購(gòu)房擔(dān)保借款合同糾紛怎么處理
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時(shí)間： 2024-05-01 12:39:25
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在商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及到的擔(dān)保貸款方面所引發(fā)的爭(zhēng)議和糾紛，其主要的解決途徑如下：
首先，若商品房擔(dān)保貸款合同尚未達(dá)成，而商品房買(mǎi)賣(mài)合同又明確約定了買(mǎi)方需采用擔(dān)保貸款的方式進(jìn)行付款，那么由于一方原因而未能建立商品房擔(dān)保貸款合同，從而使得商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行的情況下，另一方可依法主張解除合同并且要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；
其次，如果商品房買(mǎi)賣(mài)合同被認(rèn)定為無(wú)效或被撤銷(xiāo)、終止，那么商品房擔(dān)保貸款合同的預(yù)期目標(biāo)也將無(wú)法實(shí)現(xiàn)，在此種情形下，當(dāng)事人如欲終止商品房擔(dān)保貸款合同，應(yīng)得到法院的支持；
再者，對(duì)于那些以擔(dān)保貸款為支付方式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，他們有權(quán)申請(qǐng)確認(rèn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效或者撤銷(xiāo)，而此時(shí)，擔(dān)保人作為具有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三方，若提出訴訟請(qǐng)求，則該案件應(yīng)與商品房擔(dān)保貸款合同糾紛合并審理；
最后，當(dāng)買(mǎi)受人未能按照商品房擔(dān)保貸款合同的約定按時(shí)還款，且未與擔(dān)保人共同完成商品房抵押登記手續(xù)時(shí)，擔(dān)保人有權(quán)向法院提起訴訟，要求對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下買(mǎi)受人的合同權(quán)利進(jìn)行處分，但在這種情況下，擔(dān)保人必須先通知出賣(mài)人參與訴訟程序。
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百八十一條保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。
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票據(jù)糾紛票據(jù)糾紛若是由于買(mǎi)賣(mài)行為產(chǎn)生的，就可以適用買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的相關(guān)法律，也就是說(shuō)，買(mǎi)賣(mài)合同糾紛法律可以處理票據(jù)糾紛。一、賣(mài)房合同的管轄權(quán)商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的管轄權(quán)，應(yīng)視當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求而定，即若是當(dāng)事人的訴訟標(biāo)的屬于不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛，及政策性房屋的買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，屬于專(zhuān)屬管轄;若當(dāng)事人的訴請(qǐng)標(biāo)的是解除合同、返還房款或者支付違約金等，按照合同糾紛的地域管轄規(guī)定，確定糾紛處理的管轄法院(合同履行地或被告所在地)。二、房屋銷(xiāo)售合同違約責(zé)任應(yīng)該怎樣認(rèn)定房屋銷(xiāo)售合同違約責(zé)任處理的方式：一般情況下，由買(mǎi)賣(mài)雙方按照合同約定的違約條款處理。若合同沒(méi)約定或約定不明的，雙方可以按照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條的規(guī)定，請(qǐng)求違約方支付相應(yīng)的違約金。三、房屋買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋是什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋是《最高人民法院關(guān)2023-06-29135人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于連帶責(zé)任保證的期限問(wèn)題，該期限可在債權(quán)人和擔(dān)保人之間進(jìn)行自由協(xié)商而確定；然而，如果協(xié)議中的保證期間早于主債務(wù)的履行期限或與其同時(shí)期滿(mǎn)，則應(yīng)被視為并未作出任何約定；如果無(wú)此等約定或是約定模糊不清，那么該保證期間就應(yīng)當(dāng)從主債務(wù)履行期限期滿(mǎn)之日起計(jì)算，期限為六個(gè)月整?！睹穹ǖ洹返诹倬攀l保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長(zhǎng)。債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿(mǎn)的，視為沒(méi)有約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月。