買房十大“絕招”
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-10 19:26:09
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第一招白天不看晚上看。了解入夜后房屋附近噪音、照明、安全等。
第二招晴天不看雨天看?？捶孔詈迷谟晏欤?yàn)檫@是了解房屋承受能力的最好時(shí)機(jī)。再好的偽裝也敵不過幾天下雨，漏雨、滲水，此時(shí)可一覽無遺。
第三招不看建材看格局。不要被漂亮的建材迷惑，房屋優(yōu)勢(shì)是否有效發(fā)揮，有賴于格局設(shè)計(jì)的是否周全。
第四招不看地面看墻角?？磯鞘欠衿秸?，有沒有裂縫，有沒有滲水，如果剛貼上的新墻紙就更要留意，可能是用來掩蓋水跡的。墻角承受上下左右的力量很重要。
第五招不看裝潢看做工。尤其是每個(gè)接角、窗沿、墻角、天花板等做工是否細(xì)致。
第六招不看窗簾看窗外。有的商品房給住房配好了漂亮的窗簾，這時(shí)住戶要特別小心，因?yàn)檫@可能是在掩蓋通風(fēng)和采光上的缺陷。
第七招不看電器看插座。有的開發(fā)商偷工減料，連電線和插座也不放過。購(gòu)買住房前要仔細(xì)檢查，否則將來會(huì)很麻煩。
第八招不看電梯看樓梯，即安全梯。對(duì)于高建筑來說，如發(fā)生火災(zāi)，安全梯是唯一逃生之路。
第九招不看家具看空屋。有的商品房樣板間擺上了家具，這時(shí)住戶要意識(shí)到，家具往往是偽裝，空屋才是真面目。
第十招不問屋主問警衛(wèi)。任何房屋在屋主的眼里可能是最好的，而管理員或警衛(wèi)卻了解房屋環(huán)境和治安上的情況。
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據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，進(jìn)入8月份之后，咨詢婚房購(gòu)買的人群開始逐漸增多。由于9月、10月份在往年都是結(jié)婚的高峰期，因此很多人在8月份開始購(gòu)買婚房。對(duì)于新婚人士來說，首次置業(yè)很重要，而很多人卻又因?yàn)槭鞘状沃脴I(yè)，經(jīng)驗(yàn)不足，會(huì)做出不合適的決定，因此針對(duì)新婚人士購(gòu)置婚房過程中考慮的因素，鏈家地產(chǎn)副總裁林倩給購(gòu)置婚房的人士提出以下幾點(diǎn)建議：首先，需要考慮的就是經(jīng)濟(jì)承受力問題。對(duì)于新婚人士購(gòu)房來說，由于前期的資金并不是特別充裕。因此在選擇房屋的過程中應(yīng)充分考慮價(jià)格的因素。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，將近80%以上的人群都會(huì)借助貸款來完成置業(yè)。但是，在貸款的月還款比例上應(yīng)該要有比較嚴(yán)格的把控。一般來說，月還款額占兩人總收入的30%—40%是比較合理的。考慮到未來的自身提升、繼續(xù)學(xué)習(xí)的費(fèi)用以及一些其他的額外開支，并且未來加薪的可能，所以在這個(gè)范圍是比較合理的。其次，房屋的選擇也至關(guān)重要。對(duì)于新婚人士購(gòu)房，2023-04-22445人看過 -
法律綜合知識(shí)第一招白天不看晚上看。了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情況等。第二招晴天不看雨天看?？捶孔詈迷谟晏炜?，因?yàn)檫@是了解房屋承受能力的最好時(shí)機(jī)。再好的偽裝也敵不過幾天下雨，漏雨、滲水此時(shí)可一覽無余。第三招不看建材看格局。不要被漂亮的建材迷惑，房屋優(yōu)勢(shì)是否有效發(fā)揮，有賴于格局設(shè)計(jì)得是否周全。第四招不看地面看墻角?？磯鞘欠衿秸?，有沒有裂縫，有沒有滲水，如果剛貼上的新墻紙就要留意，可能是用來掩蓋水跡的。墻角承受上下左右的力量很重要。第五招不看裝潢看做工。尤其是每個(gè)接角、窗沿、墻角、天花板等做工是否細(xì)致。第六招不看窗簾看窗外。有的商品房給住房配好了漂亮的窗簾，這時(shí)住戶要特別小心，因?yàn)檫@可能是在掩蓋通風(fēng)和采光上的缺陷。第七招不看電器看插座。有的開發(fā)商偷工減料，連電線和插座也不放過。購(gòu)買住房前要仔細(xì)檢查，否則將來會(huì)很麻煩。第八招不看電梯看樓梯，即安全梯。對(duì)于高層建筑來說，如發(fā)生火災(zāi)，安全梯是唯一逃生之2023-04-22319人看過 -
