。第二招，不看晴天看雨天。再好的偽裝也敵不過下雨，房屋漏水、滲水在幾個雨天后將一覽無余。第三招，不看建材看格局。不要被漂亮的建材所迷惑，房屋機能是否有效發(fā)揮，有賴于格局是否設(shè)計周全。第四招，不看墻面看墻角。注意仔細觀察墻角是否平整、龜裂、有無滲水。第五招，不看裝潢看做工。每個接角、窗沿、墻角、天花板等做工是否細致，尤其需要仔細觀察，這些都是討價還價的籌碼。第六招，不看窗簾看窗外。一定要拉開窗簾看一下通風(fēng)、采光、排氣管等是否良好。第七招，不看電梯看樓梯。如果發(fā)生災(zāi)難，樓梯是惟一逃生之路。第八招，不看電器看插座。設(shè)計精心的房屋，才能充分享受現(xiàn)代化家電的便利性，小小的插座可不能忽略。第九招，不看家具看空屋。家具只是擺設(shè)，房屋才是主體，空屋最能體現(xiàn)真面目。第十招，不問屋主問警衛(wèi)。任何房屋在屋主眼里都是最好的，而管理員或警衛(wèi)卻更

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購房指南：買二手房時候應(yīng)該注意“十看十不看”

[摘要]對于許多想購買二手房的人來說，如何挑選一套適合自己的房子是大家普遍關(guān)心的問題。一般情況下，在確定購房前大都會實地勘察一番，以免因為買下有缺陷的住房而有遺憾。那么在看房過程中該注意哪些技巧呢？對于許多想購買二手房的人來說，如何挑選一套適合自己的房子是大家普遍關(guān)心的問題。一般情況下，在確定購房前大都會實地勘察一番，以免因為買下有缺陷的住房而有遺憾。那么在看房過程中該注意哪些技巧呢？\"我愛我家\"的資深置業(yè)顧問總結(jié)出了買二手房的\"十看十不看\"。[技巧一]不看白天看晚上入夜看房能考察小區(qū)物業(yè)管理是否重視安全、有無定時巡邏，安全防范措施是否周全，有無攤販等產(chǎn)生的噪音干擾等。這些情況在白天我們是無法看到的，只有在晚上才能得到最確切的信息。[技巧二]不看晴天看雨天下過大雨后，無論業(yè)主先前對房屋進行過怎樣的\"裝飾\"，都逃不過雨水的\"侵襲\"，這時候房屋墻壁、墻角、天花板是否有裂痕，是否

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第一招白天不看晚上看。了解入夜后房屋附近噪音、照明、安全等。第二招晴天不看雨天看?？捶孔詈迷谟晏?，因為這是了解房屋承受能力的最好時機。再好的偽裝也敵不過幾天下雨，漏雨、滲水，此時可一覽無遺。第三招不看建材看格局。不要被漂亮的建材迷惑，房屋優(yōu)勢是否有效發(fā)揮，有賴于格局設(shè)計的是否周全。第四招不看地面看墻角?？磯鞘欠衿秸?，有沒有裂縫，有沒有滲水，如果剛貼上的新墻紙就更要留意，可能是用來掩蓋水跡的。墻角承受上下左右的力量很重要。第五招不看裝潢看做工。尤其是每個接角、窗沿、墻角、天花板等做工是否細致。第六招不看窗簾看窗外。有的商品房給住房配好了漂亮的窗簾，這時住戶要特別小心，因為這可能是在掩蓋通風(fēng)和采光上的缺陷。第七招不看電器看插座。有的開發(fā)商偷工減料，連電線和插座也不放過。購買住房前要仔細檢查，否則將來會很麻煩。第八招不看電梯看樓梯，即安全梯。對于高建筑來說，如發(fā)生火災(zāi)，安全梯是唯一逃生之路。第

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