久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

抵押合同未登記能否要承擔擔保責任
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-23 10:50:57 348 人看過

抵押合同未登記要承擔擔保責任。

因為我國實際已經(jīng)改變了抵押合同登記生效制度，抵押合同自簽訂后即可生效，所以沒有進行抵押登記也要承擔擔保責任的，因為抵押合同已經(jīng)生效了。

一、如何處理抵押不動產(chǎn)證明糾紛？

處理不動產(chǎn)抵押未登記糾紛的辦法：雖然抵押權(quán)不成立，但抵押合同如果成立并生效的，抵押人應(yīng)按抵押合同的約定，履行抵押擔保義務(wù)。當債權(quán)人要求抵押人承擔抵押合同上的擔保義務(wù)時，抵押人應(yīng)以抵押物的價值為限來承擔責任。

二、抵押合同簽訂時有什么注意事項？

1、當事人應(yīng)當以書面形式訂立抵押合同。

2、明確抵押合同是主合同的從合同，主合同無效時，抵押合同也無效。

3、抵押合同中不能約定在債務(wù)履行期屆滿，抵押權(quán)人沒有清償債務(wù)能力時，就將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人所有。此約定沒有法律效力。

4、用必須辦理抵押登記的財產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、汽車等作抵押物的，應(yīng)向有關(guān)部門門申請抵押登記，不辦理抵押登記手續(xù)的，抵押合同不生效。

5、注意辦理抵押物登記的法定部門。

三、抵押權(quán)的設(shè)立的生效時間是怎樣的

抵押權(quán)設(shè)立生效時間是：

（１）以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

（２）以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；交通運輸工具；或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

