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行政處罰包含罰款警告，沒(méi)收違法所得，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)等措施違法裝修，且拒不停止違法行為或者逾期不采取排除危害措施，未涉及變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，要交罰款；涉及違法變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，依照《中華人民共和國(guó)建筑法》、國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的規(guī)定處理。一、行政處罰的種類有哪些行政處罰法列舉規(guī)定了六類行政處罰，并規(guī)定了其他行政處罰種類的規(guī)定辦法。這六類處罰不是按照單一標(biāo)準(zhǔn)劃分的，也沒(méi)有窮盡性質(zhì)。這種規(guī)定的主要根據(jù)，是它們對(duì)公民、法人或者其他組織合法權(quán)益的影響程度，對(duì)行政管理秩序的保護(hù)作用，便于劃分不同國(guó)家機(jī)關(guān)對(duì)各種行政處罰的設(shè)定權(quán)限。這六類行政處罰分別是：1、警告。它是國(guó)家對(duì)行政違法行為人的譴責(zé)和告誡，是國(guó)家對(duì)行為人違法行為所做的正式否定評(píng)價(jià)。從國(guó)家方面說(shuō)，警告是國(guó)家行政機(jī)關(guān)的正式意思表示，會(huì)對(duì)相對(duì)一方產(chǎn)生不利影響，應(yīng)當(dāng)納入法律約束的范圍；對(duì)被處罰人來(lái)說(shuō)，警告的制裁

裝修授權(quán)委托書(shū)模板一茲委托*****裝飾公司承裝***先生、女士在***市***路***小區(qū)***棟***號(hào)住宅一套，面積***平米，在裝修過(guò)程中所有事宜，均有********負(fù)責(zé)。委托人：****被委托人：**年月日裝修授權(quán)委托書(shū)模板二致：****茲授權(quán)租戶(個(gè)人/公司)代表本人(業(yè)主)就***號(hào)樓單元辦理室內(nèi)裝修工程所有相關(guān)事宜，由此產(chǎn)生的一切后果，由我業(yè)主方自行與租戶進(jìn)行溝通協(xié)商，并承擔(dān)法律責(zé)任，與管理處無(wú)關(guān)。本授權(quán)委托書(shū)一經(jīng)本人(業(yè)主)簽署并送達(dá)貴司，即構(gòu)成對(duì)本人(業(yè)主)及租戶具有法律約束文件。本授權(quán)委托書(shū)僅辦理對(duì)應(yīng)的該單元公司裝修事宜期間有效。特此證明被授權(quán)人簽名/公章：業(yè)主方(簽名/蓋章)：年月日

為了規(guī)范房屋裝飾裝修行為，根據(jù)《天津市房屋安全使用管理?xiàng)l例》和《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，需要注意以下幾個(gè)方面問(wèn)題：一是業(yè)主、物業(yè)使用人要自覺(jué)遵守國(guó)家和我市有關(guān)規(guī)定，保證房屋使用安全，不得影響共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用和修繕。二是實(shí)施物業(yè)管理的商品房住宅小區(qū)，業(yè)主、物業(yè)使用人在裝飾裝修房屋時(shí)要告知物業(yè)公司，以便物業(yè)公司了解情況，提供相應(yīng)的服務(wù)。同時(shí)，作為物業(yè)公司也要將房屋裝飾裝修的注意事項(xiàng)、禁止行為，以書(shū)面形式告知業(yè)主、物業(yè)使用人和裝飾裝修企業(yè)。三是業(yè)主、物業(yè)使用人和裝飾裝修企業(yè)，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)公司簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。一般包括裝飾裝修工程的內(nèi)容和期限、允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)和處置，以及相關(guān)費(fèi)用等。協(xié)議簽訂后，雙方都要認(rèn)真履行協(xié)議，物業(yè)企業(yè)應(yīng)及時(shí)清運(yùn)裝修垃圾。四是物業(yè)公司要對(duì)業(yè)主、物業(yè)使用人房屋裝飾裝修情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，對(duì)違反相關(guān)規(guī)定的行為應(yīng)當(dāng)及時(shí)勸阻，要求改正;對(duì)拒不改正的

