住房公積金余額應(yīng)當(dāng)怎么計(jì)算，如何確定自己公積金的余額
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時(shí)間： 2024-04-06 09:01:10
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住房公積金是職工需要繳納的，那么公積金應(yīng)該怎么算呢？如何確定自己公積金的余額呢？
住房公積金儲(chǔ)存余額是指職工住房公積金賬戶中本息的實(shí)際數(shù)額。由于職工按規(guī)定繳存并可提取其住房公積金賬戶中的儲(chǔ)存余額，因此，職工住房公積金賬戶中的實(shí)際數(shù)額是變動(dòng)的。貸款申請(qǐng)人或者共同貸款申請(qǐng)人的住房公積金儲(chǔ)存余額以貸款受理機(jī)構(gòu)受理貸款申請(qǐng)前一個(gè)月的各自住房公積金帳戶中的實(shí)際數(shù)額為依據(jù)。
繳存登記表是單位在銀行開(kāi)設(shè)住房公積金賬戶的依據(jù)，清冊(cè)是繳存登記表的明細(xì)反映，是設(shè)立單位職工個(gè)人住房公積金賬戶的依據(jù)。
單位在填寫繳存登記表和清冊(cè)時(shí)，按下列要求辦理：
（一）確定繳交住房公積金的職工人數(shù)和繳交住房公積金的職工名單（職工包括與單位形成勞動(dòng)關(guān)系，并領(lǐng)取勞動(dòng)報(bào)酬，用工期在1年以上的勞動(dòng)者）。
（二）確定工資基數(shù)，并按照住房公積金的繳存比例，分別計(jì)算職工個(gè)人和單位繳交額。
職工工資基數(shù)：行政事業(yè)單位的職工工資基數(shù)為基礎(chǔ)工資、職務(wù)工資、級(jí)別工資、工齡工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼（不含住房補(bǔ)貼）、福利費(fèi)之和；企業(yè)單位的職工工資基數(shù)為計(jì)時(shí)工資（計(jì)件工資）、績(jī)效工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼（不含住房補(bǔ)貼）、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資之和。
職工月工資收入比較穩(wěn)定的單位，以職工上年度12月份的工資基數(shù)為住房公積金繳存基數(shù)；職工月工資收入波動(dòng)較大的單位，按職工本人上年度月平均工資基數(shù)作為住房公積金繳存基數(shù)。住房公積金繳存基數(shù)一經(jīng)確定，1年不變。領(lǐng)取基本生活費(fèi)的職工，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或職工大會(huì)討論通過(guò)，住房公積金繳存基數(shù)可以按基本生活費(fèi)計(jì)算。
單位按規(guī)定填寫繳存登記表和清冊(cè)，并加蓋公章后，連同填好的開(kāi)戶印鑒卡片、開(kāi)戶審批書在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交送委托經(jīng)辦銀行。
銀行收到單位報(bào)送的繳存登記表、清冊(cè)和印鑒卡審核無(wú)誤后，設(shè)立單位住房公積金賬戶和職工個(gè)人明細(xì)賬，將繳存登記表蓋章后退給單位一聯(lián)，送達(dá)管理中心一聯(lián)。
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借款在計(jì)算公積金貸款額度的時(shí)候，首先要了解在不同的城市中其額度都有不同標(biāo)準(zhǔn)的最高限額，其次再詳細(xì)根據(jù)首付款的比例與房屋的估價(jià)、貸款者的月收入來(lái)進(jìn)行考量，在計(jì)算月收入的時(shí)候，要以其個(gè)人的住房公積金每個(gè)月的繳納額度除以住房公積金的存繳的比例。需要注意的是某些城市的公積金貸款的月供本息總共不會(huì)超過(guò)基數(shù)的一般。一、北京住房公積金貸款額度為多少北京公積金貸款額度計(jì)算方式有：（一）以其中的較小值為上限，并不得超過(guò)相應(yīng)檔次的最高貸款額度。借款人住房公積金繳存余額（以申請(qǐng)公積金貸款前一日晚12點(diǎn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）的10倍，借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合并計(jì)算；符合公積金貸款條件的借款人，其配偶為現(xiàn)役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍；借款人或其配偶正常繳存新職工住房補(bǔ)貼的，所繳存的新職工住房補(bǔ)貼可與借款人的住房公積金繳存余額合并計(jì)算住房公積金可貸額度；區(qū)分新職工住房補(bǔ)貼是否正2023-03-05162人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、單位公積金查詢（一）查詢內(nèi)容：1．查詢單位公積金繳存基本信息（含單位公積金賬號(hào)、繳存比例、單位繳存基數(shù)、月匯繳額、總?cè)藬?shù)、匯繳人數(shù)、封存人數(shù)、開(kāi)戶日期等）、單位暫存款明細(xì)、單位提取辦理進(jìn)度和明細(xì)。2．拷貝單位職工基本信息（含職工姓名、身份證號(hào)碼、職工個(gè)人公積金賬號(hào)、職工個(gè)人序號(hào)、職工月匯繳額、職工公積金繳存基數(shù)、賬戶余額等）。