法律綜合知識(shí)第一招，不看白天看晚上。買現(xiàn)房應(yīng)充分了解入夜后房屋附近噪聲、照明、安全等。第二招，不看晴天看雨天。再好的偽裝也敵不過下雨，房屋漏水、滲水在幾個(gè)雨天后將一覽無余。第三招，不看建材看格局。不要被漂亮的建材所迷惑，房屋機(jī)能是否有效發(fā)揮，有賴于格局是否設(shè)計(jì)周全。第四招，不看墻面看墻角。注意仔細(xì)觀察墻角是否平整、龜裂、有無滲水。第五招，不看裝潢看做工。每個(gè)接角、窗沿、墻角、天花板等做工是否細(xì)致，尤其需要仔細(xì)觀察，這些都是討價(jià)還價(jià)的籌碼。第六招，不看窗簾看窗外。一定要拉開窗簾看一下通風(fēng)、采光、排氣管等是否良好。第七招，不看電梯看樓梯。如果發(fā)生災(zāi)難，樓梯是惟一逃生之路。第八招，不看電器看插座。設(shè)計(jì)精心的房屋，才能充分享受現(xiàn)代化家電的便利性，小小的插座可不能忽略。第九招，不看家具看空屋。家具只是擺設(shè)，房屋才是主體，空屋最能體現(xiàn)真面目。第十招，不問屋主問警衛(wèi)。任何房屋在屋主眼里都是最好的，而管理員或警衛(wèi)卻更2023-04-2289人看過 -
業(yè)主?1、不要表露對(duì)物業(yè)有好感；???2、告之賣方已看中其它物業(yè)并準(zhǔn)備付定金；???3、告之賣方已看中其它物業(yè)并準(zhǔn)備付定金，但亦喜歡此物業(yè)，是否能再便宜點(diǎn)兒補(bǔ)償已付出不能退的定金；???4、告之想購(gòu)置物業(yè)，但要等現(xiàn)有物業(yè)出售后才能買，因此要求賣方在付款方法上優(yōu)惠；???5、不停地找物業(yè)的缺點(diǎn)要求降價(jià)；???6、告之自己很滿意，但家人、老公或老婆有其他的想法，希望便宜點(diǎn)可以解決問題，或者表現(xiàn)出強(qiáng)烈的購(gòu)買欲望，迫使對(duì)方降價(jià)；???7、告之準(zhǔn)備一次性付款，要最優(yōu)惠的價(jià)；???8、帶著5000元，說只要售價(jià)合適馬上決定購(gòu)買；???9、實(shí)在談不下去，抬腿就走，讓賣方擔(dān)心失去你這個(gè)強(qiáng)烈購(gòu)買欲的客戶；???10、用其它物業(yè)的價(jià)格做比較，要求再減價(jià)；???11、告之經(jīng)濟(jì)能力有限買不起，要求再便宜一點(diǎn)兒或以自己的經(jīng)濟(jì)能力不夠作為理由；???12、告之資金尚在外地或國(guó)外，購(gòu)房款需慢慢支付，爭(zhēng)取更優(yōu)惠的付款條件；?2023-04-22425人看過
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競(jìng)爭(zhēng)1.銀行是風(fēng)向標(biāo)近一年媒體經(jīng)常在爭(zhēng)論市場(chǎng)是否存在“泡沫”，房?jī)r(jià)是高是低？這個(gè)問題還是留著經(jīng)濟(jì)學(xué)家們?nèi)ビ懻摵昧?。作為買房自住或投資者大可不必管什么收入房?jī)r(jià)比，也沒有必要管空置率怎樣算。普通買房人看市場(chǎng)的方法很簡(jiǎn)單，那就是看銀行對(duì)買房的態(tài)度，銀行手松，說明市場(chǎng)看好；銀行手緊，說明市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)加大。銀行的態(tài)度比專家的話真實(shí)、準(zhǔn)確，可信度更高。2.參考平均價(jià)格經(jīng)常聽一些人講平均價(jià)格下跌，是因?yàn)槟愁惙孔釉龆?，并不說明房屋價(jià)格真的降了。持這種觀點(diǎn)的人只說對(duì)了問題的表面，卻忽略了平均價(jià)格反映的真正內(nèi)涵。某類房子增多代表著市場(chǎng)的需求，更反映著政府的政策導(dǎo)向。便宜房子增多，受影響首當(dāng)其沖的一定是高價(jià)房。3.買漲不買落房地產(chǎn)投資和其他投資一樣，不要認(rèn)為自己能摸到市場(chǎng)的價(jià)格底線。如果不是為了急住，當(dāng)房?jī)r(jià)一路下跌時(shí)還是持幣觀望一下好，寧愿市場(chǎng)開始走高時(shí)買不到最低價(jià)，也不要有抄底心理。4.學(xué)會(huì)“抓住機(jī)會(huì)”要在房地產(chǎn)市場(chǎng)2023-06-10181人看過 -