（３）企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品等動產(chǎn)抵押的；

應(yīng)當向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月29日 02:39
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多抵押合同相關(guān)文章
  • 沒有做抵押登記的房屋抵押是否承擔法律責任
    沒有做抵押登記的動產(chǎn)抵押擔保成立，但是不能對抗善意第三人?！睹穹ǖ洹返谒陌倭愣l規(guī)定，以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。第四百零三條規(guī)定，以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。第四百零四條規(guī)定，以動產(chǎn)抵押的，不得對抗正常經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。房屋抵押登記的資料辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當向登記機關(guān)交驗下列資料：1．抵押當事人的身份證明或法人資格證明；2．抵押登記申請書；3．抵押合同；4．《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的的證明；5．可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；6．可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料；7．登記機關(guān)認為必要的其他文件?！睹穹ǖ洹返谒陌倭愣?/div>
    2023-07-28
    485人看過
  • 抵押合同未生效、抵押人有過錯應(yīng)承擔的責任
    抵押合同未生效、抵押人有過錯應(yīng)承擔什么責任？抵押合同未生效，抵押人承擔的是締約過失責任。締約過失責任，是指在合同訂立過程中，合同一方因違背其依據(jù)誠實信用原則所應(yīng)負的義務(wù)，致使另一方的利益受損，而應(yīng)承擔的民事責任。締約過失責任的成立應(yīng)當具備以下四個條件：（一）締約一方違反先契約義務(wù)；（二）因締約人的過錯致使合同不成立、無效或被撤銷，給相對人造成了信賴利益的損害，或者因行為人未盡適當注意義務(wù)而使合同相對人受到人身或財產(chǎn)損害：（三）合同尚未有效成立；（四）締約人一方主觀上須有過錯。締約過失責任的賠償范圍僅限于信賴利益。信賴利益的損失，既包括因締約過失行為致對方財產(chǎn)的直接損失，也包括受害方財產(chǎn)應(yīng)增加而未增加的間接損失：(1)訂立合同所支出的費用，包括交通費、通訊費、考察費、餐飲住宿費等：(2)準備履行或履行合同所支出的費用，如倉儲費、運費、保險費等：(3)主張合同無效或可撤銷時支出的訴訟費用或其他
    2023-06-28
    392人看過
  • 未抵押登記不動產(chǎn)擔保合同是否有法律效力
    未辦理抵押登記的不動產(chǎn)擔保合同屬于尚未生效的合同，不具有法律效力。抵押擔保合同應(yīng)當辦理抵押登記，合同自登記之日期生效。一、網(wǎng)簽合同有物權(quán)效力嗎網(wǎng)簽合同不具有物權(quán)效力，其合同只是雙方當事人就約定事項達成一致后簽署的書面合同，不產(chǎn)生物權(quán)效力。物權(quán)效力一般是在不動產(chǎn)進行登記之后或者動產(chǎn)已經(jīng)交付了之后產(chǎn)生的。根據(jù)2021年實施的《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百二十四條動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。二、債權(quán)人能行使抵押權(quán)嗎債權(quán)人能行使抵押權(quán)。債務(wù)人未履行到期債務(wù)或者當事人約定實現(xiàn)抵押權(quán)的，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償財產(chǎn)。動產(chǎn)抵押的，自抵押合同生效之日起設(shè)立抵押權(quán)；房地產(chǎn)抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記，登記時設(shè)立抵押權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律
    2023-03-22
    225人看過
  • 抵押擔保是否必須辦理抵押登記
    抵押擔保不是必須辦理抵押登記，這里的登記只是起對抗效力作用。以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;交通運輸工具;正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。一、抵押權(quán)生效要件是什么以不動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)生效要件是簽訂有效抵押合同并辦理抵押登記；以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)生效要件是成立有效的抵押合同。二、無效抵押權(quán)買房合同是否有效抵押合同無效抵押權(quán)也無效。三、抵押權(quán)是否需經(jīng)登記才有效抵押權(quán)不是需經(jīng)登記才有效，屬于不動產(chǎn)抵押的，未經(jīng)登記無效；屬于動產(chǎn)抵押的抵押權(quán)自抵押合同生效時成立，未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。抵押權(quán)是一種法律協(xié)議，當資金借入人不能支付債券或票據(jù)所要求支付的款項時，它能夠保護資金借出人。
    2023-06-20
    460人看過
  • 抵押合同未登記，是否會對擔保產(chǎn)生不利影響？
