久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

110是否負責(zé)物業(yè)停水停電?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-16 22:31:04 469 人看過

物業(yè)停水停電110不管。

110是我國的公安報警電話,負責(zé)受理緊急性的刑事和治安案件報案,并接受群眾突遇的或個人無力解決的緊急危難求助等。110公安報警電話屬于特殊號碼,撥打和接聽均不收取任何費用。

110公安報警電話是極為寶貴的公共安全資源。虛構(gòu)警情和其他惡意騷擾行為將嚴重影響公安機關(guān)接處警機制的正常運行、制約公安機關(guān)職能作用的充分發(fā)揮。該行為妨害了公安機關(guān)正常工作秩序。公安機關(guān)將依法對其行為人處以治安處罰,情節(jié)嚴重構(gòu)成犯罪的,以擾亂國家機關(guān)工作秩序罪追究刑事責(zé)任,最高可處三年以上七年以下有期徒刑。

受理范圍如下:

1、刑事案件;

2、治安案(事)件;

3、危及人身、財產(chǎn)安全或者社會治安秩序的群體性事件;

4、自然災(zāi)害、治安災(zāi)害事故、火災(zāi)、交通事故;

5、其他需要公安機關(guān)緊急處置的與違法犯罪有關(guān)的報警;

6、危及公共或群眾安全迫切需要處置的緊急求助;

7、公安機關(guān)及人民警察正在發(fā)生的違法違規(guī)行為。

報警注意以下三點:

1、一定要在就近的地方,抓緊時間報警,越快越好。任何有電話的單位、個人及公用電話都應(yīng)為報警人提供方便。

2、報警時要按民警的提示講清報警求助的基本情況;現(xiàn)場的原始狀態(tài)如何;有無采取措施;犯罪分子或可疑人員的人數(shù)、特點、攜帶物品和逃跑方向等。打110還要提供報警人的所在位置、姓名和聯(lián)系方式。

3、無特殊情況,報警后應(yīng)在報警地等候,并與民警和110及時取得聯(lián)系。有案發(fā)現(xiàn)場的,要注意保護,不要隨意翻動。除了營救傷員,不要讓任何人進入。

物業(yè)停水停電去哪投訴?

按規(guī)定,業(yè)主沒交物業(yè)費,或是沒及時交水電費的話,那么物業(yè)也是不能以停水停電相要挾的。要是有業(yè)主真碰上這種物業(yè)的,為能夠及時解決水電問題,其實可以先去找有關(guān)部門投訴。

在實際中,業(yè)主要是遭遇物業(yè)停水停電,可以按以下途徑投訴:

首先,業(yè)主可以到相關(guān)自來水公司、供電公司反映情況,要求恢復(fù)供水供電。

事實上,只要你有按時交水電費,人家自來水公司、供電公司一般是不會允許物業(yè)給你采取這種措施的。而且,就算人家要對你采取這種措施,還得按程序來,要是物業(yè)公司沒按相關(guān)部門的程序辦事的,那么還是沒有道理的,相關(guān)業(yè)主可以去請求賠償。

其次,如果經(jīng)過供水供電公司協(xié)調(diào)后,依然沒有解決問題的,那么可以到縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門投訴,要求恢復(fù)供水供電。例如到縣級以上的房管局物業(yè)科進行投訴。

最后,要是說到最后還是沒有解決問題,那么這個時候,業(yè)主可收集資料到法院提起訴訟,要求恢復(fù)供水供電并賠償相應(yīng)的損失。

而對于物業(yè)管理公司什么情況下可以對業(yè)主采取停水停電的措施,主要是下面幾種情況:

