施工備案合同與實際合同不同
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-29 18:22:31
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施工合同備案已經(jīng)取消。
《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》
第四十六條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同；
招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償；沒有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。招標(biāo)人無正當(dāng)理由不與中標(biāo)人簽訂合同，給中標(biāo)人造成損失的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予賠償。
第四十七條招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約擔(dān)保的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保。
一、施工備案合同是什么合同
施工備案合同是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工單位）為完成商定的建筑安裝工程施工任務(wù)，明確相互之間權(quán)利、義務(wù)關(guān)系需要向主管機(jī)關(guān)報告事由存案以備查考。
法律對于建設(shè)工程合同的備案有具體的規(guī)定，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定：“訂立書面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。”由此可知建設(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日內(nèi)到指定的部門備案。備案的流程包括以下幾項：
1、網(wǎng)上申報。上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。
2、辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。
3、正式簽發(fā)合同備案表。備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。
二、建設(shè)工程合同備案需要什么材料
建設(shè)工程合同包括了許多種，不同的種類的建設(shè)工程合同備案時需要的材料也不同。
1、勘察合同備案
（1）勘察合同原件3份；
（2）勘察合同備案表6份；
2、設(shè)計合同備案
（1）設(shè)計合同原件3份；
（2）設(shè)計合同備案表6份；
3、招標(biāo)代理合同備案
（1）招標(biāo)代理合同原件3份；
（2）招標(biāo)代理合同備案表6份。
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法律綜合知識一、實際施工合同在前備案在后合理嗎？施工合同是要在簽訂后才能進(jìn)行備案?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》第四十七條規(guī)定：招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同；招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。訂立書面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。施工合同與備案合同不一致時，按照法律的規(guī)定，若工程經(jīng)過招標(biāo)、施工合同經(jīng)過備案，則只能按備案合同進(jìn)行結(jié)算。若備案合同對有利，則可以簽，否則的話，就不要簽。一旦發(fā)生糾紛，一旦進(jìn)入法律程序，則只能按備案合同結(jié)算工程款。二、施工合同無效的法律后果有什么？無效合同自始沒有法律約束力，不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律后果。根據(jù)規(guī)定，無效合同的法律后果之一是返還財產(chǎn)，恢復(fù)原狀。但由于建筑工程施工合同履行結(jié)果的特殊性，往往是承包方已經(jīng)通過施工建設(shè)使得建筑材料已經(jīng)形成在建工程或2024-01-30490人看過 -
合同生效一、施工合同備案哪一年實施?施工合同備案已經(jīng)取消，雙方簽訂合同后不需要額外辦理備案手續(xù)。工程合同生效條件需要滿足三個條件，首先是主體合格，也就是雙方當(dāng)事人都需要具備簽訂合同的資格，其次是意思表示要真實，也就是合同中約定的內(nèi)容應(yīng)該是合同雙方當(dāng)事人的真實意思表示，最后是內(nèi)容合法，在合同中約定的一些內(nèi)容需要是合理合法的，否則合同將無效。建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。承包人主體資格受到嚴(yán)格限制建設(shè)工程施工合同的承包人，除了在經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動外，應(yīng)當(dāng)遵守企業(yè)資質(zhì)等級管理的規(guī)定，不得越級承攬任務(wù)。二、施工合同文本包括哪些內(nèi)容?發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。1、2023-05-22385人看過 -
合同與實際不符是違法的。如果碰到了勞動合同中約定的工資金額與實際發(fā)放的金額不符的情況，勞動者平常就要注意收集證據(jù)。大部分單位發(fā)工資都是通過銀行代發(fā)，每個月的銀行流水就要注意保留，發(fā)生糾紛的時候可以直接到銀行打印工資流水。如果單位比較狡猾，只通過銀行代發(fā)勞動合同上所規(guī)定的的工資數(shù)額，而把其他應(yīng)發(fā)的實際工資以現(xiàn)金方式發(fā)放，那勞動者也要注意保留接收現(xiàn)金時的簽名照片或者工資條。教師誤工費是指基本工資還是實際工資1、教師誤工費是指實際工資。誤工費是指賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)向賠償權(quán)利人支付的受害人從遭受傷害到完全治愈這一期間（誤工時間）內(nèi)，因無法從事正常工作而實際減少的收入。以實際工資為準(zhǔn)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條規(guī)定，侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費、護(hù)理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補(bǔ)助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具2023-07-15315人看過 -
