父母欠債未成年子女名下房產(chǎn)會(huì)受影響嗎
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時(shí)間： 2024-07-06 19:40:32
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一、父母欠債未成年子女名下房產(chǎn)會(huì)受影響嗎
在法律領(lǐng)域中，父母所背負(fù)的債務(wù)與子女名下的房產(chǎn)并無(wú)直接關(guān)聯(lián)性。盡管如此，家長(zhǎng)的債務(wù)問(wèn)題并不能直接對(duì)其未成年子女的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)行處分或執(zhí)行。然而，這并不意味著債權(quán)人可以對(duì)被執(zhí)行人的親屬財(cái)產(chǎn)實(shí)施任何強(qiáng)制執(zhí)行措施。這一規(guī)定旨在確保未成年子女的權(quán)益不受侵犯，同時(shí)也警示父母?jìng)円髦貙?duì)待自身的財(cái)務(wù)狀況，避免為子女帶來(lái)不必要的麻煩和負(fù)擔(dān)。
但是，需要注意的是，如果在父母欠債之后，他們選擇將自己的房產(chǎn)以贈(zèng)予或者低價(jià)出售的方式轉(zhuǎn)讓給已經(jīng)成年的子女，且手續(xù)已經(jīng)完成了過(guò)戶(hù)流程，那么在此情況下，債權(quán)人仍然有權(quán)利向司法機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，請(qǐng)求撤銷(xiāo)這份贈(zèng)予合約或是買(mǎi)賣(mài)合同。在這個(gè)過(guò)程中，需要提供充分的證據(jù)來(lái)證明贈(zèng)予行為或者買(mǎi)賣(mài)行為的真實(shí)性以及其背后存在的惡意動(dòng)機(jī)。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十條
被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入。
但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費(fèi)用。
人民法院扣留、提取收入時(shí)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，被執(zhí)行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)的單位必須辦理。
二、父母欠債無(wú)力還款子女要還嗎
依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，通常情況下，父母所背負(fù)的債務(wù)應(yīng)由他們自己負(fù)責(zé)償還，而不是由子女代為承擔(dān)這項(xiàng)責(zé)任。
然而，當(dāng)父母不幸離世后，若子女有幸承襲了遺囑中的財(cái)產(chǎn)，那么他們就必須在所繼承財(cái)富的限度之內(nèi)，來(lái)償還父母所留下的債務(wù)。
《民法典》第一千一百六十一條
繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。
在現(xiàn)行的法律體系下，父母所承擔(dān)的債務(wù)并不會(huì)直接對(duì)其未成年子女的房地產(chǎn)所有權(quán)造成不良影響。在此種情況下，債權(quán)人無(wú)權(quán)直接申請(qǐng)針對(duì)子女名下的資產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，從而有效地保障了未成年人的合法權(quán)益。但是，當(dāng)父母有意以贈(zèng)與或者低廉價(jià)格出售房屋的方式將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移至已經(jīng)成年的子女時(shí)，債權(quán)人有權(quán)提出異議，并要求法院裁決撤銷(xiāo)該項(xiàng)贈(zèng)予或交易行為，前提是他們能夠證明贈(zèng)予或交易行為存在真實(shí)性的瑕疵以及惡意的主觀意圖。因此，為了避免債務(wù)問(wèn)題波及到子女的利益，父母有必要在處理個(gè)人債務(wù)問(wèn)題時(shí)要審慎行事。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)父母欠債是不會(huì)凍結(jié)子女財(cái)產(chǎn)的，法院只能對(duì)父母名下的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、凍結(jié)。但是，有以下兩種情況:一、如果父母欠債后，把自己房產(chǎn)贈(zèng)與或者低價(jià)賣(mài)給子女，并過(guò)戶(hù)給了成年子女。債權(quán)人可以申請(qǐng)法院撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同或者買(mǎi)賣(mài)合同。因此，此種情況，法院是可以執(zhí)行處理成年子女名下的房子。二、如果子女名下的房子，是自己合法購(gòu)買(mǎi)的?；蛘呱埔馊〉玫?，與父母的財(cái)產(chǎn)沒(méi)有關(guān)系。父母欠債，與成年子女之間沒(méi)有任何關(guān)系。