1、業(yè)主欠繳水費電費,而物業(yè)管理公司獲授權(quán)代收代繳時,可以停水停電。

2、突遇災(zāi)害性事故時,物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電。

例如,遭遇火災(zāi)時,物業(yè)有權(quán)根據(jù)具體情況停電;業(yè)主家無人時遇爆水管,物業(yè)可停水。

3、根據(jù)相關(guān)行政命令或接供水供電部門停水停電通知時,物業(yè)有權(quán)停水停電。例如供電部門要保修供電線路,向公眾發(fā)出停電通知時,物業(yè)可在規(guī)定時段內(nèi)進行停電。

最后,要是發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司毫無道理對你采取停水停電,特別是在你沒交物業(yè)費的時候,就給你停水停電的,因此造成損失的,建議就要及時收集證據(jù),最好在必要的時候找個專業(yè)律師介入維權(quán)。

《中華人民共和國民法典》第六百五十一條供電人應(yīng)當按照國家規(guī)定的供電質(zhì)量標準和約定安全供電。供電人未按照國家規(guī)定的供電質(zhì)量標準和約定安全供電,造成用電人損失的,應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月24日 09:50
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多供電質(zhì)量相關(guān)文章
  • 物業(yè)停水停電是否符合法律法規(guī)?
    物業(yè)停水停電是否違法,取決于情況?,F(xiàn)實生活中,電費、水費、燃氣費、暖氣費等具有公共服務(wù)性質(zhì)的費用,由有關(guān)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取。業(yè)主因欠繳相關(guān)費用,經(jīng)催告,在合理期限內(nèi),業(yè)主仍不繳納上述費用的,物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當按照有關(guān)委托單位的要求,對欠款業(yè)主采取停水、停電等相應(yīng)措施。物業(yè)不收取相關(guān)費用的,業(yè)主僅與供水、供電相關(guān)單位形成供水、供電合同關(guān)系。物業(yè)只能根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同享有物業(yè)服務(wù)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。這兩份合同是相互獨立的。物業(yè)停水停電向誰投訴物業(yè)停水停電向當?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門投訴。若供水供電公司委托物業(yè)公司代收水電費,則當業(yè)主欠繳水電費時,物業(yè)公司可以供水供電公司名義對物業(yè)采取停水停電措施。若供水供電公司未委托物業(yè)公司代收,那么物業(yè)公司不能采取停水停電措施。如果物業(yè)沒有正當理由的情形下停水停電,業(yè)主可以通過提起訴訟的方式解決糾紛。物業(yè)擅自停水停電違反物業(yè)服務(wù)合同,應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任?!吨腥A
    2023-07-05
    137人看過
  • 物業(yè)在停水停電時是否收取費用
    這段內(nèi)容講述了如果業(yè)主未按時繳納物業(yè)費,物業(yè)管理公司可能會采取停水停電等措施。在這種情況下,業(yè)主有權(quán)追究物業(yè)管理公司的侵權(quán)損害賠償責(zé)任。在物業(yè)管理合同中,約定業(yè)主欠費時物業(yè)公司可以停水停電為懲罰手段的,在民法典上屬于設(shè)他合同條款,應(yīng)征得業(yè)主同意,否則無效。如果業(yè)主未按時繳納物業(yè)費,物業(yè)管理公司可能會采取停水停電等措施。在這種情況下,業(yè)主有權(quán)追究物業(yè)管理公司的侵權(quán)損害賠償責(zé)任。在物業(yè)管理合同中,約定業(yè)主欠費時物業(yè)公司可以停水停電為懲罰手段的,在民法典上屬于設(shè)他合同條款,應(yīng)征得業(yè)主同意,否則無效。 業(yè) 主 欠 費 管 理 : 民 法 典 明 確 物 業(yè) 管 理 公 司 需 征 得 業(yè) 主 同 意根據(jù)民法典第二十九條規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收的業(yè)主費用應(yīng)當專項用于物業(yè)管理服務(wù)合同約定的支出,不得挪作他用。同時,物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收的業(yè)主費用也不得存儲于己,不得扣押、挪用。這些規(guī)定明確要求物業(yè)管理公司在
