備案合同與實際施工合同的效力如何認定
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-22 15:52:15
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簽訂的合同與備案的合同一致的，可以認定為合同有效，如果簽訂的合同和備案合同不一致的，以備案合同為準。
當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應當以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。
一般是7天之內(nèi)進行辦理的。
《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招投標管理辦法》第四十七條規(guī)定：招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同；招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。訂立書面合同后7日內(nèi)，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。
二、申請辦理合同備案需要提供的材料有哪些？
1、《建設工程施工合同備案表》（收取原件4份，此表要到政務中心窗口領）。
2、全部《建設工程施工合同》；
3、提供施工合同原件正、副本各不少于2份，留存副本1份，建議簽訂施工合同使用統(tǒng)一格式的示范文本），
招標文件和招標控制價及電子數(shù)據(jù)，（收取包括招標文件制式文本和招標控制價加蓋申請單位公章的復印件各1份和電子表格形式電子數(shù)據(jù)1份）。
4、中標人的商務標和中標價及電子數(shù)據(jù)（收取包括商務標和中標價加蓋申請單位公章的復印件各1份和電子表格形式數(shù)據(jù)1份）。
5、經(jīng)發(fā)、承包雙方確認的工程預算書（收取工程預算書加蓋申請單位公章的復印件1份和電子表格形式電子數(shù)據(jù)1份）。
6、實行擔保的工程，需提交雙方的擔保保函；（查驗原件，收取加蓋單位公章的復印件1份和電子表格形式電子數(shù)據(jù)1份）。
7、法定代表人授權(quán)委托書（收取原件1份）。
8、《辦理建管手續(xù)聯(lián)系單》（查驗原件，收取加蓋申請單位公章的復印件1份）。
9、中標通知書（收取加蓋申請單位公章的復印件1份）。
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工程合同備案與實際施工合同結(jié)算款不一致的，應當以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應當以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。法律、行政法規(guī)規(guī)定不是必須進行招標的建設工程，實際也未依法進行招投標，當事人將簽訂的建設工程施工合同在當?shù)亟ㄔO行政管理部門進行了備案，備案的合同與實際履行的合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應當以當事人實際履行的合同作為結(jié)算工程價款的依據(jù)。備案的中標合同與當事人實際履行的施工合同均因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定被認定為無效的，可以參照當事人實際履行的合同結(jié)算工程價款。一、施工合同結(jié)算糾紛的訴訟流程是什么？1、原告起訴。2、法院受理后將起訴書副本送達被告。3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達2023-03-17391人看過 -
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勞動合同效力勞動合同的效力就是勞動合同對當事人的約束力。勞動合同依法訂立即具有法律效力，用人單位與勞動者應當履行勞動合同規(guī)定的義務。勞動合同依法訂立，就受法律保護。非依法律規(guī)定或者征得對方同意，任何一方不得擅自變更或者解除勞動合同，否則就要承擔法律責任。勞動合同法82條二倍工資如何理解《中華人民共和國勞動合同法》第八十二條規(guī)定，二倍工資即二倍經(jīng)濟補償金按勞動者在本單位工作的年限計算。用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。用人單位不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。每滿一年支付一個月工資。六個月以上不滿一年的，支付一個月，不滿六個月的，支付半個月。月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資?！秳趧雍贤ā返诙艞l規(guī)定，用人單位與勞動者應當按照勞動合同的約定，全面履2023-07-0666人看過
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備案不是效力性強制規(guī)定，不備案的合同仍可以是有效的合同。備案與否在工程款結(jié)算方面有很大影響。對于經(jīng)過招投標程序的建設工程施工合同，其在自投標人中標時就已成立。法律并未規(guī)定需經(jīng)登記備案才生效。這條規(guī)定是國家政府管理部門為了嚴格管理和監(jiān)督建設工程合同而采取的行政管理方法。設立這種備案制度，并不是中標合同必須經(jīng)過行政部門審查批準才生效，而是確定以經(jīng)過備案的中標合同作為承包人與發(fā)包人雙方之間結(jié)算工程款的依據(jù)。一、未備案的建設工程施工合同補充協(xié)議效力如何？建設工程領域中的“黑白合同”是指建設工程施工合同的當事人就同一建設工程簽訂的兩份或兩份以上實質(zhì)性內(nèi)容相異的合同。通常把經(jīng)過招標、投標經(jīng)備案的正式合同稱為“白合同”，把實際履行的補充協(xié)議稱為“黑合同”。中標通知書對招標人和中標人具有法律效力，中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結(jié)果的或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。也就是說中標通知書一旦到2023-03-01187人看過 -
效力待定合同合同效力是指合同對雙方當事人的法律約束力。合同可以分為有效合同、無效合同、效力待定合同。（1）有效合同，一般來講合同雙方當事人肯定希望簽訂的合同是有效合同，有效的合同，對合同簽訂方都具有法律約束力。（2）無效合同。無效合同自始無效、當然無效、確定無效、絕對無效。（3）效力待定合同是合同因存在瑕疵致使合同約定的權(quán)利義務對當事人是否具有法律約束力處于不確定狀態(tài)。效力待定合同的效力所謂效力待定合同，是指合同訂立以后，因存在某些瑕疵而導致合同不能產(chǎn)生法律效力，而需要有權(quán)追認的人在一定期限內(nèi)予以追認方可生效的合同。有下列情形之一的認定為效力待定合同：（一）無民事行為能力人或限制民事行為能力人訂立的，需要經(jīng)其法定代理人追認的合同；（二）行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同；（三）無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)所訂立的合同。《中華人民共和國民法典》第502條依法成立的合同，自成2023-07-05372人看過 -
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