久久精品国产精品亚洲色婷婷,久久国产精品免费一区,久久男人av资源站

婚前房產二婚后拆遷，可以分到拆遷房嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-02-02 12:15:44 423 人看過

一、婚前房產二婚后拆遷，可以分到拆遷房嗎？

產權人可以分到拆遷房，但被拆遷房產是婚前房產的，拆遷安置房也是個人財產。

《民法典》

第一千零六十三條

【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

二、拆遷安置房分配流程有哪些？

1、公布安置戶騰空交房時間順序，可分配的安置房房號及特殊困難戶安置對象；

2、公布分配安置房的時間、地點；

3、發(fā)放分配安置房選號通知單；

4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號，由工作小組組長填寫安置房分配證明，組長簽字確認，由開發(fā)區(qū)管委會分管負責人審核簽字。

5、拆遷戶憑安置房分配證明到開發(fā)區(qū)征遷辦辦理結算手續(xù)，征遷辦出具銀行繳款單，拆遷戶到指定銀行交購房款。

6、拆遷戶憑銀行繳款憑證到財政局確認交清房款后開具收款收據。

7、拆遷戶憑安置房分配證明及財政局開具的能證明交清房款的收款收據到拆遷辦開具交房通知單。

8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區(qū)物業(yè)公司領取安置房鑰匙。

三、夫妻離婚拆遷房分割糾紛向法院起訴需準備哪些材料？

（1）起訴狀一份并按被告的人數提供副本；

（2）主要證據材料，并按被告的人數提供副本復印件；

（3）原、被告的身份證明；

（4）如委托他人訴訟，另須提交授權明確的授權委托書及受托人身份證復印件各一份，并同時提供原件供查驗；

（5）如委托律師訴訟的，則另須提交授權明確的授權委托書及律師事務所接收委托的證明、函件和律師證復印件。

四、夫妻離婚拆遷房分割糾紛的訴訟流程有哪些？

（1）原告起訴；

（2）法院受理后將起訴書副本送達被告；

（3）被告在十五日內提交答辯狀；

（4）決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當事人并公告；

（5）法庭調查階段包括當事人陳述；告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書證、物證和視聽資料；宣讀鑒定結論；宣讀勘驗筆錄；

（6）法庭辯論包括原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯；互相辯論。法庭辯論終結，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見；

（7）法庭辯論終結，應當依法作出判決。判決前能夠調解的，還可以進行調解，調解不成的，應當及時判決；

（8）判決宣告。

五、夫妻離婚拆遷房分割糾紛的舉證責任是怎樣的？

1、當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。

2、當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據，或者人民法院認為審理案件需要的證據，人民法院應當調查收集。

3、人民法院應當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據。

《中華人民共和國民法典》：第三章　家庭關系第一節(jié)　夫妻關系　　第一千零六十三條　下列財產為夫妻一方的個人財產：\n（一）一方的婚前財產；\n　?。ǘ┮环揭蚴艿饺松頁p害獲得的賠償或者補償；\n（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；\n　　（四）一方專用的生活用品；\n　　（五）其他應當歸一方的財產。

聲明：該文章是網站編輯根據互聯(lián)網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關文章

結婚登記
二婚可以分到婚前房產嗎

《民法典》規(guī)定二婚原則上不能分婚前房產，婚前財產屬于個人財產，除非雙方約定財產屬于共同財產。根據相關法律規(guī)定，雙方的共同財產，原則上應當平均分割。一、離婚后財產歸女方復婚后財產歸誰離婚后復婚財產屬于個人所有，除非夫妻雙方另有約定，該財產屬于一方的財產。因為離婚后，夫妻關系終止，按照協(xié)議約定，一方分得的財產屬于一方所有，不屬于共同財產，這點應該都沒有異議。復婚，重新建立夫妻關系，或者視為夫妻關系的延續(xù)，根據《民法典》明確規(guī)定夫妻一方財產，不因夫妻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產，該財產屬于一方的個人財產。二、房產是婚后由男方父母首付購買的該房產應當如何分配房產是婚后由男方父母支付首付購買，若明確約定只贈與男方，并且只登記在男方名下的，屬于男方的個人財產，婚后共同還貸部分屬于共同財產，可以雙方均分。若是約定贈與雙方或者沒有約定的，并且登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財產，離婚時原則上雙方平均分配。