原告未經(jīng)被告允許，也未向被告通知裝修事宜，擅自裝修被告?zhèn)€人所有的房屋，原告的行為已構(gòu)成民事侵權(quán)，造成被告損失。還需說(shuō)明的，原告是在起訴后才開(kāi)始裝修被告房屋的，甚至在起訴一個(gè)多后仍在與宜賓華潤(rùn)燃?xì)庥邢薰竞灩夂贤惭b天然氣，原告的用意昭然若揭，就是想制造該房屋是原告所有的假象，掩蓋事實(shí)真相。綜上，本代理人認(rèn)為，原被告不構(gòu)成同居關(guān)系，房產(chǎn)系被告?zhèn)€人支付購(gòu)房首付款及房貸，原告用辦理跨行匯款、房屋裝修等手段制造假象，其行為欲蓋彌彰、昭然若揭。請(qǐng)求法院查明事實(shí)真相，依法審理此案。以上代理詞，請(qǐng)審判員予以充分考慮！此致代理人：李＊ＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸ二零一二年十月十七日一、房屋租賃糾紛起訴書(shū)應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容房屋租賃糾紛起訴書(shū)應(yīng)包含的內(nèi)容有：(1)當(dāng)事人的基本情況。包括注明原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。如果當(dāng)事人是法人或其他組織的；要寫(xiě)明該法人或

一、注冊(cè)裝飾公司流程及費(fèi)用如下：一般流程一般是預(yù)估價(jià)、設(shè)計(jì)（含測(cè)量）、報(bào)價(jià)、簽約、施工、驗(yàn)收、決算這樣一個(gè)過(guò)程。由于有些公司需要交納定金，所以應(yīng)該在交納定金之前就對(duì)公司有個(gè)判斷，可以先看看他們以前的設(shè)計(jì)作品，以及他們的預(yù)估價(jià)或?qū)ζ渌蛻舻膱?bào)價(jià)。對(duì)預(yù)估價(jià)的判斷請(qǐng)參考常見(jiàn)報(bào)價(jià)方式。開(kāi)家裝飾公司的前期準(zhǔn)備和注意事項(xiàng)：設(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（1）股東符合法定人數(shù)；1人以上（2）股東出資達(dá)到法定資本最低限額；1人10萬(wàn)以上2人3萬(wàn)以上（3）股東共同制定公司章程；（4）有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)；（5）有公司住所。一般建筑裝飾裝修注冊(cè)資金不低于50萬(wàn)元人民幣，因?yàn)樵诠境闪⒁院笙蚪ㄔO(shè)部門申請(qǐng)《建筑裝飾裝修資質(zhì)證》最低的是暫定三級(jí)，需要注冊(cè)資金50萬(wàn)元。注冊(cè)費(fèi)是按公司注冊(cè)資金的0．08％收取（1000萬(wàn)以內(nèi)），超過(guò)1000萬(wàn)的按超過(guò)部份的0．04％收取?！督ㄖb飾裝修資

裝修保證金的合法性，法律沒(méi)有明確的規(guī)定。具體如下：1、但有些地方法規(guī)明確規(guī)定禁止收取裝修保證金，裝修保證金是物業(yè)公司收取的裝修押金，為了使戶主在裝修期間不給小區(qū)造成壓力而收取的；2、學(xué)者認(rèn)為裝修保證金既不合理也不合法，對(duì)于維護(hù)社會(huì)公共利益并沒(méi)有任何好處。違規(guī)裝修的處罰如下：1、在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或者擅自改變住宅立面、在非承重外墻上開(kāi)門、窗等違法行為的，由市、縣規(guī)劃行政主管部門進(jìn)行處罰；2、在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒(méi)有設(shè)計(jì)方案擅自施工的的違法行為，由市、縣建設(shè)行政主管部門進(jìn)行處罰；3、損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或者降低節(jié)能效果的，對(duì)裝飾裝修企業(yè)處一千元以上五千元以下的罰款；4、自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的，對(duì)裝修人處五百元以上一千元以下的罰款。物業(yè)收的裝修保證金完工半年還不給退小區(qū)交房一年未進(jìn)行驗(yàn)收，業(yè)主入住后，向物業(yè)交納了裝修押

