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房產證未辦好可以分割財產嗎?

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-23 22:01:57 484 人看過

房產證未辦理可以分割財產，只要該房子是夫妻共同財產。法律規(guī)定，離婚時，夫妻共同財產由雙方協(xié)議分割，能夠協(xié)議一致的，按照協(xié)議結果處理。如果雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，由于法院不宜判決房屋所有權的歸屬，所以應當根據實際情況判決由當事人使用。

一、離婚之后房子沒過戶算誰的

看情況而定?；闀r沒有取得房產證的房子，法院不會按照夫妻共同財產分割處理的。離婚后什么時候取得了房產證，雙方可以再向法院起訴，進行分割。離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。

二、夫妻離婚對于經濟適用房如何分割

夫妻離婚對于經濟適用房的分割如下：已滿五年已取得完全產權、雙方均主張房屋所有權的由法院組織競價，價高者得；一方要房一方要錢的雙方協(xié)商房價，由得房方補償另一方。未滿五年未取得完全產權、雙方有協(xié)議的按照協(xié)議分割處理，有爭議且協(xié)商不成的法院根據實際情況判決由當事人使用，不直接判決歸屬。

三、沒有產權的房子離婚怎么分割

雙方可以協(xié)議確定，協(xié)商不成的可以訴訟離婚，但法院一般不會判決房屋所有權的歸屬，只會根據實際情況判決由當事人使用。因為離婚時，雙方均沒有取得產權的房屋，其所有權可能尚存爭議，所以不宜在離婚訴訟中確定產權歸屬。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向法院提起訴訟。

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