因此法院不會(huì)執(zhí)行處理成年子女名下的房子。一、父母離婚是否可以分割孩子名下的財(cái)產(chǎn)不可以。夫妻離婚時(shí)，只能分割共同財(cái)產(chǎn)，子女名下的財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割子女名下的財(cái)產(chǎn)。即使父母出資買(mǎi)房，一旦登記在孩子名下，也視為對(duì)孩子的贈(zèng)與。夫妻離婚時(shí)，無(wú)權(quán)要求分割。祖父母或祖父母給孫子孫女自己的財(cái)產(chǎn)，這也是子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)不能分割。離婚時(shí)子女尚未成年的，從司法實(shí)踐來(lái)看，一般由取得子女撫養(yǎng)權(quán)的一方代為保管子女財(cái)2023-03-25423人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、父母欠債，未成年子女名下的財(cái)產(chǎn)是不是可以執(zhí)行子女名下的財(cái)產(chǎn)是不是可以有多重來(lái)源，并非只要財(cái)產(chǎn)在子女名下就是不是可以安全的不被執(zhí)行，現(xiàn)在有不少被執(zhí)行人以財(cái)物贈(zèng)送等方式將財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)到子女名下，想以此達(dá)到財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移不被執(zhí)行的目的。事實(shí)上，這是行不通的，無(wú)論子女是否已成年，無(wú)論子女與父母是否經(jīng)濟(jì)獨(dú)立、生活獨(dú)立，父母轉(zhuǎn)移到子女名下的財(cái)產(chǎn)，都是可執(zhí)行范圍?！蹲罡咴宏P(guān)于法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十一條規(guī)定，查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，以其價(jià)額足以清償法律文書(shū)確定的債權(quán)額及執(zhí)行費(fèi)用為限，不得明顯超標(biāo)的額查封、扣押、凍結(jié)。二、父母欠債子女名下的財(cái)產(chǎn)是否會(huì)被法院查封父母欠債子女名下的財(cái)產(chǎn)不會(huì)被法院查封。人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者個(gè)人協(xié)助的，人民法院應(yīng)當(dāng)制作協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，2024-02-02435人看過(guò) -
遺產(chǎn)范圍房產(chǎn)在孩子名下如果父母被起訴，孩子名下房產(chǎn)是否受影響，具體需要查證贈(zèng)與時(shí)間父母欠債情況，是否存在逃避債務(wù)情形。所以處理分如下三種情況：1、房產(chǎn)贈(zèng)與給孩子當(dāng)時(shí)并不存在逃避債務(wù)，則資產(chǎn)已經(jīng)贈(zèng)與給孩子了，贈(zèng)與行為已經(jīng)成立生效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋登記在孩子名下的，其物權(quán)就歸孩子所有，不屬于父母的財(cái)產(chǎn)。父母的欠債，孩子沒(méi)有幫其償還債務(wù)的法律義務(wù)，法院是不可以進(jìn)行查封；2、房產(chǎn)贈(zèng)與給孩子當(dāng)時(shí)存在以逃避債務(wù)為目的，由父母將該房屋贈(zèng)與給孩子、或以明顯不合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給兒子等情形的，則該贈(zèng)與行為無(wú)效，有關(guān)利害關(guān)系人可以向法院起訴，由法院確認(rèn)該行為無(wú)效之后就可以正常查封和執(zhí)行的；3、孩子名下房產(chǎn)是由孩子繼承父母的遺產(chǎn)所得的，則孩子有在所繼承的遺產(chǎn)范圍內(nèi)償還父母?jìng)鶆?wù)的義務(wù)，法院可以查封該房屋?；榍胺慨a(chǎn)父母歸孩子，夫妻的名下房子，寫(xiě)給誰(shuí)婚前雙方出資購(gòu)買(mǎi)房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，如果登記一方不承認(rèn)對(duì)方有出資行為2023-07-2888人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)未成年子女名下房產(chǎn)是否屬于父母房產(chǎn)，要根據(jù)具體情況來(lái)確定。主要存在以下兩種情況：1.如果父母在買(mǎi)房明確表示該房產(chǎn)是贈(zèng)與未成年子女的，那么該房產(chǎn)歸子女所有。2.如果沒(méi)有明確表示贈(zèng)與，即使登記在未成年子女的名下，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為父母所有。一、婚前出資給兒子買(mǎi)房算個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎？婚前出資給兒子買(mǎi)房產(chǎn)是否算是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定：1、如果婚前出資給兒子買(mǎi)房，已付清全部的房款且登記在兒子名下的，屬于兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、如果婚前出資給兒子買(mǎi)房登記在兒子名下，但是兒子、兒媳婚后仍然需要償還借款或者貸款的，房屋歸兒子所有，但是婚后還貸部分的房屋價(jià)值屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；3、如果婚前出資給兒子買(mǎi)房，而后登記在兒子與兒媳的雙方名下，那么則視為對(duì)夫妻二人的共同贈(zèng)與，屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ?》第二十九條規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女2023-03-06264人看過(guò)
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房產(chǎn)登記有下列缺點(diǎn)：1．如果房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定房屋的購(gòu)買(mǎi)方是未成年人一人，則該房屋買(mǎi)賣(mài)不能申請(qǐng)銀行貸款，只能一次性付清房款。2．子女買(mǎi)房是不能按照政策可享受首套優(yōu)惠房貸利率。3．父母離婚時(shí)易出糾紛。4．如果子女成年后不履行贍養(yǎng)父母的義務(wù)，父母想收回房屋將會(huì)有很大的法律障礙。5．如果子女在婚后不幸去世，其配偶、子女和父母同為第一順序繼承人，有權(quán)繼承逝者的所有財(cái)產(chǎn)，包括婚前財(cái)產(chǎn)。這意味著，如果子女在未成年時(shí)和父母共有房產(chǎn)，子女名下的房產(chǎn)也將作為遺產(chǎn)分割和繼承。父母將房子過(guò)戶(hù)給子女需要什么費(fèi)用？父母將房子過(guò)戶(hù)給子女需要以下費(fèi)用：1、贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的，需要繳納契稅、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及工本費(fèi)，如果辦理公證的，還需要公證費(fèi)用；2、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的，需要繳納契稅、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)、工本費(fèi)、個(gè)人所得稅以及增值稅?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序2023-07-06198人看過(guò) -
遺產(chǎn)分割1、兒子所欠的債務(wù)，由兒子自己償還，父母不用償還，除非父母為兒子所欠的債務(wù)提供擔(dān)?；蛴欣^承兒子的財(cái)產(chǎn)，債務(wù)是相對(duì)權(quán)，只對(duì)債權(quán)債務(wù)雙方當(dāng)事人法律約束力，在法律上不存在父?jìng)舆€或子債父還的規(guī)定。2、如果兒子為完全民事行為能力人，同時(shí)父母不屬于擔(dān)保人的，一般父母無(wú)須償還。但兒子的遺產(chǎn)被父母繼承的部分，可能會(huì)被銀行追償，繼承人繼承遺產(chǎn)的，在繼承遺產(chǎn)范圍內(nèi)償還債務(wù)，繼承人放棄繼承的，可以不償還債務(wù)，但是應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)分割前放棄繼承。兒子欠債，父母該還嗎具體情況具體分析，如果其作為完全民事行為能力人，就應(yīng)該單獨(dú)為其行為承擔(dān)責(zé)任。所以這個(gè)債務(wù)與父母并沒(méi)有關(guān)系，也無(wú)義務(wù)代其償還。如果兒子因年齡，智力原因，為限制民事行為能力人或無(wú)民事行為能力人，債務(wù)的效力可能為無(wú)效。相關(guān)法律知識(shí)：《民法典》（2021．1．1生效）第十八條【完全民事行為能力人】成年人為完全民事行為能力人，可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。十六周歲以上的2023-07-23169人看過(guò) -
離婚房產(chǎn)父母欠債，是不可以執(zhí)行未成年子女名下的財(cái)產(chǎn)的。父母欠債由父母自己負(fù)責(zé)償還，我國(guó)并沒(méi)有父?jìng)舆€的相關(guān)法律規(guī)定，子女對(duì)于父母的債務(wù)沒(méi)有償還的責(zé)任，不得執(zhí)行子女名下的財(cái)產(chǎn)以?xún)斶€債務(wù)。一、婚后父母過(guò)戶(hù)給一方的房子是屬于個(gè)人的嗎如果贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍耙环礁改赋鲑Y，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)若婚前購(gòu)房時(shí)，一方父母全額資助自己的子女買(mǎi)房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購(gòu)房時(shí)，父母資助子女買(mǎi)房，只出了部分購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般會(huì)將房子判歸等同所有，對(duì)于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值，由得到房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)婚前一方父母資助子女買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，2023-02-07323人看過(guò) -