債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主債務(wù)履行期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證期間自債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿(mǎn)之日起計(jì)算。2024-08-05242人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)個(gè)人購(gòu)房借款及擔(dān)保合同解除應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方當(dāng)事人，雙方協(xié)商一致解除?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。2024-05-05176人看過(guò) -
貸款擔(dān)保處理借貸擔(dān)保糾紛的辦法：由當(dāng)事人自行協(xié)商；請(qǐng)第三方調(diào)解；依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；或者向人民法院提起民事訴訟，由法院調(diào)解，如果調(diào)解不成的，法院應(yīng)及時(shí)作出判決。一、人民法院起訴第二次離婚不判怎么辦第二次起訴離婚，人民法院必須依法作出判決，如果法院一直不判的，可以向檢察院提起檢察監(jiān)督建議，也可以向上一級(jí)人民法院投訴?！睹袷略V訟法》第一百一十一條規(guī)定：人民法院對(duì)符合本法第一百零八條的起訴，必須受理；對(duì)下列起訴，分別情形，予以處理：(一)依照行政訴訟法的規(guī)定，屬于行政訴訟受案范圍的，告知原告提起行政訴訟；(二)依照法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人對(duì)合同糾紛自愿達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、不得向人民法院起訴的，告知原告向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；(三)依照法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由其他機(jī)關(guān)處理的爭(zhēng)議，告知原告向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)解決；(四)對(duì)不屬于本院管轄的案件，告知原告向有管轄權(quán)的人民法院起訴；(五)對(duì)判決、裁定已經(jīng)發(fā)生法律效2023-03-19189人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)針對(duì)共同所有權(quán)住房所引發(fā)的紛爭(zhēng)問(wèn)題，可采取和解、協(xié)議與訴諸法律等四種方式予以妥善的處置。在這整個(gè)過(guò)程中，雙方當(dāng)事人需要遵循平等互惠的基本準(zhǔn)則，通過(guò)私下交流來(lái)達(dá)到和解的目的。然而，若和解無(wú)法達(dá)成，便可以考慮尋求中介機(jī)構(gòu)或者其他第三方組織的協(xié)助，進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)解以及協(xié)商工作。但如果經(jīng)過(guò)這些努力之后仍然無(wú)法達(dá)成共識(shí)，那么就應(yīng)該依照糾紛的實(shí)際情況將其提交至指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁裁斷。若是仲裁結(jié)果依然未能滿(mǎn)足各方面的期望，那就只能依據(jù)法律規(guī)定向各級(jí)人民法院?jiǎn)?dòng)訴訟程序來(lái)實(shí)現(xiàn)最終的問(wèn)題解決了?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。2024-08-0168人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在涉及到借款合同糾紛的案件中，若借款人未能按期償還應(yīng)還欠款，則作為債權(quán)人的出借方有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百八十九條的明確規(guī)定，尋求保證人負(fù)擔(dān)起其相應(yīng)的保證職責(zé)。倘若保證人對(duì)此保持拒絕態(tài)度或者無(wú)法有效履行其保證責(zé)任，出借人便可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢錾暝V，請(qǐng)求保證人負(fù)起保證責(zé)任，其中包括但不僅限于主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用。在進(jìn)行起訴的過(guò)程中，出借人必須準(zhǔn)備好相關(guān)的證據(jù)材料，例如借款合同、保證合同、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、催收通知等等，以此來(lái)證實(shí)借款事實(shí)的真實(shí)性、保證責(zé)任的存在及其借款人未能按時(shí)償還欠款的狀況。與此同時(shí)，出借人還需要特別關(guān)注保證合同中所載明的保證范圍和保證責(zé)任的具體內(nèi)容，以確保其提出的訴訟請(qǐng)求既符合合同約定又符合法律法規(guī)的規(guī)定。