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探究建筑工程的發(fā)包方式有哪些選擇

來源：法律編輯整理時間： 2023-10-02 00:25:28 394 人看過

一、探究建筑工程的發(fā)包方式有哪些選擇

建筑工程施工的發(fā)包方式有兩種：招標發(fā)包、直接發(fā)包。

1．招標發(fā)包是指由建設(shè)單位設(shè)定標的并編制反映其建設(shè)內(nèi)容與要求的合同文件，吸引承包人參與競爭，按照特定程序擇優(yōu)選擇，達成合意并簽訂合同。

2．直接發(fā)包是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人，與其進行直接協(xié)商談判，對工程建設(shè)達成一致協(xié)議后，與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式?！督ㄖā返谑艞l規(guī)定，建筑工程依法實行招標發(fā)包，對不適于招標發(fā)包的可以直接發(fā)包。

二、工程發(fā)包方應(yīng)遵守哪些義務(wù)

工程發(fā)包方應(yīng)遵守的義務(wù)如下：

1．做好施工前的一切準備工作，確保建設(shè)承包單位準時進入施工現(xiàn)場。

2．向承包人提供符合質(zhì)量的材料、設(shè)備。

3．對工程質(zhì)量、進度進行檢查。

4．組織驗收。

5．支付價款，接收工程。

6．交付使用。發(fā)包方對承包方完成的建設(shè)工程項目，經(jīng)驗收合格，支付價款后應(yīng)及時交付使用，發(fā)揮建設(shè)工程效益。

三、工程發(fā)包方的職能

發(fā)包方或發(fā)包機構(gòu)要代表國家或反映國家利益來組織企業(yè)的發(fā)包工作，它的主要職能有以下幾項：

1．它要確定企業(yè)是否承包以及采取什么方式發(fā)包；它還要根據(jù)企業(yè)的內(nèi)部條件和外部環(huán)境的變化來決定承包形式、承包期限和發(fā)包對象，并對企業(yè)的資產(chǎn)進行評估。

2．它要直接或組織專門的機構(gòu)考評和選拔承包經(jīng)營者。

3．它要簽訂承包合同，簽發(fā)經(jīng)營證書，并直接或授權(quán)某些專門機構(gòu)對承包經(jīng)營者的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，以及對承包經(jīng)營者的承包經(jīng)營效果進行評價。

《中華人民共和國建筑法》（2019修正）：第三章　建筑工程發(fā)包與承包第二節(jié)　發(fā)　　包　　第十九條　建筑工程依法實行招標發(fā)包，對不適于招標發(fā)包的可以直接發(fā)包。

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