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征地補償請律師一般得多少錢?
來源:法律編輯整理 時間: 2022-04-23 02:45:59 141 人看過

一、征地補償請律師一般得多少錢?

1、不涉及財產(chǎn)關系的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;

2、涉及財產(chǎn)關系的案件,按爭議標的額比例,在規(guī)定的幅度內(nèi),按差額定率累進的方法計算具體收費標準:

訴訟標的額收費比例

1萬元以下(含1萬元)800元/件

1萬元以上至10萬元(含10萬元)4%;

10萬元至50萬元(含50萬元)3%;

50萬元至100萬元(含100萬元)2%;

100萬元至500萬(含500萬元)1%;

500萬元至1000萬元(含1000萬元)0.5%;

1000萬元至5000萬元(含5000萬元)0.25%;

5000萬元以上部分雙方協(xié)商

上述收費標準可上浮30%,下浮不限。案件同時涉及財產(chǎn)和非財產(chǎn)關系的,按較高者計算。

3、二審案件分別按照一審階段確定的收費方式和收費標準收費,但在上階段曾接受委托并收取費用的,本階段減半收費。

4、涉及財產(chǎn)關系的案件,經(jīng)雙方協(xié)商實行風險代理的,最高收費額不得高于委托人實際獲得財產(chǎn)利益的30%。

二、拆遷征地補償標準是怎樣的?

拆遷征地補償:

(一)補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

(二)補償管理

各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用:

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

集體所有的補償費用的使用收益分配辦法:

1、在當?shù)亟鹑跈C構設立專戶存放。

2、使用情況公開,接受村民監(jiān)督。

3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過,報鄉(xiāng)政府備案。

(三)補償糾紛

1、補償標準爭議

先由縣級以上政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。

2、補償費用分配糾紛

其性質(zhì)為民事糾紛,當事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民,當事人可以通過民事訴訟解決。

3、征地信息公開糾紛

屬于行政爭議,當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。

三、侵占征地補償款舉報去哪里?

可以到當?shù)氐募o檢委舉報。

《民法典》(2021.1.1生效)第二百四十三條規(guī)定,任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

《土地管理法》第80條規(guī)定,侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予行政處分??梢娗终蓟蚺灿谜鞯匮a償費實際上屬于貪污、挪用公共財產(chǎn),應當由司法機關處理,尚不構成犯罪的,要依法給予行政處分。行政機關侵占、截留、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用的,對有關責任人員,根據(jù)情節(jié)給予記大過、降級、撤職或開除處分。

按照《刑法》第271條、272條的規(guī)定,對于侵占、挪用征地補償費的一般主體,即公司、企業(yè)或其他單位的人員,追究侵占罪和挪用資金罪的刑事責任。按照《刑法》第382條、383條、384條的規(guī)定,對于侵占、挪用征地補償費的特殊主體,即國家工作人員,追究貪污罪和挪用公款罪的刑事責任。需要特別說明的是,村民委員會等村基層組織人員侵占、挪用征地補償費的適用貪污罪和挪用公款罪。

《中華人民共和國刑法》(2020修正):第二編 分則 第八章 貪污賄賂罪    第三百八十二條 國家工作人員利用職務上的便利,侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有公共財物的,是貪污罪。\n受國家機關、國有公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團體委托管理、經(jīng)營國有財產(chǎn)的人員,利用職務上的便利,侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有國有財物的,以貪污論。\n與前兩款所列人員勾結,伙同貪污的,以共犯論處。

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