業(yè)主點(diǎn)擊查看大圖1.房在于精不在于大很多人認(rèn)為，只要條件許可，房子就應(yīng)該買得大一點(diǎn)，大總比小住得舒適。其實(shí)，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，難免會(huì)有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。因此，買房前首先要有“房在于精不在于大”的觀念。所謂精，就是指房型要緊湊，過道、陽臺(tái)等面積控制合理，廳的進(jìn)深不宜太大，一切從實(shí)際需要出發(fā)，避免無謂的面積浪費(fèi)。2.有時(shí)低一點(diǎn)也不錯(cuò)現(xiàn)在市中心地區(qū)的許多高層、小高層，同一房型、同一建筑面積，每上一層樓，總價(jià)要提高幾千元到幾萬元不等。一幢20多層的房子，高區(qū)和低區(qū)的總價(jià)差額超過十幾萬元。雖說高一點(diǎn)風(fēng)景、采光等條件比較好，但如果棟距較大，低一點(diǎn)也無妨。高也有高的缺點(diǎn)，比如，越高風(fēng)越大，不能隨意開窗；上下樓乘坐電梯的時(shí)間較多；不適宜恐高癥患者居住等。另外，拿底樓與二樓相比，每月可節(jié)省電梯運(yùn)行費(fèi)幾十元，日2023-06-10308人看過 -
法律綜合知識(shí)眼下，二手房市場(chǎng)很紅火，隨著人們購(gòu)房觀念的進(jìn)一步理性化，人們看到了購(gòu)買二手房的好處。可是二手房存在很多問題，如何買到你稱心如意的二手房呢，該注意的方面還真不少，打算買二手房的人不妨做個(gè)參考。一、產(chǎn)權(quán)清晰;二、房屋結(jié)構(gòu);三、居住空間;四、房屋配套;五、裝修狀況;六、物業(yè)管理;七、居住費(fèi)用;八、舊房歷史;九、鄰里情況;十、房屋價(jià)值;十一、貸款條件;十二、產(chǎn)權(quán)的完整性;十三、產(chǎn)權(quán)交接;十四、產(chǎn)權(quán)的過戶;十五、應(yīng)不應(yīng)該找中介公司;十六、了解中介公司誠(chéng)信。2023-06-10142人看過 -
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)在二手房買賣中，因每位買方和賣方的情況都不盡相同，再加上房屋中介公司的素質(zhì)和責(zé)任等不確定因素，使得房屋買賣糾紛很容易發(fā)生。為了讓房產(chǎn)買賣行為順利，減少那些既花精力又花時(shí)間的糾紛發(fā)生，筆者分別為買賣雙方在5個(gè)環(huán)節(jié)支招。賣房者主要有掛牌、收定、簽約、收款、交房過戶等五個(gè)環(huán)節(jié)一、掛牌時(shí)明確委托方式和期限。賣方大多數(shù)情況下會(huì)通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時(shí)除明確掛牌價(jià)格外，還應(yīng)明確委托方式和掛牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者讓自己的中介人員先付定金把房子定下來，但最后簽約的肯定是他人；所以，賣方不要輕易收取中介的定金。二、謹(jǐn)慎收取定金。中介公司找到客戶后會(huì)同賣方議價(jià)。如賣方接受購(gòu)買條件，則從中介處簽收定金。但很多中介公司會(huì)要求保管該定金，賣方對(duì)此要慎重。房子賣了，定金轉(zhuǎn)為傭金倒也算了，就怕買方毀約賣方可以沒收定金時(shí)，中介公司卻要求分賣方一杯羹。三、簽約時(shí)要注意三點(diǎn)。一是將房屋的物理狀況2023-06-10208人看過
