繼承房產(chǎn)翻建后怎樣過戶
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時(shí)間： 2024-01-24 07:24:21
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一、繼承房產(chǎn)翻建后怎樣過戶
繼承房產(chǎn)翻建后需要到居委會(huì)開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證后換領(lǐng)新的產(chǎn)證。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條
因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。
《民法典》第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第一千一百二十三條
繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
二、父母過世留下房產(chǎn)怎樣繼承
如果父母在生前關(guān)于名下房產(chǎn)訂立了遺囑，并且經(jīng)過了公證的，那么該房產(chǎn)依照遺囑進(jìn)行繼承。如果沒有有效的遺囑，則按法定繼承的方式繼承。
遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
《民法典》第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
三、有遺囑的房子怎樣繼承過戶
因?yàn)檫z囑繼承房產(chǎn)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)過戶的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：
1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。
2、遺囑，遺囑中應(yīng)當(dāng)有對(duì)遺產(chǎn)明確的分配方式，指定繼承人繼承需要辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)。
3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有過戶房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。如果被繼承人購買該房產(chǎn)的時(shí)間較早，可能其購房時(shí)國有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證尚未合一，這種情況需要同時(shí)提供國有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。
4、其他法定繼承人放棄繼承該房產(chǎn)的聲明，或者繼承權(quán)公證書，或者人民法院判決擬繼承該房產(chǎn)的當(dāng)事人擁有該房產(chǎn)繼承權(quán)的生效判決。
《民法典》第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
《中華人民共和國民法典》：第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記 第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。\n 國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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法律綜合知識(shí)依據(jù)我國法律規(guī)定，在我國農(nóng)村范圍內(nèi)，宅基地的管理實(shí)行的是所有權(quán)與使用權(quán)相分離的制度。首先，從宅基地使用權(quán)的外部關(guān)系來看，是特殊的財(cái)產(chǎn)，不應(yīng)作為遺產(chǎn)繼承。其次，宅基地使用權(quán)屬于家庭共同共有，不是被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。2024-05-08449人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)這主要就是參考一下這個(gè)房子現(xiàn)在誰是戶主，也就是說房子是屬于誰的。比如說現(xiàn)在的房子的宅基地是屬于父母的，而兒子只是出錢進(jìn)行了翻建。而建好了以后的房子的名字還是屬于父母的房子，那么也就是說這個(gè)房子現(xiàn)在是屬于父母的財(cái)產(chǎn)，那么您是作為他的女兒，你也是屬于第二繼承人，跟你的兄弟是一樣的。所以在父母沒有寫任何的遺囑的情況下，你和你的兄弟是擁有同樣的繼承權(quán)的，而且應(yīng)該是均分的。但是如果您的兄弟已經(jīng)把這個(gè)房子翻建了以后，名字已經(jīng)是他了，那么在這個(gè)時(shí)候也就是說這個(gè)房子的戶主是你的兄弟，那么你就沒有了任何的繼承權(quán)了，而且你的父母也是沒有辦法把房子要回來的。一、婚前的錢婚后買房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎（一）對(duì)于結(jié)婚之前，夫妻兩個(gè)人的其中一個(gè)人來出錢購買的房子的情況。在我國的民法典當(dāng)中有規(guī)定提到，夫妻兩個(gè)人，其中一個(gè)人在結(jié)婚之前所擁有的財(cái)產(chǎn)會(huì)被認(rèn)定為這一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。所以對(duì)于結(jié)婚之前，夫妻兩個(gè)人的其中一個(gè)人來出錢購買房子的2023-04-0466人看過 -