    抵押合同簽訂后即可生效，所以沒有進行抵押登記也要承擔擔保責任。根據(jù)法律規(guī)定抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。動產(chǎn)抵押未登記，抵押合同有效嗎抵押合同當然是有效的，必須登記的是抵押權(quán)，如未登記，只是抵押權(quán)可能未生效。（一）抵押合同有效。我國法律對合同效力與物權(quán)效力的區(qū)分作出原則規(guī)定：“當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。”登記是針對特權(quán)的變動而采取的一種公示方法，是否登記并不影響合同的效力。（二）抵押權(quán)未生效。我國法律規(guī)定：“設(shè)立抵押權(quán)，當事人應(yīng)當采取書面形式訂立抵押合同?！钡盅汉贤瑸橐胶贤?，該合同并未直接產(chǎn)生抵押權(quán)這一擔保物權(quán)，而是必須與登記結(jié)
    2023-07-06
    384人看過
  • 開發(fā)商在抵押登記完成后是否還需承擔保證責任？
    在絕大多數(shù)的案件中，如果出現(xiàn)購房人無法按時還款，銀行會要求購房人償還全部借款，開發(fā)商承擔保證責任。法院會支持銀行的訴訟請求，判決開發(fā)商承擔擔保責任，開發(fā)商在承擔擔保責任后，有權(quán)向購房人追償。開發(fā)商在承擔擔保責任后，一般會采取申請拍賣所購房屋的方式，追回代償款。但是，經(jīng)常會出現(xiàn)這樣的情形，購房人因其他債務(wù)，所購買的房屋會因其他案件被采取查封、拍賣等強制措施。在這種情況下，因抵押權(quán)未生效，銀行無權(quán)就該房產(chǎn)拍賣優(yōu)先受償，開發(fā)商被判決承擔保證責任后，無法實現(xiàn)追償權(quán)。房屋抵押登記手續(xù)辦理流程是什么房屋抵押登記手續(xù)辦理流程具體如下：1、到不動產(chǎn)登記中心申請抵押登記，提交房地產(chǎn)登記申請書、當事人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證和抵押擔保的主債權(quán)合同及房地產(chǎn)抵押合同；2、受理申請；3、審核申請抵押登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況以及提交材料；4、登記；5、收費發(fā)證。辦理涂銷抵押登記，只需要業(yè)主本人帶同房產(chǎn)證、他項證原件、還清款項
    2023-07-02
    61人看過
  • 不動產(chǎn)抵押登記的時候被抵押人不承擔責任嗎
    未辦理不動產(chǎn)抵押登記的抵押人可能承擔賠償債權(quán)人損失的違約責任，如果未辦理登記的原因是抵押權(quán)人或登記部門造成的，抵押人應(yīng)當在抵押財產(chǎn)的范圍內(nèi)承擔清償責任，如果雙方同意不辦理登記，則抵押人也應(yīng)在抵押財產(chǎn)的范圍內(nèi)承擔責任。未辦理不動產(chǎn)抵押登記抵押人有哪些責任1、未辦理不動產(chǎn)抵押登記等違約行為致使債權(quán)人無法實現(xiàn)抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當承擔賠償損失的違約責任；2、如果未辦理不動產(chǎn)抵押登記是由于債權(quán)人或登記部門的原因造成的，除抵押人與債權(quán)人明確約定抵押人不承擔抵押擔保責任或承擔補充抵押擔保責任外，抵押人應(yīng)當在抵押物價值范圍內(nèi)承擔連帶清償責任；3、如果抵押人與債權(quán)人均同意不辦理抵押登記，除抵押人與債權(quán)人明確約定抵押人不承擔抵押擔保責任或承擔補充抵押擔保責任外，抵押人應(yīng)當在抵押物價值范圍內(nèi)承擔連帶清償責任?！睹穹ǖ洹返谒陌倭愣l以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物
    2023-08-12
    131人看過
  • 抵押權(quán)不成立也要承擔擔保責任嗎
    即使抵押權(quán)不成立，但是一方有過錯的，仍然是需要承擔擔保責任的，債務(wù)人不履行債務(wù)的，抵押權(quán)可以要求擔保人承擔擔保責任。《民法典》第六百八十六條【保證方式】保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。當事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任?！睹穹ǖ洹返诹侔耸邨l【一般保證人先訴抗辯權(quán)】當事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔保證責任，但是有下列情形之一的除外：(一)債務(wù)人下落不明，且無財產(chǎn)可供執(zhí)行；(二)人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件；(三)債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人的財產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失履行債務(wù)能力；(四)保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權(quán)利。第一百七十八條【連帶責任】二人以上依法承擔連帶責任的，權(quán)利人有
    2023-04-21
    422人看過
  • 擔保責任承擔后抵押權(quán)是否可以提取
    擔保責任承擔后沒有取得抵押權(quán)。抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對某項財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，如果發(fā)生了債務(wù)人不履行債務(wù)的情況，債權(quán)人就有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。債權(quán)人是抵押權(quán)人，保證人按約定履行了擔保的責任后，是不享有抵押權(quán)的，但保證人可以向債務(wù)人追償。一、合同的擔保方式有哪些一、保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。二、抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照《民法典》的規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。三、質(zhì)押，是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或者權(quán)利憑證移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照《民法典》的規(guī)定以該動產(chǎn)或權(quán)利折價，或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)或者權(quán)利的價款優(yōu)先受償。四、