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銀行是風(fēng)向標(biāo)近一年媒體經(jīng)常在爭(zhēng)論房地產(chǎn)市場(chǎng)是否存在“泡沫”，房?jī)r(jià)是高是低？這個(gè)問題還是留給經(jīng)濟(jì)學(xué)家們?nèi)ビ懻摵昧?。作為買房自住或投資者大可不必管什么收入房?jī)r(jià)比，也沒有必要管空置率怎樣算。普通買房人看市場(chǎng)的方法很簡(jiǎn)單，那就是看銀行對(duì)買房貸款的態(tài)度，銀行手松，說明市場(chǎng)看好；銀行手緊，說明市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)加大。銀行的態(tài)度比專家的話真實(shí)、準(zhǔn)確，可信度更高。參考平均價(jià)經(jīng)常聽一些人講平均價(jià)格下跌，是因?yàn)槟愁惙孔釉龆?，并不說明房屋價(jià)格真的降了。持這種觀點(diǎn)的人只說對(duì)了問題的表面，卻忽略了平均價(jià)格反映的真正內(nèi)涵。某類房子增多代表著市場(chǎng)的需求，更反映著政府的政策導(dǎo)向。便宜房子增多，受影響首當(dāng)其沖的一定是高價(jià)房。買漲不買落房地產(chǎn)投資和其他投資一樣，不要認(rèn)為自己能摸到市場(chǎng)的價(jià)格底線。如果不是為了急住，當(dāng)房?jī)r(jià)一路下跌時(shí)還是持幣觀望一下好，寧愿市場(chǎng)開始走高時(shí)買不到最低價(jià)，也不要有抄底心理。學(xué)會(huì)“抓機(jī)會(huì)”要在房地產(chǎn)市場(chǎng)上賺錢，同2023-06-10182人看過 -
房產(chǎn)證購(gòu)買二手房，不僅要看房子，還要注意賣家的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證。聽說房產(chǎn)證有真?zhèn)沃f，不知怎樣鑒別真假?對(duì)此，赤峰市“房源網(wǎng)站”房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人孫*民提醒說，陳-華女士可以攜帶身份證、房產(chǎn)證、房屋買賣合同等證明材料到房產(chǎn)部門查檔，如果結(jié)果與房產(chǎn)證上的內(nèi)容一致，就沒有問題。此外，十招可以識(shí)別真假房產(chǎn)證。一、封皮：材質(zhì)為進(jìn)口涂塑紙，封面上部印有中華人民共和國(guó)國(guó)徽，下部第一行字“中華人民共和國(guó)”是用圓體字印刷，第二行字“房屋所有權(quán)證”為黑體字印刷，全部為金黃色。二、建房注冊(cè)號(hào)：在封面里頁上由建設(shè)部對(duì)每個(gè)能夠發(fā)證的市、縣級(jí)發(fā)證機(jī)關(guān)進(jìn)行注冊(cè)登記并予以編號(hào)。三、團(tuán)花：在封面里頁上有紅色和綠色兩色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花圖案，線條流暢，紋理清晰。四、水?。簽樗?體“房屋所有權(quán)證”底紋暗印。五、發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章：法定的發(fā)證機(jī)關(guān)是各市、(旗)縣房地產(chǎn)管理局，房產(chǎn)證上所蓋的發(fā)證機(jī)關(guān)印章均是機(jī)器套印，印跡清晰、干凈，印色均勻，2023-05-08330人看過 -
借款買房貸款前：收入信用是關(guān)鍵貸款買房并不是你想貸多少就貸多少，一方面貸少了不劃算，另一方面銀行也要根據(jù)個(gè)人資金和信用情況判定貸給你多少錢。所以應(yīng)該在貸款前先對(duì)自己的資產(chǎn)情況和信用情況做一個(gè)大概的評(píng)估。情況一：如果資產(chǎn)情況良好，銀行有大筆的存款，但又沒有其他投資和更高收入的渠道，那么選擇少貸，利息也會(huì)少一些。情況二：如果手上的資金都投入到基金、期貨等理財(cái)產(chǎn)品中而且獲得的回報(bào)率要高于貸款的利息，那么可以選擇多貸一點(diǎn)。按揭月供：還款方式任你選商業(yè)貸款的還款方式有很多種，最常見的是等額本息、等額本金、雙-周供等。等額本息：收入比較穩(wěn)定，可以選擇等額本息的還款方式。每月還款額相等，方便安排資金支出，但缺點(diǎn)是利息總支出是所有還款方式中最高的。等額本金：如果手頭相對(duì)比較寬裕，可以考慮選擇等額本金的還貸方式。雖然這種還貸方式初期月供比較高、還款壓力較大，但與等額本息相比，可以節(jié)省大量利息支出，并且后期月供逐2023-05-0478人看過 -
