2024年上海假離婚買房有法律效力嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-12-21 09:05:27
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2019年上海假離婚買房有法律效力嗎
從法律角度上面，政策很難阻止假結婚買房的行為。雙方都是自愿離婚，不管出于何種目的，他們的離婚行為都是有效的，法律也沒有禁止性規(guī)定。如果他們?yōu)榱速I房離婚，工作人員也無權干涉，即使發(fā)現(xiàn)是假離婚，最多規(guī)勸，而無法拒辦或給予行政處罰準予離婚。只要是雙方自愿、手續(xù)齊全，工作人員都要依法辦理。
假離婚買房小心弄假成真
現(xiàn)在買房壓力變大，購房者想要購買二套房更加困難，于是有人就想到了如果假離婚，其中一個人用自己單身的名義買首套房。這種假結婚買房可能存在人財兩空的情況，一不小心還可能惹上官司。
有不少律師曾經說過，在他們曾經辦理的很多實際案例中，有不少“假離婚”弄假成真，最終沒有復合，同時在“離婚”時約定把房產歸屬一方所有，另一方弄巧成拙“人財兩空”。由此可見，以“假離婚”來規(guī)避購房政策對夫妻中沒有房產的一方存在重大的法律風險，如果假戲真做，那么無房產一方將很難得到補償，其應有的財產份額將很可能損失。
如果離婚雙方在離婚時簽訂補充協(xié)議，并且對房屋權屬問題進行約定，也是沒有用的，因為這份補充協(xié)議不具有對抗效力，其中一方的權益很難得到充分保障。
假離婚買房什么意思
假離婚買房指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思，但是因為想要在賣方的時候省稅費或方便貸款而假離婚。假離婚常見的方式有兩種：①通謀離婚，②欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到后再復婚的離婚行為。在房產交易過程中，假離婚買房的常用方式就是通謀離婚，這是一種虛假的離婚方式。
《中華人民共和國民法典》：第四章 離婚 第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。\n 離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。
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