（二）提供要件：?jiǎn)挝唤?jīng)辦人持身份證原件、單位開(kāi)具的介紹信原件（三）查詢地點(diǎn)：公積金繳存單位所屬銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)、辦事處（分中心）柜臺(tái)二、個(gè)人公積金查詢（一）查詢內(nèi)容：1．查詢（打?。┳罱荒臧氲墓e金繳存明細(xì)（含繳存單位名稱、繳存單位公積金賬號(hào)、個(gè)人公積金賬號(hào)、個(gè)人序號(hào)、月繳存額、繳存比例、提取情況等）。2．查詢公積金聯(lián)名卡關(guān)聯(lián)信息（含聯(lián)名卡持有人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)名卡發(fā)卡行、聯(lián)名卡卡號(hào)、關(guān)聯(lián)時(shí)間等）。3．查詢公積金貸款辦理進(jìn)度。（二）提供要件：1．職工本人查詢的2024-04-0795人看過(guò) -
住房公積金提取住房公積金的存儲(chǔ)余額的情形有：購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房的或償還自住房按揭貸款本息的；無(wú)房戶支付房租的；與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系，賬戶已封存6個(gè)月以上或住房公積金停繳24個(gè)月以上且賬戶已封存的；退休的；享受最低生活保障的。住房公積金提取的流程1、如果想要提取公積金，職工首先要向本單位提出申請(qǐng)，單位會(huì)對(duì)個(gè)人提交的相關(guān)證明進(jìn)行審核，如果是符合提取條件的，單位填寫住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。2、單位的經(jīng)辦人員或職工個(gè)人帶上公積金個(gè)人提取審批表、相關(guān)的證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心（以下簡(jiǎn)稱為開(kāi)戶的公積金中心）進(jìn)行審批。公積金中心會(huì)進(jìn)行審批和錄入，全都完成后會(huì)在單位填寫的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。3、單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，就可以去進(jìn)行了開(kāi)2023-08-10376人看過(guò)
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繼承人（一）如果購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取住房公積金，也沒(méi)有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購(gòu)房時(shí)賬戶內(nèi)的公積金余額。（二）如果購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購(gòu)房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿?年所還的月供，不能超過(guò)公積金余額）。（三）如果購(gòu)房者辦理過(guò)住房公積金貸款之后再次購(gòu)買房子，可以按照購(gòu)房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計(jì)算貸款額度后的賬戶余額。（四）如果購(gòu)房者辦理住房公積金貸款后，沒(méi)有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準(zhǔn)備即可。（五）購(gòu)買新建住房的購(gòu)房者，可在首付付完后，憑借購(gòu)房合同和《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（預(yù)收購(gòu)房款或購(gòu)房款）即可提取；購(gòu)買二手房的購(gòu)房者可在首付過(guò)后，憑《存量房買賣契約》（或《存量房交易資金托管協(xié)議》）和《存量房2023-03-2650人看過(guò) -
住房公積金中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部發(fā)布通知，自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率1.5%執(zhí)行。調(diào)整后，上年結(jié)轉(zhuǎn)的余額，每萬(wàn)元每年可多獲40元利息，你的賬戶余額越多，則可獲得的利息越多。那么很多朋友不知道怎么查詢自己的公積金賬戶余額，總結(jié)了幾個(gè)查詢方法供大家參考。柜臺(tái)查詢柜臺(tái)查詢指的是查詢者到當(dāng)?shù)毓e金管理中心辦事大廳的查詢方法，需要攜帶公積金聯(lián)名卡和身份證。如果代替別人查詢還需要攜帶被查詢?nèi)说墓e金聯(lián)名卡和身份證。網(wǎng)上查詢查詢?nèi)说卿洰?dāng)?shù)毓e金管理中心官網(wǎng)，點(diǎn)擊個(gè)人住房可公積金查詢按鈕即可。電話查詢可撥打全國(guó)住房公積金熱線，按照語(yǔ)音提示輸入公積金類型、業(yè)務(wù)類型、查詢類型，輸入公積金聯(lián)名卡號(hào)或者身份證、密碼就能查詢(初始密碼為身份證后四位加00)。需要注意的是該查詢方法僅限有公積金聯(lián)名卡或者公積金查詢卡的人。沒(méi)有辦理公積金聯(lián)名卡人可到合作銀行網(wǎng)點(diǎn)辦2023-05-31471人看過(guò) -