一、房屋裝修中禁止哪些行為規(guī)定根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第5條規(guī)定，住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，禁止下列行為：（一）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；（二）將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；（三）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；（四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；（五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。二、法律對(duì)房屋裝修時(shí)間規(guī)定有哪些房子施工裝修是有時(shí)間規(guī)定的，白天作業(yè)時(shí)間為：8：00—12：00，14：30—18：00。物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)對(duì)住宅裝修活動(dòng)的日常巡視和監(jiān)督，當(dāng)有業(yè)主和使用人入住的，應(yīng)當(dāng)督促裝修的業(yè)主、使用人或施工單位遵守施工作業(yè)時(shí)間，周一至周五晚間18：00時(shí)至次日上午08：00，中午12：00時(shí)至14：30時(shí)及節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工行為。尤其是在中考、高考期

（一）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；（二）將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；（三）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；（四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；（五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。房屋裝修的準(zhǔn)備工作有哪些？（一）選擇合適自己的裝修風(fēng)格裝修未動(dòng)，設(shè)計(jì)先行。在制訂裝修計(jì)劃之前，你首先要確定家裝風(fēng)格，這樣才能方便設(shè)計(jì)師展開(kāi)下一步的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)工作。而且，家裝的風(fēng)格決定了施工計(jì)劃的安排及后期家具采購(gòu)的樣式，這也是裝修公司幫你設(shè)計(jì)和制訂預(yù)算的前提。所以，家裝風(fēng)格應(yīng)該在裝修之前就要確定的。歐式、美式、日韓、中式、地中海，以及簡(jiǎn)約風(fēng)格等，究竟選哪一種，可謂蘿卜白菜，各有所愛(ài)。你自己的家，當(dāng)然是你和家人共同協(xié)商確定。（二）慎重選擇裝修公司尋找門當(dāng)戶對(duì)的裝修隊(duì)伍。結(jié)婚才說(shuō)講究門當(dāng)戶對(duì)，為什么找裝修隊(duì)伍

1、竣工驗(yàn)收過(guò)程中要滿足什么條件？(1)在竣工驗(yàn)收中無(wú)論是任何措施或者是設(shè)計(jì)都必須要滿足相關(guān)法律規(guī)定，并且全部符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。(2)申請(qǐng)單位以及建設(shè)方提交的資料一定要仔細(xì)審查，這一點(diǎn)一定要嚴(yán)格進(jìn)行不能大意。(3)要注意的是，一定要對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)體進(jìn)行嚴(yán)格仔細(xì)的審查，出現(xiàn)錯(cuò)誤一定要及時(shí)整改。(4)在所有的工程嚴(yán)查完畢之后，要進(jìn)行相關(guān)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告完成，相關(guān)人員簽字蓋章正式生效，代表此工程正式竣工并通過(guò)驗(yàn)收，可以使用。如果在這個(gè)過(guò)程中出現(xiàn)了雙方不能的意見(jiàn)，那么不能盲目上交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)該向上級(jí)有關(guān)部門匯報(bào)，并且進(jìn)行協(xié)調(diào)。2、房屋裝修的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？(1)給水、排水管道安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。管道、管件質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；閥門安裝應(yīng)端正，開(kāi)關(guān)應(yīng)靈活；經(jīng)通水試壓，所有管道、閥門、接頭應(yīng)無(wú)滲水、漏水現(xiàn)象。(2)電氣工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。漏電開(kāi)關(guān)安裝正確、使用正常；電氣器件、設(shè)備的安裝固定應(yīng)牢固、平整；電器通電試驗(yàn)、燈具

1、個(gè)人信用貸款這種形式手續(xù)簡(jiǎn)單、方便快捷，但是一般對(duì)消費(fèi)者的要求比較高，需要嚴(yán)格規(guī)定其收入層次、工作性質(zhì)、所處行業(yè)等，適合某些符合要求又急需資金的居民申請(qǐng)。2、個(gè)人消費(fèi)貸款的形式這種形式消費(fèi)者受限制較少，獲得的貸款額度較多，選擇面也較大，但需要貸款抵押，不同銀行對(duì)抵押房產(chǎn)的相關(guān)方面要求不同，因此消費(fèi)者前期需做的工作比較多，適合有一處或兩處以上房產(chǎn)又不是特別急于用錢的居民申請(qǐng)。3、信用卡家裝分期申請(qǐng)者采用這種形式能獲得的貸款額度較多，但需要有良好的信用記錄，且其限制條件較為苛刻，申請(qǐng)者需是公務(wù)員、老師、銀行正式員工，或注冊(cè)資金3000萬(wàn)以上企業(yè)的高管，適合有大量資金需要且信用記錄良好的以上職業(yè)人群。4、消費(fèi)金融公司貸款這種形式審批快、周期短、無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保，但是貸款額度受限制，一般不超過(guò)個(gè)人月收入的五倍。這種形式十分大眾化，適合急需少量資金的一般居民申請(qǐng)。當(dāng)然，不管是哪種形式，還是要考慮自