法律綜合知識(shí)第一招，不看白天看晚上。了解入夜后房屋附近噪聲、照明、安全等。第二招，不看晴天看雨天。再好的偽裝也敵不過幾天下雨，此時(shí)漏水、滲水一覽無余。第三招，不看建材看格局。不要被漂亮的建材所迷惑，房屋機(jī)能是否有效發(fā)揮，有賴于格局是否設(shè)計(jì)周全。第四招，不看墻面看墻角?？磯鞘欠衿秸?、龜裂、有無滲水。第五招，不看裝潢看做工。尤其是每個(gè)接角、窗沿、墻角、天花板等做工是否細(xì)致，要仔細(xì)觀察，這些都是討價(jià)還價(jià)的籌碼。第六招，不看窗簾看窗外。一定要拉開窗簾看一下通風(fēng)、采光、排氣管等是否好。第七招，不看電梯看樓梯，即安全梯。如果發(fā)生災(zāi)難，是唯一逃生之路。第八招，不看電器看插座。設(shè)計(jì)精心的房屋，才能充分享受現(xiàn)代化家電的便利性。第九招，不看家具看空屋?？瘴莶攀钦婷婺?。第十招，不問屋主問警衛(wèi)。任何房屋在屋主眼里都是最好的，而管理員或警衛(wèi)卻了解房屋、環(huán)境和鄰居的情況。第十一招，不看地上看天上。注意看天花板和角落有無漏水。第2023-04-22192人看過
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婚房注意，是指你現(xiàn)在急著買房結(jié)婚那種，不是用著戀愛條件的買房。建議一：多首付少貸款。我的意思是在條件允許的時(shí)候多首付少貸款，因?yàn)榛橐?，你可能?huì)收到雙方父母的鼎力相助，那么就不用客氣了，以后孝敬著點(diǎn)就是。本人不主張同床異夢(mèng)，認(rèn)為婚前財(cái)產(chǎn)公證就是。而且現(xiàn)在是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，人情冷暖有差異，只有婚姻時(shí)期能見面的是真朋好友，能夠擠兌一點(diǎn)是一點(diǎn)，也如同貸款，沒有利息但有人情，更難還，但這有利于生活氛圍，來來往往更象生活。而且欠的這些不象欠銀行那樣剛性，心里記著就是。我的想法是把婚姻當(dāng)做人生的一段，拖后盡量剪除，如果過多貸款，月供的壓力加上一旦經(jīng)濟(jì)不那么快復(fù)蘇或出現(xiàn)不景，有可能影響到未來的生活，壓力會(huì)讓人變得畸形。所謂長(zhǎng)痛不如短痛，能夠盡量多籌一些就多一些首付，保持較大的余地予未來。建議二：宜小勿大。同樣是為了未來少些壓力的考慮，說直接些，比如你手頭現(xiàn)在有五十萬，既可以買三居室也可能買一居室，這個(gè)時(shí)候我的建議是2023-04-22286人看過 -
借款招數(shù)一：如果急需，建議用商業(yè)貸款雖然對(duì)客戶來說，公積金貸款是首選，其次是組合貸，再是商業(yè)貸，但公積金貸款辦理的時(shí)間長(zhǎng)，是阻礙交易的很大一個(gè)原因，目前做房貸業(yè)務(wù)最快還是商業(yè)貸款。因?yàn)槟壳稗k理公積金貸款比較費(fèi)時(shí)，銀行的放款也需要一定的時(shí)間，如一定要趕在年底前享受目前的住房?jī)?yōu)惠政策和房貸優(yōu)惠政策，最好申請(qǐng)商業(yè)貸款。其實(shí)，首套房貸利率打7折后，和公積金貸款的利率相差得也不大。而過了這個(gè)月辦商業(yè)貸款，可能連商業(yè)貸款也要等到明年才能放款了。招數(shù)二：挑選適合自己的還款方式選擇適合自身經(jīng)濟(jì)情況的房貸產(chǎn)品也是省錢的重要途徑之一。如市場(chǎng)上的“存抵貸”和“存抵通”產(chǎn)品，客戶可將閑散的資金打到還款賬戶內(nèi)，用存款的理財(cái)收益，抵消掉一部分房貸的利息支出。對(duì)于收入比較穩(wěn)定的房貸者來說，可選擇“雙周供”。變?cè)鹿殡p周供，由于還款頻率的提高，借款人的還款利息也可節(jié)省不少。