    2023-09-12
    71人看過
  •  業(yè)主欠費,物業(yè)中心能否停水停電?
    這段內(nèi)容講述了物業(yè)服務(wù)合同與供水供電合同的關(guān)系以及物業(yè)公司的權(quán)限。物業(yè)服務(wù)合同與供水供電合同是兩個獨立的合同,物業(yè)公司沒有私自停止供水、斷電或停止小區(qū)公共設(shè)施服務(wù)的權(quán)限,即使業(yè)主拖欠費用。業(yè)主的供水供電合同相對人為供水公司和電力供應(yīng)公司。因此,物業(yè)公司必須遵守合同規(guī)定,為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。物業(yè)公司不得因業(yè)主拖欠費用而私自停止供水、斷電或停止小區(qū)的公共設(shè)施服務(wù)。物業(yè)服務(wù)合同與供水供電合同是兩個獨立的合同,其當事人不同,業(yè)主的供水供電合同相對人為供水公司和電力供應(yīng)公司,物業(yè)公司沒有斷水斷電的權(quán)限。 【業(yè)主權(quán)益】供水供電合同相對人是誰?物業(yè)公司無權(quán)停水停電根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定,供水供電合同的相對人是供水公司或供電公司。這些公司有責(zé)任向業(yè)主提供穩(wěn)定的供水和供電服務(wù),確保其生活和工作所需。同時,根據(jù)《民法典》的規(guī)定,物業(yè)公司無權(quán)停水停電,除非經(jīng)過業(yè)主大會的同意或法律規(guī)定的特殊情況。供水供電合同
    2023-08-23
    494人看過
  • 物業(yè)能否停電?欠水電及拖物業(yè)費
    欠水電費及拖物業(yè)費物業(yè)不可以停水電。對于業(yè)主未及時繳納物業(yè)費等相關(guān)費用的,物業(yè)服務(wù)人只能是催繳,或者采用向法院起訴、向仲裁機構(gòu)申請仲裁等合法合理的解決方式。根據(jù)2021年實施的《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不交付物業(yè)費的,物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。業(yè)主拖欠物業(yè)費是什么糾紛業(yè)主拖欠物業(yè)費屬于民事糾紛。《中華人民共和國民法典》第九百四十四條【業(yè)主支付物業(yè)費義務(wù)】業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的,物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務(wù)人
    2023-08-15
    491人看過
  • 物業(yè)停水停電應(yīng)急預(yù)案
    物業(yè)停水停電的解決方法具體如下:1、可以到縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門投訴該物業(yè);2、可以到當?shù)胤ㄔ和对V該物業(yè);3、可以派代表和物業(yè)進行商量。一、業(yè)主維護自己權(quán)益的方法具體如下:1、投訴。屬于房屋質(zhì)量等問題的,可以向當?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門、消費者權(quán)益保護協(xié)會、質(zhì)量監(jiān)督部門反映。物業(yè)管理問題可以向物業(yè)所在地的區(qū)、縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴;2、訴訟。對開發(fā)商、物業(yè)管理公司提起民事上的違約或侵權(quán)之訴;3、仲裁??梢詫⒓m紛提請有管理權(quán)的仲裁機構(gòu)即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會進行裁決以解決糾紛。二、購房合同需要的材料具體如下:1、身份證;2、證明具有當?shù)刭彿抠Y格的材料;3、商品房買賣合同示范文本。綜上所述,物業(yè)停水停電的解決方法具體有可以到縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門投訴該物業(yè);可以到當?shù)胤ㄔ和对V該物業(yè);可以派代表和物業(yè)進行商量。業(yè)主維護自己權(quán)益的方法有投訴。屬于房屋質(zhì)量等問題的,可
    2023-07-01
    265人看過
  •  物業(yè)為何強制停水停電?