（一）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；（二）將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；（三）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；（四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；（五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。本辦法所稱建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。本辦法所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

法定節(jié)假日不能裝修。禁止在雙休日、節(jié)假日和夜間作業(yè)，夜間是指二十二時(shí)之后至凌晨六時(shí)前，需要連續(xù)作業(yè)的，要報(bào)縣級(jí)以上人民政府或有關(guān)主管部門批準(zhǔn)。節(jié)假日裝修擾民處理方法如下：1、和裝修業(yè)主協(xié)商，看是否可以避開(kāi)家里老人和小孩休息的時(shí)候裝修；2、找居委會(huì)。如果協(xié)商沒(méi)有結(jié)果，可以讓居委會(huì)出面一起協(xié)商，并建議對(duì)方裝修時(shí)盡量關(guān)閉門窗，減少噪音外泄；3、可以求助向環(huán)保部門，尋求法律的幫助?？梢栽诩倨谘b修施工嗎假期不可以裝修施工。具體如下：1、法定休息日、節(jié)假日全天及工作日12時(shí)到14時(shí)、18時(shí)到次日8時(shí)，禁止住宅樓內(nèi)進(jìn)行有噪聲的裝修等擾民作業(yè)；2、其他時(shí)間段內(nèi)作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)減少噪聲控制，減輕對(duì)四周居民的干擾。房屋裝修申報(bào)需要的材料如下：1、房屋裝修申請(qǐng)表；2、房屋所有權(quán)證，對(duì)于房屋使用人提出申請(qǐng)，還應(yīng)提交所有權(quán)人同意裝修的證明；3、申請(qǐng)人和產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件；4、房屋租賃的，應(yīng)提交租賃合同；5、提交房屋設(shè)計(jì)

《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》第三條本意見(jiàn)所稱城市房屋拆遷估價(jià)（以下簡(jiǎn)稱拆遷估價(jià)），是指為確定被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，對(duì)其房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行的評(píng)估。房屋拆遷評(píng)估價(jià)格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，不包含搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)，以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)，按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以通過(guò)委托評(píng)估確定。被拆遷房屋拆遷補(bǔ)償金額怎么計(jì)算被拆遷房屋的房地產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)由四部分組成：1、房屋本身的市場(chǎng)價(jià)格；2、附屬設(shè)施補(bǔ)償值；3、超額土地補(bǔ)償值；4、附屬物及裝修補(bǔ)償。這些補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)由地方政府確定但對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之

昨日，青島市十五屆人大常委會(huì)第二十二次會(huì)議審議了《青島市房屋使用安全條例(草案修改稿)》，修改了部分內(nèi)容。同時(shí)將內(nèi)容相近或類似的條款予以歸并，將條文由草案的90條調(diào)整為50條。房屋在使用和裝修過(guò)程中禁止下列行為1.超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范增加房屋使用荷載;2.拆除承重墻;3.改動(dòng)承重梁、柱結(jié)構(gòu);4.開(kāi)挖地面影響房屋地基以及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu);5.在保溫外墻打孔、開(kāi)挖洞口(含門窗)等;6.擅自改造屋面或者平臺(tái);7.擅自改變房屋使用性質(zhì);8.損壞、擅自改動(dòng)房屋原有消防、電力、供水、排水、供熱、排煙、燃?xì)?、?jié)能等設(shè)施以及其他妨礙正常使用的行為;9.法律、法規(guī)禁止的其他行為。銜接：根據(jù)征集意見(jiàn)修改市人大法制委員會(huì)主任委員萬(wàn)振東表示，《青島市房屋使用安全條例(草案)》經(jīng)過(guò)初審后，公開(kāi)征集各方意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，提出了修改建議。10月13日，市人大法制委員會(huì)召開(kāi)第三十次會(huì)議，對(duì)草案進(jìn)行了統(tǒng)一審議。草案出臺(tái)后，部分組成人員和