山東省菏澤市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-02-07 15:06:47
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一、山東省菏澤市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
1、山東省菏澤市農(nóng)村房屋被拆遷，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補(bǔ)償金。
根據(jù)具體的補(bǔ)償金數(shù)額為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用相加。
《山東省土地征收管理辦法》
第十六條
市、縣人民政府財(cái)政部門會同國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自依法批準(zhǔn)土地征收之日起3個(gè)月內(nèi)，依據(jù)土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議和土地征收勘測調(diào)查清單，將土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)按照規(guī)定程序足額支付給被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和其他權(quán)利人。
第十七條
土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)足額支付后，被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)清理附著物，并移交土地。
第二十一條
市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)依法落實(shí)土地征收相關(guān)費(fèi)用。土地征收相關(guān)費(fèi)用包括土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、耕地開墾費(fèi)、新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、被征收土地農(nóng)民社會保障資金政府補(bǔ)貼部分等。
市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)啬甓冉ㄔO(shè)用地計(jì)劃，編制年度土地征收相關(guān)費(fèi)用支出計(jì)劃，報(bào)同級財(cái)政部門審核，納入年度土地出讓收支預(yù)算，確保土地征收相關(guān)費(fèi)用及時(shí)足額到位。
2、被征收土地地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市人民政府制定。
報(bào)省人民政府價(jià)格、財(cái)政、國土資源等有關(guān)部門同意后執(zhí)行。因征收土地拆遷農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員房屋，影響其居住的，應(yīng)當(dāng)保障其居住條件。
二、土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)的收支狀況需要進(jìn)行公開嗎？
1、土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)的收支狀況需要進(jìn)行公開。
被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)的收支狀況納入村務(wù)公開的內(nèi)容，向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員公布。
2、土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ?，不得挪作他用。
省人民政府國土資源、財(cái)政等部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)監(jiān)督檢查土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等土地征收相關(guān)費(fèi)用的撥付情況，確保有關(guān)費(fèi)用及時(shí)、足額支付到位；土地征收相關(guān)費(fèi)用未及時(shí)、足額支付到位的，可以暫停被征收土地所在地市、縣的建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)和征收土地的報(bào)批。
三、在限定期間內(nèi)被征收方?jīng)]有移交土地怎么辦？
1、在限定期間內(nèi)被征收方?jīng)]有移交土地，由市、縣人民政府責(zé)令限期移交土地。
征收土地經(jīng)依法批準(zhǔn)，且土地征收補(bǔ)償安置有關(guān)費(fèi)用足額到位后，被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和其他權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)移交土地的，由市、縣人民政府責(zé)令限期移交土地；逾期仍不移交土地的，依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
2、政府征地，需要制定安置補(bǔ)償方案。
市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門依據(jù)國家和省土地征收補(bǔ)償安置的有關(guān)規(guī)定，自勘測調(diào)查結(jié)束之日起15個(gè)工作日內(nèi)，擬定土地征收補(bǔ)償安置方案。
3、土地征收補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
（1）土地的位置、地類、面積；
（2）土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額；
（3）地上附著物和青苗的種類、數(shù)量及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額；
（4）失地人員的具體安置方式；
（5）其他補(bǔ)償安置措施。
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一、山東省農(nóng)村拆遷管理隨著我國城市化和工業(yè)化進(jìn)程的加快，對建設(shè)用地的需求越來越大，很多農(nóng)民的耕地面臨被征收，而被征地農(nóng)民最為關(guān)注的無疑是征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和數(shù)額問題。下面就為大家簡單介紹一下山東省征地補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。我國《土地管理法》規(guī)定：征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。可見根據(jù)《土地管理法》，山東省征地補(bǔ)償由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)三部分組成。而這三部分中占2023-02-18238人看過 -