    根據(jù)物業(yè)管理條例、電力法和城市供水條例,物業(yè)強制停水停電是不允許的。城市供水價格應(yīng)當按照生活用水保本微利、生產(chǎn)和經(jīng)營用水合理計價的原則制定,禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用,但是法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的,按照規(guī)定執(zhí)行。地方集資辦電在電費中加收費用的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府依照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定制定辦法。供電企業(yè)在收取電費時,禁止代收其他費用。根據(jù)物業(yè)管理條例、電力法和城市供水條例,物業(yè)強制停水停電是不允許的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,城市供水價格應(yīng)當按照生活用水保本微利、生產(chǎn)和經(jīng)營用水合理計價的原則制定。城市供水價格制定辦法,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用,但是,法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的,按照規(guī)定執(zhí)行。地方集資辦電在電費中加收費用的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府依照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定制定辦法。禁止供電企業(yè)在收取電費時,代收其他費用。 根 據(jù) 電 力 法
    2023-09-02
    311人看過
  • 物業(yè)費不交,是不是就停水,停電
    業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已按約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以不接受或不接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的,物業(yè)服務(wù)人可以督促其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人員不得通過停止供電、供水、供熱、供氣等方式支付物業(yè)費。辟謠物業(yè)費不交會影響個人征信嗎?真相:不會分析:拖欠物業(yè)費不會影響個人信用信息。征信機構(gòu)從信用信息的來源收集信息。具體來說,信用信息主要來自以下兩類機構(gòu):提供信用業(yè)務(wù)的機構(gòu)。主要是商業(yè)銀行、農(nóng)村信用社、小額貸款公司等提供信貸業(yè)務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。其他機構(gòu),包括個人住房公積金中心、個人養(yǎng)老保險等。但逾期不繳納的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法申請仲裁或者提起訴訟。經(jīng)仲裁裁決或者司法判決確認后仍不履行的,按照個人信用信息管理的有關(guān)規(guī)定錄入個人信用檔案?!咎嵝选繕I(yè)主不交物業(yè)費怎么辦?1、
    2023-08-06
    474人看過
  • 業(yè)主的水電是否能被物業(yè)停掉?
    物業(yè)無權(quán)利關(guān)業(yè)主的水電。即使業(yè)主已經(jīng)出現(xiàn)了欠交水電費的情況,也應(yīng)該由供水公司或者供電公司來操作,而物業(yè)公司沒有這個權(quán)利。物業(yè)管理公司是受產(chǎn)權(quán)人和使用人的委托,對其物業(yè)實施管理與維修,對產(chǎn)權(quán)人和使用人提供各種服務(wù)。因此物業(yè)管理公司的權(quán)利主要體現(xiàn)在服務(wù)及管理方面,如小區(qū)管理辦法的擬定、依照物業(yè)合同進行管理、制止業(yè)主違規(guī)行為、承擔(dān)維修、安全保障等工作。業(yè)主有權(quán)利查看物業(yè)合同嗎業(yè)主有查看物業(yè)合同的權(quán)利。根據(jù)法律規(guī)定,物業(yè)合同具體是指物業(yè)服務(wù)人與業(yè)主委員會簽訂的約定物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi),為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護等物業(yè)服務(wù),業(yè)主支付物業(yè)費的合同?!吨腥A人民共和國民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費
