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設(shè)計合同簽訂流程中注意什么

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-01 17:41:38 136 人看過

1、弄清設(shè)計收費(fèi)的計算方式

設(shè)計師收費(fèi)都是按面積計算的，方式可以分以下幾種：建筑面積、使用面積、套內(nèi)建筑面積。目前市場上，通常按使用面積和套內(nèi)建筑面積計算得比較多，這樣的收費(fèi)方式對于那些得房率低的裝修者而言，比較合理些。裝修者在簽訂設(shè)計合同時，應(yīng)該針對這一項(xiàng)注明一下，因?yàn)檫@幾個計算方式，看似只差幾個字，但如果計算起設(shè)計費(fèi)用來，可能會相差上千元。設(shè)計費(fèi)支出的時間和金額在合同中，裝修者應(yīng)該和設(shè)計師約定好設(shè)計費(fèi)用的支付方式，設(shè)計費(fèi)用是分四次支付的。

第一筆設(shè)計費(fèi)用在簽訂合同后，測量房子前就要支付了，一般是設(shè)計總價的20-25%或者是1000元左右的預(yù)付款。

第二筆費(fèi)用在初步的方案確定后支付，費(fèi)用是設(shè)計總價的50%。

第三筆費(fèi)用在設(shè)計階段圖紙確認(rèn)后支付，費(fèi)用是設(shè)計總價的20%。

最后，在確認(rèn)完全套設(shè)計圖紙后，裝修者要將剩余的設(shè)計費(fèi)用都付清。出示效果圖的制作費(fèi)用有些不正規(guī)的設(shè)計合同里，會針對居室的效果圖另外要求，如果裝修者想讓設(shè)計師出效果圖，必須以一張幾百元的費(fèi)用來支付，這主要是因?yàn)樵O(shè)計師的收費(fèi)已經(jīng)較低了，如果再送效果圖，設(shè)計師的整個成本就高了。其實(shí)，通常在設(shè)計總價利潤還不錯的情況下，設(shè)計師都會根據(jù)設(shè)計構(gòu)思送業(yè)主1—2張的主要區(qū)域的效果圖。裝修者應(yīng)該在簽訂合同前和設(shè)計師協(xié)商好，然后再簽字。

2、設(shè)計平面圖紙的具體內(nèi)容

在合同中，要注明設(shè)計師所制作的圖紙內(nèi)容。因?yàn)?，有些設(shè)計合同在圖紙的要求上比較模糊。一般一套完整的圖紙有原始測量圖、墻體改建圖、平面布置圖、頂面布置圖、電氣施工圖、水管走向圖、現(xiàn)場制作家具尺寸圖、立面圖、以及各個接點(diǎn)圖剖面圖等。如果不在合同里面注釋仔細(xì)，很容易讓一些設(shè)計師有了偷工減料的機(jī)會，圖紙不全就會影響到今后的施工質(zhì)量。

3、制作圖紙的期限規(guī)定

當(dāng)設(shè)計師測量房子后，就要做初步的設(shè)計方案，確認(rèn)完初步的設(shè)計方案后，就要制作第二階段的設(shè)計圖紙，最后就是制作全套的設(shè)計圖紙以及主要裝飾材料的清單。在這3個階段中，裝修者和設(shè)計師要商量確定一個提交圖紙的期限，通常公寓房的圖紙制作大致在7天左右，別墅等大面積的住宅，期限的要求可以適當(dāng)延長些。有了期限的要求，對設(shè)計師就起到了一個約束的作用，裝修者保障自己利益的依據(jù)。

4、設(shè)計師提供服務(wù)的內(nèi)容規(guī)定

設(shè)計師的服務(wù)從開始設(shè)計——施工——家具軟裝，直到業(yè)主入住前都要有的。通常情況下，開工前設(shè)計師要做設(shè)計交底工作一次，施工階段，設(shè)計師應(yīng)該保證有兩至三次的現(xiàn)場圖紙交底和現(xiàn)場指導(dǎo)施工，陪同挑選家具和軟裝飾的服務(wù)是一次。但是，有時設(shè)計費(fèi)的多少決定了設(shè)計師服務(wù)的項(xiàng)目，因此裝修者如果要確保自己利益，就必須在合同中注明相關(guān)服務(wù)內(nèi)容的要求。

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簽訂建設(shè)工程承包合同過程中需要注意以下幾點(diǎn)