假如保證人已經(jīng)提供了反擔(dān)保措施，那么在起訴的時(shí)候，出借人同樣可以要求反擔(dān)保的履行，但是這需要根據(jù)反擔(dān)保的具體條款和實(shí)際情況2024-08-08468人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、借款合同無(wú)效擔(dān)保人怎么處理借款合同作為擔(dān)保合同的主要基礎(chǔ)文件，若借款合同因任何原因而失效，擔(dān)保合同亦將隨之失效，擔(dān)保方將無(wú)需承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。當(dāng)我們?cè)O(shè)定某種形式的擔(dān)保物權(quán)時(shí)，必須嚴(yán)格遵循本法及其它相關(guān)法律法規(guī)的要求來(lái)制定擔(dān)保合同。在這個(gè)范疇內(nèi)，擔(dān)保合同不僅包括了抵押合同、質(zhì)押合同等傳統(tǒng)類(lèi)型的擔(dān)保合同，還涵蓋了其他具備擔(dān)保功能的各類(lèi)合同。值得注意的是，擔(dān)保合同始終是從屬于主債權(quán)債務(wù)合同的附屬合同。如果主債權(quán)債務(wù)合同因?yàn)槟承┰蚨?，那么?dān)保合同也將自動(dòng)失效，除非法律另有特別規(guī)定。一旦擔(dān)保合同被確認(rèn)為無(wú)效，無(wú)論是債務(wù)人、擔(dān)保人還是債權(quán)人，只要他們存在過(guò)錯(cuò)行為，都應(yīng)當(dāng)依據(jù)其所犯錯(cuò)誤程度分別獨(dú)自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖臈l無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有2024-07-25340人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若購(gòu)房者所購(gòu)置之房源乃普通商品住宅，同時(shí)交易雙方均已簽署明確的借名購(gòu)房協(xié)議并達(dá)成共識(shí)，那么該份協(xié)議將具備法律效力，且借名人的權(quán)益主張將得到法庭的支持認(rèn)可。然而，一旦該處房產(chǎn)已被司法機(jī)關(guān)查封，或已辦理合法過(guò)戶(hù)手續(xù)于善意第三方，亦或是存在其他不可抗拒之因素導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，那么在此種情形下，借名人要求出名人履行過(guò)戶(hù)義務(wù)的請(qǐng)求將無(wú)法獲得法庭的認(rèn)可。針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住宅類(lèi)型的購(gòu)買(mǎi)，由于其中涉及到違反相關(guān)政策法規(guī)及損害其他具有購(gòu)房資格人士利益的問(wèn)題，因此，雙方所簽訂的借名購(gòu)房協(xié)議往往被視為無(wú)效。即便購(gòu)房者以其父母名義購(gòu)得房產(chǎn)，但在完成不動(dòng)產(chǎn)登記后，物權(quán)效力便得以產(chǎn)生，登記產(chǎn)權(quán)人將被視為房產(chǎn)的實(shí)際所有人，除非有充分證據(jù)能夠推翻產(chǎn)權(quán)登記簿上所載明的信息。在司法實(shí)踐中，法院通常會(huì)結(jié)合房屋的出資狀況、實(shí)際占有和使用情況、購(gòu)房發(fā)票、合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的持有情況以及對(duì)借名購(gòu)房行為是否存在合理解釋等多2024-05-0754人看過(guò)
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一、借款合同糾紛要提供哪些材料？借款合同糾紛要提供的材料包括以下幾種：1.書(shū)面的借款合同；2.借據(jù)(欠條)、收條；3.銀行轉(zhuǎn)款證明；4.證明借貸關(guān)系存在的錄音證據(jù)、證人證言等其他證據(jù)；5.債權(quán)相關(guān)的擔(dān)保合同、抵押登記手續(xù)；6.存在關(guān)聯(lián)訴訟的，提供相關(guān)法律文書(shū)。二、如何處理借款合同糾紛當(dāng)借款合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方首先應(yīng)及時(shí)協(xié)商來(lái)處理。因?yàn)閰f(xié)商解決有利于維護(hù)雙方的感情，有利于以后繼續(xù)合作，而且協(xié)商解決簡(jiǎn)便、迅速、耗費(fèi)少、便于執(zhí)行，因而是一種常用方法。如果當(dāng)事人協(xié)商不成，任何一方均可向合同管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁，也可以直接向人民法院起訴。在利用訴訟方式解決糾紛時(shí)，法院一定要及時(shí)、正確地審理案件，解決糾紛，不要久拖不決，以減少雙方當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)損失，維護(hù)國(guó)家、社會(huì)和公民個(gè)人的利益。根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，解決借款合同的糾紛有一定期限限制。其期限適用《民法典》關(guān)于一般訴訟時(shí)效的規(guī)定，即從知道或應(yīng)2023-06-27498人看過(guò) -