此外，對(duì)于年齡偏大、可貸款期限較短的買房人，可通過增2023-04-0494人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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貸款買房省錢的絕招有哪些河北在線咨詢 2023-10-06買房貸款前：收入信用是關(guān)鍵 貸款買房并不是你想貸多少就貸多少，一方面貸少了不劃算，另一方面銀行也要根據(jù)個(gè)人資金和信用情況判定貸給你多少錢。所以應(yīng)該在貸款前先對(duì)自己的資產(chǎn)情況和信用情況做一個(gè)大概的評(píng)估。 情況一：如果資產(chǎn)情況良好，銀行有大筆的存款，但又沒有其他投資和更高收入的渠道，那么選擇少貸，利息也會(huì)少一些。 情況二：如果手上的資金都投入到基金、期貨等理財(cái)產(chǎn)品中而且獲得的回報(bào)率要高于貸款的利息，那 -
買房的十大注意事項(xiàng)湖南在線咨詢 2022-05-09房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行買賣、自己的名下的房產(chǎn)必須具備房屋產(chǎn)權(quán)所有證。房屋買賣十項(xiàng)注意： （1.）房屋手續(xù)是否齊全； （2）房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰； （3）交易房屋是否在租； （4）土地情況是否清晰； （5）市政規(guī)劃是否影響； （6）福利房屋是否合法； （7）單位房屋是否侵權(quán)； （8）物管費(fèi)用是否拖欠； （9）中介公司是否違規(guī)； （10）合同約定是否明確。 -
合同沒到期找房東退押金絕招寧夏在線咨詢 2024-09-16若承租方期望在租賃合同尚未終止之時(shí)向業(yè)主方申請(qǐng)退還保證金，首要步驟應(yīng)是詳細(xì)查閱該租賃協(xié)議之中的相關(guān)款項(xiàng)，以掌握關(guān)于保證金退還事宜的詳細(xì)條件及其具體流程。依據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》的明文規(guī)定，若業(yè)主未能依照其在租賃合同中所承擔(dān)的義務(wù)行事，則承租方有權(quán)請(qǐng)求業(yè)主歸還所繳納的保證金。倘若業(yè)主拒絕退還保證金，首先建議您嘗試與業(yè)主展開深入的商談，通過友善且有效的溝通方式，闡述具體情況并表達(dá)希望能夠達(dá)成共 -
老年消費(fèi)者維權(quán)十大招：安徽在線咨詢 2022-11-021、增強(qiáng)安全意識(shí)，防止泄露個(gè)人信息建議：保管好身份證、家庭住址等個(gè)人信息，例如辦理業(yè)務(wù)需要身份證復(fù)印件時(shí)，應(yīng)當(dāng)注明用途。2、不輕信個(gè)人推銷，以免維權(quán)無門建議：購(gòu)買物品不要輕信個(gè)人，要看公司地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等信息。3、網(wǎng)購(gòu)、郵購(gòu)不可取，后續(xù)服務(wù)難保證建議：通過商場(chǎng)、店面購(gòu)買，警惕網(wǎng)購(gòu)郵購(gòu)陷阱。4、“政府補(bǔ)貼”要核實(shí)，核實(shí)途徑要正確建議：要查詢114或者政府官網(wǎng)，找到正確的電話核實(shí)，而不是根據(jù)賣方提供的 -
房屋違建被拒絕了，違建房屋買賣買家拒絕如何辦呢？云南在線咨詢 2023-04-07如果買賣合同中沒有約定合同的解除條件，那么按照法律規(guī)定有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力一般是指當(dāng)事人簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不可避免、不能克服的事件，一般指地震、臺(tái)風(fēng)等，在合同的履行過程當(dāng)中發(fā)生此類事件，導(dǎo)致房屋滅失。（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要義務(wù)。比如賣方不想賣房，并明確告知買方房子不賣了，則買方就可
