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一、延期交房請(qǐng)求賠償書，法律依據(jù)為何因建筑物屋頂出現(xiàn)滲漏狀況所引發(fā)的無(wú)法準(zhǔn)時(shí)交付房屋的情況，可視為一種違約行為。在此類事件中，當(dāng)事人應(yīng)依據(jù)合同條款以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任作出相應(yīng)判斷與決定。若雙方在合同簽訂過(guò)程中有過(guò)明確的規(guī)定，那么則需要依照已確立的合同約定來(lái)進(jìn)行賠付；若合同中并無(wú)此類條文，則當(dāng)事人雙方有義務(wù)通過(guò)平等且充分的溝通協(xié)商，以達(dá)成一份補(bǔ)充協(xié)議。如若未能就此達(dá)成共識(shí)，受損一方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，包括但不限于標(biāo)的物的特性及其造成的損失程度，自主選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、重新制作、替換、退貨、降低價(jià)格或支付報(bào)酬等形式的違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十二條履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨

對(duì)于延期交付物業(yè)的違約賠償標(biāo)準(zhǔn)，通常會(huì)依據(jù)已支付的房屋總價(jià)之百分比乘以具體的違約天數(shù)來(lái)計(jì)算得出。特別需要強(qiáng)調(diào)的是，關(guān)于逾期交付物業(yè)的違約賠償金應(yīng)嚴(yán)格按照合同所約定的金額進(jìn)行支付，且消費(fèi)者在未遭受任何實(shí)際損失的情況下，不得被視為開發(fā)商免除責(zé)任的正當(dāng)理由，除非開發(fā)商能夠舉證證明其享有法定或約定的免責(zé)權(quán)利?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

若因開發(fā)商逾期交付房屋而導(dǎo)致您遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)依照購(gòu)房者和開發(fā)商所簽署的房屋買賣合約中所規(guī)定的金額進(jìn)行賠償。倘若在該份合約中未有具體約定或是約定不清，那么您有權(quán)要求開發(fā)商按照您已經(jīng)支付的全部房款總額乘以同期銀行貸款利率以及逾期交付的實(shí)際天數(shù)來(lái)計(jì)算并賠償您的經(jīng)濟(jì)損失。《民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

法律并沒有規(guī)定校園欺凌的精神損害撫慰金的具體標(biāo)準(zhǔn)是多數(shù)，主要根據(jù)侵權(quán)人的過(guò)錯(cuò)程度，侵害的手段、場(chǎng)合、行為方式等具體情節(jié)進(jìn)行確定；按照《最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問題的解釋》第十條，精神損害的賠償數(shù)額根據(jù)以下因素確定：(一)侵權(quán)人的過(guò)錯(cuò)程度，法律另有規(guī)定的除外；(二)侵害的手段、場(chǎng)合、行為方式等具體情節(jié)；(三)侵權(quán)行為所造成的后果；(四)侵權(quán)人的獲利情況；(五)侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任的經(jīng)濟(jì)能力；(六)受訴法院所在地平均生活水平。一、校園暴力主要有哪些情況？近年來(lái)，勒索錢物、恃強(qiáng)凌弱、打架斗毆等校園“暴力”現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，這已不是個(gè)別學(xué)校的個(gè)別現(xiàn)象，較突出的校園暴力有如下幾種：1、勒索錢物；勒索錢物的現(xiàn)象近年來(lái)較為常見。這類暴力活動(dòng)常常是以團(tuán)伙形式出現(xiàn)，有組織有計(jì)劃地針對(duì)他們?cè)缫蚜私夂玫哪繕?biāo)。2、聚眾斗毆；一些學(xué)生由于受社會(huì)的不良現(xiàn)象和一些粗俗港臺(tái)影視片影響，崇拜那些“草莽英雄”、

關(guān)于延期交付房屋所涉及到的賠償問題，我們的標(biāo)準(zhǔn)通常會(huì)按照您已經(jīng)支付給我們的房屋總款項(xiàng)，根據(jù)同期銀行貸款利率進(jìn)行計(jì)算，并將延遲交付房屋的時(shí)間納入考慮因素之內(nèi)。在發(fā)生了房屋延期交付這樣的事件之后，如果您和我們之間就此簽署的房屋銷售合同中明確規(guī)定了關(guān)于逾期交付違約金的具體數(shù)額，那么您完全可以憑借這份合同中的相關(guān)約定來(lái)向我們索取逾期交付房屋的違約金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金