法律綜合知識(shí)房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈(zèng)與的方式辦理過戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。（一）以出讓的方式將房屋過戶給子女房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。（二）以贈(zèng)與的方式將房屋過戶給子女辦理贈(zèng)與過戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過戶是沒有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過戶也需要繳納公證費(fèi)。（三）以繼承的方式將房屋過戶給子女2024-05-0953人看過 -
房產(chǎn)繼承辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用發(fā)生，包括以下費(fèi)用：1、契稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交納契稅；對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅，稅率1．5％。2、印花稅，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅：根據(jù)印花稅稅目稅率表，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔(dān)100萬×0．05％＝500元的合同印花稅；權(quán)證印花稅：每本5元。3、營(yíng)業(yè)稅。房產(chǎn)證已過5年，可免征；房產(chǎn)證未過5年，估價(jià)×5．6％4、個(gè)人所得稅。估價(jià)×20％。下列三種情況免交個(gè)人所得稅，分別是：（1）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（2）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；（3）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人2023-02-25226人看過
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法律綜合知識(shí)一、繼承公證辦理過后房產(chǎn)怎么過戶為了實(shí)現(xiàn)法律效力且確保準(zhǔn)確性和完整性，當(dāng)繼承房產(chǎn)時(shí)已進(jìn)行過公證處理的，當(dāng)事人需要按照如下要求提供詳細(xì)全面的信息以及必要的文件資料前往房屋管理部門代為申請(qǐng)過戶登記事務(wù)：首先，申請(qǐng)人需提交份數(shù)完整的申請(qǐng)書，同時(shí)，為了核實(shí)身份，需攜帶本人及其隨行人員的身份證件；如果因特殊原因無法親自辦理相關(guān)手續(xù)，則可以由法定授權(quán)的委托代理人替您完成，此時(shí)需要委托人親筆簽署委托書并提交代理人本人的身份證件（同樣需要經(jīng)過公證程序）以保證其真實(shí)有效；其次，向房地產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)機(jī)構(gòu)提交的完整文件包括：房地產(chǎn)權(quán)證原本、該房產(chǎn)的精確地理位置圖表（即房屋平面圖）、契稅已經(jīng)在稅務(wù)部門交納完畢并出具的完稅憑證（備查聯(lián)）以及稅收完稅后所貼印花等重要證件；此外，申請(qǐng)人還應(yīng)提供前任業(yè)主去世的確切日期以及相應(yīng)的死亡證明原件以及繼承公證書的原始副本另外，如果資料齊全并且符合上述要求，申請(qǐng)人就可以開始辦理過戶登記2024-04-09385人看過 -
法律綜合知識(shí)可以直接到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府或者縣政府進(jìn)行舉報(bào)，也可以在網(wǎng)上舉報(bào)或者可以向建筑部門投訴。全國統(tǒng)一投訴電話為12319。《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2024-04-27171人看過 -
法律綜合知識(shí)如果該房產(chǎn)過戶手續(xù)不合法（包括但不限于隱瞞，蒙騙，非當(dāng)事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷，如果是贈(zèng)予和履行義務(wù)或者有任何不要履行和他約定的義務(wù)，贈(zèng)與人可任意撤銷，如果按正規(guī)手續(xù)過戶則不可撤銷。房產(chǎn)證過戶后能推翻嗎？的法律依據(jù)《房屋登記辦法》第二十一條房屋登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿之前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。根據(jù)2021年1月1日起生效施行的《民法典》第六百六十三條贈(zèng)與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。《中華人民共和國民法典》：第十一章 贈(zèng)與合同 第六百六十三條 受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：\n ?。ㄒ唬﹪?yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；\n ?。?/div>2022-06-23453人看過