    2023-07-06
    263人看過
  • 能否以拖欠物業(yè)費為由停水停電
    一、能否以拖欠物業(yè)費為由停水停電一般情況下,物業(yè)無權(quán)停水停電,停水停電的權(quán)利是供水供電企業(yè)的一項重要合同履行抗辯權(quán),物業(yè)公司不是供水供電合同的主體,不享有供水供電權(quán)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當向最終用戶收取有關(guān)費用。因此,水電合同的雙方為供給單位和實際業(yè)主,物業(yè)在業(yè)主不交物業(yè)費時只能通過合法手段督促其交費,而無權(quán)停水停電。二、物業(yè)費糾紛應(yīng)該怎么解決物業(yè)費糾紛應(yīng)該通過以下方式解決:1.業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定,自愿平等地進行磋商,進而解決管理糾紛。2.由第三人調(diào)解一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種。3.提交仲裁機關(guān)仲裁業(yè)主與物業(yè)管理公司雙方發(fā)生糾紛后,依照物業(yè)管理公司中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生后自愿訂立的仲裁協(xié)議,將糾紛提請有管理權(quán)的仲裁機構(gòu)進行裁決以解決糾紛。4.投訴
    2023-12-11
    346人看過
  • 物業(yè)是否有權(quán)停水斷電催繳物業(yè)費
    物業(yè)糾紛已成為廣大市民很頭痛的一件事,比較常見的有斷水斷電催繳費用、一人欠費全樓連坐等等。那么物業(yè)是否有權(quán)停水斷電催繳物業(yè)費?物業(yè)糾紛案例:某業(yè)主家里突然停電,業(yè)主找到小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè),要求檢查停電原因,但物業(yè)服務(wù)企業(yè)告知他,是因其拖欠物業(yè)管理費而停電。業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)交涉無果后,找到供電管理部門,但供電部門的工作人員到達現(xiàn)場后,物業(yè)服務(wù)企業(yè)因其無工作證件而拒絕打開配電房的門。業(yè)主認為物業(yè)服務(wù)企業(yè)利用管理之便,以停電方式威逼他,給其帶來生活的極大不便,遂將物業(yè)服務(wù)企業(yè)告上法庭,請求法院判決物業(yè)服務(wù)企業(yè)排除供電妨害、恢復(fù)供電,并向其賠禮道歉,減收一個月管理費,賠償經(jīng)濟損失。法院審理:其實上述物業(yè)糾紛并不少見,那么物業(yè)是否有權(quán)對業(yè)主斷水斷電呢?法院經(jīng)審理后認為,被告物業(yè)服務(wù)企業(yè)并非供電部門,無權(quán)以任何理由對原告采取停電措施,否則就構(gòu)成侵權(quán)。原告要求被告賠禮道歉和減免一個月管理費的請求于法無據(jù)
    2023-12-16
    89人看過
  • 小區(qū)物業(yè)停水停電這一行為是否合法?
    在日常生活中,常常會聽到,業(yè)主因不交物業(yè)管理費或者其他原因,被物業(yè)管理公司停水停電。那么,物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎?一、物業(yè)服務(wù)一般包含哪些內(nèi)容?物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容按照物業(yè)服務(wù)合同的約定實行。物業(yè)服務(wù)指的是對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理,維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序活動;一般包括綜合管理、房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維護管理、公共秩序維護、保潔服務(wù)、綠化管理、裝飾裝修管理服務(wù)、停車管理服務(wù)等。二、不交水電費,物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎?小區(qū)業(yè)主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。根據(jù)權(quán)利義務(wù)一致原則,用水用電人有義務(wù)繳交水費電費,而供水供電人有義務(wù)依約供水供電。根據(jù)合同履行的抗辨原則,如果用水用電人不履行繳交水費電費的義務(wù),則供水供電人當然享有停水停電的權(quán)利。如果供電供水部門委托物業(yè)公司代收水電費,那么在業(yè)主拖欠水電費時,物業(yè)管理公司可以對業(yè)主停水停電。三、不交物業(yè)費,