關(guān)于延遲交付房產(chǎn)期間所產(chǎn)生的違約金部分，已經(jīng)在甲乙方簽署的合約協(xié)議中詳盡規(guī)定。而違約金的具體付款時(shí)間，是基于甲乙雙方事先達(dá)成共識(shí)后的決定。需要特別提醒的是，如果未能按預(yù)定的日期交付房產(chǎn)，那么其對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償金就會(huì)在交付日期的次日起開始計(jì)入計(jì)算，而且違約金的額度是從房屋總價(jià)款的千分之三至千分之五之間浮動(dòng)。針對(duì)不同的逾期時(shí)長(zhǎng)，我們將分為兩種情況進(jìn)行詳細(xì)探討：首先是逾期未滿60天以內(nèi)的情況，此時(shí)責(zé)任方，也就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)該每天按照已經(jīng)支付給購(gòu)房者的房?jī)r(jià)款的千分之三的比例支付違約金；其次是逾期達(dá)到或超過(guò)了60天的情況，對(duì)于此類狀況，購(gòu)房者有權(quán)利選擇是否撤銷購(gòu)買房屋的意愿，也就是提出解除合同。一旦合同被解除，開發(fā)商必須在收到通知之日起的60個(gè)工作日內(nèi)全額返還買方已支付的房款，并且對(duì)于逾期超過(guò)60日的違約金問題，還需按照相關(guān)法律法規(guī)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。除此之外，購(gòu)房者也可以選擇繼續(xù)執(zhí)行原有的合同條款。

在商品房買賣合同的執(zhí)行過(guò)程中，并不存在可以無(wú)限期延長(zhǎng)的寬限期。除非由于不可抗力因素所引發(fā)的延遲情況，否則一旦超過(guò)雙方約定的交房時(shí)間限制，即刻起便需開始計(jì)提相應(yīng)的違約罰金。若逾期時(shí)長(zhǎng)超過(guò)了三個(gè)月，那么購(gòu)買方將享有法定權(quán)利來(lái)主張解除該份合同。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中的相關(guān)條款，當(dāng)出賣方未能按時(shí)交付房屋或購(gòu)買方未能及時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，經(jīng)過(guò)合理催告后的三個(gè)月內(nèi)仍然無(wú)法得到妥善解決，任何一方均可據(jù)此向法院申請(qǐng)解除該份合同，除非雙方另有特別約定。在此需要強(qiáng)調(diào)的是，無(wú)論法律是否對(duì)此有所明確規(guī)定，亦或是當(dāng)事人之間并無(wú)具體約定，只要經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的合理催告之后，解除合同的權(quán)利都應(yīng)當(dāng)被視為可行使的合法權(quán)益?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，

關(guān)于延期交付房產(chǎn)之賠償標(biāo)準(zhǔn)，我們?cè)O(shè)定的違約金比率為每逾期一個(gè)自然日向買方支付該房產(chǎn)總交易價(jià)格的萬(wàn)分之五作為違約金。然而，若當(dāng)事人認(rèn)為所約定的違約金過(guò)高導(dǎo)致其承受顯著壓力，則有權(quán)尋求相應(yīng)減免；這種情況下，是否予以減免須以遲到違約金總額超過(guò)實(shí)際損失金額的30％為準(zhǔn)繩進(jìn)行適度調(diào)整；而對(duì)于另一方面，如果當(dāng)事人認(rèn)為所約定的違約金過(guò)低無(wú)法彌補(bǔ)其實(shí)際損失，則可依據(jù)實(shí)際損失金額來(lái)確定新的違約金數(shù)額。《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