2023-03-19

189人看過
結婚登記
婚前房產拆遷后新購買房離婚后是否平分

婚前一方房產婚后拆遷安置安置房屬于夫妻共同財產。根據拆遷條例產權調換的規(guī)定，取得的安置房產權，是對婚前房產的補償，或者說是前一物權的權利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權的轉換形式。但是目前在對公民私有房屋拆遷時，拆遷部門會對被拆遷房給予現金形式或房產形式進行補償，但補償的房產可能會超出原房屋面積，對超出的面積如何認定的問題。應注意的，如果超出面積是對原住房的等值補償，則該安置房完全是原房主的個人財產，如果超出面積要求的原房主購買，而其是以夫妻共同財產購買的，則不能全部認定為一方的個人財產，應視為雙方對一方婚前房屋以共同財產使之增值，增值部分應認定為夫妻共同財產。如果夫妻一方，在拆遷安置的產權證上寫上夫妻雙方的名字，那么，這個房產就屬于夫妻共同財產了。如果是婚前個人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產和補償款則屬于夫妻共同財產。也就是說，此時要區(qū)分是等值還是增值，如果有增值的，要區(qū)分

2023-03-06

166人看過
法律綜合知識
婚前贈與房子婚后拆遷還可以要回嗎

一、婚前贈與房子婚后拆遷還可以要回嗎非常抱歉，這是不能實現的。在常規(guī)的法律制度之下，房屋被贈與之后，贈與人即喪失了該房屋的所有權，無權要求返還該房屋在拆遷過程中所產生的價值。贈與行為屬于雙方自愿達成的協(xié)議，一旦贈與手續(xù)得以順利完成，房屋的所有權便自動轉移至受贈人手中，受贈人有權依據相關法律法規(guī)，對該房屋進行任何合法的處置，其中自然也包含了拆遷事宜。若贈與人在贈與行為發(fā)生之后，仍然希望收回該房屋，則通常需要與受贈人重新展開協(xié)商，或者通過法律途徑予以解決?！睹穹ǖ洹返诹傥迨藯l贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規(guī)定。二、婚前贈與房產怎么分割如果在贈與的時候明確說是贈與某一人的，該房產為受贈人個人財產，不論是婚前還是婚后贈與的，離婚都不參與分割；如果在婚前贈與人明確說是贈給將來的受贈人以

2024-04-04

269人看過
離婚調解
離婚可以分離婚前拆遷戶嗎

離婚一般不可以分婚前拆遷房的，因為婚前財產如果沒有特別約定的，都屬于一方個人財產，不用分割。法律規(guī)定的屬于一方個人財產的范圍包括：一方的婚前財產；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產等。如何區(qū)分離婚的判決書和調解書區(qū)別在于：第一、離婚調解書主要是基于雙方的協(xié)商、并達成一致的基礎上，法院根據其真實意思表示，將其協(xié)議法律化而制作的法律文書。第二、離婚判決書則屬于雙方溝通、協(xié)商無效果的情況下，法院只能依gong據法律的規(guī)定而作出判決。第三、對于離婚調解書，雙方不能上訴。第四、而對離婚判決書不服的，可以上訴?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他

2023-07-28

203人看過

法律綜合知識
拆遷前結婚拆遷后離婚要分給老婆嗎

一、拆遷前結婚拆遷后離婚要分給老婆嗎在夫妻雙方確立戀愛或締結法律意義上的婚姻關系之前，若達成了相應的拆遷協(xié)議且最終獲取的房產系由夫妻一方所屬單位自主經營管理的私有住房，除非當地政府出臺相關法律規(guī)范對此進行明確約束，一般情況下，該套房屋的所有權將歸屬房屋產權單位的干部與員工私有。換句話說就是，該套房屋的所有權與使用權都歸夫或妻中的一方所有。以上論述僅針對由單位自行辦理產權證的情況，具體制度安排還需要根據各地政策法規(guī)的實際情況加以確認。另一方面，若該房產系由夫妻其中一方婚前就已經存在且隨后在結婚后獲得的房產，那么便需要對其取得時間作出具體分析，看究竟是在婚前還是婚后，若這一過程發(fā)生在另一方的婚前，則該房產自然可以被視作一方的個人財產；相反地，如果是在婚姻關系建立之后才獲得的這套房產，那在一般情況下，它會被理解為夫妻雙方共同的財富。在我國房屋結構改革的歷史進程中，也出現過一種較為普遍的現象，即產

