久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

原合同繼續(xù)有效。租房時(shí)，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時(shí)常也不會(huì)特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租。這樣的做法，讓不少人疑慮原租賃租賃合同是否有效。其實(shí)大可不必疑慮，當(dāng)租賃合同到期后，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續(xù)按使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ?。雙方在給予對(duì)方合理的時(shí)間后，都可以隨時(shí)提出解除租賃合同結(jié)束雙方的租賃關(guān)系。一、合同上變更公司怎么說(shuō)明（一）原已存在有效的合同關(guān)系合同變更是在原合同的基礎(chǔ)上，通過(guò)當(dāng)事人雙方的協(xié)商或者法律的規(guī)定改變?cè)贤P(guān)系的內(nèi)容。因此，無(wú)原合同關(guān)系就無(wú)變更的對(duì)象，合同的變更離不開原已存在合同關(guān)系這一前提條件。（二）合同變更須依當(dāng)事人雙方的約定或者依法律的規(guī)定并通過(guò)法院的判決或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決發(fā)生合同變更主要是當(dāng)事人雙方協(xié)商一

公司解散的事由，即公司解散的原因，主要由以下三項(xiàng)：1、公司章程規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限已滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)時(shí);2、股東會(huì)決議解散，股東合作出解散決議時(shí)，必須經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東通過(guò);3、因公司合并或者分立需要解散的。公司合并時(shí)，必須由一個(gè)或多個(gè)公司解散。吸收合并時(shí)，被吸收的公司應(yīng)解散，新設(shè)合并時(shí)，參加合并的各個(gè)公司都應(yīng)當(dāng)解散。公司分立時(shí)，情況有所不同。派出分立時(shí)，沒有公司解散;新設(shè)分立時(shí)，原公司解散。4、依法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷。5、人民法院依照本法第一百八十三條的規(guī)定予以解散。公司解散即公司因發(fā)生法律或章程規(guī)定的解散事由而停止業(yè)務(wù)活動(dòng)，并進(jìn)行清算，最后使公司終止。因解散的原因不同，解散可以分為兩類：一、任意解散任意解散是指依公司章程或股東決議而解散。這種解散與外在意志無(wú)關(guān)，而取決于公司股東的意志，股東可以選擇解散或者不解公司。任意解散原因包括：1、公司章程規(guī)

融資租賃合同的變更：融資合同可以轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓租賃合同會(huì)引起融資合同的主體變更，如出租人將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押，失去租賃物的所有權(quán)，在發(fā)生這種變更時(shí)，出租人應(yīng)及時(shí)通知承租人，因合同的轉(zhuǎn)讓而引起的合同主體的變更，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行。一、租賃期限不得超過(guò)多少年租賃期限不得超過(guò)二十年。租賃是轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)，是承租人為使用租賃物而滿足自己生活或經(jīng)營(yíng)的需要的。承租人并不想長(zhǎng)期占用租賃物，因?yàn)檫@種使用權(quán)是以支付租金為代價(jià)的，當(dāng)承租人達(dá)到使用收益的目的后，需要將租賃物返還出租人。租賃期限的長(zhǎng)短由當(dāng)事人根據(jù)其使用租賃物的目的和租賃物的性質(zhì)自主決定。應(yīng)當(dāng)說(shuō)租賃期太長(zhǎng)并不利于當(dāng)事人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。為了更有效地保護(hù)租賃合同雙方當(dāng)事人的權(quán)益，對(duì)租賃期限的最高期限有所限制是有必要的。因此制定了租賃合同的期限最長(zhǎng)不得超過(guò)20年的規(guī)定。如果租賃合同雙方當(dāng)事人在20年期滿時(shí)，仍然希望保持租賃關(guān)系，可以采取兩個(gè)辦法：1、并不終止

所需材料：1、《分公司登記申請(qǐng)書。2、《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件。3、合并協(xié)議復(fù)印件。4、新設(shè)或存續(xù)公司的章程復(fù)印件(加蓋公司公章)。5、載明合并情況的解散公司的注銷證明、新設(shè)或存續(xù)公司的設(shè)立或變更證明。6、因合并新設(shè)或存續(xù)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。7、法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證件復(fù)印件。8、分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。

一、公司解散后誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任公司解散后，并非直接由股東承擔(dān)民事責(zé)任，公司作為獨(dú)立法人，以其所有的財(cái)產(chǎn)對(duì)債權(quán)人承擔(dān)民事責(zé)任。有限公司的股東以其出資財(cái)產(chǎn)為限，對(duì)公司承擔(dān)有限責(zé)任。股份有限公司的股東以其認(rèn)購(gòu)的股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。【中華人民共和國(guó)公司法】第三條公司是企業(yè)法人，有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。公司以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。有限責(zé)任公司的股東以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任；股份有限公司的股東以其認(rèn)購(gòu)的股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。第二十八條股東應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額。股東以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入有限責(zé)任公司在銀行開設(shè)的賬戶；以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。股東不按照前款規(guī)定繳納出資的，除應(yīng)當(dāng)向公司足額繳納外，還應(yīng)當(dāng)向已按期足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任?！酒髽I(yè)破產(chǎn)法】第三十五條人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，債務(wù)人的出資人尚未