住房公積金住房公積金是我們每一個(gè)上班族買房和貸款的儲(chǔ)備金，公司與個(gè)人各繳一半。而買房對(duì)我們?cè)S多人來(lái)說(shuō)都是一件人生大事，因此，多數(shù)朋友都對(duì)公積金都非常重視，有的甚至每個(gè)月都到銀行去排隊(duì)打印公積金的小本本，以此實(shí)現(xiàn)及時(shí)掌握自己公積金信息的愿望。其實(shí)，我們大可不必每個(gè)月都去銀行排隊(duì)查詢打印公積金，平常我們?nèi)粝肓私庾约旱墓e金余額和明細(xì)，直接在網(wǎng)上就可以查詢；等到著手買房時(shí)，到時(shí)再去銀行打印一次公積金的小本本就可以了以上是關(guān)于住房公積金余額查詢的回答銀行卡里的余額全是0，且一年未發(fā)生過(guò)收支業(yè)務(wù)，會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)為睡眠戶，5年后會(huì)自動(dòng)注銷?？蛻翥y行卡里的余額為零，并且一年內(nèi)沒(méi)有任何業(yè)務(wù)發(fā)生，還款、交年費(fèi)等業(yè)務(wù)，那么銀行卡就會(huì)轉(zhuǎn)入睡眠狀態(tài)，轉(zhuǎn)為睡眠賬戶一年內(nèi)不激活將自動(dòng)銷戶。如何界定睡眠賬戶，要根據(jù)各家銀行的規(guī)定。銀行對(duì)會(huì)通過(guò)公告形式告知消費(fèi)者，持卡人登錄手機(jī)銀行也可查看系統(tǒng)通知，但不會(huì)短信直接通知持卡人，因此，持卡人2023-03-0473人看過(guò) -
銀行貸款公積金貸款余額"囊中羞澀"真相何在國(guó)內(nèi)樓市成交持續(xù)火爆，不少城市的公積金貸款余額已經(jīng)“囊中羞澀”。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。公積金貸款是指，繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工，均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。公積金貸款是實(shí)現(xiàn)公積金互助性的途徑，一般情況是購(gòu)房者在提取使用完自己的公積金存量資金后，仍存在資金缺口時(shí)而申請(qǐng)公積金貸款的。公積金貸款猛增，說(shuō)明繳存公積金職工住房需求較大幅度地增加，這種需求一般情況下是自住型需求或者改善型需求。公積金貸款的猛增，一般伴隨著的是公積金提取的同步增加。從調(diào)查的杭州、徐州等城市都是公積金提取和貸款總量的同步迅猛增長(zhǎng)。這兩個(gè)增長(zhǎng)必將帶來(lái)一個(gè)最重2023-05-04385人看過(guò)
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住房公積金職工死亡后或被宣告死亡后，其住房公積金儲(chǔ)存余額有兩種處理方式：（1）由該死亡職工的繼承人或者受遺贈(zèng)人提取。職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以憑戶口簿、合法繼承身份的證明和身份證、遺贈(zèng)書或者法院判決書、裁定書或調(diào)解書，提取（繼承、受遺贈(zèng)）該職工的住房公積金儲(chǔ)存余額。（2）納入住房公積金增值收益。在無(wú)繼承人，也無(wú)受遺贈(zèng)人，或者他們放棄繼承或受遺贈(zèng)的情況下，該死亡或被宣告死亡職工的住房公積金納入住房公積金的增值收益。2023-04-30196人看過(guò) -
住房公積金1.能否用住房公積金余額還貸?市民李先生在2011年11月辦理了住房公積金貸款，期限20年定額定期還款。當(dāng)時(shí)住房公積金賬戶上15000多元，到現(xiàn)在還款48期，共57821.46元，(其中本金25466.59元，利息32354.87元)，本金還有163533.41元。他表示的問(wèn)題是，現(xiàn)在聽(tīng)說(shuō)可以用公積金還住房公積金貸款，可以用賬戶上公積金額度的內(nèi)數(shù)額還當(dāng)年(還款4個(gè)月以上)實(shí)際還購(gòu)房貸款額度內(nèi)金額數(shù)，是否屬實(shí)?能否動(dòng)用我賬戶上近7萬(wàn)元的公積金還住房公積金貸款?最大限度能動(dòng)用多少公積金賬戶的金額還住房公積金貸款?公積金管理中心解答：按現(xiàn)行政策，職工或其配偶償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過(guò)對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額。如果辦理了公積金貸款，且還未辦理過(guò)公積金提取。此種情況，您及配偶均可辦理公積金提取，提取金額之和不超過(guò)對(duì)2023-05-05278人看過(guò) -