一、山東菏澤拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)1、暫停公示由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個(gè)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進(jìn)行公告，公示期不能超過一年。2、入戶調(diào)查評估在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)、文件，一般來說需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這兩個(gè)規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。在此之后就可以進(jìn)行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調(diào)查，即到現(xiàn)場一戶一戶的調(diào)查。通常入戶調(diào)查是幾個(gè)單位同時(shí)去，包括拆遷公司、評估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進(jìn)行人口、戶口調(diào)查;而評估公司是評估的現(xiàn)場勘查，按照評估規(guī)則進(jìn)行拍照和記錄。3、內(nèi)業(yè)計(jì)算實(shí)際就是評估公司進(jìn)行內(nèi)業(yè)輸機(jī)和數(shù)據(jù)測算，根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進(jìn)行初步測算，算出一個(gè)大致的初步評估價(jià)格。4、制定拆遷實(shí)施方案拆遷人需要通過評估機(jī)構(gòu)的初步外2023-06-11120人看過 -
一、山東菏澤征地拆遷賠償多少錢，標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)（一）房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5．3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5．8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9．9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15．6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13．8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13．6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2．1萬元。（二）其他稅費(fèi)1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3％計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。（三）房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元2024-03-30393人看過 -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)山東省菏澤市牡丹區(qū)（含開發(fā)區(qū)、高新區(qū)）土地共有三類：一類區(qū)片區(qū)片范圍：東到廣州路、廣州路延伸線，西到昆明路，南到萬福河、北到北外環(huán)路（人民路以東部分為規(guī)劃路）以內(nèi)的區(qū)域。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：69000元／畝；基本農(nóng)田：82800元／畝；建設(shè)用地：69000元／畝；未利用地：55200元／畝。二類區(qū)片區(qū)片范圍：東到日蘭高速、牡丹區(qū)行政區(qū)界，西到水庫西二路、尚德路、尚德路延伸線，南到日蘭高速、緯四路，北到日東高速，區(qū)片以外的區(qū)域。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：59000元／畝；基本農(nóng)田：70800元／畝；建設(shè)用地：59000元／畝；未利用地：47200元／畝。三類區(qū)片區(qū)片范圍：一類、二類區(qū)片以外的區(qū)域。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：52000元／畝；基本農(nóng)田：62400元／畝；建設(shè)用地：52000元／畝；未利用地：41600元／畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上2023-08-16350人看過
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一、菏澤市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目有哪些（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。二、房屋拆遷糾紛怎么解決1、如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個(gè)工作日內(nèi)，對于補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項(xiàng)做出裁決。如果當(dāng)事人對于行政裁決不服，那么可以在收到裁決書的60天內(nèi)向房屋拆遷管理部門的上級或本級人民政府2024-01-22213人看過 -
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，被征收土地的村、建制撤銷的村民小組，或者雖不撤銷制度，但不符合建房條件的，被拆遷人能選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇以貨幣補(bǔ)償金額換取同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房。從國家層面看，不同拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的。新農(nóng)村建設(shè)用房屬于集體土地產(chǎn)權(quán)，只居住，不能進(jìn)行買賣。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。2022農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、房屋置換補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。其中房屋置換補(bǔ)償，在規(guī)劃區(qū)以內(nèi)按照不同的地價(jià)折換成面積后對農(nóng)民進(jìn)行安置，正常的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不低于1比1．33的值。貨幣補(bǔ)償指的是是按照面積的多少直接折換成錢給農(nóng)民，貨幣補(bǔ)償可以參考周邊的商品房價(jià)格補(bǔ)償，通常是不可低于周邊的商品房單價(jià)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房2023-07-10282人看過 -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1。征地補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額，由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能保持被安置農(nóng)民原有生活水平的，可以增加安置補(bǔ)助。