融資租賃業(yè)務(wù)最早是以利用外資的方式引入中國(guó)，開始成立融資租賃公司時(shí)因涉及中外合資企業(yè)以及外貿(mào)進(jìn)口權(quán)的問(wèn)題，須外經(jīng)貿(mào)部批準(zhǔn)。后來(lái)內(nèi)資的融資租賃公司改為非銀行金融機(jī)構(gòu)，成立時(shí)須由人民銀行批準(zhǔn)，如果經(jīng)營(yíng)進(jìn)口設(shè)備租賃還需要外經(jīng)貿(mào)部批準(zhǔn)。從此融資租賃公司按照其所有制屬性和經(jīng)營(yíng)范圍，分別由兩個(gè)主體部門審批和管理。經(jīng)過(guò)二十年的發(fā)展，目前這兩類公司的經(jīng)營(yíng)狀況出現(xiàn)分化，同時(shí)又有許多地方趨于同化。為了使外界對(duì)融資租賃行業(yè)有個(gè)較詳細(xì)的了解，在此介紹他們的異同之處。相同之處有行業(yè)主管監(jiān)管除監(jiān)管、稅收政策稍有差別外，其他的法律環(huán)境基本相同?？梢越?jīng)營(yíng)融資性租賃業(yè)務(wù)和經(jīng)營(yíng)性租賃業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)模式基本相同，主要是融資租賃、回租，近幾年出現(xiàn)一些不同方式的創(chuàng)新租賃和部分經(jīng)營(yíng)性租賃。在特定條件下可以同時(shí)經(jīng)營(yíng)本外幣業(yè)務(wù)有自己的行業(yè)自律組織和專家委員會(huì)。進(jìn)入租賃發(fā)展的第三階段——?jiǎng)?chuàng)新租賃階段。注重知識(shí)和人才，開發(fā)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)。與院

一般來(lái)說(shuō)，股東提起解散公司訴訟，核心原因就是公司經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生嚴(yán)重困難，單獨(dú)或者合計(jì)持有公司全部股東表決權(quán)百分之十以上的股東，遇到下列事由之一的，有權(quán)提起解散公司訴訟：（一）公司持續(xù)兩年以上無(wú)法召開股東會(huì)或者股東大會(huì)（二）股東表決時(shí)無(wú)法達(dá)到法定或者公司章程規(guī)定的比例，持續(xù)兩年以上不能做出有效的股東會(huì)或者股東大會(huì)決議；（三）公司董事長(zhǎng)期沖突，且無(wú)法通過(guò)股東會(huì)或者股東大會(huì)解決；（四）經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生其他嚴(yán)重困難，公司繼續(xù)存續(xù)會(huì)使股東利益受到重大損失的情形。股東間矛盾并非解散公司必…011年1月22日，由中國(guó)人民大學(xué)商法研究所、方圓律政雜志主辦的虛假訴訟與公司僵局治理法律研討會(huì)在中國(guó)人民大學(xué)法學(xué)院舉行。來(lái)自全國(guó)人大、最高人民檢察院、國(guó)務(wù)院法制辦、北京大學(xué)、清華大學(xué)、人民大學(xué)、中國(guó)政法大學(xué)的專家、學(xué)者和律師參加了研討。會(huì)上，法學(xué)家們討論了公司法中第183條規(guī)定可以解散公司的情形，和條件。中國(guó)法學(xué)會(huì)商法學(xué)

公司解散的案由為：公司解散糾紛。公司出現(xiàn)解散事由時(shí)，如果公司財(cái)產(chǎn)足以償還全部債務(wù)，公司應(yīng)當(dāng)通過(guò)解散清算（包括自行清算和強(qiáng)制清算）清理所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，全額清償完畢所有債務(wù)并且分配完畢剩余財(cái)產(chǎn)后終止法人資格。法人代表“蒸發(fā)”公司宣布解散昨日，內(nèi)江市中區(qū)法院根據(jù)王芳等66名申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，依法為他們執(zhí)結(jié)回工資39000多元。據(jù)了解，王芳、劉英等66名工人在該市某公司分別從事管理、食品生產(chǎn)等工作。2005年11月底，該公司的法定代表人賈某等人突然不知去向，并宣布該公司解散。王芳等66名工人沒有拿到他們應(yīng)得的工資和保證金，只好依法向該市中區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，要求該公司支付其工資并退還保證金。該市中區(qū)仲裁委員會(huì)根據(jù)《勞動(dòng)法》、《工資支付暫行規(guī)定》和《企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議處理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，裁決該公司法定代表人支付拖欠王芳等66名工人應(yīng)得的工資，并退還20多名工人的保證金。裁決生效后，該公司仍未

