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學(xué)區(qū)房過戶需要準(zhǔn)備哪些資料
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-06 18:11:02 69 人看過

1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；

2、申請(qǐng)人身份證明；

賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。

買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

3、房地產(chǎn)權(quán)利證書；

4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；

5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；

6、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；

7、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件；

8、行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明；

9、以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書，付清地價(jià)款證明；

10、屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)；

11、拆遷補(bǔ)償的應(yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書；

12、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書；

13、收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；

14、國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，

應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；

15、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

一、辦理房屋過戶需要什么材料

1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。

2、申請(qǐng)人身份證明。

賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。

買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

3、房地產(chǎn)權(quán)利證書。

4、有關(guān)機(jī)關(guān)的決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。

5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件。

6、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

7、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。

8、劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明。

9、以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明。

10、屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)。

11、拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書。

12、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書。

13、收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。

14、國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。

15、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

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    一、協(xié)議離婚房屋過戶要準(zhǔn)備的資料都有哪些協(xié)議離婚房屋過戶需要準(zhǔn)備的資料：1．有關(guān)房產(chǎn)分割內(nèi)容的離婚協(xié)議書；2．離婚證及其復(fù)印件；3．房產(chǎn)證；4．申請(qǐng)人身份證明及復(fù)印件；5．離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。二、提起離婚訴訟需要準(zhǔn)備的材料有哪些提起離婚訴訟需要準(zhǔn)備的材料如下：（1）被告的基本情況，包括被告的年齡、工作單位及職務(wù)、具體住址等；對(duì)方對(duì)待離婚案件的態(tài)度和對(duì)方生活中有什么劣習(xí)，如吸毒、賭博等情況。（2）感情破裂證據(jù)，雙方認(rèn)識(shí)的時(shí)間和方式；結(jié)婚的時(shí)間和地點(diǎn)、婚后兩人感情狀況，如對(duì)方是否有婚外情等情形；起訴離婚的原因以及雙方就離婚事項(xiàng)有無溝通協(xié)調(diào)
    2024-01-14
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  • 準(zhǔn)備上訴需要哪些資料？
    第一，根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，被告人、自訴人和他們的法定代理人，不服地方各級(jí)人民法院第一審的判決、裁定，有權(quán)用書面或者口頭的形式向上一級(jí)人民法院上訴。被告人的辯護(hù)人和近親屬，經(jīng)被告人同意，可以提出上訴。第二，上訴需要準(zhǔn)備上訴狀上訴狀包括以下內(nèi)容：一、首部寫上標(biāo)題并列明上訴人的基本情況。二、正文部分寫明上訴的理由。上訴人要寫明因何案、不服何處人民法院于何時(shí)，以何字、號(hào)作出的判決或裁定。三、上訴的請(qǐng)求。這是刑事上訴狀的重要組成部分，上訴人應(yīng)概括地明確地請(qǐng)求第二審人民法院撤銷或變更原審的判決、裁定。四、要寫明上訴的具體理由。五、結(jié)尾。此部分應(yīng)該包括上訴人簽名蓋章、具狀的時(shí)間等項(xiàng)內(nèi)容。申請(qǐng)發(fā)明專利需要提供哪些資料1、申請(qǐng)發(fā)明專利的，申請(qǐng)人需要提供的材料包括：（1）、申請(qǐng)發(fā)明專利需要提供的技術(shù)資料權(quán)利要求書：說明要求保護(hù)的發(fā)明內(nèi)容，該內(nèi)容是指該發(fā)明的實(shí)質(zhì)性技術(shù)特征。（2）、說明書摘要：概括說明該發(fā)明
    2023-07-05
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  • 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要哪些準(zhǔn)備資料
    （一）房屋轉(zhuǎn)讓需要哪些材料1、申請(qǐng)人身份證明。賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。3、房地產(chǎn)權(quán)利證書。4、有關(guān)機(jī)關(guān)的決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。5、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。6、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。7、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。8、劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的
    2023-06-10
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  • 民事訴訟過程中需要準(zhǔn)備哪些必備資料
    一、民事訴訟過程中需要準(zhǔn)備哪些必備資料1．起訴狀一份并按被告的人數(shù)提供副本。起訴狀正本和副本均必須提供原件，原告為個(gè)人的必須親筆在＂具狀人＂一欄中簽名，原告為單位的，由法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽名并加蓋單位公章。2．主要證據(jù)材料，并按被告的人數(shù)提供副本（復(fù)印件）。包括下列證據(jù)：（1）證明原告訴權(quán)的證據(jù)；（2）證明原、被告之間存在起訴的民事法律關(guān)系的證據(jù)；（3）證明原告所訴事實(shí)、理由存在的證據(jù)；（4）其他可支持原告訴訟請(qǐng)求的證據(jù)。3．原、被告的身份證明：（1）原告為個(gè)人的，提供身份證復(fù)印件，必要時(shí)提供原告的戶籍證明；被告為個(gè)人的，提供其戶籍證明或暫住證明；（2）原告為單位的，提供其營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明書原件；被告為單位的，提供其工商登記證明。4．如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件各1份，并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。5．如委托律師訴訟的，則另須提交授權(quán)明確的
    2023-11-24
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    結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>

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      房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備的資料： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。 2、申請(qǐng)人身份證明。 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。 買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書。 4、有關(guān)
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      廣西在線咨詢 2022-11-25
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    • 要過戶，需要準(zhǔn)備什么房產(chǎn)過戶資料呢
      河北在線咨詢 2022-07-14
      房產(chǎn)過戶，指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房產(chǎn)過戶即是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合
    • 房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)?
      貴州在線咨詢 2022-08-29
      （1）《房屋權(quán)證》；（2）《國有土地使用權(quán)證》（審原件，收復(fù)印件）；（3）交易評(píng)估報(bào)告；（4）存量房合同；（5）房屋交易登記申請(qǐng)表；（6）土地納稅登記簿；（7）賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（審原件，收復(fù)印件）；若為單身的，需到派出所或民政局開具單身證明，或到公證處公證；若為離婚的，需離婚證或民事判決書，并提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明；（8）買方資料：身份證（審原件，收復(fù)印件）；
    • 二手房過戶需要準(zhǔn)備哪些材料？需要哪些條件？
      西藏在線咨詢 2022-04-14
      二手房過戶的流程，如下：1、過戶流程一領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》，填表。2、過戶流程二交易：買賣雙方驗(yàn)人簽字。3、過戶流程三查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封。4、過戶流程四鑒定：做《房屋安全鑒定報(bào)告》。5、過戶流程五核價(jià)：財(cái)政部門根據(jù)《房屋買賣（置換）合同》的成交金額評(píng)估房價(jià)。6、過戶流程六地稅：繳納賣方房產(chǎn)營業(yè)稅（免稅的地稅部門開具免稅確認(rèn)單）和印