土地管理法刪除了原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)總額不超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值30倍的土地管理規(guī)定。（1）農(nóng)用地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價(jià)確定。區(qū)綜合地價(jià)的制定，應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。（2）青苗補(bǔ)償農(nóng)用地以外的土地、附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補(bǔ)償后搬遷、先改善生活條件的原則，尊重農(nóng)村村民的意愿，通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞?，給予公平合理的補(bǔ)償，并補(bǔ)償因征收而引起的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用，以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財(cái)產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。2020年2023-05-08290人看過 -
本文介紹了山東省菏澤市土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的三種區(qū)域及其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)不同區(qū)域,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所不同,其中一類區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最高,三類區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低。土地補(bǔ)償費(fèi)用包括被征地畝數(shù)年產(chǎn)值補(bǔ)償倍數(shù)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和安置人數(shù)計(jì)算公式。山東省菏澤市土地可以分為三類區(qū)域:1.一類區(qū):位于南至定碭路,東至東環(huán)路,北至北環(huán)路,西至西環(huán)路。2.二類區(qū):南至定碭路,東至東環(huán)路,北至北環(huán)路,西至西環(huán)路之外的區(qū)域。3.三類區(qū):位于南至定碭路,東至東環(huán)路,北至北環(huán)路,西至西環(huán)路之外,且不屬于一類區(qū)和二類區(qū)的區(qū)域。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：56000元／畝；基本農(nóng)田：67200元／畝；建設(shè)用地：56000元／畝；未利用地：44800元／畝。二類區(qū)片區(qū)片范圍：北到定陶縣轄區(qū)邊界；東到高速公路連接線以東1000米及東環(huán)路以東1000米；西到通往仿山鎮(zhèn)的公路；南到定碭路向南1350米。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：53000元／畝；基本農(nóng)田：632024-03-23303人看過
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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)山東省荷澤市巨野縣土地分為兩類：第一類區(qū)域范圍：東至永豐街、鳳凰街行政邊界，西至德尚路以西，南至南環(huán)路，南至鳳凰街行政邊界北部的相關(guān)村莊邊界。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：塊地價(jià)：56000元/畝；基本農(nóng)田：67200元/畝；建設(shè)用地：56000元/畝；未利用地：44800元/畝。二類地區(qū)范圍：一類地區(qū)以外的地區(qū)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：塊地價(jià)5萬元/畝；基本農(nóng)田6萬元/畝；建設(shè)用地5萬元/畝；未利用地4萬元/畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不包括被征地青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、直轄縣（市）政府調(diào)整公布，與被征收地區(qū)綜合地價(jià)執(zhí)行。如果您還不了解這個(gè)賠償標(biāo)準(zhǔn)，歡迎您咨詢專業(yè)的拆遷律師。我們的律師將為您提供專業(yè)的法律咨詢。2023-05-02123人看過 -
一、廣東省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公示期是多久？公示期最少是30天，被拆遷人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落2024-01-01393人看過 -
農(nóng)村宅基地一般情況下，我們的農(nóng)村大部分地區(qū)都在進(jìn)行拆遷，那么農(nóng)村宅基地進(jìn)行拆遷的應(yīng)該怎樣進(jìn)行補(bǔ)償？我們國家對于拆遷的補(bǔ)償有哪些規(guī)定？下面，為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，網(wǎng)整理了相關(guān)的內(nèi)容，希望對您有所幫助。菏澤農(nóng)村宅基地怎么補(bǔ)償土地法修正草案現(xiàn)行第四十七條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。在住房保障方面：將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價(jià)給予貨幣補(bǔ)償，城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償?1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子2023-02-25389人看過 -
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，被征收土地的村、建制撤銷的村民小組，或者雖不撤銷制度，但不符合建房條件的，被拆遷人能選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇以貨幣補(bǔ)償金額換取同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房。從國家層面看，不同拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的。新農(nóng)村建設(shè)用房屬于集體土地產(chǎn)權(quán)，只居住，不能進(jìn)行買賣。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017和2020拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020規(guī)定如下：房屋拆遷補(bǔ)償主要包括被拆遷房屋價(jià)值的補(bǔ)償，因拆遷房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，因拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地不同。（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)2023-07-01179人看過