    2023-06-19
    341人看過
  • 合同未生效抵押人承擔締約過失責任
    抵押合同未生效、抵押人有過錯應(yīng)承擔什么責任？抵押合同未生效，抵押人承擔的是締約過失責任。締約過失責任，是指在合同訂立過程中，合同一方因違背其依據(jù)誠實信用原則所應(yīng)負的義務(wù)，致使另一方的利益受損，而應(yīng)承擔的民事責任。締約過失責任的成立應(yīng)當具備以下四個條件：（一）締約一方違反先契約義務(wù)；（二）因締約人的過錯致使合同不成立、無效或被撤銷，給相對人造成了信賴利益的損害，或者因行為人未盡適當注意義務(wù)而使合同相對人受到人身或財產(chǎn)損害：（三）合同尚未有效成立；（四）締約人一方主觀上須有過錯。締約過失責任的賠償范圍僅限于信賴利益。信賴利益的損失，既包括因締約過失行為致對方財產(chǎn)的直接損失，也包括受害方財產(chǎn)應(yīng)增加而未增加的間接損失：(1)訂立合同所支出的費用，包括交通費、通訊費、考察費、餐飲住宿費等：(2)準備履行或履行合同所支出的費用，如倉儲費、運費、保險費等：(3)主張合同無效或可撤銷時支出的訴訟費用或其他
    2023-06-04
    71人看過
  • 哪些情況抵押擔保責任不承擔
    一、主合同當事人雙方協(xié)議以新貸償還舊貸，保證人不知道或者不應(yīng)當知道且新貸與舊貸又非系同一保證人的，保證人不承擔民事責任。二、保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，如保證人與債權(quán)人事先約定僅對特定的債權(quán)人承擔保證責任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證人不再承擔保證責任。三、保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓部分債務(wù)未經(jīng)保證人同意的，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)，不再承擔保證責任。四、債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更合同的，應(yīng)當取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。五、一般保證在保證期間內(nèi)，債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間過后，保證人免除保證責任。六、連帶保證在保證期間內(nèi)，債權(quán)人未要求保證人承擔保證責任的，保證期間過后，保證人免除保證責任。七、同一債權(quán)既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權(quán)承擔保證責任。債權(quán)人放棄物的擔保的
    2024-01-19
    87人看過
  • 債務(wù)人如何承擔抵押擔保責任
    若為主債務(wù)人自家供應(yīng)物保，此時應(yīng)對義務(wù)的先后順序存在明顯不詳或未作約定的情況下，處于債權(quán)人主導(dǎo)地位的權(quán)利主體應(yīng)優(yōu)先行使權(quán)力之一，強制主債務(wù)人為其提供擔保。同樣在此種情況下，如若物保亦屬于不足以完全清償所有金額者，作為保證人的一方還必須承擔起額外的，補充性的清償責任。反之，倘若物保并非由主債務(wù)人獨自提供，而是由第三方參與，此時，既無明確規(guī)定但又具備無法明示權(quán)利義務(wù)先后關(guān)系的情況下，債權(quán)人方可選擇直接強制第三方面臨物保責任；而倘若債權(quán)人急需明確責任環(huán)節(jié)，亦可優(yōu)先要求對應(yīng)的保證義務(wù)的承擔者賠付。然而，當保證和由第三方向債權(quán)人供應(yīng)物保同時存在之時，如果其中一方已承擔起風險管理和賠償責任，那么他們僅能向主債務(wù)人為中心進行追討，而“不得”向另一位共同承擔責任的保證人提出賠償?！睹穹ǖ洹返谌倬攀l被擔保的債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，債權(quán)
    2024-08-16
    247人看過
  • 抵押擔保合同能否約束未成年人？
    未成年人簽訂的抵押擔保合同是否有效，按年齡分為三類：1、八歲以下未成年人是無民事行為能力人，簽訂的抵押擔保合同無論如何都無效。2、八歲以上，未成年人不滿十六歲。在這一階段，未成年人屬于限制民事行為能力人，作出民事法律行為的，應(yīng)當經(jīng)其法定代理人追認或者同意。法定代理人未作出表示的，視為拒絕追認，抵押擔保合同無效。3、十六歲以上不滿十八歲的公民，以勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為，訂立抵押擔保合同。車輛抵押擔保合同是否有效簽訂的車輛抵押合同，當事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百條【抵押合同】設(shè)
    2023-07-02
    488人看過
  • 抵押登記手續(xù)辦理完畢開發(fā)商是否還承擔保證責任
    在絕大多數(shù)的案件中，如果出現(xiàn)購房人無法按時還款，銀行會要求購房人償還全部借款，開發(fā)商承擔保證責任。法院會支持銀行的訴訟請求，判決開發(fā)商承擔擔保責任，開發(fā)商在承擔擔保責任后，有權(quán)向購房人追償。開發(fā)商在承擔擔保責任后，一般會采取申請拍賣所購房屋的方式，追回代償款。但是，經(jīng)常會出現(xiàn)這樣的情形，購房人因其他債務(wù)，所購買的房屋會因其他案件被采取查封、拍賣等強制措施。在這種情況下，因抵押權(quán)未生效，銀行無權(quán)就該房產(chǎn)拍賣優(yōu)先受償，開發(fā)商被判決承擔保證責任后，無法實現(xiàn)追償權(quán)。一、業(yè)主斷供開發(fā)商該怎么辦業(yè)主斷供開發(fā)商可以銀行起訴斷供業(yè)主要求解除借款合同收回全部借款；銀行僅起訴開發(fā)商要求承擔階段性擔保責任；業(yè)主斷供后，銀行每月從開發(fā)商處扣劃保證金，怠于起訴等。訴請要求對預(yù)抵押登記房屋行使優(yōu)先受償權(quán)，要求開發(fā)商承擔擔保責任。對于該等訴訟如銀行要求開發(fā)商簽訂的有書面文件。承諾放棄主張物保優(yōu)于人保的，則開發(fā)商無法再提
    2023-02-23
    248人看過
換一批
#抵押擔保
北京
律師推薦
    展開