一、借款合同糾紛應(yīng)該怎樣處理？1、協(xié)商。是指合同糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，按照國(guó)家有關(guān)法律、政策和合同的約定，通過(guò)擺事實(shí)、講道理，以達(dá)成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛的一種方式。這是最有利于雙方關(guān)系維系的處理方法，有利于避免雙方產(chǎn)生更進(jìn)一步的、不可修復(fù)的矛盾。2、調(diào)解。是指雙方當(dāng)事人自愿在第三者(即調(diào)解的人)的主持下，在查明事實(shí)、分清是非的基礎(chǔ)上，由第三者對(duì)糾紛雙方當(dāng)事人進(jìn)行說(shuō)明勸導(dǎo)，促使他們互諒互讓?zhuān)_(dá)成和解協(xié)議，從而解決糾紛的活動(dòng)。3、仲裁。即由第三者依據(jù)雙方當(dāng)事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達(dá)成的仲裁協(xié)議，按照法律規(guī)定對(duì)合同爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行居中裁斷.以解決合同糾紛的一種方式。仲裁是現(xiàn)代世界各國(guó)普遍設(shè)立的解決爭(zhēng)議的一種法律制度。但是價(jià)格相對(duì)較高。4、訴訟。也就是打官司。一般歷時(shí)較久，但是費(fèi)用相對(duì)較低。二、借款合同糾紛起訴證據(jù)1、因債權(quán)債務(wù)糾紛起訴至法院時(shí)，應(yīng)提供與債務(wù)案件有關(guān)的證據(jù)為：2023-04-20310人看過(guò) -
借款1、雙方能協(xié)商一致的，協(xié)商解決；2、協(xié)商不成的，合同中有約定爭(zhēng)議解決機(jī)制的依約定；3、合同中無(wú)約定解決機(jī)制的，可以至法院提請(qǐng)?jiān)V訟，根據(jù)《民事訴訟法》，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。一、合同履行地的確定合同履行地點(diǎn)就是合同按照約定或者實(shí)際實(shí)施的地點(diǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條規(guī)定，“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！彼?，要確定合同糾紛的管轄，就應(yīng)首先確定被告住所地或合同履行地。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第十八條的規(guī)定：合同約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。合同對(duì)履行地點(diǎn)沒(méi)有約定或者約定不明確，爭(zhēng)議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地;交付不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)所在地為合同履行地;其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。即時(shí)結(jié)清的合同，交易行為地為合同履行地。2023-03-25146人看過(guò) -
購(gòu)房定金合同糾紛的處理方式是有約定糾紛解決方式的按照合同約定；沒(méi)有約定的可以協(xié)商；協(xié)商不成的，可以起訴或其他方式等。如果給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一、買(mǎi)車(chē)沒(méi)有簽合同是不是應(yīng)該退還定金買(mǎi)車(chē)定金沒(méi)簽合同是否能夠退還視情況而定。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果不是因?yàn)殡p方當(dāng)事人的原因?qū)е虏荒軐?shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)返還定金。二、二手房解除合同定金能退嗎要看解除合同的原因，如果是因?yàn)榻o付定金的一方違約而解除合同的，定金不能退還。如果是因?yàn)槭帐芏ń鸬囊环竭`約而解除合同的，定金應(yīng)當(dāng)雙倍返還。根據(jù)法律規(guī)定，2023-02-25152人看過(guò)
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第一、準(zhǔn)確列明借款合同當(dāng)事人1、借款同時(shí)有保證人的保證人是共同被告；2、行為人以他人名義借款的，借款人知道行為人同時(shí)也知道借款人的，應(yīng)以行為人和借款人為共同被告；3、“私貸公用”情況下當(dāng)事人的確定。實(shí)踐中有些地方出現(xiàn)“私貸公用”的情況，所謂“私借公用”是有的“公”即企業(yè)，由于已經(jīng)有逾期貸款未還等原因而不能貸款，于是便由個(gè)人或私營(yíng)企業(yè)以自己名義代為貸款，所貸款項(xiàng)由企業(yè)使用。這就是所謂“私貸公用”。私貸公用以民法典的規(guī)定，應(yīng)該屬于委托關(guān)系。在這種情況下，出借人為原告沒(méi)有異議等。第二、認(rèn)真審查借款合同的效力借款合同的效力直接關(guān)系到借貸關(guān)系是否受到人民法院的保護(hù)。因此在審理借款合同糾紛時(shí)，應(yīng)該認(rèn)真審查借款合同的效力。第三、認(rèn)真審查擔(dān)保的效力在大多數(shù)借款合同中，都有擔(dān)保的存在，其目的是為了保證在主債務(wù)人不能履行還款義務(wù)時(shí)，能保證金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的貸款收回。但在實(shí)踐中，有的是業(yè)務(wù)不熟，有的是人情作怪，有的2023-02-19447人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)買(mǎi)房是人生的大事,但并非所有的房屋買(mǎi)賣(mài)都順利。有時(shí)候,當(dāng)事人可能會(huì)發(fā)生糾紛,無(wú)法協(xié)商。如果這種情況發(fā)生,當(dāng)事人可以向人民法院起訴尋求司法救濟(jì)。