第一，先去公證處辦理繼承公證，所有繼承人都需要到場(chǎng)。然后帶上公證書、房產(chǎn)證、身份證、戶口本，到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。應(yīng)付費(fèi)：繼承公證費(fèi)為評(píng)估價(jià)的2％，最低不低于200元。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免征契稅。房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓稅：房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅，100元的登記費(fèi)，5元的權(quán)證印花稅。房屋繼承過戶的程序是怎樣的1、找房屋評(píng)估部門對(duì)房屋評(píng)估繼承人要自己找相應(yīng)的有權(quán)威的房屋評(píng)估部門對(duì)要繼承的房屋進(jìn)行市值評(píng)估，評(píng)估主要從房屋的房齡、樓層、地段等進(jìn)行。評(píng)估之前，要先說明是進(jìn)行繼承產(chǎn)權(quán)的評(píng)估，這樣評(píng)估價(jià)會(huì)比市值少25％左右。若自己不找評(píng)估部門進(jìn)行評(píng)估，接下來的公證部門自己會(huì)按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行評(píng)估，反而不劃算。2、到公證處做繼承公證房屋評(píng)估后，帶著評(píng)估報(bào)告去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，同時(shí)繼承人需要隨身攜帶上以下資料：被繼承人的死亡證明書、被繼承人的遺囑原件、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單。在生活中，2023-08-07233人看過-
1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區(qū))公安局辦理。2、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面通知之后才能辦理父母在世時(shí)曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。3、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。一、父母房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù)要看是采用哪種過戶方式，不同的過戶方式需要的手續(xù)不同。第一、繼承房產(chǎn)過戶1、繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理被繼承人的死亡證明;2、繼承人需到市公安局或者是區(qū)公安局辦理自己的繼承人證明;3、繼承人需要攜帶上述的材料以及自己的身份證件、被繼承人的房產(chǎn)證或者是其他形式的2023-06-28262人看過 -
非婚生子女兄弟去世后這樣通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶。1、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3、最后繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。房產(chǎn)繼承過戶所需文件房產(chǎn)繼承需要下列材料：1．申請(qǐng)書；2．繼承人身份證件；3．原房地產(chǎn)權(quán)證；4．被繼承人死亡證明；5．繼承證明文件及公證書；6．由市房屋土地測(cè)繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖；7．房屋估價(jià)單。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。2023-08-01140人看過 -
訴訟時(shí)效如果繼承人知道繼承的事情的話，那么提起繼承權(quán)訴訟的期限為三年;如果繼承人不知道，則最長(zhǎng)也要在二十年內(nèi)起訴，否則喪失勝訴權(quán)。一、繼承權(quán)喪失后是否可以恢復(fù)繼承權(quán)喪失后不一定可以恢復(fù)。如果繼承人有遺棄或者虐待被繼承人的行為，并且情節(jié)嚴(yán)重的，那么繼承人應(yīng)當(dāng)依法喪失繼承權(quán)，但是之后繼承人確有悔改表現(xiàn)，且被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，那么該繼承人依法不會(huì)喪失繼承權(quán)。如果繼承人是殺害被繼承人，那么繼承人依法喪失繼承權(quán)，且不會(huì)恢復(fù)。二、半路夫妻是否能繼承房子半路夫妻可以繼承房子，只要兩人領(lǐng)取了結(jié)婚證，在法律上就是合法的，受法律保護(hù)，所以具有繼承權(quán)。不過如果這套房子是夫妻雙方當(dāng)中其中一方的，那么這種情況屬于婚前財(cái)產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)，所以繼承的話所分得的份額相對(duì)來說就會(huì)比較少。另外具體繼承多少?zèng)]有固定答案，首先要了解一下財(cái)產(chǎn)有多少，然后從中來分得相應(yīng)資金，如果覺得分割不合理，那也可以向法院2023-03-01288人看過 -
房產(chǎn)繼承繼承房屋過戶需要滿足法律規(guī)定的繼承條件,如立遺囑或法定繼承程序。需要開具被繼承人的死亡證明和親屬關(guān)系證明,以及全部順序繼承人的身份證、戶口本和土地證等材料。房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶登記或有法院判決書的情況下,還可以帶判決書等材料。如果房屋不是合法可以繼承的房屋,則無法辦理過戶手續(xù)。首先，需要確定繼承的房屋是否符合法律規(guī)定的繼承條件。如果房屋所有人曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)按照遺囑繼承辦理；如果未立遺囑，則應(yīng)按照法定繼承程序進(jìn)行辦理。即使房產(chǎn)證遺失，也可以辦理過戶。需要開具被繼承人的死亡證明，和繼承人與繼承人之間的親屬關(guān)系證明，全部順序繼承人帶身份證、戶口本、土地證；房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶登記、有法院判決書的可以帶判決書等材料，足以證明是合法繼承人合法繼承即可。如果房屋不是合法可以繼承的房屋，則無法辦理過戶手續(xù)。 過 戶 房 屋 需 要 哪 些 材 料 ？在辦理豐臺(tái)區(qū)房屋過戶時(shí)，需要準(zhǔn)備以下材料：1. 土地使用2023-09-1552人看過