結(jié)婚登記認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)解析：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。一、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)解析：根據(jù)目前銀行“認(rèn)貸又認(rèn)房”，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購(gòu)房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過(guò)去政策，未成年時(shí)的房產(chǎn)只要沒(méi)貸款，再申請(qǐng)房貸不算二套。二、個(gè)人名下有全款購(gòu)買(mǎi)的住房，再貸款購(gòu)房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)解析：過(guò)去只“認(rèn)貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”，雖然沒(méi)有貸過(guò)款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣(mài)掉且申請(qǐng)貸款的情況下，也會(huì)被認(rèn)定為二套房。三、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買(mǎi)住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)解析：目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，也就是說(shuō)雖然貸款買(mǎi)的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒(méi)有任何住房，但因?yàn)槠渲坝匈J款紀(jì)錄，再申請(qǐng)房貸也2023-03-17201人看過(guò)
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房產(chǎn)登記離婚后可以把房產(chǎn)登記到未成年的孩子名下。因?yàn)榉蚱揠p方協(xié)商在離婚時(shí)將房屋登記到孩子名下的行為，是夫妻作為所有權(quán)人對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的正常處分，只要雙方能夠就過(guò)戶(hù)房子的問(wèn)題達(dá)成一致，法律并不會(huì)加以禁止。但是只要一方不同意過(guò)戶(hù)，則房產(chǎn)不能過(guò)戶(hù)給孩子。一、把房產(chǎn)登記在子女名下，需要注意以下風(fēng)險(xiǎn)：1.子女名下的房產(chǎn)，要等到子女年滿(mǎn)18歲之后，經(jīng)其同意，父母才可以出售。如果子女未滿(mǎn)18歲，父母還需要簽保證書(shū)，確保出售子女名下的房產(chǎn)是為了子女的利益。即不能隨便出售或抵押子女名下的房子。2.《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)做了明確保護(hù)。假如子女沒(méi)有盡到贍養(yǎng)父母的義務(wù)，就算父母想收回房子，也會(huì)遇到很大的法律障礙?！睹穹ǖ洹返诙僖皇邨l不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。2023-06-28414人看過(guò) -
房產(chǎn)登記登記房子于未成年子女名下的弊端是：子女未經(jīng)過(guò)父母同意將該房地產(chǎn)擅自出售且買(mǎi)家是以正常價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的，父母無(wú)法要求取消交易；子女因法律問(wèn)題被法院查封房產(chǎn)；子女將房產(chǎn)設(shè)置抵押權(quán)；子女死亡，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)被劃分繼承等。父母能處置未成年子女的財(cái)產(chǎn)嗎父母不可以隨意處分未成年子女的財(cái)產(chǎn)。孩子未成年時(shí)父母只有保管、保護(hù)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，如果對(duì)孩子的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分使用，一定要在孩子有需要的情況下，本著有利于孩子的角度出發(fā)，父母不可將孩子的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行私自使用，更不可以轉(zhuǎn)贈(zèng)給他人，或者進(jìn)行出售。《民法典》第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。2023-07-29304人看過(guò) -