    2023-05-05
    60人看過
  • 物業(yè)糾紛可以停水停電么?
    一、物業(yè)糾紛可以停水停電嗎?不可以。物業(yè)公司與業(yè)主之間簽訂的是物業(yè)服務(wù)合同,業(yè)主與供電局、自來水公司之間簽訂的是供水、供電合同,這是兩個相互平行、相互獨立的法律關(guān)系。物業(yè)公司只是對供水供電設(shè)備進行維修和保養(yǎng),并不是水、電的供應(yīng)方。水、電的提供者是自來水公司和供電局。依據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定,業(yè)主與自來水公司及供電局之間的供水、供電系一種合同關(guān)系,只有當業(yè)主出現(xiàn)合同約定和國家規(guī)定的情形時,自來水公司或供電公司才有權(quán)停止供水、供電。二、物業(yè)停水停電后業(yè)主如何維權(quán)?物業(yè)公司是提供物業(yè)服務(wù)的,而供水供電是供電和供水部門的職責(zé),物業(yè)公司利用工作之便采取這種行為,肯定是不對的。如果直接停水停電的話,物業(yè)公司是有錯的,因為作為物業(yè)公司是要以維護小區(qū)和諧為原則,可以通過業(yè)委會、居委會協(xié)助做欠費業(yè)主的思想工作,達到追繳物業(yè)費的目的。業(yè)主無正當理由拒繳物業(yè)費,物業(yè)公司可以通過訴訟的程序去維權(quán)。作為業(yè)主可以向當?shù)氐奈?/div>
    2023-02-08
    337人看過
  • 物業(yè)管理停水停電的處理
    (一)物業(yè)公司只是對供水供電設(shè)備進行維修和保養(yǎng),并不是水、電的供應(yīng)方。水、電的提供者是自來水公司和供電局。依據(jù)我國《民法典》第三編合同的相關(guān)規(guī)定,業(yè)主與自來水公司及供電局之間的供水、供電系一種合同關(guān)系,只有當業(yè)主出現(xiàn)合同約定和國家規(guī)定的情形時,自來水公司或供電公司才有權(quán)停止供水、供電。(二)物業(yè)公司是提供物業(yè)服務(wù)的,而供水供電是供電和供水部門的職責(zé),物業(yè)公司利用工作之便采取這種行為,肯定是不對的。如果直接停水停電的話,物業(yè)公司是有錯的,因為作為物業(yè)公司是要以維護小區(qū)和諧為原則,可以通過業(yè)委會、居委會協(xié)助做欠費業(yè)主的思想工作,達到追繳物業(yè)費的目的。業(yè)主無正當理由拒繳物業(yè)費,物業(yè)公司可以通過訴訟的程序去維權(quán)。(三)作為業(yè)主可以向當?shù)氐奈飿I(yè)管理主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居委會等去反映。如果實在處理不了的話,可以通過訴訟的程序去維權(quán)。一、物業(yè)管理的人行業(yè)發(fā)展物業(yè)管理人員,誕生于1981年
    2023-02-27
    123人看過
  • 物業(yè)停電停水住戶怎么辦
    物業(yè)給業(yè)主停電停水,可以到縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門投訴該物業(yè)。因為物業(yè)公司并沒有停水、停電的權(quán)利。一、物業(yè)限制交水電費是否合法不合法,業(yè)主與供水供電單位是合同關(guān)系,物業(yè)公司作為第三方并沒有權(quán)力限制業(yè)主購買水電。物業(yè)公司并沒有權(quán)利對業(yè)主購電進行限制,此類情況已經(jīng)構(gòu)成侵權(quán),作為業(yè)主可以投訴至供水電單位,亦可組織業(yè)主委員會代表集體業(yè)主意志,要求物業(yè)公司整改。二、民法典什么情況下可以不交物業(yè)費民法典規(guī)定可以不交物業(yè)費的情況如下:1、小區(qū)配套設(shè)施不達標,減免物業(yè)費;2、逾期交房或房屋質(zhì)量存在質(zhì)量問題處于維修期,可拒交;3、物業(yè)公司不提供物業(yè)服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量沒達到約定標準;4、物業(yè)公司私立項目,合同以外的不交物業(yè)費。物業(yè)采用斷電停水方式催繳物業(yè)費屬于違法行為,如遇到此情況,業(yè)主可以合理維護自身權(quán)益。三、物業(yè)沒交水費,自來水公司有權(quán)停業(yè)主的水嗎無權(quán)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電
    2023-03-15
    452人看過
換一批
#電力法
北京
律師推薦
    展開