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一、簽訂集體合同的意義簽訂集體合同的意義可以從以下幾個方面把握：1.集體合同能夠糾正和防止勞動合同對于勞動者的過分不公平，使之比較公平合理，也使勞資雙方在實(shí)力取得基本的平衡。2.在勞動合同的有效期內(nèi)，如果企業(yè)經(jīng)營狀況和社會經(jīng)濟(jì)形勢等因素發(fā)生了較大變化，那么可以通過集體合同調(diào)整和保障勞動者的利益。3.通過集體合同對勞動關(guān)系的內(nèi)容進(jìn)行全面規(guī)定之后，勞動合同只需就單個勞動者的特殊情況作出規(guī)定即可，這樣就會大大簡化勞動合同的內(nèi)容，也會大大降低簽訂勞動合同的成本。二、簽訂集體合同要注意什么簽訂集體合同要注意以下幾點(diǎn)：1.集體合同的簽訂應(yīng)建立在集體協(xié)商的基礎(chǔ)上。集體協(xié)商是指企業(yè)工會或職工代表與相應(yīng)的企業(yè)代表，為簽訂集體合同進(jìn)行商談的行為。集體協(xié)商應(yīng)遵守法律、法規(guī)的規(guī)定和平等、合作的原則。2.集體協(xié)商的內(nèi)容、時間、地點(diǎn)應(yīng)由雙方共同商定。在不違反有關(guān)保密規(guī)定和不涉及企業(yè)商業(yè)秘密的前提下，協(xié)商雙方有義務(wù)向?qū)?/div>

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一、簽訂特許經(jīng)營加盟合同的注意什么簽訂特許經(jīng)營加盟合同的注意事項(xiàng)如下：1.特許企業(yè)的履約情況。審查特許企業(yè)是否合法且具有獨(dú)立法人資格；是否擁有注冊成功的商標(biāo)；是否擁有成熟的經(jīng)營能力，如是否能提供特許經(jīng)營指導(dǎo)、技術(shù)支持和業(yè)務(wù)培訓(xùn)等服務(wù)能力。2.特許經(jīng)營中的金額問題。特許經(jīng)營中通常會涉及到三類費(fèi)用：加盟金、權(quán)利金、保證金。3.特許經(jīng)營消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)賠償責(zé)任承擔(dān)。4.加盟合同轉(zhuǎn)讓和終止。5.加盟合同糾紛和違約責(zé)任。二、特許經(jīng)營合同的設(shè)計9步法特許經(jīng)營合同的設(shè)計9步法如下：1.項(xiàng)目研究。2.項(xiàng)目工作分解。3.項(xiàng)目商業(yè)分析。4.項(xiàng)目進(jìn)度分析。5.合同要素的設(shè)計和安排。6.擬定合同內(nèi)容。7.擬定合同內(nèi)容是指以文字形式描述并撰寫具體的權(quán)利與義務(wù)，包括程序性內(nèi)容和實(shí)體性內(nèi)容，程序性內(nèi)容如要素條款的流程步驟、具體事項(xiàng)分析、工作接口梳理、工作事項(xiàng)前后安排等，實(shí)體性內(nèi)容則包括具體權(quán)利義務(wù)、違反規(guī)則責(zé)任、不可預(yù)見

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簽訂倉儲合同的注意事項(xiàng)有哪些以及簽訂流程

一、簽訂倉儲合同的注意事項(xiàng)有哪些簽訂倉儲合同需要注意的事項(xiàng)有以下內(nèi)容：1.要明確保管貨物的品名、品類。由于倉儲合同的標(biāo)的物是委托儲存保管的貨物，對于存貨人來說，無論其為特定物還是種類物，均具有特定的用途，保管人不但應(yīng)妥善保管，以免發(fā)生損毀，而且在保管期滿后應(yīng)當(dāng)按約定將原物及其孳息交還存貨人或其委托的第三人。2.要明確貨物的數(shù)量、質(zhì)量、包裝。3.貨物驗(yàn)收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時間。驗(yàn)收由保管人負(fù)責(zé)。4.貨物保管和對保管的要求。5.貨物進(jìn)出庫手續(xù)、時間、地點(diǎn)、運(yùn)輸方式。6.貨物損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理。7.計費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式、銀行、賬號、時間。8.責(zé)任劃分和違約處理?xiàng)l款。倉儲合同中可以從貨物入庫、貨物驗(yàn)收、貨物保管、貨物包裝、貨物出庫等方面明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)。二、倉儲合同簽訂流程倉儲合同簽訂流程一般包括的內(nèi)容：1.保管人和存貨人名稱或姓名、住所；2.倉儲物的品名、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、

2023-05-03

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