婚前財(cái)產(chǎn)1.增加買(mǎi)房時(shí)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，父母處分未成年子女的財(cái)產(chǎn)，必須是基于子女利益；2.加劇父母離婚時(shí)的糾紛，夫妻離婚時(shí)，由于購(gòu)房時(shí)將房產(chǎn)登記在未成年子女名下，法律上不屬于夫妻任何一方的財(cái)產(chǎn)，那么離婚時(shí)誰(shuí)取得孩子的撫養(yǎng)權(quán)，誰(shuí)就可以實(shí)際占有并使用該房產(chǎn)；3.父母不能隨便出售孩子名下房產(chǎn)，父母可以替孩子買(mǎi)房子，但不能隨便賣(mài)孩子名下的房子；4.父母無(wú)法收回房屋，由于父母出資購(gòu)房，將房產(chǎn)登記在未成年子女名下視為對(duì)未成年子女的贈(zèng)予，未成年子女是房屋的合法所有權(quán)人。一、房子登記在子女名下會(huì)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)嗎房子登記在子女名下有以下風(fēng)險(xiǎn)：1、登記后的房產(chǎn)父母處置將受到嚴(yán)格限制；2、孩子獨(dú)立買(mǎi)房時(shí)可能多付首付；3、孩子婚后買(mǎi)家庭第二套房時(shí)可能交房產(chǎn)稅；4、孩子如婚后發(fā)生意外，配偶有權(quán)繼承婚前財(cái)產(chǎn)；5、加劇父母離婚時(shí)的糾紛；6、父母無(wú)法收回房屋；7、離婚時(shí)法院不予分割。二、房子登記在孩子的麻煩是怎樣的房子登記在孩子名下的麻煩如2023-06-26306人看過(guò) -
父親欠錢(qián)法院是否能查封子女名下房產(chǎn)，要根據(jù)具體的情況：1、房產(chǎn)是繼承父親的，法院可以查封。2、父母對(duì)子女的房產(chǎn)贈(zèng)與，且不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過(guò)辦理登記即為實(shí)際交付履行，贈(zèng)與關(guān)系成立。法院不會(huì)查封3、房產(chǎn)屬于兒子，法院不可查封。父親欠錢(qián)，兒子有義務(wù)還嗎父親欠款子女不需要償還，父母欠債無(wú)力償還子女沒(méi)有義務(wù)給父母的債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任，父親在世，子女如果已經(jīng)有自己的獨(dú)立經(jīng)濟(jì)收入，各自都有自己的財(cái)產(chǎn)。一般父親欠的債，子女沒(méi)有必須償還的的義務(wù)。除非子女繼承了父母的遺產(chǎn)，那么同時(shí)是繼承他的債務(wù)的，這時(shí)候就有義務(wù)返還了?！斗课莸怯涋k法》第十四條，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就申請(qǐng)人的申請(qǐng)登記事項(xiàng)詢(xún)問(wèn)申請(qǐng)人，詢(xún)問(wèn)結(jié)果經(jīng)申請(qǐng)人簽字后，隨申請(qǐng)材料一并存檔。申請(qǐng)人對(duì)房屋登記事項(xiàng)詢(xún)問(wèn)內(nèi)容的真實(shí)性和詢(xún)問(wèn)結(jié)果負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人拒絕接受登記機(jī)構(gòu)詢(xún)問(wèn)或者拒絕簽字確認(rèn)詢(xún)問(wèn)結(jié)果的，房屋登記機(jī)構(gòu)不予受理。2023-07-05185人看過(guò)
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婚前財(cái)產(chǎn)1、買(mǎi)房不能貸款如果買(mǎi)賣(mài)合同約定房屋的購(gòu)買(mǎi)方是未成年人一人，則該房屋買(mǎi)賣(mài)不能申請(qǐng)銀行貸款，只能一次性付清房款。2、孩子獨(dú)立買(mǎi)房時(shí)可能多付首付如果孩子和父母沒(méi)有共有房產(chǎn)，即父母房產(chǎn)證上沒(méi)有孩子的名字，那么孩子成年后購(gòu)買(mǎi)首套房時(shí)，按照政策首付三成，并可享受首套優(yōu)惠房貸利率。如果孩子在限購(gòu)政策出臺(tái)前，在未成年時(shí)和父母共有房產(chǎn)不超過(guò)2套，根據(jù)政策，成年后可獨(dú)立購(gòu)買(mǎi)1套住房。3、父母不能隨意處置房屋，確需處置時(shí)手續(xù)麻煩父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必須是有利于未成年人的利益，若其出現(xiàn)重大疾病需要錢(qián)來(lái)治療或生活學(xué)習(xí)需要等。必須提供監(jiān)護(hù)人簽名保證其具有監(jiān)護(hù)人資格和出售房產(chǎn)是為了未成年人利益的保證書(shū)，保證書(shū)須經(jīng)公證處公證。另外，父母出售房產(chǎn)所得款項(xiàng)應(yīng)全部用于撫養(yǎng)未成年人。否則，日后孩子一旦提出異議，認(rèn)為父母侵犯其合法權(quán)益，父母還要承擔(dān)賠償責(zé)任。