2024-04-17

483人看過
探望權
離婚后還能分到房子拆遷款嗎？

離婚后還能分房屋拆遷補償款?；橐龃胬m(xù)期間房屋拆遷、安置房屋登記在夫妻雙方名下，離婚時，一方主張為共同財產進行分割的，法院支持；如果是在離婚時，對于房屋未作分割處理，之后房屋拆遷的，一方可主張拆遷利益，法院予以支持。根據2021年實施的《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。離婚后還能申請?zhí)揭晢犭x婚后還能申請?zhí)揭?。法律?guī)定，離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的父或者母，有探望子女的權利，另一方有協(xié)助的義務。行使探望權利的方式、時間由當事人協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。如果不直接撫養(yǎng)的父親或者母親探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，應當恢復探望?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共

2023-08-04

59人看過
法律綜合知識
離婚前拆遷房屋怎么分拆遷補償款

一、離婚前拆遷房屋怎么分拆遷補償款？拆遷補償款的分割標準由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。二、離婚拆遷補償款分割糾紛向法院起訴需準備哪些材料？（1）起訴狀一份并按被告的人數提供副本；（2）主要證據材料，并按被告的人數提供副本復印件；（3）原、被告的身份證明；（4）如委托他人訴訟，另須提交授權明確的授權委托書及受托人身份證復印件各一份，并同時提供原件供查驗；（5）如委托律師訴訟的，則另須提交授權明確的授權委托書及律師事務所接收委托的證明、函件和律師證復印件。三、離婚拆遷補償款分割糾紛的訴訟

2024-01-27

336人看過
協(xié)議離婚
離婚了戶口沒遷出來拆遷可以分到房子嗎

一、離婚了戶口沒遷出來拆遷可以分到房子嗎1、離婚了戶口沒遷出來拆遷是否可以分到房子具體如下：（1）集體土地上房屋拆遷的話，離婚了戶口還在男方，拆遷了能獲得一定的補償；（2）被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征收土地公告規(guī)定的期限內持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償登記手續(xù)；（3）被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償登記手續(xù)的，其補償內容以有關市、縣土地行政主管部門的調查結果為準。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。二、申請離婚的條件有什么1、男女雙方須有合法的夫妻身份；2、協(xié)議離婚的雙方當事人須為有完全民事行為能力的人；3、協(xié)議離婚的

2023-08-11

296人看過

結婚登記
拆遷買的房子離婚時能分到房產嗎

如果被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應認定為個人財產而不能作為夫妻共同財產分割。被拆遷房屋是私有住房的，以產權調換方式取得的拆遷安置房的所有權屬于原被拆遷房屋所有人。如果房款差價是以夫妻共同財產出資結清的，或者是以按揭貸款方式結清后，以月供的方式用夫妻共同財產償還的，不能改變拆遷安置房為個人財產的性質。但是，對于該部分出資，離婚時房屋所有權人應當給予另一方適當的補償?；楹蠊餐I的房子離婚時房產怎么分割夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有。男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對共同財產，有平等的處理權?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法