    抵押合同是債務(wù)人不移轉(zhuǎn)對標的物的占有作為債權(quán)擔保與債權(quán)人達成的協(xié)議，合同內(nèi)容有：抵押與抵押權(quán)人的身份信息；抵押物的數(shù)量、價值、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；擔保的范圍；合同訂立的時間與... 更多>

    #抵押合同
    相關(guān)咨詢
    • 2022年抵押未登記是否承擔擔保責任，有沒有相關(guān)規(guī)定
      遼寧在線咨詢 2022-12-07
      1、抵押合同簽訂后即可生效。所以沒有進行抵押登記也要承擔擔保責任。 2、抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 (一)抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立抵押合同。抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立抵押合同”。 (二)抵押不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有。所稱抵押，是指債務(wù)人
    • 抵押人未辦理抵押登記抵押人應(yīng)承擔哪些責任
      青海在線咨詢 2023-06-13
      未辦理不動產(chǎn)抵押登記的抵押人可能承擔賠償債權(quán)人損失的違約責任，如果未辦理登記的原因是抵押權(quán)人或登記部門造成的，抵押人應(yīng)當在抵押財產(chǎn)的范圍內(nèi)承擔清償責任，如果雙方同意不辦理登記，則抵押人也應(yīng)在抵押財產(chǎn)的范圍內(nèi)承擔責任。
    • 擔保人是否要承擔抵押合同中的法律責任
      海南在線咨詢 2022-07-02
      反擔保抵押合同中，只要擔保人履行了其之前保證的擔保義務(wù)，就可以要求反擔保人進行賠償其損失?！睹穹ǖ洹返谌侔耸邨l規(guī)定，債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權(quán)，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔保物權(quán)。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔保的，可以要求債務(wù)人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規(guī)定。第六百八十九條規(guī)定，保證人可以要求債務(wù)人提供反擔保。
    • 抵押擔保期間過去是否承擔擔保責任！
      臺灣在線咨詢 2022-11-13
      1、抵押權(quán)是與債權(quán)同時存在的，所以抵押擔保不存在擔保期間的，債權(quán)未消滅的，都需要承擔擔保的責任。 2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》 第三百九十三條【擔保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的，擔保物權(quán)消滅： (一)主債權(quán)消滅； (二)擔保物權(quán)實現(xiàn)； (三)債權(quán)人放棄擔保物權(quán)； (四)法律規(guī)定擔保物權(quán)消滅的其他情形。 第四百一十九條【抵押權(quán)存續(xù)期間】抵押權(quán)人應(yīng)當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的
    • 未登記抵押的擔保擔保期限是多久？
      山東在線咨詢 2022-11-20
      我國法律規(guī)定，連帶責任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。 在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。