出租人變更買賣合同應(yīng)當(dāng)取得出賣人和承租人的同意。在融資租賃交易中，先簽訂的買賣合同是租賃物的依據(jù)，后簽訂的融資租賃合同是買賣合同成立的前提。兩者缺一不可。出租人與承租人和出賣人均形成正式合同關(guān)系，出賣人與承租人之間形成準(zhǔn)合同關(guān)系。買賣合同雖是由出租人與出賣人訂立的，在買賣合同未履行或者未完全履行前，出租人與出賣人只要協(xié)商一致，就可以對(duì)合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充。但由于買賣合同與融資租賃合同關(guān)系密切，出租人訂立買賣合同的目的是為了承租人，而且買賣合同的條款往往是經(jīng)承租人確認(rèn)的，出租人和出賣人在變更買賣合同時(shí)，不得損害承租人的利益。未經(jīng)承租人同意，出租人不得擅自變更與承租人有關(guān)的買賣合同的內(nèi)容。融資租賃開始日出租人的會(huì)計(jì)處理一是租賃開始日租賃債權(quán)的確認(rèn)。由于在融資租賃下，出租人將與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移給承租人，將租賃資產(chǎn)的使用權(quán)長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓給了承租人，并以此獲取租金，因此，出租人的租賃

公司解散的原因有：一、公司章程規(guī)定的解散事由的出現(xiàn)。二、股東會(huì)議解散，即股東會(huì)、股東大會(huì)決議解散或者一人有限責(zé)任公司的股東、外商投資的公司董事會(huì)決議解散。三、法定解散。公司出現(xiàn)合并、分立事由時(shí)，也需要解散。四、公司行政強(qiáng)制解散。五、司法強(qiáng)制解散，指法院在特定條件下，通過(guò)司法裁判解散公司的情況?！豆痉ā返谝话侔耸畻l，公司因下列原因解散：（一）公司章程規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)；（二）股東會(huì)或者股東大會(huì)決議解散；（三）因公司合并或者分立需要解散；（四）依法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷；（五）人民法院依照本法第一百八十二條的規(guī)定予以解散。公司解散的原因有三大類：一類是一般解散的原因；一類是強(qiáng)制解散的原因；一類是股東請(qǐng)求解散。（一）一般解散的原因。一般解散的原因是指，只要出現(xiàn)了解散公司的事由公司即可解散。我國(guó)公司法規(guī)定的一般解散的原因有：1、公司章程規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限

公司解散要不要變更登記依據(jù)我國(guó)公司法的規(guī)定，公司解散是不需要進(jìn)行變更登記的，公司清算結(jié)束后應(yīng)該辦理的中注銷登記。《中華人民共和國(guó)公司法》第一百八十條公司因下列原因解散：(一)公司章程規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn);(二)股東會(huì)或者股東大會(huì)決議解散;(三)因公司合并或者分立需要解散;(四)依法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷;(五)人民法院依照本法第一百八十二條的規(guī)定予以解散。第一百八十一條公司有本法第一百八十條第(一)項(xiàng)情形的，可以通過(guò)修改公司章程而存續(xù)。依照前款規(guī)定修改公司章程，有限責(zé)任公司須經(jīng)持有三分之二以上表決權(quán)的股東通過(guò)，股份有限公司須經(jīng)出席股東大會(huì)會(huì)議的股東所持表決權(quán)的三分之二以上通過(guò)。第一百八十八條公司清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報(bào)告，報(bào)股東會(huì)、股東大會(huì)或者人民法院確認(rèn)，并報(bào)送公司登記機(jī)關(guān)，申請(qǐng)注銷公司登記，公告公司終止。

在建工程融資的原因：在建工程融資的主要原因是在建工程也是有價(jià)值的，所以融資可以實(shí)現(xiàn)在建工程可以做融資租賃嗎？

公司解散之訴的條件是：（一）公司持續(xù)兩年以上無(wú)法召開股東會(huì)或者股東大會(huì)，公司經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生嚴(yán)重困難的；（二）股東表決時(shí)無(wú)法達(dá)到法定或者公司章程規(guī)定的比例，持續(xù)兩年以上不能做出有效的股東會(huì)或者股東大會(huì)決議，公司經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生嚴(yán)重困難的；（三）公司董事長(zhǎng)期沖突，且無(wú)法通過(guò)股東會(huì)或者股東大會(huì)解決，公司經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生嚴(yán)重困難的；（四）經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生其他嚴(yán)重困難，公司繼續(xù)存續(xù)會(huì)使股東利益受到重大損失的情形。公司僵局的司法救濟(jì)——賦予股東行使解散公司之訴的權(quán)利（一）股東享有行使解散公司之訴請(qǐng)求權(quán)的理由近年來(lái)，法院對(duì)當(dāng)事人面臨公司僵局而提出解散公司的訴訟請(qǐng)求，能否受理、訴訟請(qǐng)求能否予以支持，持有不同見解。有人認(rèn)為，不能支持。其理由：第一、從我國(guó)公司法的規(guī)定來(lái)看，《公司法》第一百九十條、第一百九十二條只規(guī)定了四種公司解散的原因，而且沒有作出因其他原因而解散的彈性技術(shù)處理。如果公司章程也沒有這方面的規(guī)定，而股東會(huì)對(duì)