合同無效施工合同檔案館是不需要備案的。由于建設(shè)部所做規(guī)定不屬于法律、行政法規(guī)，因此，施工合同未備案并不必然導(dǎo)致合同無效。相關(guān)法律規(guī)定：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條規(guī)定：“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。”當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。一、辦理施工合同備案需要提供的基本材料是什么？1、《建設(shè)工程施工分包合同備案申請表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件；4、招標(biāo)工程，應(yīng)提交招標(biāo)文件和“建設(shè)工程招標(biāo)(發(fā)包)程序完成證明書”或“中標(biāo)通知書”復(fù)印件(核原件)；5、非招標(biāo)2023-06-26124人看過
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《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十七條規(guī)定：招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同；招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。訂立書面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。申請辦理合同備案需要提供以下材料：1、《建設(shè)工程施工合同備案表》（收取原件4份，此表要到政務(wù)中心窗口領(lǐng)）。2、全部《建設(shè)工程施工合同》；3、提供施工合同原件正、副本各不少于2份，留存副本1份，建議簽訂施工合同使用統(tǒng)一格式的示范文本），招標(biāo)文件和招標(biāo)控制價及電子數(shù)據(jù)，（收取包括招標(biāo)文件制式文本和招標(biāo)控制價加蓋申請單位公章的復(fù)印件各1份和電子表格形式電子數(shù)據(jù)1份）。4、中標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)和中標(biāo)價及電子數(shù)據(jù)（收取包括商務(wù)標(biāo)和中標(biāo)價加蓋申請單位公章的復(fù)印件各1份和電子表格形式數(shù)據(jù)1份，）。5、經(jīng)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的工程預(yù)算書（收取工程2023-03-17327人看過 -
施工合同不可以不備案?！斗课萁ㄖ褪姓A(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第十一條招標(biāo)人自行辦理施工招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請書的5日前，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案，并報送下列材料：（1）按照國家有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)的各項批準(zhǔn)文件；（2）本辦法第十一條所列條件的證明材料，包括專業(yè)技術(shù)人員的名單、職稱證書或者執(zhí)業(yè)資格證書及其工作經(jīng)歷的證明材料；（3）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。招標(biāo)人不具備自行辦理施工招標(biāo)事宜條件的，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到備案材料之日起5日內(nèi)責(zé)令招標(biāo)人停止自行辦理施工招標(biāo)事宜。一、建筑施工合同實際合同與備案合同不一致建設(shè)工程領(lǐng)域中的“黑白合同”是指建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人就同一建設(shè)工程簽訂的兩份或兩份以上實質(zhì)性內(nèi)容相異的合同。通常把經(jīng)過招標(biāo)、投標(biāo)經(jīng)備案的正式合同稱為“白合同”，把實際履行的補(bǔ)充協(xié)議稱為“黑合同”。中標(biāo)通知書對2023-03-04228人看過 -
業(yè)主1、備案合同和施工合同相比前者的法律效力更強(qiáng)，簽訂的合同與備案的合同一致的，可以認(rèn)定為合同有效，如果簽訂的合同和備案合同不一致的，以備案合同為準(zhǔn)。當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。2、備案的流程（1）網(wǎng)上申報。上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。（2）辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。（3）正式簽發(fā)合同備案表。備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。一、施工合同備案辦理人是業(yè)主方么？施工合同備案辦理人是業(yè)主方，具體理由如下：1、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，2023-02-26208人看過 -
書面合同必要時，施工合同備案方式包括：承包人登錄政府門戶網(wǎng)站，在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)網(wǎng)上申報合同備案，并在相應(yīng)的合同備案表中填寫信息打??；辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。備案機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案材料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。施工合同備案到什么單位備案施工合同的備案就需要工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案?！斗课萁ㄖ褪姓A(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定：“訂立書面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案?！庇纱丝芍ㄔO(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日內(nèi)到指定的部門備案?！吨腥A人民共和國民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。2023-08-09266人看過