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關(guān)于子女撫養(yǎng)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是，該項(xiàng)費(fèi)用需占全年總收入的20％～30％不等，一般以按月方式進(jìn)行支付。若其中一方具備穩(wěn)定收入來源的話，那么其為子女所負(fù)擔(dān)的撫養(yǎng)費(fèi)，通常依照其固定收入的20％～30℅來計(jì)算得出；反之，若無固定收入者則應(yīng)依據(jù)全年總收入的20％～30℅來計(jì)算并支付相應(yīng)的撫養(yǎng)費(fèi)。當(dāng)然，在某些特定情況下，撫養(yǎng)費(fèi)的比例還可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步適度上調(diào)。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第四十九條子女撫育費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。有固定收入的，撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫育費(fèi)的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。無固定收入的，撫育費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。有特殊情況的，可適當(dāng)提高或降低上述比例。2024-08-15104人看過 -
根據(jù)房屋征收決定公告之日被征收房屋所處的區(qū)位，新建普通商品住房市場價(jià)格的90%作為被征收住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償，由房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定。對被征收非住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格，由房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定。征收個(gè)人住宅，被征收人只有1套住宅房屋，且該房屋建筑面積低于45平方米的，進(jìn)行最低面積補(bǔ)償，最低面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為45平方米建筑面積。根據(jù)房屋征收決定公告之日被征收房屋所處的區(qū)位，新建普通商品住房市場價(jià)格的90%作為被征收住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償，由房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定。對被征收非住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格，由房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定。征收個(gè)人住宅，被征收人只有1套住宅房屋，且該房屋建筑面積低于45平方米的，進(jìn)行最低面積補(bǔ)償，最低面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為45平方米建筑面積。 房2023-09-07411人看過
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菏澤市旅游村拆遷怎么補(bǔ)償？吉林省在線咨詢 2023-08-18旅游村拆遷怎么補(bǔ)償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同，補(bǔ)償方式不同。 1、按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積 -
菏澤市巨野縣新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)青海在線咨詢 2022-07-14房屋拆遷包括國有土地上房屋拆遷以及集體土地上房屋拆遷，國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補(bǔ)償方式不同。 1、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估結(jié)果有異議的，可以向評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核和鑒 -
菏澤市農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少甘肅在線咨詢 2022-06-241、一類地61000元/畝，二類地52000元/畝，三類地40000元/畝。一類地范圍：東到廣州路，西到昆明路，南到新兗石鐵路、錢塘江路(人民路以西為規(guī)劃路)、北到北外環(huán)路(人民路以東部分為規(guī)劃路)以內(nèi)的區(qū)域； 2、二類地范圍：東到杜樓村、邵樓村、天波張樓村村邊界及福州路、黃河?xùn)|路、上海路，西到尚德路、楊營路，南到萬福河，北到日東高速，Ⅰ區(qū)片以外的區(qū)域。 3、三類地范圍：Ⅰ、Ⅱ區(qū)片以外的。 -
2017山東菏澤工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的黑龍江在線咨詢 2023-10-30職工因工致殘被鑒定為七級至十級傷殘的，享受以下待遇： （一）從工傷保險(xiǎn)基金按傷殘等級支付一次性傷殘補(bǔ)助金，標(biāo)準(zhǔn)為：七級傷殘為13個(gè)月的本人工資，八級傷殘為11個(gè)月的本人工資，九級傷殘為9個(gè)月的本人工資，十級傷殘為7個(gè)月的本人工資； （二）勞動、聘用合同期滿終止，或者職工本人提出解除勞動、聘用合同的，由工傷保險(xiǎn)基金支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金，由用人單位支付一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和一 -
菏澤農(nóng)家樂強(qiáng)拆怎樣補(bǔ)償臺灣在線咨詢 2023-10-19農(nóng)家樂拆遷補(bǔ)償包括： 一、農(nóng)家樂房屋的補(bǔ)償（根據(jù)房屋的市場價(jià)格計(jì)算）、 二、停產(chǎn)停業(yè)的損失，還包括征收拆遷過程中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，如因?yàn)榘徇w導(dǎo)致增加的交通費(fèi)用。裝飾裝修補(bǔ)償則是按照實(shí)際投入和損失計(jì)算，停產(chǎn)停業(yè)的損失還包括過渡安置費(fèi)以及人員的安置費(fèi)、 三、青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物的費(fèi)用。由于農(nóng)家樂此類征收對象由于補(bǔ)償項(xiàng)目繁雜，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一等情況，造成被征收人搞不清楚補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。建議及時(shí)尋求專業(yè)律師