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遺產(chǎn)繼承一、遺產(chǎn)繼承車輛怎樣過戶遺產(chǎn)繼承車輛的過戶方式如下：1.準(zhǔn)備繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明、車輛產(chǎn)權(quán)證明、親屬關(guān)系說明等材料；2.去車輛管理所填寫車輛變更登記表、申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。根據(jù)實(shí)施的《民法典》第一千一百三十三條規(guī)定，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承?！稒C(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第十八條規(guī)定，已注冊(cè)登記的機(jī)動(dòng)車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)自機(jī)動(dòng)車交付之日起三十日內(nèi)向登記地車輛管理所申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。機(jī)動(dòng)車所有人申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記前，應(yīng)當(dāng)將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。二、繼承車輛遺產(chǎn)要交稅嗎繼承車輛遺產(chǎn)不要交稅，我國法律中沒有規(guī)定遺產(chǎn)的繼承是需要交稅的。但車輛繼承要辦理相關(guān)的手續(xù)，手續(xù)過程中會(huì)產(chǎn)生公證費(fèi)或工本費(fèi)等費(fèi)用。根據(jù)《公證法》第三十四條，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付公證費(fèi)。公證費(fèi)的2023-04-25413人看過 -
財(cái)產(chǎn)公證1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。一、如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證1、第一步：當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)備以下材料：身份證明，如身份證、戶口簿等。與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。這里需要注意，協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字并按手印。2、第二步：雙方親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須2023-02-28333人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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翻建過的房屋繼承怎樣判海南在線咨詢 2024-03-03翻建過的房屋作為遺產(chǎn)按照以下順序進(jìn)行判決：1、第一順序：配偶、子女、父母；2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 -
遺產(chǎn)房屋翻建后，子女如何繼承？遼寧在線咨詢 2024-11-25關(guān)于遺產(chǎn)房屋經(jīng)過局部或全面改造后的繼承問題,具體的決策依據(jù)主要在于各項(xiàng)翻修改造措施的落實(shí)細(xì)節(jié)以及相關(guān)法律法規(guī)條款的執(zhí)行規(guī)定。例如,在被繼承人離世之后,如果其生前所居房屋中沒有其他繼承人共同居住,而僅有個(gè)別繼承人在其離世后對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行了改造和修繕,那么在這種情況下,新建房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)繼續(xù)沿用之前的模式,歸屬全體繼承人按照各自的比例共有。 在此過程中,其他的繼承人應(yīng)承擔(dān)起支付改造所需資金的補(bǔ)償責(zé)任。雖 -
房產(chǎn)繼承過戶怎么辦理怎樣繼承房產(chǎn)遼寧在線咨詢 2022-03-29怎樣辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)？ 規(guī)定是有遺囑的，按遺囑執(zhí)行繼承， 無遺囑的，按死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，父母名三方平分繼承。 需要繼承人都一起到本地公證處，辦理繼承公證，有放棄的，簽署放棄協(xié)議，得到公證書，有繼承人，到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理繼承過戶，需死者死亡證明，婚姻證明，死者名義房產(chǎn)證，繼承人身份證，戶口本，婚姻證明，死者和繼承人親屬關(guān)系證明。
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過戶房產(chǎn)原房主怎樣繼承福建在線咨詢 2021-11-19（1）繼承人向被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（2）繼承人到區(qū)市公證處進(jìn)行繼承權(quán)公證，提交被繼承人死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等資料；（3）繼承人到有關(guān)部門辦理房屋過戶登記，并向登記機(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承權(quán)公證文件等資料。
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