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備案合同與施工合同的區(qū)別主要在于法律適用不同，以及簽訂情況不同等，在一般的情況，兩個合同的內(nèi)容是一致的，如果不一致就是陰陽合同，會導(dǎo)致在工程款的結(jié)算上出現(xiàn)較大的爭執(zhí)，一般是以備案合同為準(zhǔn)；如果是合同兩方有意調(diào)整，在不違背原則的基礎(chǔ)上，兩方另簽訂合同談判明確。另外，必須招投標(biāo)的工程項目，招投人沒有按照法定招投標(biāo)的程序進(jìn)行招投標(biāo)，而是自行招標(biāo)或者是議標(biāo)的，視為沒有辦理招投標(biāo)手續(xù)，所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。建設(shè)工程糾紛按照無效合同處理。一、施工合同的法律特征有哪些？1、簽訂建設(shè)工程施工合同，必須以建設(shè)計劃和具體建設(shè)設(shè)計文件已獲得國家有關(guān)部門批準(zhǔn)為前提。簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序為前提，這是由于建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的物為建筑產(chǎn)品，需要占用土地，耗費大量的資源，屬于國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要組成部分。凡是沒有經(jīng)過計劃部門規(guī)劃部門的批準(zhǔn)，不能進(jìn)行工程設(shè)計，建設(shè)行政主管部門不予辦理報建手續(xù)及施工許2023-03-19151人看過 -
備案不是效力性強(qiáng)制規(guī)定，不備案的合同仍可以是有效的合同。備案與否在工程款結(jié)算方面有很大影響。對于經(jīng)過招投標(biāo)程序的建設(shè)工程施工合同，其在自投標(biāo)人中標(biāo)時就已成立。法律并未規(guī)定需經(jīng)登記備案才生效。這條規(guī)定是國家政府管理部門為了嚴(yán)格管理和監(jiān)督建設(shè)工程合同而采取的行政管理方法。設(shè)立這種備案制度，并不是中標(biāo)合同必須經(jīng)過行政部門審查批準(zhǔn)才生效，而是確定以經(jīng)過備案的中標(biāo)合同作為承包人與發(fā)包人雙方之間結(jié)算工程款的依據(jù)。一、未備案的建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議效力如何？建設(shè)工程領(lǐng)域中的“黑白合同”是指建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人就同一建設(shè)工程簽訂的兩份或兩份以上實質(zhì)性內(nèi)容相異的合同。通常把經(jīng)過招標(biāo)、投標(biāo)經(jīng)備案的正式合同稱為“白合同”，把實際履行的補(bǔ)充協(xié)議稱為“黑合同”。中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力，中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。也就是說中標(biāo)通知書一旦到2023-03-01187人看過 -
合同談判手續(xù)有：1、談判前準(zhǔn)備制定談判計劃，收集信息，了解對手；2、確定談判目標(biāo)；3、談判中，談判要掌握從一般條件到主要條件的順序，把握談判主動權(quán)，洞察對方談話內(nèi)容，尋找機(jī)會，順勢而為，談判要謹(jǐn)慎，仔細(xì)考慮，然后出口，在談判過程中，應(yīng)該向?qū)Ψ浇忉岆p方合作的利益，吸引對方愿意合作。借貸手續(xù)有什么要注意的借貸手續(xù)要全。首先，要說的是：債務(wù)人和債權(quán)人關(guān)系再好，借錢時也一定要打借條。不打借條是最大的法律風(fēng)險?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第4條規(guī)定，法院審查借貸案件時，應(yīng)要求原告提供書面借條，無書面借條的，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)，沒有證據(jù)的請求，人民法院不予受理。因此，在借貸時，借款人應(yīng)主動寫出書面借條，出借人也應(yīng)提醒對方寫出借條，如遇特殊情況，當(dāng)場無法定出借條的，應(yīng)有第三人作證，事后補(bǔ)上借條。還款時出借人應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)，還款人應(yīng)妥善保存收據(jù)。這里再強(qiáng)調(diào)一點：要注意債務(wù)人的身份問題2023-07-16362人看過 -
一、建筑工程備案合同與施工合同不一致如何處理？施工合同備案已經(jīng)取消?！斗课萁ㄖ褪姓A(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第四十六條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同;招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償;沒有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。招標(biāo)人無正當(dāng)理由不與中標(biāo)人簽訂合同，給中標(biāo)人造成損失的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予賠償。第四十七條招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約擔(dān)保的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保。二、施工合同怎么寫?建設(shè)工程施工合同發(fā)包方(以下稱甲方)：承包方(以下稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為2023-04-16415人看過