針對(duì)因逾期交付房產(chǎn)而產(chǎn)生的違約金，通常約定的比例區(qū)間在百分之一到百分之一千之間，這種現(xiàn)象比較普遍；而相應(yīng)的違約金具體金額將會(huì)按照商品房的總價(jià)值來(lái)決定；需要特別指出的是，對(duì)于廣大消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，如果并沒有受到任何實(shí)質(zhì)性的損失，這并不構(gòu)成開發(fā)商可以免除其應(yīng)負(fù)責(zé)任的正當(dāng)理由。因此，在購(gòu)買房產(chǎn)之前，對(duì)于開發(fā)商所承諾的關(guān)于逾期交付房屋的違約金，我們都應(yīng)該嚴(yán)格按照事先約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。然而，在某些特殊情況下，比如開發(fā)商遭遇了無(wú)法預(yù)測(cè)或者無(wú)法控制的不可抗力事件，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等，并且這些事件已經(jīng)在合同中有明確的規(guī)定和說(shuō)明，那么他們就有必要盡快履行相關(guān)的告知義務(wù)，這樣才能有效地避免因逾期交付房屋而承擔(dān)的違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履

對(duì)交通事故的受害人進(jìn)行賠償?shù)囊?guī)定在我國(guó)《民法典》中包括有：侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金。一、鼻梁骨折去法院鑒定好么？多少錢根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行賠償。侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。二、民法典人身傷害侵權(quán)損害賠償哪些人身傷害侵權(quán)損害賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償殘疾生活輔助具費(fèi)和殘疾賠償金。造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙

關(guān)于延遲交房所涉及到的違約金比例，通常情況下不應(yīng)該超過(guò)主合同約定價(jià)款的百分之二十。但若因延遲交付對(duì)購(gòu)房者造成了較為嚴(yán)重的損失，則違約金的金額可以適度調(diào)整，以滿足補(bǔ)償實(shí)際損失的需求，提高至主合同價(jià)款的百分之三十亦不為過(guò)。自延期之日起，買受方便有權(quán)向出賣方主張違約金支付責(zé)任?！蛾P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

若開發(fā)商未能依照合約約定按時(shí)交付房產(chǎn)，則構(gòu)成了違約行為，需對(duì)其負(fù)起相應(yīng)的違約責(zé)任。具體而言，應(yīng)當(dāng)審查購(gòu)房合同之中是否存在對(duì)于延遲履行所應(yīng)支付的違約金之規(guī)定，如有此類條款的明確約定，則按照合同約定執(zhí)行即可；反之，如合同中并無(wú)相關(guān)規(guī)定，那么便可以根據(jù)購(gòu)房者在這一過(guò)程中所受實(shí)際損失金額為依據(jù)，來(lái)向開發(fā)商提出賠償要求。《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車發(fā)生道路交通事故造成本車人員、被保險(xiǎn)人以外的受害人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由保險(xiǎn)公司依法在機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。一、車子商業(yè)險(xiǎn)的賠償金額與保險(xiǎn)額度有關(guān)嗎有關(guān)。因?yàn)楦鶕?jù)《機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》規(guī)定，被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車發(fā)生道路交通事故造成本車人員、被保險(xiǎn)人以外的受害人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由保險(xiǎn)公司依法在機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。二、酒駕、無(wú)證駕駛交強(qiáng)險(xiǎn)會(huì)賠償嗎酒駕，無(wú)證駕駛交強(qiáng)險(xiǎn)賠也要承擔(dān)賠償責(zé)任的。機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》第21條規(guī)定：“被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車發(fā)生道路交通事故造成本車人員、被保險(xiǎn)人以外的受害人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由保險(xiǎn)公司依法在機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。道路交通事故的損失是由受害人故意造成的，保險(xiǎn)公司不予賠償?！钡邢铝星樾沃坏?，保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)墊付

關(guān)于延期交房的賠償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下，若出現(xiàn)延遲交房現(xiàn)象，應(yīng)按照每日向買受人支付交易總金額的萬(wàn)分之五作為違約金，以此來(lái)規(guī)范交易行為和保障公正公平。如有違約方因雙方約定的違約金過(guò)高等問題而尋求降低違約金事宜，則必須確保違約金不超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十方可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；若一方向違約方提出因約定的違約金偏低難以彌補(bǔ)其實(shí)際損失而尋求提高違約金的要求，需以違約所導(dǎo)致的實(shí)際損失為準(zhǔn)來(lái)確定具體的違約金金額?！蛾P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。