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鳳陽拆遷范圍
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-25 17:10:29 58 人看過

要各地的拆遷范圍需要去政府發(fā)布的拆遷公告會在當?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站,政府信息公開欄目查詢。拆遷公告,又名拆遷公示,指的是市政府因建設規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書,告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括:拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的,具有法律效力的行政公文。

一、征地拆遷的詳細程序是什么

我國實施征地拆遷的法定程序是:建設單位申請領取房屋拆遷許可證;房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證并發(fā)布拆遷公告;拆遷人書面通知拆遷范圍內的房屋所有權人;被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補償方式和補償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項;簽訂拆遷補償安置協(xié)議;實施拆遷。

二、上海拆遷流程

1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證,確定拆遷范圍后,通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣人民政府;2、區(qū)、縣人民政府通知所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入、停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù);通知房管部門和房屋經營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產、分割、贈予、分戶等手續(xù);通知被拆遷單位停止建筑物、構作物的改建、擴建和裝修等工程;通知所在地的工商行政管理部門停止核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。上述通知以公告形式予以公布,暫停辦理的期限為12個月,需要延長的,應向拆遷房屋所在地區(qū)、縣房地產管理局提出申請,經批準可延長不超過6個月,如需超過6個月的,須經市房地產管理局批準;3、拆遷人持有關文件和材料向拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房地產管理局申請領取房屋拆遷許可證;4、區(qū)、縣房地產管理局對申請進行審核后,發(fā)給房屋拆遷許可證,若作出暫緩發(fā)證決定的,應說明理由;5、房地產管理局在拆遷范圍內以房屋拆遷公告或其他形式予以公布拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限,并及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作;6、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》,就拆遷事項的權利義務(如補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等)作明確規(guī)定;7、拆遷期限自公告之日起計算,不超過1年。

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