■單位定期取對(duì)帳單按國(guó)家規(guī)定，每年的6月30日為公積金存款結(jié)息日。住房資金管理中心或代理歸集的銀行要向匯交公積金的單位發(fā)放住房公積金對(duì)帳單。公積金的匯交單位，到住房公積金登記專柜領(lǐng)取本單位職工住房公積金對(duì)帳單。北京市至今沒(méi)有硬性規(guī)定，單位領(lǐng)取了對(duì)帳單后可以發(fā)放到個(gè)人手里，也可以不發(fā)放?！雎毠た刹樵儗?duì)帳單職工有權(quán)了解自己住房公積金繳存的情況，充分了解關(guān)于月納額、何時(shí)支取過(guò)、現(xiàn)在的余額等住房公積金繳存情況的信息，既有利于職工安排公積金貸款買房事宜，又可以監(jiān)督單位是否為自己按月足額繳納住房公積金。目前，有意查詢余額的職工主要可以通過(guò)兩種途徑查詢。一是，通過(guò)每年僅僅領(lǐng)取一次的公積金結(jié)息對(duì)帳單;二是，有些單位在銀行為職工個(gè)人專門開(kāi)立了住房公積金帳戶，職工可以憑借銀行發(fā)放的“儲(chǔ)蓄卡”，但是這種通過(guò)銀行“儲(chǔ)蓄卡”查詢的方式還沒(méi)有普及到每個(gè)單位?！鲇囝~查詢卡方案出臺(tái)對(duì)于那些既沒(méi)有領(lǐng)到公積金對(duì)帳單又沒(méi)有在銀2023-05-09308人看過(guò) -
住房公積金職工提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的，由所在單位核實(shí)出去證明。職工持證明向住房住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起３日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定。一、合肥住房公積金怎么提取合肥提取住房公積金的流程，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。二、公積金異地購(gòu)房需要什么手續(xù)異地購(gòu)房公積金的手續(xù)有：1、到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取住房公積金提取申請(qǐng)書和現(xiàn)金支票；2、提取公積金的員工應(yīng)按規(guī)定攜帶住房公積金提取申請(qǐng)及相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)異地購(gòu)房提取住房公積金；3、辦理公積金提取審核，打印受理收據(jù)，交員工確認(rèn)；4、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申2023-03-03143人看過(guò)
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住房公積金一、住房公積金賬號(hào)不知道怎么查詢余額首先你要確定你的公司給你繳納了五險(xiǎn)一金。打開(kāi)“支付寶”客戶端。在支付寶搜索框中輸入“城市服務(wù)”。搜索出來(lái)的結(jié)果，往下拉，找到“政務(wù)”下方的“公積金查詢”。點(diǎn)擊后會(huì)進(jìn)行一個(gè)人臉識(shí)別，就是識(shí)別是不是你本人用的這個(gè)支付寶，審核通過(guò)后，直接會(huì)出現(xiàn)公積金余額和繳納基數(shù)。還有一種方式就是微信關(guān)注公眾號(hào)，關(guān)注你所在地區(qū)的某某市住房公積金管理中心。公眾號(hào)下方點(diǎn)擊個(gè)人中心，輸入你的身份證號(hào)和密碼，即可查詢。二、住房公積金性質(zhì)(1)保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問(wèn)題提供了保障;(2)互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無(wú)房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無(wú)房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性;(3)長(zhǎng)期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金;職2023-05-29113人看過(guò) -
員工公積金內(nèi)的余額只能自己使用，不能轉(zhuǎn)移給其他人賬戶。員工需要?jiǎng)佑帽救斯e金余額是可以在滿足條件之后提取，或者個(gè)人根據(jù)公積金的余額申請(qǐng)公積金貸款，但是不能轉(zhuǎn)借給其他使用。公積金貸款的步驟：1、進(jìn)行交易房屋評(píng)估、確定貸款金額、期限和還款方式、進(jìn)行交易房屋評(píng)估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋（抵押物）的價(jià)值由住房公積金管理中心指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，交易雙方應(yīng)積極予以配合。中心根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的預(yù)評(píng)估報(bào)告、雙方交易價(jià)格及借款人的還款能力，對(duì)職工擬申請(qǐng)的貸款金額及期限進(jìn)行預(yù)審，并向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預(yù)審確認(rèn)表》。2、貸款需求備案、準(zhǔn)備申請(qǐng)二手房貸款的職工應(yīng)提交《借款人（配偶）工資收入及住房公積金繳存證明》（一式三份）和交易前的《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印件，由業(yè)務(wù)人員審核確認(rèn)該職工住房公積金繳存情況是否正常，該職工（配偶）工資收入證明是否真實(shí)、規(guī)范。3、選擇貸款擔(dān)保方式2023-02-14179人看過(guò)
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