    供電質(zhì)量是指用電方與供電方之間相互作用和影響中供電方的責(zé)任,包括技術(shù)部分,即電壓質(zhì)量,和非技術(shù)部分,即供電服務(wù)質(zhì)量。 供電質(zhì)量對工業(yè)和公用事業(yè)用戶的安全生產(chǎn)、經(jīng)濟效益和人民生活有著很大的影響。供電質(zhì)量惡化會引起用電設(shè)備的效率和功率因數(shù)降低,... 更多>

    #供電質(zhì)量
    相關(guān)咨詢
    • 物業(yè)停電停水是誰的責(zé)任
      湖北在線咨詢 2022-02-01
      物業(yè)管理是由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定.和供水、供電是不同的法律關(guān)系。供水、供電、供氣、供熱通訊等等這些單位應(yīng)當向最終用戶收取有關(guān)費用,物業(yè)管理企業(yè)可以接受委托代收上述這些費用,但是不代表物業(yè)管理企業(yè)就有停止你使用上述這些事項的權(quán)利。 利用停止供應(yīng)水、電、氣、熱、通訊等方式催交物業(yè)管理費用是不合法的。業(yè)主可以要求物業(yè)管理企業(yè)供應(yīng)最起碼的水、電。所受到的損失由物業(yè)管理企業(yè)賠償。
    • 物業(yè)費到期不交, 物業(yè)公司就停水停電, 停水停電, 停電停電責(zé)任歸誰
      上海在線咨詢 2022-02-11
      當然是你付。物業(yè)管理條例第三章前期物業(yè)管理第二十一條在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前,建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的,應(yīng)當簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。第二十二條建設(shè)單位應(yīng)當在銷售物業(yè)之前,制定臨時管理規(guī)約,對有關(guān)物業(yè)的使用、維護、管理,業(yè)主的共同利益,業(yè)主應(yīng)當履行的義務(wù),違反臨時管理規(guī)約應(yīng)當承擔(dān)的責(zé)任等事項依法作出約定。建設(shè)單位制定的臨時管理規(guī)約,不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益。第二十三條建設(shè)單位應(yīng)
    • 不交物業(yè)費,物業(yè)公司就停水停電等于停水停電,物業(yè)給你停水停電嗎
      天津在線咨詢 2022-01-07
      1,《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定:經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費,物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的,人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 2,你不交暖氣費,物業(yè)給你停水停電是完全有可能的。按理說水、電費和暖氣費
    • 民法典中物業(yè)管理公司是否有權(quán)停水停電,停水停電
      甘肅在線咨詢 2021-06-15
      物業(yè)公司沒有權(quán)利停水停電?!吨腥A人民共和國民法典》(2021年1月1日實行)第九百四十四條【業(yè)主支付物業(yè)費義務(wù)】業(yè)主應(yīng)當根據(jù)約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)根據(jù)約定和有關(guān)劃定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的,物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得
    • 物業(yè)停水停電管理規(guī)定,物業(yè)停水停電多久合法
      遼寧在線咨詢 2022-05-07
      從業(yè)主和物業(yè)管理小區(qū)的關(guān)系看,水電氣熱的管理和維護一般不屬于物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容。物業(yè)管理小區(qū)一般是依據(jù)與水電氣熱等專業(yè)服務(wù)單位之間的協(xié)議代為管理。物業(yè)管理小區(qū)無權(quán)也不應(yīng)采取斷水、斷電的做法,而應(yīng)選擇合法手段解決問題。 如果物業(yè)公司用停水、停電的手段來威脅業(yè)主,業(yè)主可以去相關(guān)的自來水公司、供電公司反映情況,也可以去縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門投訴。對由于停水、停電直接造成的財產(chǎn)損失,還有權(quán)依法向人民法