2023-07-23

343人看過
法律綜合知識
婚前房子拆遷婚后拿到房子怎么處理

一、婚前房子拆遷婚后拿到房子怎么處理在探討如何審定婚前因拆遷而獲得其房產在婚后的價值時，我們通常會參考現行市場價格作為主要的分割準則。在司法實踐過程中，我們發(fā)現對于涉及到婚前因拆遷而在婚后獲取的房產的分割問題，一般的解決方法是遵循如下幾個基本原則：首先，如果夫妻雙方能就房產歸屬以及價值達成共有的共識，那么我們將遵照他們雙方協(xié)商得出的結論來進行房產的分割；其次，如果卻出現了一方想要擁有房產，而另一方對此并無異議，但是雙方無法就房產目前的市場價值達成一致的情況，法院將會委派專業(yè)的評估機構對該房產進行全面的評估，然后根據評估后的房產價值作為分割的依據，由獲得房產的一方向另一方支付相應的房產補償款；再次，如果雙方都堅持認為自己有權享有房產，并且在房產價值上也無法達成一致，法院可能會要求當事人采用競價的方式來決定房產的歸屬；最后，如果雙方都主張擁有房產，且雙方的條件相當，所購得的房產為婚前因拆遷而在

2024-07-14

130人看過
婚前財產
結婚后一方的婚前房產拆遷款以及用拆遷賠償買的房是共同財產嗎

一人婚前財產婚后拆遷，買房登記在夫妻名下，房產為夫妻共同所有。作為夫妻共有財產的一部分，在離婚時，法官將根據雙方對房屋的貢獻大小、婚齡長短、是否有子女、是否有過錯等因素來判斷離婚時的分配比例。夫妻一方的個人房產拆遷后，房屋拆遷的一切補償，都屬于被拆遷人的個人財產。假如被拆遷人拿到拆遷款買下了房子，并登記在他個人名下，那么本質上新房仍然是他的個人財產，與配偶無關?！睹穹ǖ洹返?58條規(guī)定：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規(guī)定。民法典婚姻家庭編解釋(一)第32條規(guī)定：婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規(guī)定處理?；榍皞€人房子，婚后房子拆遷離婚后是否是

2023-04-18

201人看過
遺贈
離婚了拆遷房可以贈與前妻嗎

一、離婚了拆遷房可以贈與前妻嗎1、離婚后，只要是您個人的財產您有獨立處分的權利，可以將該房產贈與前妻或者不特定的人。2、對于登記在您名下，屬于您個人的不動產根據法律規(guī)定您享有占有、使用、處分、受益的四項權能。故您獨立處分您的個人財產，在法律上沒有任何的障礙。二、夫妻離婚房屋拆遷無房本可贈予嗎夫妻離婚時無房產證的房屋是可以贈與的，但不能辦理房屋產權登記，贈與行為在當事人之間產生效力，對外是不具有法律效力的?！吨腥A人民共和國房屋登記辦法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：(一)買賣;(二)互換;(三)贈與;(四)繼承、受遺贈;(五)房屋分割、合并，導致所有權發(fā)生轉移的;(六)以房屋出資入股;(七)法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉移的;(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形?？陬^贈與房屋有效嗎原則上，口頭的房屋贈與是有效的，合

2023-04-01

425人看過

夫妻共同財產
離婚分戶拆遷能分到拆遷款嗎

離婚房產屬于夫妻一方財產離婚房產如何分割，離婚拆遷補償如何分割離婚房產屬于夫妻一方的財產的，根據拆遷政策的規(guī)定，拆遷補償款是給予房屋的所有權人，也就是房屋的主人(非居住人)。此時，由于房屋只屬于夫妻一方，則拆遷補償款只能屬于夫妻一方個人財產，在離婚財產分割時不參與分割。因此，此種情況下，離婚拆遷補償款不進行分割。一、夫妻離婚婚前房產怎么分配一、婚前房產1、夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產一方的個人債務，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產分割時，需要對另一方進行補償。當然，根據協(xié)議優(yōu)先的原則，如果雙方對房產達成協(xié)議的，離婚時可以按照協(xié)議分割房產。2、一方

2023-03-11

198人看過
夫妻個人財產
婚前的房產得到的拆遷款是婚內財產嗎

對婚前取得的房屋進行分割時，婚前房屋是個人財產，所以拆遷補償款也是婚前財產，歸個人所有?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：工資、獎金、勞務報酬；生產、經營、投資的收益；知識產權的收益；繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：一方的婚前財產；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；一方專用的生活用品；其他應當歸一方的財產。一、房屋拆遷的程序1、調查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。2、逐戶走訪。拆遷人應成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐

2023-02-09

291人看過