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業(yè)主施工合同簽字人與實際施工單位的區(qū)別在于，施工單位只承擔(dān)工程施工任務(wù)。施工方只需要施工資質(zhì)。建設(shè)工程總承包人可以同時承擔(dān)工程勘察、設(shè)計、施工等多項任務(wù)。建設(shè)工程總承包單位除具有施工資質(zhì)外，還應(yīng)當(dāng)具有其他相應(yīng)資質(zhì)。項目承包商和勞務(wù)分包商有什么區(qū)別？在合同中，發(fā)包人、分包人和工程承包人之間存在著法律關(guān)系，是不同情況下的法律關(guān)系。施工總承包合同是指發(fā)包人按照施工總承包合同的約定，將工程施工承包給具有施工總承包資格的承包人，發(fā)包人支付工程價款的合同。承包人可以將承包工程的非主體部分分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)，將勞務(wù)分包給具有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)，是一種工程承包模式。分包分為專業(yè)分包和勞務(wù)分包兩種：（1）專業(yè)分包是指總承包人或施工總承包人根據(jù)專業(yè)分包合同的約定，將承包工程中的專業(yè)工程分包給承包人具有相應(yīng)資質(zhì)條件的專業(yè)分包商，總承包方支付分包價款，總承包方與分包方實行連帶責(zé)任的分包工程承包模式。（二2023-05-07192人看過 -
承諾通常是正本2份，副本6份，建設(shè)單位、施工單位、建委工程科備案。發(fā)生法律糾紛時，以建委工程科備案的合同為依據(jù)施工合同一共需要6份，一般不需要區(qū)分正副本（如果一定要分的話，正本只要兩份，建設(shè)方與施工方各執(zhí)一份，其他的均為副本）。需要存檔的單位有建設(shè)方、施工方、監(jiān)理、檔案管、稅務(wù)（開發(fā)票時提供）、建設(shè)主管部門（施工報備）。當(dāng)建設(shè)工程合同內(nèi)容不一致時，以正本為準(zhǔn)。如果沒有分正副本的話，應(yīng)參照招標(biāo)文件、合同通用條款、專用條款、以及相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，可向法院起訴，由法院判決。一、建筑施工合同有哪些內(nèi)容？（一）當(dāng)事人條款合同應(yīng)明確發(fā)包人與承包人的名稱、法定代表人、工商登記號、住所及聯(lián)系方式等基本情況，承包人應(yīng)具備與合同工程相對應(yīng)的施工企業(yè)資質(zhì)等級。（二）工程名稱和范圍（標(biāo)的物條款）該條款主要用于明確合同所指向的建設(shè)工程的內(nèi)容和范圍。項目名稱、施工現(xiàn)場的位置、施工界區(qū)等都應(yīng)在合同中予以明2023-02-13233人看過
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書面合同是以文字表述形式按一定格式記載當(dāng)事人之間的協(xié)議的合同。書面合同一般適用于計劃的、規(guī)范性的、標(biāo)的數(shù)量比較大、內(nèi)容比較復(fù)雜的、法人之間訂立的難于即時結(jié)清的合同。書面形式的合同有： 1、合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)... 更多>
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施工合同需要備案嗎施工合同需要備案嗎河南在線咨詢 2021-12-04必要時，施工合同備案方式包括：承包人登錄政府門戶網(wǎng)站，在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)網(wǎng)上申報合同備案，并在相應(yīng)的合同備案表中填寫信息打??；辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。備案機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案材料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。 -
備案的物業(yè)管理合同和實際履行的管理合同不同福建在線咨詢 2022-10-19合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件： (1)、合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。 (2)、合同當(dāng)事人意思表示真實。 (3)、合同不違反法律或者社會公共利益。 (4)、具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件住建局要求物業(yè)合同要備案，那是出于行業(yè)管理的要求，并不是合同生效的必要條件，所以未經(jīng)住建局備案的合同同樣具有法律效力，只是違反了行業(yè)管理的要求，可能會被行政處罰。 -
工資與實際合同合同簽的不一樣怎么辦四川在線咨詢 2023-06-03證據(jù)包括： （一）書證； （二）物證； （三）視聽資料； （四）電子數(shù)據(jù)； （五）證人證言； （六）當(dāng)事人的陳述； （七）鑒定意見； （八）勘驗筆錄、現(xiàn)場筆錄。以上證據(jù)經(jīng)法庭審查屬實，才能作為認(rèn)定案件事實的根據(jù)。 -
施工合同與監(jiān)理合同的備案程序和范圍浙江在線咨詢 2023-10-05施工合同備案由建設(shè)單位負(fù)責(zé)辦理，《中華人民共和國建筑法》和《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》都有明確規(guī)定這一類合同的訂立辦法，建設(shè)工程施工合同備案確保了施工合同內(nèi)容的規(guī)范填寫。 -
施工合同備案要到哪備案香港在線咨詢 2022-11-10一、需要到工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。 二、備案提交的資料清單 施工總承包合同或?qū)I(yè)承包合同 1、《建設(shè)工程施工許可申請表》原件； 2、合同正式文本一式4份原件； 3、合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件； 4、承包人為外地企業(yè)的，應(yīng)提交承包人資質(zhì)證書以及項目經(jīng)理（建造師）資格證書復(fù)印件（核原件）； 5、招標(biāo)工程，應(yīng)提