但要注意,根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定,起訴必須滿(mǎn)足一定的條件,否則法院將不予立案。如果法院不予立案,當(dāng)事人可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師分析原因并尋求解決方案。買(mǎi)房是人生的大事,但并非所有的房屋買(mǎi)賣(mài)都順利。有時(shí)候,當(dāng)事人可能會(huì)發(fā)生糾紛,無(wú)法協(xié)商。如果這種情況發(fā)生,當(dāng)事人可以向人民法院起訴尋求司法救濟(jì)。前幾天,有個(gè)客戶(hù)和我商量,說(shuō)他已經(jīng)向法院起訴,但法院沒(méi)有立案。根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定,起訴必須滿(mǎn)足以下條件:(1)。原告是與本案直接利害關(guān)系的市民、法人和其他組織（2）有明確的被告（3）具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由（4）由人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。因此，法院不予立案，是因?yàn)椴环狭笜?biāo)準(zhǔn)，比如說(shuō)法院不具有管轄權(quán)等。此時(shí)建議請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師，分析法院不予立案的2024-02-26304人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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購(gòu)房借款擔(dān)保合同是什么云南在線咨詢(xún) 2022-11-051、購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，如果通過(guò)按揭的方購(gòu)買(mǎi)房屋的，要和銀行簽訂借款合同，還需要簽訂抵押合同，抵押合同是借款的擔(dān)保合同。所以稱(chēng)為購(gòu)房借款擔(dān)保合同。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百八十八條【擔(dān)保合同與主合同的關(guān)系】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律 -
借款購(gòu)房合同處理山東在線咨詢(xún) 2023-06-07對(duì)于借款購(gòu)房合同為： 找開(kāi)發(fā)商要，合同四份，購(gòu)房者一份，開(kāi)發(fā)商一份，銀行一份，房地局一份（指貸款購(gòu)房），均由開(kāi)發(fā)商提供給各部門(mén)，你的購(gòu)房合同在開(kāi)發(fā)商那里。 -
怎么處理民間借貸糾紛和借款合同糾紛廣東在線咨詢(xún) 2023-03-05處理民間借貸糾紛和借款合同糾紛的方式是： 1.自行協(xié)商解決，當(dāng)事人可以自行協(xié)商解決雙方糾紛； 2.人民調(diào)解，在人民調(diào)解委員會(huì)主持下，以國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和社會(huì)公德規(guī)范為依據(jù)，對(duì)民間糾紛雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解、勸說(shuō)； 3.強(qiáng)制執(zhí)行公證，是國(guó)家強(qiáng)制力在公證活動(dòng)中的體現(xiàn)，是公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，債務(wù)人自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的。 -
怎樣處理借貸擔(dān)保糾紛？澳門(mén)在線咨詢(xún) 2022-05-16處理民間借貸的方式很多，其中最合理的方法就是調(diào)解，仲裁，訴訟，如果證據(jù)充分的話，可以直接起訴至法院。借貸擔(dān)保糾紛中，針對(duì)訴訟中的一般擔(dān)保人享有先訴抗辯權(quán)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百九十三條 一般保證的債權(quán)人未在保證期間對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。 連帶責(zé)任保證的債權(quán)人未在保證期間請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。 -
委托律師處理借款擔(dān)保合同糾紛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)四川在線咨詢(xún) 2024-12-231. 律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，具體收費(fèi)范圍在200元至2000元之間。 2. 律師收費(fèi)方式及金額由律師與委托人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商確定。具體到一個(gè)案件的收費(fèi)及金額，應(yīng)由律師與委托人進(jìn)行協(xié)商確定。 3. 律師服務(wù)收費(fèi)可以根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的不同，采用計(jì)件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)以及計(jì)時(shí)收費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)等方式。