4、父母離婚時(shí)易出糾紛如果夫妻離婚，以未成年孩子2023-02-15293人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、父母房產(chǎn)名下有兒子，兒子成年后欠債怎么辦1、臨時(shí)性債務(wù)無(wú)力償還主要是指?jìng)鶆?wù)人在一段時(shí)間之內(nèi)由于各種因素當(dāng)前尚無(wú)能力實(shí)現(xiàn)債務(wù)早日歸還；而所謂的長(zhǎng)期性無(wú)力償還則更多地體現(xiàn)為因特定嚴(yán)重原因使債務(wù)責(zé)任人終生無(wú)法如期償還所欠債務(wù)。2、對(duì)于臨時(shí)性無(wú)力償還之債務(wù)，依據(jù)法律規(guī)定債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人進(jìn)行分期還款，逐步承擔(dān)其還款義務(wù)。3、然而，若債務(wù)出現(xiàn)長(zhǎng)期性的無(wú)力償還情況，根據(jù)法律規(guī)定債權(quán)人僅能從債務(wù)人現(xiàn)有的各項(xiàng)資產(chǎn)中尋求解決辦法并尋求償還。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要交多少稅一、父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要交的稅如下：1、父母贈(zèng)與2024-07-10205人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房產(chǎn)在孩子名下如果父母被起訴會(huì)受影響嗎黑龍江在線咨詢(xún) 2024-04-26房產(chǎn)在孩子名下如果父母被起訴，孩子名下房產(chǎn)是否受影響，具體需要查證贈(zèng)與時(shí)間父母欠債情況，是否存在逃避債務(wù)情形。所以處理分如下三種情況：1、房產(chǎn)贈(zèng)與給孩子當(dāng)時(shí)并不存在逃避債務(wù)，則資產(chǎn)已經(jīng)贈(zèng)與給孩子了，贈(zèng)與行為已經(jīng)成立生效；2、房產(chǎn)贈(zèng)與給孩子當(dāng)時(shí)存在以逃避債務(wù)為目的，由父母將該房屋贈(zèng)與給孩子、或以明顯不合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給兒子等情形的，則該贈(zèng)與行為無(wú)效；3、孩子名下房產(chǎn)是由孩子繼承父母的遺產(chǎn)所得的。 -
XX院案例：父母欠債，可否執(zhí)行未成年子女名下房屋吉林省在線咨詢(xún) 2022-10-26在符合相應(yīng)條件的情況下可以對(duì)其子女名下的房產(chǎn)采取執(zhí)行措施。r條件為：其子女的房產(chǎn)購(gòu)房時(shí)系未成年人，無(wú)收入來(lái)源；該房產(chǎn)不是通過(guò)繼承、獎(jiǎng)勵(lì)、父母之外的第三人贈(zèng)與、報(bào)酬、收益等獲得的。 -
兒子欠債，家里的房產(chǎn)會(huì)不會(huì)受到影響（房產(chǎn)都是父母的名字）？青海在線咨詢(xún) 2022-10-20看你的孩子是否已成年，根據(jù)相關(guān)法律條款規(guī)定十八歲以上具有完全民事行為能力，所以進(jìn)行民事活動(dòng)是完全民事能力人，再說(shuō)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人是父母的，子女欠債不會(huì)波及你的房產(chǎn)。 -
父母無(wú)房，但成年子女有房，會(huì)對(duì)父母購(gòu)房加分產(chǎn)生影響嗎？吉林省在線咨詢(xún) 2024-11-20如果父母兩人尚未在名下購(gòu)置過(guò)房產(chǎn),并且沒(méi)有進(jìn)行過(guò)任何住房按揭貸款,那么他們?cè)谠俅钨?gòu)買(mǎi)房屋時(shí)可以被視為首次購(gòu)房者,并享有相應(yīng)的優(yōu)惠政策。但是,如果年齡已滿(mǎn)18周歲的個(gè)人名下已有一處房產(chǎn),即使其父母沒(méi)有自有房產(chǎn),也不能將其視為初次購(gòu)房者,因?yàn)檫@個(gè)人已經(jīng)具備獨(dú)立的家庭財(cái)務(wù)狀況。至于父母是否有房產(chǎn)也不應(yīng)考慮在內(nèi)。在涉及申請(qǐng)貸款的問(wèn)題時(shí),具體情況需要根據(jù)父母雙方的實(shí)際年齡來(lái)衡量。通常情況下,銀行將把年長(zhǎng)于6
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兒子欠債被起訴父母財(cái)產(chǎn)受影響嗎上海在線咨詢(xún) 2023-08-051、兒子所欠的債務(wù)，由兒子自己償還，父母不用償還，除非父母為兒子所欠的債務(wù)提供擔(dān)保或有繼承兒子的財(cái)產(chǎn)，債務(wù)是相對(duì)權(quán)，只對(duì)債權(quán)債務(wù)雙方當(dāng)事人法律約束力，在法律上不存在父?jìng)舆€或子債父還的規(guī)定。 2、如果兒子為完全民事行為能力人，同時(shí)父母不屬于擔(dān)保人的，一般父母無(wú)須償還。但兒子的遺產(chǎn)被父母繼承的部分，可能會(huì)被銀行追償，繼承人繼承遺產(chǎn)的，在繼承遺產(chǎn)范圍內(nèi)償還債務(wù)，繼承人放棄繼承的，可以不償還債務(wù)，但是應(yīng)
