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贈與給子女的房產(chǎn)父母有沒有收回權利

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-12 15:26:40 404 人看過

一、贈與給子女的房產(chǎn)父母有沒有收回權利

父母贈與孩子的房子可以收回的。即若當事人尚未辦理產(chǎn)權過戶，或者已經(jīng)辦理過戶，但具備下列可以撤銷贈與的法定情形的，可以撤銷贈與收回房子：嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益、對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行、不履行贈與合同約定的義務等。

《中華人民共和國民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

第六百六十三條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；

（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；

（三）不履行贈與合同約定的義務。

贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

二、贈與協(xié)議不公證有法律效力嗎

贈與協(xié)議不公證符合下列要求是有法律效力的：

1．當事人意思表示真實；

2．當事人是具有相應的民事行為能力人；

3．贈與協(xié)議的內(nèi)容不得違反【法律法規(guī)】或公序良俗；

4．法定其他有效條件等。

當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

三、贈與合同屬于什么合同

贈與合同主要是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與合同是諾成合同；在贈與財產(chǎn)轉移之前，贈與人享有任意撤銷權，但是經(jīng)過公證或具有公益性質(zhì)的不適用。

《中華人民共和國民法典》第六百五十七條【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十八條【贈與人任意撤銷權及其限制】贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》：第十一章　贈與合同　　第六百六十三條　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：\n　　（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；\n　　（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；\n　?。ㄈ┎宦男匈浥c合同約定的義務。\n　　贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

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