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離婚后房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的，如果離婚協(xié)議有約定處理房產(chǎn)的條款，則按照協(xié)議約定處理。如果沒有約定的，雙方可以協(xié)商確定是否賣出房子。如果房子屬于一方個人財產(chǎn)的，則不需要離婚協(xié)議，享有產(chǎn)權(quán)的一方可以自己決定出賣房子。

根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

一、農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的離婚財產(chǎn)怎么分配

分配方式：

農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子，離婚時如何分割？

1、夫妻雙方協(xié)商處理。針對農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子可以夫妻雙方協(xié)商處理，達(dá)成一致。如果雙方對房屋存在爭議，雙方當(dāng)事人對爭議的房屋均不享有所有權(quán)，雙方均無權(quán)請求房子歸自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有權(quán)的取得、歸屬雙方協(xié)商解決，人民法院根據(jù)實(shí)際情況，參考照顧撫養(yǎng)子女的一方、照顧女方、照顧無過錯方的原則判決由哪一方居住使用該房屋，而不能對房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行判決。

2、補(bǔ)辦房產(chǎn)證，再進(jìn)行分割。如果是農(nóng)村房產(chǎn)證丟失或者是沒有房產(chǎn)證的，可以申請補(bǔ)辦房產(chǎn)證，去有關(guān)部門進(jìn)行農(nóng)村房屋不動產(chǎn)權(quán)登記，再辦理房產(chǎn)證。有房產(chǎn)證之后，再根據(jù)房屋面積的大小、進(jìn)行均分。一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照離婚時當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價，給予對方一半價值的補(bǔ)償。

《民法典》（2021.1.1生效）第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

二、一方吸毒離婚財產(chǎn)怎么分割

一方吸毒離婚財產(chǎn)分割的處理：

1、協(xié)議處理；

2、判決處理。

一般情況下，離婚財產(chǎn)是由當(dāng)事人雙方均等分割的。如果雙方婚前有財產(chǎn)約定的，可按約定處理。

若雙方協(xié)議不成的，由法院根據(jù)具體情況，以及按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。

根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。